防滲漏標(biāo)準(zhǔn)體系指引

防滲漏標(biāo)準(zhǔn)體系指引2023年11月目錄第一章 總 則 2第一節(jié) 編制依據(jù) 2第二節(jié) 編制說明 2第二章 防滲漏體系的預(yù)控管理 4第一節(jié) 防滲漏體系重點(diǎn)環(huán)節(jié) 4第二節(jié) 防滲漏體系的組織管理 4第三章 防水材料預(yù)控管理 7第一節(jié)防水材料品牌 7第二節(jié) 防水材料檢驗(yàn) 7第四章防滲漏節(jié)點(diǎn)做法及過程管理 8第一節(jié)屋面防滲漏 8第二節(jié)地下室防滲漏 22第三節(jié)外墻面防滲漏 28第四節(jié)外門窗防滲漏 34第五節(jié)樓地面防滲漏 44第六節(jié)砌體工程防滲漏 53第五章防滲漏施工驗(yàn)收管理 65第六章防滲漏禁止做法 69第一節(jié) 編制目的 69第二節(jié) 編制說明 69第三節(jié) 禁止做法展示及標(biāo)準(zhǔn)做法的要求 691第一章 總 則第一節(jié) 編制依據(jù)1、住宅工程施工圖紙2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）3、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）4、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-20085、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-20116、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-20127、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20128、《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155-20079、《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-9610、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-201011、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-200112、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002第二節(jié) 編制說明本防滲漏體系依據(jù)國家國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)語規(guī)程、設(shè)計(jì)規(guī)范，在不斷總結(jié)近年來各地區(qū)房屋建筑防滲漏工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制。主要內(nèi)容為建筑工程常用的防水工程、防滲漏構(gòu)造做法；適用于陽光城集團(tuán)在建和新建項(xiàng)目，用于工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工等環(huán)節(jié)的住宅防滲漏控制。防水工程作為影響使用功能的最大隱蔽工程，必須強(qiáng)調(diào)“預(yù)控在前、監(jiān)控施工過程居中、試驗(yàn)性驗(yàn)收在后”的三步控制法。防水工程的設(shè)計(jì)及施工應(yīng)遵循“防排結(jié)合、先排后防”的原則。其應(yīng)強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，每一處節(jié)點(diǎn)均要對結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分重視。因此，防滲漏工程應(yīng)綜合治理，注重抓好以下三關(guān)：2第一關(guān)，結(jié)構(gòu)自防水，此部分并非要求在結(jié)構(gòu)中摻入防水材料，而是強(qiáng)調(diào)混凝土結(jié)構(gòu)的密實(shí)性、砌筑工程灰縫的飽滿度、抹灰工程的粘結(jié)牢固、無龜裂及塞縫做法的飽滿密實(shí)等，這是整個(gè)防滲漏體系的基礎(chǔ)，基礎(chǔ)工作不過關(guān)，防水體系就無法保證；第二關(guān)，選擇合適的防水材料并規(guī)范施工、驗(yàn)收環(huán)節(jié)、成品保護(hù)；第三關(guān)，在各飾面層、防水層施工后的淋、蓄水試驗(yàn)，只有通過合理的淋、蓄水試驗(yàn)才可以驗(yàn)收防滲漏體系的效果。，本體系作為指引性文件，各地區(qū)項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)管理部、造價(jià)采購管理部、監(jiān)理單位、施工單位均應(yīng)在此基礎(chǔ)上根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況完善項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)攬D、作業(yè)、管理文件等；在具體實(shí)施時(shí)需要以本體系文件編制參考依據(jù)作為項(xiàng)目管理、驗(yàn)收等工作的主要依據(jù)，請遵照執(zhí)行。3第二章 防滲漏體系的預(yù)控管理第一節(jié) 防滲漏體系重點(diǎn)環(huán)節(jié)房屋建筑工程防滲漏的重點(diǎn)在于室外防水（屋面、露臺(tái)、開敞陽臺(tái)）、室內(nèi)防水（廚房、衛(wèi)生間、洗衣間）、外墻（門窗）、地下室、覆土地下車庫頂板、給排水管道：一、室外防水：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的澆搗、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量對防滲漏有重要意義，防水層施工和穿過結(jié)構(gòu)板的管道節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、屋面不易進(jìn)行卷材施工的部位（如相臨凸起物之間間距小于30cm的部位）、防水層的收頭及保護(hù)是重要的控制環(huán)節(jié)。同時(shí)開敞陽臺(tái)、露臺(tái)須設(shè)有地漏并增做防水。二、室內(nèi)防水：鋼筋混凝土地面的構(gòu)造設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量是重點(diǎn)，其次防水層施工和穿過樓地面的管道節(jié)點(diǎn)構(gòu)造以及對防水層的保護(hù)是重要環(huán)節(jié)。三、外門窗：驗(yàn)收門窗拼腳質(zhì)量是保證門窗自身質(zhì)量的前提，門窗立樘固定方式及副框（若有）塞口質(zhì)量是保證門窗無滲漏的基礎(chǔ)，施打發(fā)泡膠、打膠的質(zhì)量、主框螺絲孔密封是保證門窗無滲漏的要點(diǎn)。四、覆土地下車庫頂板：重點(diǎn)在于頂板和墻板的鋼筋混凝土構(gòu)造和施工質(zhì)量，以及防水層的施工質(zhì)量和穿墻螺桿洞的封堵和預(yù)留洞的處理，設(shè)計(jì)允許荷載對施工材料、機(jī)械堆放的限制要求、模板的拆除條件是必須關(guān)注的。五、砌體外墻：重點(diǎn)關(guān)注砌筑結(jié)構(gòu)的灰縫飽滿度、必須在墻外側(cè)增加一道抹灰層是外墻防滲漏的保證，而墻體預(yù)留洞口（螺栓孔）的封堵和外墻保溫層的防滲漏則是一個(gè)關(guān)鍵。第二節(jié) 防滲漏體系的組織管理在施工圖設(shè)計(jì)前期，項(xiàng)目部應(yīng)有專人與設(shè)計(jì)單位就有關(guān)防水工程的工作對接，將相應(yīng)的防水工程節(jié)點(diǎn)的成果轉(zhuǎn)化到施工圖中。地區(qū)公司會(huì)同項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、施工單位建立創(chuàng)建“無滲漏”工作的質(zhì)量保證體系。4一、對監(jiān)理單位的防滲漏施工的管理對防滲漏樣板工程、容易產(chǎn)生滲漏的重要部位關(guān)鍵工序嚴(yán)格進(jìn)行旁站監(jiān)理，100%檢查，實(shí)名制驗(yàn)收。工序檢查過程中，監(jiān)理應(yīng)在現(xiàn)場做好標(biāo)記，填寫相應(yīng)的檢查記錄。監(jiān)理單位應(yīng)在進(jìn)駐現(xiàn)場后完善《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則——防滲漏篇》，并作為正式監(jiān)理文件經(jīng)審核后執(zhí)行。重要部位和關(guān)鍵工序主要指：1.地下室：穿外墻管道防水做法及安裝；止水鋼板的留置、對接及安裝；頂板收光打磨；頂板蓄水、墻體淋水試驗(yàn)；防水細(xì)部做法；螺栓眼的修補(bǔ)與堵洞；后澆帶的清理與澆筑；市政管道支座。2.外墻：堵洞；細(xì)部做法；淋水試驗(yàn)。3.外門窗：土建的預(yù)收口、塞口；打膠收口；外墻門窗的淋水試驗(yàn)。4.廚衛(wèi)間：管道堵洞；找平層；附加層；保護(hù)層；三次閉水試驗(yàn)。5.屋面和露臺(tái)：平屋面混凝土的收光打磨；堵洞；細(xì)部做法；蓄水或淋水試驗(yàn)。6.砌體結(jié)構(gòu)外墻：砌筑灰縫飽滿、外墻抹灰質(zhì)量；外墻淋水試驗(yàn)。7.其它工序按規(guī)范檢查。二、對施工單位防滲漏施工的管理1、投標(biāo)階段，投標(biāo)單位應(yīng)在技術(shù)標(biāo)的質(zhì)量保證體系中明確防水工程質(zhì)量管理架構(gòu)，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的防水工程質(zhì)量管理小組，施工過程中嚴(yán)格落實(shí)本《文件》。施工單位應(yīng)在圖紙會(huì)審階段對設(shè)計(jì)文件中防水材料未明確的各項(xiàng)指標(biāo)等加以明確。施工單位在正式進(jìn)駐現(xiàn)場接到甲方移交圖紙15天內(nèi)完善《防滲漏專項(xiàng)施工方案》（節(jié)點(diǎn)齊全、圖文并茂），并作為正式工程文件同時(shí)報(bào)送監(jiān)理單位、項(xiàng)目部審核，并嚴(yán)格遵照執(zhí)行。施工單位必須在正式防水工程施工前完善技術(shù)交底制度，項(xiàng)目部及監(jiān)理單位隨時(shí)抽查施工單位的技術(shù)交底落實(shí)情況并形成日志文件，對實(shí)施成效嚴(yán)格考核評估。防水材料必須嚴(yán)格在公司下發(fā)的長期合作單位庫內(nèi)選擇，嚴(yán)禁非庫內(nèi)廠家的防水材料使用到工程上。防水工程必須由具備防水資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍施工，防水施工作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的上崗證。防水工程實(shí)行樣板引路制度，大面積施工前，施工單位應(yīng)按《防滲漏專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行樣板工程施工，每道工序應(yīng)報(bào)請監(jiān)理和甲方驗(yàn)收，通過驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。樣板5施工過程以照片或錄像的形式作為工程施工資料存檔，提交備份資料。施工過程中，甲方和監(jiān)理如對防水材料和施工質(zhì)量有疑義，可隨時(shí)抽樣或抽查，并將抽樣交由有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測。7、項(xiàng)目工程門窗設(shè)計(jì)原則上避免副框安裝節(jié)點(diǎn)，如項(xiàng)目特殊需要增加副框節(jié)點(diǎn)時(shí)，須由項(xiàng)目牽頭申請，并說明采用副框的原因。