商業(yè)綜合體招投標(biāo)指南

商業(yè)綜合體招投標(biāo)指南合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】電子郵箱：【電子郵箱】乙方（投標(biāo)方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】電子郵箱：【電子郵箱】鑒于甲方為商業(yè)綜合體的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工、服務(wù)或產(chǎn)品提供方，雙方為平等主體，自愿簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍包括但不限于商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、運(yùn)營(yíng)管理、咨詢服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的工作內(nèi)容，并保證工作質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的價(jià)格為【貨幣】【金額】。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付合同款項(xiàng)。2.3乙方完成合同約定的工作后，甲方應(yīng)一次性支付合同尾款。第三條合同履行與時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工作內(nèi)容和時(shí)間，完成相關(guān)工作。3.2乙方應(yīng)保證工作進(jìn)度和質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿ぷ鬟M(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定的工作內(nèi)容和時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2如甲方未按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）：【全稱】乙方（投標(biāo)方）：【全稱】代表：【姓名】代表：【姓名】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.設(shè)計(jì)方案或施工圖紙3.產(chǎn)品或服務(wù)說(shuō)明書4.商業(yè)綜合體項(xiàng)目計(jì)劃書5.合同履行所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成工作：包括但不限于工程進(jìn)度延誤、產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)。3.雙方未履行保密義務(wù)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的工作內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.招投標(biāo)：指招標(biāo)方發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)投標(biāo)方參加投標(biāo)，通過(guò)評(píng)審確定中標(biāo)方的過(guò)程。4.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工作進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，合理分配人力資源，確保工程進(jìn)度。2.產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量控制，對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.保密義務(wù)履行不當(dāng)：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和范圍。4.付款問(wèn)題：雙方應(yīng)明確付款方式和時(shí)間，按時(shí)支付合同款項(xiàng)。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體建設(shè)：適用于建設(shè)單位對(duì)外委托設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)等。2.商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理：適用于委托專業(yè)公司進(jìn)行商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理。3.商業(yè)綜合體維修保