全面房屋建筑施工合同范本匯編

合同編號：__________合同訂立日期：____年____月____日一、工程概況1.工程名稱：____2.工程地點(diǎn)：____3.工程規(guī)模：____4.工程內(nèi)容：____5.工程預(yù)算：____元6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____二、合同工期雙方同意，本工程的合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、施工方的義務(wù)1.施工方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程按時、按質(zhì)、按量完成。2.施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑安全的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。3.施工方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，維護(hù)好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和秩序。4.施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金。四、業(yè)主的義務(wù)1.業(yè)主應(yīng)按照約定的工期向施工方支付工程款項(xiàng)。2.業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。4.業(yè)主應(yīng)在施工過程中提供必要的現(xiàn)場管理和服務(wù)。五、工程款項(xiàng)的支付1.工程款項(xiàng)的支付按照雙方約定的付款進(jìn)度進(jìn)行。2.業(yè)主應(yīng)按照約定的時間向施工方支付工程款項(xiàng)，如有延期，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向施工方支付違約金。六、違約責(zé)任1.施工方如未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，業(yè)主有權(quán)要求施工方立即整改，并按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金。2.施工方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金。3.業(yè)主如未按照約定的時間向施工方支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向施工方支付違約金。七、爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算清單3.付款進(jìn)度計(jì)劃4.違約金計(jì)算方式注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保對工程內(nèi)容、工期、付款等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成一致。解釋：合同條款是指合同中明確雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任及爭議解決方式等具體內(nèi)容的部分。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工和支付款項(xiàng)。解釋：工期是指合同規(guī)定的工程完成的時間；工程內(nèi)容是指合同約定的施工的具體項(xiàng)目；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指合同中約定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。3.雙方應(yīng)妥善保管合同文件，并及時辦理相關(guān)手續(xù)，以保證工程的順利進(jìn)行。解釋：相關(guān)手續(xù)包括但不限于施工許可、安全檢查等，這些手續(xù)是進(jìn)行工程建設(shè)必不可少的程序。4.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解釋：友好協(xié)商是指雙方在爭議發(fā)生時，以平等、公平、誠信的態(tài)度進(jìn)行溝通和協(xié)商，以達(dá)成解決爭議的目的；有管轄權(quán)的人民法院是指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，對合同爭議有管轄權(quán)的法院。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即委托施工的一方。2.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，即接受委托進(jìn)行施工的一方。3.工期：指合同中約定的工程完成的時間。4.工程內(nèi)容：指合同約定的施工的具體項(xiàng)目。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，對合同爭議有管轄權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工期緊張：當(dāng)工程需要在短時間內(nèi)完成時，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確加班施工的安排和相應(yīng)的費(fèi)用。補(bǔ)充條款：雙方同意，如工程需在約定工期外加班施工，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照約定的加班費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。2.設(shè)計(jì)變更：當(dāng)工程過程中需要對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更時，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確變更的程序和費(fèi)用。補(bǔ)充條款：雙方同意，如工程需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前協(xié)商一致，并根據(jù)變更內(nèi)容重新確定工程預(yù)算和工期。3.不可抗力：當(dāng)工程受到自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素影響時，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確不可抗力事件對工程的影響和處理辦法。補(bǔ)充條款：雙方同意，如工程受到不可抗力因素影響，導(dǎo)致工期延誤或增加費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程預(yù)算。4.工程質(zhì)量問題：當(dāng)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確質(zhì)量問題的處理程序和責(zé)任。補(bǔ)充條款：雙方同意，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方