6第三章 防水材料預(yù)控管理第一節(jié)防水材料品牌為保證防水工程質(zhì)量，地區(qū)公司統(tǒng)一指定防水材料品牌定點(diǎn)采購，廠家名稱由采購部在不同采購期分別確定后通知、執(zhí)行。指定材料應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，使用中必須依照執(zhí)行。第二節(jié) 防水材料檢驗(yàn)監(jiān)理公司必須嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定對防水材料進(jìn)行進(jìn)場檢驗(yàn)，并核對材料的來源。項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際材料到場及使用量，按批次向防水定點(diǎn)采購廠家核實(shí)供應(yīng)量，核定結(jié)果及時(shí)錄入施工日志，采購部及工程管理部均有責(zé)任分別向總包單位和防水定點(diǎn)采購廠家定期核實(shí)。7第四章防滲漏節(jié)點(diǎn)做法及過程管理第一節(jié)屋面防滲漏屋面工程滲漏點(diǎn)主要發(fā)生在結(jié)構(gòu)自防水，出屋面的各種管根、煙風(fēng)道等構(gòu)造物，山墻，水落口，排水溝等。1、屋面工程防滲漏一般性做法（1）.所有出屋面或與屋面相交的管道、煙道、墻體等與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角。（2）.在保溫層在下、防水層在上的屋面保溫層內(nèi)設(shè)置排氣孔，能夠排掉保溫層中的濕氣，防止防水層起鼓、破壞。（3）.女兒墻根部、出屋面管道、煙道、落水口等陰角部位須做防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250mm。（4）.煙道、山墻、女兒墻等部位的立面防水層高度高出裝修面不得少于300mm；斜屋面防水層施工完成后，預(yù)留鋼筋與屋面板相接處及其周圍防水卷材穿孔處用聚氨酯涂刷，保證該處不發(fā)生滲漏。（5）.設(shè)在防水層上的防水剛性保護(hù)層施工前在防水層上滿鋪一層無紡聚酯纖維布做隔離層，四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌填中性硅酮耐候密封膠；分格縫間距不得大于規(guī)范規(guī)定的6m×6m，建議3m×3m，以利于混凝土自由收縮、在分倉縫間不出現(xiàn)不可控裂縫；分格縫寬10mm，縫內(nèi)鋼筋斷開、內(nèi)嵌填密封膏。（6）.種植屋面的防水層應(yīng)設(shè)有剛性保護(hù)層或選用耐根刺的防水材料；種植范圍內(nèi)不得留伸縮縫，以免植物根扎入防水層；剛性保護(hù)層在女兒墻、出屋面管道、煙道等高出屋面的地方須上反，上反高度不得低于種植土完成面；濾水層可采用塑料排水板有組織收集，但必須進(jìn)行專項(xiàng)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。（7）.屋面防水節(jié)點(diǎn)，泛水高度樓板結(jié)構(gòu)面起500mm，與樓板一次澆筑完成。8防水收口300（8）、掛瓦坡屋面與墻體相交處節(jié)點(diǎn)花池內(nèi)外泛水高度均為屋面建筑完成面以上300；（9）、開敞陽臺(tái)或露臺(tái)泛水為建筑完成面以上300mm；素混凝土泛水92、細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法2.1、倒置式平屋面防滲漏通用說明：本做法適用于平屋面的防滲漏處理。1、屋面應(yīng)優(yōu)先采用保溫層在防水層之上的倒置式體系，本體系可保護(hù)防水層、延長防水層使用壽命。保溫層應(yīng)選用憎水性保溫材料，如擠塑聚苯板（EPS板）。2、屋面坡度應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡。當(dāng)室內(nèi)頂棚有裝飾可以掩蓋樓板不平時(shí)，采用同一板厚結(jié)構(gòu)起坡，否則，則下平上起坡。實(shí)在因?yàn)闂l件限制不能結(jié)構(gòu)起坡時(shí)，可用找坡層起坡。3、屋面坡度應(yīng)不小于2%。裝飾面層40厚細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層40厚細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層隔離層隔離層保溫層保溫層聚氨酯防水涂膜層（或防水卷材）聚氨酯防水涂膜層（或防水卷材）找坡層，坡度不小于2％找坡層，坡度不小于2％屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板上人屋面防滲漏做法（倒置式單層防水）不上人屋面防滲漏做法（倒置式單層防水）裝飾面層細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層或銀色反光涂料聚氨酯防水涂膜層（或防水卷材）聚氨酯防水涂膜層（或防水卷材）40厚細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層40厚細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層隔離層隔離層保溫層保溫層聚氨酯防水涂膜層（或防水卷材）聚氨酯防水涂膜層（或防水卷材）找坡層，坡度不小于2％找坡層，坡度不小于2％屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板10上人屋面防滲漏做法（雙層防水） 不上人屋面防滲漏做法（雙層防水）2.2、順置（正置）式平屋面防水通用說明： 本做法適用于上人平屋面的防滲漏處理。1、屋面應(yīng)優(yōu)先采用保溫層在防水層之上的倒置式體系，在北方雨水不多保溫要求高的寒冷地區(qū)可采用保溫層在下、防水層在上的順置式做法。2、屋面坡度應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡。當(dāng)室內(nèi)頂棚有裝飾可以掩蓋樓板不平時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用同一板厚結(jié)構(gòu)起坡，否則，則下平上起坡。實(shí)在因?yàn)闂l件限制不能結(jié)構(gòu)起坡時(shí)，可用找坡層起坡。3、屋面坡度應(yīng)不小于2%。裝飾面層40厚細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層隔離層聚氨酯防水涂膜層（或防水卷材）找平找坡層保溫層屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板上人屋面防滲漏做法（順置式單層防水）40厚細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層隔離層聚氨酯防水涂膜層（或防水卷材）找平找坡層保溫層屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板不上人屋面防滲漏做法（順置式單層防水）112.3、斜屋面防水做法：通用說明：斜屋面排水必須體系完整、排水暢通。明溝設(shè)置、排水流向以及落水管布置應(yīng)根據(jù)屋面形狀做好深化設(shè)計(jì)和細(xì)部構(gòu)造詳圖，保證排水通暢。屋面瓦掛瓦條細(xì)石混凝土保護(hù)層(保護(hù)層內(nèi)鋼筋與屋面板預(yù)留鋼筋連接好）保溫層聚氨酯防水涂膜水泥砂漿找平層屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板（板面應(yīng)預(yù)留鋼筋）斜屋面干鋪瓦防滲漏做法（1）屋面瓦掛瓦條順?biāo)畻l、保溫層聚氨酯防水涂膜水泥砂漿找平層屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板(板面預(yù)留鋼筋用于固定順?biāo)畻l）掛瓦條固定在順?biāo)畻l上保溫板鑲?cè)腠標(biāo)畻l之間順?biāo)畻l在找坡層達(dá)到強(qiáng)度后與板面預(yù)留鋼筋連接斜屋面干鋪瓦防滲漏做法（2）2.4種植屋面防水建筑做法通用說明：耐根刺有良好的抗穿孔性,當(dāng)屋面設(shè)計(jì)菏載不足時(shí)可以考慮取消細(xì)石砼C20保護(hù)層12節(jié)點(diǎn)大樣圖：種植土50厚碎石濾水層，無紡布隔離并四周上翻100高40厚細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層卷材防水層40厚細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層聚氨酯防水涂膜層找坡層，坡度不小于2％屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板無保溫種植屋面種植土50厚碎石濾水層，上鋪無紡布并四周上翻100高40厚細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層卷材防水層40厚細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層隔離層保溫層聚氨酯防水涂膜層找坡層，坡度不小于2％屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板有保溫種植屋面2.5混凝土雨棚、挑板防水建筑做法通用說明：下表為無組織排水做法，周邊無上反梁；如果周邊設(shè)置上反梁，必須設(shè)置地漏。13節(jié)點(diǎn)大樣圖：≥200JSⅠ型防水1.0厚5%2010010x7塑料滴水條砼雨棚/空調(diào)板大樣2.6陽光雨（棚）防水建筑做法通用說明：適用于鋼結(jié)構(gòu)陽光棚、陽光板陽光棚等非鋼筋砼類節(jié)點(diǎn)大樣圖：2.7.出屋面煙風(fēng)道防滲漏14通用說明：（1）出屋面煙風(fēng)道道壁應(yīng)與屋面混凝土一次澆成，澆筑時(shí)須預(yù)留防水層收口凹槽（深30mm、寬50mm），其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上。（2）屋面找平時(shí)須將煙風(fēng)道道壁與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角。（3）防水層在30×50mm凹槽內(nèi)收口固定，凹槽內(nèi)須填滿中性硅酮耐候密封膠。（4）煙風(fēng)道道壁防水層外抹30厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始到凹槽50mm以上。節(jié)點(diǎn)大樣圖平屋面煙風(fēng)道節(jié)點(diǎn)構(gòu)造斜平屋面煙風(fēng)道節(jié)點(diǎn)構(gòu)造2.8出屋面管道根部防滲漏15通用說明：（1）安裝管道時(shí)應(yīng)注意管道居套管中心，并臨時(shí)固定。（2）管道安裝完成后用瀝青麻絲塞嚴(yán)管道與套管間的縫隙，上面用中性硅酮耐候密封膠封口。（3）屋面找平時(shí)須將套管與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角。（4）屋面防水層上反到套管頂部處。（5）按屋面做法施工剛性混凝土保護(hù)層和飾面層，剛性保護(hù)層和層飾面層與套管間留20mm寬伸縮縫并用中性硅酮耐候密封膠封嚴(yán)。（6）在防水材料的套管周收口處打中性硅酮耐候密封膠封堵。節(jié)點(diǎn)大樣圖2.9女兒墻防滲漏通用說明：（1）女兒墻下部300mm高反坎應(yīng)盡量與屋面混凝土一次澆成，如若施工有困難則必須保證女兒墻澆筑前把基層鑿毛并充分澆水濕潤；澆筑時(shí)須預(yù)留防水層收口凹槽（2）女兒墻與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角。（3）防水層須上反收在女兒墻預(yù)留的收口凹槽內(nèi)。