車間轉(zhuǎn)讓合同范本

車間轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的車間（以下簡稱“車間”），車間面積為______平方米，具備生產(chǎn)、辦公等設(shè)施，并愿意將該車間轉(zhuǎn)讓給乙方；

鑒于乙方具備購買、租賃和使用車間所需的技術(shù)、資金和經(jīng)營管理能力，且有意向購買、租賃甲方所擁有的車間，以開展生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就車間轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方合法擁有車間，并具備轉(zhuǎn)讓車間的權(quán)利和能力；

2.乙方具備購買、租賃車間所需的資質(zhì)和條件，愿意按照本合同約定購買、租賃甲方車間；

3.甲乙雙方就車間轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行了充分溝通，對車間的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)歸屬等事項(xiàng)進(jìn)行了核實(shí)，雙方均認(rèn)可；

4.本合同的簽訂旨在明確雙方在車間轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

二、定義

1.“車間”指本合同項(xiàng)下甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的生產(chǎn)、辦公場所，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等；

2.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將車間所有權(quán)（或使用權(quán)）及相關(guān)權(quán)益按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車間轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

4.“支付條件”指甲方根據(jù)本合同約定，要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的條件。

本合同范本的簽訂，旨在確保甲乙雙方在車間轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，規(guī)范雙方行為，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)車間轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的車間按照約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并獲得車間所有權(quán)（或使用權(quán)）。具體內(nèi)容包括：

1.車間的轉(zhuǎn)讓；

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付；

3.車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付；

4.雙方在車間轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)遵守的權(quán)利與義務(wù)；

5.合同的履行、變更、解除及違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.“車間”指甲方擁有并轉(zhuǎn)讓給乙方的生產(chǎn)、辦公場所，包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等；

2.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將車間的所有權(quán)（或使用權(quán)）及相關(guān)權(quán)益按本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車間轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

4.“交付”指甲方將車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備實(shí)際移交給乙方，乙方接受并開始使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

2.甲方應(yīng)確保車間轉(zhuǎn)讓行為合法、有效，不存在任何法律上的瑕疵；

3.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方；

4.甲方應(yīng)向乙方提供車間產(chǎn)權(quán)證明文件，協(xié)助乙方辦理車間轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

5.甲方應(yīng)保證車間在交付前不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)、租賃關(guān)系等；

6.甲方在合同約定的履行期限內(nèi)，應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車間。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，獲得車間所有權(quán)（或使用權(quán)）；

2.乙方在合同約定的支付期限內(nèi)，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的車間現(xiàn)狀接受交付，并自行承擔(dān)車間使用、維護(hù)、改造等費(fèi)用；

4.乙方在獲得車間后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用車間，不得從事違法活動(dòng)；

5.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，如有需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

6.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)車間使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任；

7.乙方如需對車間進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)，旨在確保車間轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)車間轉(zhuǎn)讓事宜的完成。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車間轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

a)簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%；

b)車間交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開戶行：______

-賬戶名稱：______

-賬號：______

4.乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在不遲于本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成車間的交付。

3.乙方應(yīng)在車間交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.如有特殊情況需要延長履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)如甲方未按約定時(shí)間、條件交付車間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%；

b)如甲方提供的信息、資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致車間轉(zhuǎn)讓存在法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

c)甲方未按約定協(xié)助乙方辦理車間轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方違約情形：

a)如乙方未按約定時(shí)間、條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%；

b)乙方未按約定使用車間，導(dǎo)致車間損壞或價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

c)乙方違反合同約定，導(dǎo)致車間轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，違約方除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

4.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

a)暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

b)修改合同條款，以減輕不可抗力事件對雙方的影響；

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，可依法向保險(xiǎn)公司索賠或按照國家相關(guān)政策獲得補(bǔ)償，不得要求對方承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如受影響一方未及時(shí)通知對方或隱瞞不可抗力事件，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

2.如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可直接選擇向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方部分勝訴，由仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)實(shí)際情況決定費(fèi)用承擔(dān)方。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至本合同記載的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的提前解除、終止不影響雙方在解除、終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于車間平面圖