地轉讓合同范例

地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地使用權（以下簡稱“土地”）轉讓給乙方一事，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地轉讓給乙方，乙方同意接受該土地。

1.2土地轉讓后，乙方享有該土地的所有權和使用權。

二、土地轉讓條件

2.1土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2土地轉讓價格包含土地轉讓過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用。

2.3土地轉讓價格為一次性支付。

三、轉讓手續(xù)及費用

3.1雙方應按照《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地轉讓手續(xù)。

3.2土地轉讓過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間、地點將土地交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為土地轉讓價格的__________%。

4.2如乙方未按約定時間、地點支付土地轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為土地轉讓價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）土地權屬證明文件

（2）土地轉讓審批文件

（3）相關稅費繳納憑證

（4）其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地使用權（以下簡稱“土地”）轉讓給乙方，并由丙方作為擔保主體，確保乙方履行合同義務一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉讓與擔保

1.1甲方同意將其擁有的土地轉讓給乙方，乙方同意接受該土地。

1.2土地轉讓后，乙方享有該土地的所有權和使用權。

1.3丙方同意為乙方履行合同義務提供擔保，確保乙方按照合同約定支付土地轉讓價款。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方承諾在乙方未按合同約定支付土地轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方的擔保責任包括但不限于代為支付土地轉讓價款，以及承擔因乙方違約而產生的其他費用。

2.3丙方的擔保責任范圍包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的直接經濟損失。

三、甲方的權益保障

3.1甲方有權要求乙方在轉讓土地前支付土地轉讓價款的一部分或全部。

3.2甲方有權要求丙方在合同簽訂前提供有效的擔保文件，包括但不限于擔保合同、擔保函等。

3.3甲方有權要求乙方在土地轉讓后按約定用途合理使用土地。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應按照合同約定的時間、地點支付土地轉讓價款。

4.2乙方應按照土地轉讓合同約定的用途合理使用土地。

4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、乙方的違約責任

5.1如乙方未按約定時間支付土地轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

5.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付土地轉讓價款。

6.2丙方有權在乙方違約時，直接向甲方支付土地轉讓價款。

6.3丙方有權要求乙方提供相關擔保措施，以保障其擔保責任的有效履行。

七、爭議解決

7.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）土地權屬證明文件

（2）土地轉讓審批文件

（3）擔保合同

（4）擔保函

（5）相關稅費繳納憑證

（6）其他三方認為需要約定的文件

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的履行義務，降低甲方在交易中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保土地轉讓過程的順利進行，保障自身的合法權益，并通過合同的約定，對乙方和丙方進行約束，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方從甲方處購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產（以下簡稱“房產”）一事，并由丁方作為擔保主體，確保甲方按照合同約定交付房產及辦理相關手續(xù)，同時保障乙方的權益一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產購買與擔保

1.1乙方同意購買甲方擁有的房產，甲方同意出售該房產給乙方。

1.2房產購買后，乙方享有該房產的所有權和使用權。

1.3丁方同意為甲方履行合同義務提供擔保，確保甲方按照合同約定交付房產及辦理相關手續(xù)。

二、丁方的擔保責任

2.1丁方承諾在甲方未按合同約定交付房產及辦理相關手續(xù)的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.2丁方的擔保責任包括但不限于代為辦理房產過戶手續(xù)，以及承擔因甲方違約而產生的其他費用。

2.3丁方的擔保責任范圍包括但不限于乙方因甲方違約而遭受的直接經濟損失。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產的權屬證明文件。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點交付房產。

3.3乙方有權要求丁方在合同簽訂前提供有效的擔保文件，包括但不限于擔保合同、擔保函等。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應按照合同約定的時間、地點交付房產。

4.2甲方應確保房產權屬清晰，無任何權屬爭議。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的__________%。

5.2如甲方提供虛假房產信息或存在權屬爭議，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方相應的損失。

六、丁方的責任與權利

6.1丁方有權要求甲方按照合同約定交付房產及辦理相關手續(xù)。

6.2丁方有權在甲方違約時，直接向乙方交付房產或代為辦理相關手續(xù)。

6.3丁方有權要求甲方提供相關擔保措施，以保障其擔保責任的有效履行。

七、爭議解決

7.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房產權屬證明文件

（2）房產買賣合同

（3）擔保合同

（4）擔保函

（5）相關稅費繳納憑證

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