（4）種植屋面剛性保護(hù)層與女兒墻或種植屋面?zhèn)葔﹂g留20mm寬伸縮縫并用中性硅酮耐候密封膠封嚴(yán)。（5）種植屋面在剛性保護(hù)層上砌筑100～120mm厚實(shí)心磚保護(hù)墻，墻頂與挑板縫隙內(nèi)填滿中性硅酮耐候密封膠。16節(jié)點(diǎn)大樣圖普通屋面女兒墻節(jié)點(diǎn)構(gòu)造種植屋面女兒墻節(jié)點(diǎn)構(gòu)造2.10出屋面反坎防滲漏17通用說明：（1）屋面找平找坡時(shí)在反坎根部采用水泥砂漿收R50mm圓角。（2）防水層須上反收在反坎頂部。（3）剛性保護(hù)層和飾面層與反坎間留20mm寬伸縮縫并用中性硅酮耐候密封膠封嚴(yán)。（4）在反坎防水層外抹30厚1:2水泥砂漿，并在防水收頭位置打中性硅酮耐候密封膠。節(jié)點(diǎn)大樣圖2.11屋面變形縫混凝土板防滲漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)造18通用說明：（1）出屋面反坎的混凝土應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，避免留置施工縫。如若不能一次澆成，則在澆筑反坎前必須將下部混凝土鑿毛并充分濕潤。（2）屋面變形縫內(nèi)的空隙，應(yīng)先用塑料泡沫板作襯并固定好，再用瀝青麻絲將縫隙塞緊，外面用中性硅酮耐候密封膠封口，在中性硅酮耐候密封膠和一側(cè)反坎上鋪塑料泡沫板作澆筑蓋板的底模。（3）現(xiàn)澆100厚C20澆混凝土蓋板，蓋板內(nèi)配ф6@150雙向鋼筋。（4）反坎與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角。（5）反坎與屋面相交的陰角處須做防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250mm。（6）防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。防水層材料及做法同屋面，防水層須上反用壓條固定在反坎上。（7）按屋面做法施工剛性混凝土保護(hù)層飾面層，剛性保護(hù)層和層飾面層與反坎間留20mm寬伸縮縫并用中性硅酮耐候密封膠封嚴(yán)。（8）在反坎防水層外抹30厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始并與反坎頂部平齊。節(jié)點(diǎn)大樣圖等高屋面變形縫混凝土蓋板防滲漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)造19福州公司推薦做法：等高屋面變形縫高低屋面變形縫混凝土蓋板防滲漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)造2.12屋面落水斗防滲漏20通用說明：（1）固定落水斗前要充分濕潤預(yù)留洞口，并用細(xì)石混凝土（摻加微膨脹劑）密實(shí)封堵雨水斗與預(yù)留空洞間的空隙。（2）豎向落水斗防水附加層應(yīng)伸入落水斗內(nèi)并從落水斗開始水平延伸不小于250mm，須蓋過封堵細(xì)石混凝土施工縫200mm以上；側(cè)排落水斗500mm范圍涂刷防水附加層，并伸入到落水斗內(nèi)75mm以上。（3）屋面防水層須伸入落水斗內(nèi)，防水層在側(cè)墻（女兒墻）上反500mm，防水層在側(cè)墻（女兒墻）小凹槽內(nèi)收頭、固定牢固。（4）用中性硅酮耐候密封膠封堵防水層與落水斗間的空隙，側(cè)墻上的防水層收頭凹槽內(nèi)打滿中性硅酮耐候密封膠。（5）屋面剛性保護(hù)層與落水斗間留20mm寬伸縮縫并用中性硅酮耐候密封膠封嚴(yán)。（6）側(cè)墻（女兒墻）防水層外抹30厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始并蓋過防水層收頭凹槽50mm以上。節(jié)點(diǎn)大樣圖豎向落水斗防滲漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)造側(cè)排落水斗防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造21第二節(jié)地下室防滲漏1、基本規(guī)定（1）.防水混凝土應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，防水混凝土摻入粉煤灰的級別不得低于二級。（2）.預(yù)拌防水混凝土入泵坍落度控制在140mm～200mm，并做好現(xiàn)場實(shí)測。底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有積水的環(huán)境中澆注混凝土。（3）.地下室穿外墻群管部位應(yīng)現(xiàn)場用竹膠合板模板套孔封堵，不得采用鋼絲網(wǎng)封堵。（4）.外墻和底板防水混凝土應(yīng)分層澆注，分層厚度不大于500mm，每層應(yīng)振搗密實(shí)。如坍落度損失不能滿足施工要求時(shí)，嚴(yán)禁直接加水后使用。（5）.防水混凝土應(yīng)按后澆帶分塊連續(xù)澆注，盡量少留施工縫。（6）.模板拆除后防水施工前及時(shí)割除一次性止水螺桿，并用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。（7）.大體積防水混凝土需單獨(dú)編制專項(xiàng)施工方案。2、地下室柔性防水要求（1）.若地下室底板采用卷材防水做法，卷材應(yīng)包裹整個(gè)地下室，防水基層陰陽角應(yīng)抹成50mm的圓弧角。（2）.地下室外墻螺栓孔堵洞修補(bǔ)應(yīng)作為一道工序進(jìn)行專項(xiàng)檢查。（3）.凡剛度發(fā)生變化的部位必須做防水附加層。3、地下室防水細(xì)部做法3.1 后澆帶通用說明：(后澆帶部位必須設(shè)置防水附加層)1.結(jié)構(gòu)底板、外墻后澆帶結(jié)構(gòu)施工時(shí)必須居中預(yù)埋鋼板止水帶，同時(shí)封堵嚴(yán)密，振搗密實(shí)。2.后澆帶澆筑必須滿足設(shè)計(jì)的要求時(shí)間；收縮型后澆帶一般在兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到42天后施工，沉降型后澆帶必須待高層部位主體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束、沉降基本完成后澆筑。3.后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，抗?jié)B和抗壓等級按設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土。4.后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫；混凝土澆筑后養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天。22節(jié)點(diǎn)大樣圖底板后澆帶節(jié)點(diǎn)圖1.2mm厚高分子自粘膠膜防水卷材附加層 迎水面 1.2mm厚高分子自粘膠膜防水卷材防水層先澆砼3厚鋼板止水帶后澆膨脹砼地下室頂板后澆帶福州公司推薦3.2 施工縫23通用說明：1.地下室底板與外墻之間的施工縫必須居中預(yù)埋鋼板止水帶，其它水平施工縫埋設(shè)膨脹止水條。止水鋼板接長時(shí)兩塊鋼板搭接處必須滿焊，同時(shí)鋼板U型口朝向迎水面一側(cè)；止水條應(yīng)居中、連續(xù)，不得間斷。2.施工縫澆筑前，應(yīng)先將原有混凝土表面的浮漿、雜物及鋼筋表面的附著物清理干凈、露出石子，并在澆筑前保持濕潤狀態(tài)。3.施工縫兩側(cè)必須做防水附加層，寬度不小于250mm，防水附加層的材料同防水層。節(jié)點(diǎn)大樣圖3.3 轉(zhuǎn)角通用說明：1.底板與側(cè)墻轉(zhuǎn)角陰角應(yīng)用水泥砂漿做成半徑不小于50mm的圓角，地下室外墻與頂板轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)、外墻陰陽角基層均必須打磨成圓角。2.轉(zhuǎn)角處防水附加層伸入轉(zhuǎn)角兩側(cè)均不小于250mm。節(jié)點(diǎn)大樣圖24253.4 地下室外墻防水收口做法通用說明：在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在高于室外地坪500mm外墻處留20mm深、50mm寬凹槽，將外墻防水層在槽內(nèi)收口固定，同時(shí)用瀝青油膏將凹槽封閉。當(dāng)外墻裝飾面較厚可以掩蓋防水收口壓條時(shí)，可用壓條將防水層直接固定在外墻上。如無條件，可采用其它可靠的方法收口。節(jié)點(diǎn)大樣圖(五)穿地下室外墻管道/線纜防水構(gòu)造做法通用說明：穿墻管應(yīng)采用套管式防水構(gòu)造，套管應(yīng)加焊止水環(huán)。單管在迎水面一側(cè)，沿套管周邊施工防水附加層。防水附加層沿套管及套管外墻周邊各不小于150mm。群管在管根部位修補(bǔ)平整后涂刷不低于1.5厚聚氨酯防水涂料封堵。節(jié)點(diǎn)大樣圖26(六)外墻一次性止水螺桿節(jié)點(diǎn)處理通用說明：1.地下室外墻用于固定模板的螺桿必須采用一次性止水對拉螺桿（工具式螺桿或螺桿加錐形塑料墊塊），螺桿中部需加焊2厚70×70mm止水片。當(dāng)一次性穿墻螺桿兩端采用錐形塑料墊塊時(shí)，養(yǎng)護(hù)結(jié)束后需在墻體內(nèi)外逐個(gè)剔除塑料墊塊，然后將螺桿從孔口的最深處割斷。2.在施工防水層前，應(yīng)逐個(gè)將螺桿位置處的凹槽用1：2聚合物水泥砂漿壓實(shí)抹平（或做成凸出墻面5mm的40mm×40mm水泥砂漿方塊封堵）。節(jié)點(diǎn)大樣圖(七)覆土車庫頂板節(jié)點(diǎn)通用說明：1.據(jù)此節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目工程部根據(jù)實(shí)際向設(shè)計(jì)單位提出建議。2.車庫頂板混凝土澆灌應(yīng)安排專人旁站監(jiān)理，振搗密實(shí)（輔以平板振動(dòng)器），打磨機(jī)打磨平整，最后人工抹具收光，以減少頂板裂縫產(chǎn)生。3.施工縫處理、濾水層（含水收集系統(tǒng)）施工等作為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格控制。節(jié)點(diǎn)大樣圖27卵石層土工布及回填土專用濾水層片材及隔根層（種植時(shí)選用）40厚細(xì)石砼C20（配筋雙向φ6＠150）保護(hù)層；每6X6設(shè)分倉縫塑料薄膜隔離層SBS改性瀝青聚酯胎卷材Ⅲ+Ⅲ防水層（或PVC-N）20厚1:3水泥砂漿找平層（適用于陶粒砼）陶粒砼找坡（或細(xì)石砼隨打隨抹光壓平），縱橫坡各1％，最薄30MM鋼筋混凝土頂板濾水層外伸長度 種植土面排水管排水管車庫地下室頂板防水及濾水層收頭做法第三節(jié)外墻面防滲漏地上結(jié)構(gòu)外墻面滲漏點(diǎn)主要發(fā)生在外墻螺栓孔洞、外墻孔洞、外墻空調(diào)洞口、外墻線條、外墻伸縮縫等部位。1、外墻螺栓孔洞防滲漏通用說明：1.外墻螺栓孔洞的塑料套管必須全部取出，并逐個(gè)封堵密實(shí)。2.對于已取出穿墻對拉螺栓、T形螺栓的孔洞，可采用干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）進(jìn)行封堵。3、對拉螺桿兩端（模板內(nèi)側(cè)）有錐形塑料墊塊的，封堵前需逐個(gè)剔除塑料墊塊。4、從內(nèi)側(cè)用模板頂牢，從外側(cè)用專業(yè)圓鋼（直徑為12圓鋼用于對拉螺桿，直徑為22圓鋼用于T形對拉螺桿）堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）到墻體內(nèi)側(cè)并壓實(shí)（或先從室內(nèi)填塞至墻中，靜置1～2d后，再從室外填塞密實(shí)）。節(jié)點(diǎn)大樣圖28面層結(jié)構(gòu)墻體

