標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合同

合同編號(hào)：__________鑒于甲方為_______項(xiàng)目的業(yè)主，具備建筑項(xiàng)目的主體資格，并同意乙方作為其項(xiàng)目的施工方進(jìn)行建設(shè)；鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，甲方在收到預(yù)算書后_______日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。甲方確認(rèn)的工程預(yù)算書與本合同約定的價(jià)格差異超過_______%的，乙方應(yīng)在收到甲方修改意見后_______日內(nèi)根據(jù)甲方的意見修改預(yù)算書。2.3工程款支付：（1）乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以支付；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的工程結(jié)算書后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條工期3.1乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，保證工程在_______年_______月_______日前竣工交付甲方使用。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第四條質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_______年。第五條合同的解除和終止5.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)辦理工程移交手續(xù)，并支付合同解除或終止后的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。6.2乙方如未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付應(yīng)付工程款的_______%作為滯納金。6.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且保修期屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.合同中的違約金、滯納金等計(jì)算方式應(yīng)明確，違約責(zé)任應(yīng)具有可操作性。4.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照保修條款承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。6.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除或終止合同。7.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.工程竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和驗(yàn)收。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付給守約方的逾期付款賠償金。6.保修：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行的質(zhì)量保證和維修。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目的施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度和成本發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程進(jìn)度和成本發(fā)生變化，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同價(jià)格。2.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目在施工過程中遇到文物、化石等需要保護(hù)的物品。補(bǔ)充條款：如在施工過程中遇到文物、化石等需要保護(hù)的物品，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。3.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目在施工過程中遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同履行方式。4.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要乙方進(jìn)行維修或更換。補(bǔ)充條