保溫

面層面層結(jié)構(gòu)墻體

保溫

面層對拉螺栓眼封堵螺栓孔防滲漏示意圖節(jié)點(diǎn)做法（南寧公司推薦）

T型螺栓眼封堵2、外墻孔洞防滲漏通用說明：有保溫混凝土外墻 適用于混凝土結(jié)構(gòu)外墻腳手架拉桿、懸挑架型鋼穿墻等孔洞的封堵。小于50mm的孔洞采用與穿墻T形螺桿相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm時(shí)，采用干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）參照T形螺桿封堵做法分次堵塞；當(dāng)孔洞大于100mm時(shí)，采用澆筑高于墻體混凝土等級一個(gè)標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土（摻防水劑和膨脹劑）封堵；所有封堵必須保證密實(shí)。節(jié)點(diǎn)大樣圖29面層結(jié)構(gòu)墻體

保溫

面層面層結(jié)構(gòu)墻體

保溫

面層混凝土外墻孔洞封堵

混凝土外墻JS防水做法3、砌體結(jié)構(gòu)外墻孔洞防滲漏做法同混凝土墻體，只是砌體墻體封堵材料為C20混凝土（摻防水劑和膨脹劑）。4、穿外墻管道防滲漏通用說明：1.管道垂直穿墻、梁時(shí)，應(yīng)盡量在結(jié)構(gòu)主體施工時(shí)通過預(yù)埋套管預(yù)留孔洞，避免后期開洞。2.穿墻套管其兩端須與墻面平齊，套管預(yù)留時(shí)須按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度，一般內(nèi)側(cè)比外側(cè)高20mm。外墻為砌體時(shí)，在管道位置用預(yù)制混凝土塊代替砌塊。3.管道的坡度及支吊架調(diào)整、固定好后方可進(jìn)行封堵工作，注意管道與套管周邊的縫隙一致。4.套管與管道之間的縫隙以及保溫層與管道之間的縫隙應(yīng)用柔性阻燃材料密實(shí)填充，且端面光滑。柔性填料可選用聚氨酯發(fā)泡、瀝青麻絲或石棉繩填充。5.從內(nèi)側(cè)用瀝青油麻絲填充套管與管道之間間隙，填充至套管2/3部位處。再從外側(cè)用瀝青油麻絲填塞套管與管道之間剩余間隙。6.在外保溫層及飾面與管道間打中性硅酮耐候密封膠。節(jié)點(diǎn)大樣圖30面層結(jié)構(gòu)墻體

保溫

面層面層結(jié)構(gòu)墻體

保溫

面層混凝土外墻穿墻管道節(jié)點(diǎn)做法

砌體外墻穿墻管道防滲漏5、外墻空調(diào)洞口防滲漏通用說明：1.外墻空調(diào)洞口在結(jié)構(gòu)主體施工時(shí)預(yù)留，避免后期鉆孔開洞。若采用U-PVC套管表面應(yīng)用砂紙打毛，以保證與混凝土粘結(jié)牢固。2.預(yù)留套管兩端須與墻面相平，按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度，內(nèi)外高差20mm。3.有保溫或飾面過厚時(shí)，須在保溫層和飾面施工前用小一號(hào)的套管接長預(yù)埋的套管與飾面或保溫層面平齊，接管應(yīng)膠接或用牢固且不滲漏的可靠連接方法。4.外保溫與套管間若有縫隙，用打發(fā)泡膠的方式封堵。節(jié)點(diǎn)大樣圖空調(diào)管穿砌體外墻防滲漏316、外墻線條防滲漏通用說明：1.外墻線條主要適用于凸出外墻的腰線、空調(diào)板、雨蓬板及飄窗上部等節(jié)點(diǎn)防滲漏處理。2.混凝土結(jié)構(gòu)板的根部應(yīng)做200mm高混凝土反坎，并與主體混凝土一次性澆注完成。3.板上部陰角處防水層下須作成圓弧形，其半徑不得小于50mm，以保證防水層圓滑通過沒有硬角。排水坡度為5%。做防水附加層，在墻根部位上返不小于250mm，水平方向外伸不小于250mm。5.下圖為無組織排水做法，如為有組織排水，則必須設(shè)置地漏。無論無組織排水還是有組織排水，板下部外沿三邊必須作滴水線。節(jié)點(diǎn)大樣圖面層結(jié)構(gòu)保溫面層凸出外墻飄窗、雨罩、線條、陽臺(tái)防滲漏聚苯板線條錨固及防水節(jié)點(diǎn)安裝工序?yàn)椋壕郾桨寰€條先安裝，后上部立面苯板安裝。立面苯板安裝時(shí)壓住線條網(wǎng)格布翻包位置，抗裂抹面砂漿抹平壓實(shí)，做5~10%的排水坡度，杜絕上部立面雨水進(jìn)入下部墻體造成滲漏隱患。其增加錨栓保證該部位安全牢固。當(dāng)窗臺(tái)線條寬度無砼挑檐時(shí)，寬度在200—400mm時(shí)必須加設(shè)錨栓，防止人員踩踏時(shí)受到傷害。32聚苯板線條錨固及防水節(jié)點(diǎn)7、外墻變形縫防滲漏通用說明：1.變形縫口粘貼4mm防水卷材一道，卷材寬度超出每邊擋水板100mm。2.安裝定型成品擋水板，擋水板必須固定在墻體上。3.擋水板安裝完成后，在射釘孔及擋水板周圍打中性硅酮耐候密封膠。節(jié)點(diǎn)大樣圖外墻伸縮縫防滲漏33第四節(jié)外門窗防滲漏一、一般規(guī)定1.門窗框與洞口間的縫隙要求門窗框與洞口邊之間的縫隙要求單位：mm墻體飾面材料門窗框與洞口邊之間縫隙清水墻15砂漿+涂料20～25面磚25～30石材40～50（采用混凝土企口或增加副框）外保溫墻體外保溫厚度+飾面材料作法縫隙-10當(dāng)門窗框與洞口邊之間的縫隙大于35mm時(shí)，須在門窗框與洞口邊之間增設(shè)混凝土企口或鋼副框。企口與門窗框之間的縫隙不得大于20mm；副框與門窗框間的縫隙為5mm，副框與洞口邊的縫隙不得大于20mm；無副框時(shí)完成后的飾面表面須壓門窗框5mm，有副框時(shí)飾面表面與副框頂平齊。二次結(jié)構(gòu)編制施工方案時(shí)應(yīng)先考慮到室內(nèi)外裝修厚度的不同，做好外門窗預(yù)收口方案。門窗框安裝前必須按要求先由土建進(jìn)行預(yù)收口工作，不得先安裝門窗框再進(jìn)行收口工作。門窗框安裝應(yīng)在室外裝飾工程施工前進(jìn)行。二、施工要求及節(jié)點(diǎn)做法1.門窗洞口偏差處理門窗框（或副框）與洞口間的縫隙較大時(shí)，須對洞口進(jìn)行處理，合格后方可進(jìn)行安裝。具體處理方法見下表：表3、門窗洞口縫隙偏差處理方法門窗框（或副框）與洞口間縫隙偏差值δ（mm）處理方式δ≥50配筋并澆筑C20細(xì)石混凝土3450＞δ＞25掛雙層鍍鋅鋼絲網(wǎng)抹灰注：當(dāng)δ≥50mm時(shí)，洞口須澆筑C20細(xì)石混凝土，混凝土內(nèi)配2φ10通長鋼筋和φ6@250U型箍筋，與原有墻體連接。2.對于砌體墻，窗洞下口須按要求澆筑混凝土窗臺(tái)板，長度每邊伸入墻內(nèi)不少于240mm，（不足240mm時(shí)通長設(shè)置）。3.當(dāng)外墻為砌體時(shí)，砌筑時(shí)須在門窗洞兩側(cè)預(yù)埋為安裝門窗用的混凝土（C20）塊（有混凝土企口情況除外），以便固定門窗框（或副框）?；炷翂K寬度同墻厚（且不小于100mm），高度和長度分別為190*190，最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。4、無論采用何種外飾面做法，門窗上口應(yīng)做出滴水槽或鷹嘴滴水線，或兩者兼做；滴水線流水坡度應(yīng)不小于5%；窗臺(tái)下口流水坡度10%~20%。外窗臺(tái)完成面最高點(diǎn)應(yīng)低于內(nèi)窗臺(tái)完成面20mm以上.6、干硬性水泥砂漿按水泥：砂子＝1:2-1:3配制，加水量以砂漿手捏成團(tuán)、落地開花為宜。干硬性水泥砂漿中可摻入4%；用途：填塞門窗邊縫、孔洞等有防水要求的縫隙。三、防滲漏節(jié)點(diǎn)做法1.推薦做法通用說明：1、當(dāng)門窗洞口開在砌體墻上時(shí)，可在洞口兩側(cè)增加現(xiàn)澆混凝土邊框，并與上部過梁、下部壓帶（窗臺(tái)板）形成整體混凝土窗框，以增強(qiáng)門窗安裝穩(wěn)定性和防滲漏效果。2、有企口時(shí)，混凝土邊框與企口一起澆筑。節(jié)點(diǎn)大樣圖：35窗間墻構(gòu)造柱節(jié)點(diǎn) 窗間墻砌體平面示意圖2、無保溫、無企口、無副框（混凝土墻體）36通用說明：門窗框安裝應(yīng)在室外裝飾工程施工前進(jìn)行。門窗扇及玻璃安裝宜在室內(nèi)裝修開始前進(jìn)行，以盡量減少裝修施工造成的破壞和污染。1、門窗框與墻體間縫隙處理：作法一：門窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫；作法二：門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊剩余部分采用打發(fā)泡膠塞縫。2、無論采用干硬性砂漿還是發(fā)泡膠塞縫，塞縫必須保證密實(shí)。3、干硬性水泥砂漿塞縫前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去。4、打發(fā)泡膠前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去，發(fā)泡膠須滿填縫隙，超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。發(fā)泡膠固化后取出臨時(shí)固定的木楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專用工具壓入縫隙中，同樣不得在固化后用刀片切割。節(jié)點(diǎn)圖：室外外飾面層1.0厚JS防水硅酮耐候密封膠室外混凝土墻體室內(nèi)混凝土墻體干硬性水泥砂漿或發(fā)泡膠外飾面層內(nèi)飾面層硅酮耐候密封膠內(nèi)飾面層1.0厚JS防水5%室內(nèi)滴水硅酮耐候密封膠硅酮耐候密封膠干硬性水泥砂漿或發(fā)泡膠側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法上口節(jié)點(diǎn)做法干硬性水泥砂漿塞縫硅酮耐候密封膠硅酮耐候密封膠1.0厚JS防水10%內(nèi)飾面層外飾面層混凝土墻體室外室內(nèi)下口節(jié)點(diǎn)做法3、無保溫、無企口、無副框（砌體墻體）37通用說明：門窗框安裝應(yīng)在室外裝飾工程施工前進(jìn)行。門窗扇及玻璃安裝宜在室內(nèi)裝修開始前進(jìn)行，以盡量減少裝修施工造成的破壞和污染。1、門窗框與墻體間縫隙處理：作法一：門窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫；作法二：門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊剩余部分采用打發(fā)泡膠塞縫。2、無論采用干硬性砂漿還是發(fā)泡膠塞縫，塞縫必須保證密實(shí)。3、干硬性水泥砂漿塞縫前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去。4、打發(fā)泡膠前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去，發(fā)泡膠須滿填縫隙，超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。發(fā)泡膠固化后取出臨時(shí)固定的木楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專用工具壓入縫隙中，同樣不得在固化后用刀片切割。節(jié)點(diǎn)圖：室外外飾面層1.0厚JS防水室外室內(nèi)硅酮耐候密封膠砌體墻體外飾面層砌體墻體內(nèi)飾面層干硬性水泥砂漿或發(fā)泡膠1.0厚JS防水5%硅酮耐候密封膠滴水硅酮耐候密封膠室內(nèi)內(nèi)飾面層硅酮耐候密封膠干硬性水泥砂漿或發(fā)泡膠側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法上口節(jié)點(diǎn)做法干硬性水泥砂漿塞縫硅酮耐候密封膠硅酮耐候密封膠1.0厚JS防水10%內(nèi)飾面層外飾面層砌體墻體室外室內(nèi)下口節(jié)點(diǎn)做法4、外保溫、無企口、無副框（混凝土墻體）38通用說明：1、采用金屬膨脹螺栓或射釘，將已安裝好的固定片與洞口四周進(jìn)行固定，固定時(shí)應(yīng)按對稱順序，先固定上下框，然后固定邊框。臨時(shí)定位可用木楔固定。2、門窗框與墻體間縫隙處理：作法一：門窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫；作法二：門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊剩余部分采用打發(fā)泡膠塞縫。無論采用干硬性砂漿還是發(fā)泡膠塞縫，塞縫必須保證密實(shí)。3、打發(fā)泡膠前應(yīng)先將縫隙清理干凈，并將門窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去，發(fā)泡膠須滿填縫隙，超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。發(fā)泡膠固化后取出臨時(shí)固定的木楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專用工具壓入縫隙中，同樣不得在固化后用刀片切割。4、塞縫砂漿干燥后或發(fā)泡膠固化后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷JS防水，須保證其厚度不小于1.0m，防水必須壓門窗框不小于5mm且涂刷到過門窗洞陽角50mm處5、按照外飾面做法施工外飾面層。外飾面與門窗框交接處須留不小于6mm×6mm的中性硅酮耐候密封膠槽。節(jié)點(diǎn)圖：外保溫層外飾面層室外1.0厚JS防水室內(nèi)室外硅酮耐候密封膠混凝土墻體外保溫層混凝土墻體發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿內(nèi)飾面層1.0厚JS防水外飾面層硅酮耐候密封膠硅酮耐候密封膠硅酮耐候密封膠室內(nèi)內(nèi)飾面層發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法上口節(jié)點(diǎn)做法硅酮耐候密封膠硅酮耐候密封膠干硬性水泥砂漿塞縫外保溫層內(nèi)飾面層>10%1.0厚JS防水混凝土墻體外飾面層室內(nèi)室外下口節(jié)點(diǎn)做法395、外保溫、無企口、無副框（砌體墻體）通用說明：本做法適用于門窗框貼外墻皮安裝，且飾面較薄的情況。1、采用金屬膨脹螺栓或射釘，將已安裝好的固定片與洞口四周進(jìn)行固定，固定時(shí)應(yīng)按對稱順序，先固定上下框，然后固定邊框。臨時(shí)定位可用木楔固定。3、打發(fā)泡膠前應(yīng)先將縫隙清理干凈，并將門窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去，發(fā)泡膠須滿填縫隙，超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。發(fā)泡膠固化后取出臨時(shí)固定的木楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專用工具壓入縫隙中，同樣不得在固化后用刀片切割。4、墻身為砌體時(shí)不能直接在砌塊上涂刷JS防水，待發(fā)泡膠固化后開始抹底灰，并對洞口四周進(jìn)行粉刷收頭。抹底灰前應(yīng)對基層墻面進(jìn)行處理，保證底灰與墻體粘結(jié)牢靠，底灰不得空鼓、裂縫。5、塞縫砂漿干燥后或發(fā)泡膠固化后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷JS防水，須保證其厚度不小于1.0m，防水必須壓門窗框不小于5mm且涂刷到過門窗洞陽角50mm處6、按照外飾面做法施工外飾面層。外飾面與門窗框交接處須留不小于6mm×6mm的中性硅酮耐候密封膠槽節(jié)點(diǎn)圖：外保溫層外飾面層室外1.0厚JS防水室內(nèi)抹灰層室外硅酮耐候密封膠抹灰層砌體墻體外保溫層發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿內(nèi)飾面層1.0厚JS防水砌體墻體外飾面層硅酮耐候密封膠硅酮耐候密封膠硅酮耐候密封膠室內(nèi)內(nèi)飾面層發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法上口節(jié)點(diǎn)做法硅酮耐候密封膠硅酮耐候密封膠干硬性水泥砂漿塞縫外保溫層內(nèi)飾面層>10%1.0厚JS防水砌體墻體外飾面層室內(nèi)抹灰層室外下口節(jié)點(diǎn)做法406、無保溫、無企口、有副框通用說明：分為混凝土墻體、砌體墻體分別說明；1、當(dāng)內(nèi)外飾面層均較厚（例如石材）時(shí)，為避免飾面層壓門窗框過多，可采用有副框無企口的方式。2、施工順序?yàn)橄劝惭b副框、塞縫及涂刷JS防水，再進(jìn)行內(nèi)外飾面施工，待外飾面完成后再安裝門窗主框和門窗。這樣既可保證安裝精度，又可防止門窗框被損壞、污染。3、工藝流程：彈線定位——門窗洞口處理——副框防腐處理（鋁合金門窗）——副框定位安裝——副框與墻體間縫隙塞縫——涂刷JS防水——外飾面施工——安裝門窗框——門窗框與副框間縫隙打發(fā)泡膠——打窗外中性硅酮耐候密封膠——門窗扇及玻璃、五金配件安裝——內(nèi)飾面施工——打窗內(nèi)中性硅酮耐候密封膠——清理與驗(yàn)收混凝土墻體節(jié)點(diǎn)圖：側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法上口節(jié)點(diǎn)做法下口節(jié)點(diǎn)做法41砌體墻體節(jié)點(diǎn)圖側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法

上口節(jié)點(diǎn)做法下口節(jié)點(diǎn)做法7、外保溫、有企口、無副框通用說明：1、當(dāng)飾面較厚時(shí)，為避免飾面壓門窗主框過多和因飾面過厚而產(chǎn)生空鼓裂縫，可采用無副框有企口的方式。這種方式可提高門窗邊的防滲漏效果。當(dāng)內(nèi)外飾面均較厚（如外保溫、內(nèi)石材）時(shí)參照“節(jié)點(diǎn)圖1”的做法；當(dāng)外飾面較厚（如保溫）內(nèi)飾面較薄（如抹灰、涂料）時(shí)參照“節(jié)點(diǎn)圖2”的做法。2、當(dāng)墻體為混凝土墻時(shí)，企口必須與混凝土墻同時(shí)澆筑；當(dāng)墻體為砌體墻時(shí)，門窗周邊必須現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗框，且先砌墻后澆框。3、為保證企口施工質(zhì)量，門窗洞口結(jié)構(gòu)施工建議采用定型鋼模。4、門窗安裝順序?yàn)橄劝惭b窗框、塞縫及涂刷JS防水，再進(jìn)行內(nèi)外飾面施工。42節(jié)點(diǎn)圖1：側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法

上口節(jié)點(diǎn)做法下口節(jié)點(diǎn)做法節(jié)點(diǎn)圖2、側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法

上口節(jié)點(diǎn)做法下口節(jié)點(diǎn)做法43第五節(jié)樓地面防滲漏一、一般規(guī)定1.土建與水電安裝專業(yè)施工順序應(yīng)合理，必須先裝好設(shè)備及管道再做防水，嚴(yán)禁在施工完成防水的地面、墻面上打眼鑿洞。2.穿樓地面的管洞堵洞由土建施工單位施工，完成后并對堵洞情況進(jìn)行局部蓄水檢驗(yàn)（第一次蓄水檢驗(yàn)）。3.有防水要求的房間墻體下部混凝土反梁原則上與結(jié)構(gòu)一起澆筑，如后澆筑施工縫位置應(yīng)有可靠的措施保證不滲漏；反梁高度不低于完成面200mm。4.室內(nèi)管道不宜采用在結(jié)構(gòu)樓板上壓槽埋設(shè)，以免對結(jié)構(gòu)樓板造成破壞；當(dāng)不得不在結(jié)構(gòu)樓板上采用壓槽的方法埋設(shè)管道時(shí)，壓槽深度不得超過鋼筋保護(hù)層厚度且必須經(jīng)過結(jié)構(gòu)安全確認(rèn)，埋管后必須用水泥砂漿填實(shí)。5.防水材料原則上嚴(yán)格按設(shè)計(jì)確定的防水材料進(jìn)行施工，不得任意變更。以下兩中情況如設(shè)計(jì)未明確應(yīng)在圖紙會(huì)審時(shí)提出：（1）當(dāng)廚房、衛(wèi)生間采用地?zé)岵膳瘯r(shí)，防水層不可采用聚氨酯等可揮發(fā)性防水材料。（2）墻面防水材料應(yīng)選用與砂漿粘結(jié)較好的JS等防水材料，不得使用與砂漿粘結(jié)不好的防水材料，以免出現(xiàn)空鼓。6.采用內(nèi)保溫做法時(shí)，墻面防水應(yīng)粘貼在墻面基層上，不得做在保溫層上。7.管道、地漏、煙風(fēng)道等安裝完成且根部封堵完畢，地漏臨時(shí)封堵，做結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)入下道工序。8.管周、管井、地漏、陰角等部位必須做防水附加層，附加層材料及做法與防水層相同。墻角處沿墻高和樓板水平方向防水附加層范圍各為150mm。9.防水層施工時(shí)，四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm（門口處基層需高出室內(nèi)基層20mm）。浴缸、淋浴間墻面下部從墻根開始，高度到地面完成面1800mm44處。10.防水層完成后將門口與地漏封堵，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)（第二次蓄水檢驗(yàn)），水深比樓板與道墻相接處高出20mm以上。11.毛坯房交房時(shí)，閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，并向地漏找坡；精裝修交房時(shí)，閉水試驗(yàn)合格后按設(shè)計(jì)要求施工飾面層，飾面層排水坡度和坡向必須正確，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象，飾面層完成后最高點(diǎn)應(yīng)比相鄰廳/房完成面低20～40mm。12.面層施工完成后做最后一次閉水試驗(yàn)（第三次蓄水檢驗(yàn)）。二、節(jié)點(diǎn)做法1.無防水廚房地面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法通用說明：1、無防水廚房可不設(shè)地漏。2、廚房樓地面完成面應(yīng)比完成面（有門檻石時(shí)，以門檻石頂標(biāo)高為基準(zhǔn)）低10-20mm。當(dāng)有無障礙設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)低于15mm，根據(jù)廚房與根據(jù)相鄰廳/房的裝飾面厚度確定廚房結(jié)構(gòu)板面是否降低。3、廚房周邊后砌墻根部澆筑C20同墻厚砼導(dǎo)墻，高度不小于200mm。節(jié)點(diǎn)大樣圖452、有防水廚房地面節(jié)點(diǎn)圖通用說明：有防水廚房應(yīng)設(shè)地漏。廚房樓地面完成面應(yīng)比完成面（有門檻石時(shí)，以門檻石頂標(biāo)高為基準(zhǔn)）低10-20mm。當(dāng)有無障礙設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)低于15mm，根據(jù)廚房與相鄰廳/房的裝飾面厚度確定廚房結(jié)構(gòu)板面降低高度。廚房周邊后砌墻根部澆筑C20同墻厚砼導(dǎo)墻，高度不小于200mm。地面防水層施工前，應(yīng)先完成設(shè)備管道、地漏、排氣道等的安裝及根部封堵，并經(jīng)閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格。當(dāng)有門檻石時(shí)，門洞處防水施工完成后，濕鋪門檻石，有水房間一側(cè)用干硬性水泥砂漿，將門檻石下縫隙填塞密實(shí)，并刷0.6厚JS防水，再施工地面面層節(jié)點(diǎn)大樣圖3、一般衛(wèi)生間地面防滲漏做法46通用說明：1、衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面（有門檻石時(shí)，以門檻石頂標(biāo)高為基準(zhǔn)）低10-20mm。2、根據(jù)衛(wèi)生間與相鄰廳/房的裝飾面厚度確定衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面降低高度。3、衛(wèi)生間周邊后砌墻根部澆筑C20同墻厚砼導(dǎo)墻，期高度不小于200mm。4、水電與土建安裝專業(yè)應(yīng)合理安排工序，必須先裝好設(shè)備與管道，嚴(yán)禁在防水層施工完成的地面、墻面上打眼鑿洞。地面防水層施工前，應(yīng)先完成設(shè)備管道、地漏、排氣道等的安裝及根部封堵，并經(jīng)閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格。節(jié)點(diǎn)大樣圖4、沉箱式衛(wèi)生間防滲漏做法通用說明：1、根據(jù)衛(wèi)生間與相鄰廳/房的裝飾面厚度確定衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面降低高度。3、衛(wèi)生間周邊后砌墻根部澆筑C20同墻厚砼導(dǎo)墻。4、水電與土建安裝專業(yè)應(yīng)合理安排工序，必須先裝好設(shè)備與管道，嚴(yán)禁在防水層施工完成的地面、墻面上打眼鑿洞。地面防水層施工前，應(yīng)先完成設(shè)備管道、地漏、排氣道等的安裝及根部封堵，并經(jīng)閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格。節(jié)點(diǎn)大樣圖47200高砼導(dǎo)墻300高防水3.穿樓板管道防滲漏做法通用說明：（1）穿廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等處樓板管道預(yù)留孔洞位置應(yīng)根據(jù)二次深化設(shè)計(jì)在模板上放線定位，并牢固固定孔洞定型模板；封堵采用定型模板。（2）安裝穿樓板管道前將孔洞周邊鑿毛，澆筑前沖洗干凈并濕潤。（3）管道封堵分兩次澆注C20細(xì)石混凝土（摻膨脹劑），充分插搗密實(shí)，并在管根與結(jié)構(gòu)樓板之間留凹槽，槽深10mm。（4）閉水試驗(yàn)合格干燥后在凹槽內(nèi)嵌填建筑密封膏。（5）做找平層時(shí)在管根周邊抹半徑不小于30mm圓角。（6）管根處先做防水附加層，沿管道上返50mm，平面超出管道周邊200mm；防水附加層的材料及做法同防水層。并在管道周邊防水收頭處打中性硅酮耐候密封膠。節(jié)點(diǎn)大樣圖484.地漏節(jié)點(diǎn)防滲漏做法通用說明：（1）地漏應(yīng)根據(jù)二次深化設(shè)計(jì)圖紙安裝，安裝前清理孔洞并將周邊鑿毛。（2）將孔洞周邊沖洗干凈并濕潤，分兩次澆注C20細(xì)石混凝土（摻膨脹劑），充分插搗密實(shí)，并在地漏管根與結(jié)構(gòu)樓板之間留凹槽，槽深10mm。（3）閉水試驗(yàn)合格后，在凹槽內(nèi)嵌填建筑密封膏。（4）地漏周圍250mm范圍內(nèi)作防水附加層，材料及做法同防水層。（5）防水層須與地漏緊密結(jié)合，并在地漏周邊防水收頭處打中性硅酮耐候密封膠。（6）防水層施工完畢后，再次按樓地面閉水試驗(yàn)要求進(jìn)行閉水試驗(yàn)。（7）毛坯房交房時(shí)，閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，并向地漏找坡；精裝修交房時(shí)，閉水試驗(yàn)合格后按設(shè)計(jì)要求施工飾面層，飾面層排水坡度和坡向必須正確，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。地漏周圍飾面層應(yīng)比地漏高2～5mm。節(jié)點(diǎn)大樣圖49廚房、非沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道做法通用說明：（1）結(jié)構(gòu)施工時(shí)采用定型模板準(zhǔn)確預(yù)留出煙風(fēng)道孔洞位置和大小，并在樓板上后澆混凝土反坎，煙風(fēng)道下部安裝在反坎上，上部頂住結(jié)構(gòu)樓板，上部與下部縫隙用水泥砂漿堵塞密實(shí)。（2）混凝土反坎寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm，混凝土標(biāo)號(hào)為C20。（3）當(dāng)周邊墻體為砌體時(shí)，應(yīng)先完成砌筑及抹灰施工，之后安裝煙風(fēng)道；（4）安裝時(shí)須先在煙風(fēng)道壁上口坐漿，然后從下口用木楔頂至樓頂板。（5）煙風(fēng)道矯正并驗(yàn)收合格后，用1：2水泥砂漿（摻膨脹劑）將上、下口縫隙塞實(shí)。下口塞縫完成后在陰角抹圓角以便施工防水，所有塞縫必須飽滿，不得留有縫隙。（6）煙風(fēng)道部位防水附加層和防水層上反高度需高出樓地面完成面300mm以上，平面出反坎周邊不小于200mm。節(jié)點(diǎn)大樣圖2為福州公司此節(jié)點(diǎn)推薦做法，此做法較為成熟。項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況選用；50附加防水樓地面找平層 1%地漏找坡廚衛(wèi)穿樓板煙道

砼反坎高度按要求50*50*4角鋼承托微膨脹細(xì)石砼分兩次灌縫福州公司推薦6.沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道做法通用說明：（1）沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道洞口周邊須設(shè)置C20素混凝土反坎，并與樓面混凝土一起澆筑。反坎寬度不小于200mm、以上不小于50mm；反坎高度須高出樓地面完成面不小于100mm。（2）煙風(fēng)道下部安裝在反坎上，上部頂住結(jié)構(gòu)樓板，上部與下部縫隙用水泥砂漿堵塞密實(shí)。（3）當(dāng)周邊墻體為砌體時(shí)，應(yīng)先完成砌筑及抹灰施工，之后安裝煙風(fēng)道；（4）煙風(fēng)道部位上下兩層防水附加層和防水層上反高度均需高出樓地面完成面300mm以上，平面出反坎周邊不小于200mm。節(jié)點(diǎn)大樣圖517.管道井防滲漏做法通用說明：（1）為增強(qiáng)防水效果，在管井墻底部后澆C20素混凝土反坎，反坎寬100mm，高200mm。沉箱式衛(wèi)生間側(cè)排地漏及排水管應(yīng)在澆筑管道井反坎前安裝完畢并澆筑在反坎中。（2）管道安裝前將孔洞周邊鑿毛，分兩次澆注C20細(xì)石混凝土（摻膨脹劑），插搗密實(shí)。（3）堵洞完成后同結(jié)構(gòu)一起進(jìn)行閉水試驗(yàn)，合格后在凹槽內(nèi)嵌填建筑密封膏。（4）在樓面彈線定出反坎位置，將基層鑿毛并澆水濕潤，澆筑混凝土反坎，養(yǎng)護(hù)達(dá)到強(qiáng)度后，方可施工管井墻。反坎混凝土強(qiáng)度不得小于C20。（5）管井墻根部防水附加層和防水層上反高出樓地面完成面300mm。節(jié)點(diǎn)大樣圖52第六節(jié)砌體工程防滲漏一、 一般規(guī)定外墻填充砌體不宜采用粉煤灰加氣混凝土砌塊（可以采用砂加氣砌塊、灰加氣砌塊），材料砌筑。粉煤灰加氣混凝土砌塊吸水率較大，潮濕環(huán)境容易吸水膨脹，干縮后變形開裂，會(huì)造成滲漏。其有外保溫施工不宜錨栓固定，容易造成外保溫層脫落安全隱患，故外填充墻和涉水房間在設(shè)計(jì)時(shí)不宜選用粉煤灰加氣混凝土砌塊材料。建筑外填充墻嚴(yán)禁采用混凝土小型空心砌塊砌筑?；炷列⌒涂招钠鰤K壁厚一般為20—25mm；主要外保溫層固定件固定不牢，砌塊強(qiáng)度不穩(wěn)定等，容易造成外保溫層脫落安全隱患。當(dāng)外墻為砌體時(shí)，砌筑時(shí)須在門窗洞兩側(cè)預(yù)埋為安裝門窗用的砼（C20）塊（有砼企口及采用實(shí)心頁巖磚砌筑時(shí)除外），以便固定門窗框（或副框）。砼塊寬度同墻厚（且不小于150mm），長寬高不小于190MM*190MM，最上部（或最下部）的砼塊中心距洞口上下邊的距離為150-200mm其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。樓層外墻底部采用200mm高素砼反坎或三皮非粘土實(shí)心磚砌筑。廚房、衛(wèi)生間的墻底部應(yīng)采用素砼反坎。砌體與砼墻柱間的拉結(jié)筋必須與砼連接可靠，拉結(jié)筋錨固和伸出長度滿足設(shè)計(jì)要求。填充墻頂部必須斜砌頂砌，并塞縫密實(shí)，或者采用C20細(xì)石砼灌縫。構(gòu)造柱的位置、數(shù)量級配筋要做好隱蔽工程驗(yàn)收，構(gòu)造柱砼必須澆筑密實(shí)。必須先砌墻后澆柱。砌體與砼交接處必須掛網(wǎng)，并應(yīng)做好掛網(wǎng)隱蔽驗(yàn)收。禁止出現(xiàn)100MM厚加氣塊砌體安裝外墻門窗的情況，如外窗窗側(cè)由于設(shè)計(jì)原因，墻體厚度小于150MM，則窗側(cè)必須為構(gòu)造柱。。二、 砌體工程防滲漏及構(gòu)造要求1.當(dāng)外墻填充砌體設(shè)計(jì)為蒸壓加氣塊材料砌筑，外門窗洞口應(yīng)合理設(shè)置有效防水施工節(jié)點(diǎn)。（1）外窗窗臺(tái)梁（壓頂）伸入一側(cè)窗垛墻體長度不少于240mm；當(dāng)砌體窗垛長度小于1000mm時(shí)，窗臺(tái)梁應(yīng)貫通設(shè)置。532.無論采用何種外飾面做法，門窗上口應(yīng)做出滴水槽或鷹嘴滴水線，或兩者兼做；滴水線流水坡度應(yīng)不小于5%；窗臺(tái)下口流水坡度10%~20%。外窗臺(tái)完成面最高點(diǎn)應(yīng)低于內(nèi)窗臺(tái)完成面20mm以上。4.副框與墻體間縫隙建議用干硬性水泥砂漿填塞密實(shí)；門窗框與墻體間（或鋼副框）的縫隙內(nèi)必須填充彈性材料（發(fā)泡劑），由室內(nèi)打注嵌填密實(shí)（門窗框外側(cè)周邊20mm采用水泥砂漿分兩次塞縫，并預(yù)留5mm寬7mm深凹槽，嵌填中性硅酮耐候密封膠）。三、砌體防滲漏節(jié)點(diǎn)1、有防水要求砌塊墻體的混凝土導(dǎo)墻通用說明：1、按外墻門窗、外墻、屋面、樓地面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法中需要設(shè)置混凝土導(dǎo)墻作為擋水坎的部位。2、屋面隔墻的根部需要曾設(shè)混凝土導(dǎo)墻。3、混凝土擋水坎高度不小于200mm，宜采取與結(jié)構(gòu)樓面板同時(shí)澆筑，確有困難的，作為二次結(jié)構(gòu)澆筑擋水坎前，要清理和鑿毛地面、墻面。3、混凝土擋水坎模板應(yīng)固定牢靠。節(jié)點(diǎn)大樣圖2、砌塊墻體與鋼筋混凝土柱或剪力墻拉結(jié)54通用說明：1、填充墻應(yīng)沿鋼筋混凝土墻或柱全高不超過600mm設(shè)置2Ф6拉結(jié)鋼筋.2、拉結(jié)鋼筋宜根據(jù)皮數(shù)桿的標(biāo)識(shí)后置于灰縫所在位置的混凝土墻柱上。有拉結(jié)鋼筋處水平灰縫厚度應(yīng)比拉結(jié)鋼筋直徑大4mm。3、后置于混凝土墻柱的拉結(jié)鋼筋可選用膨脹螺栓法、植筋膠后植法之一進(jìn)行施工。后植鋼筋的錨固長度不小于60mm。4、鋼筋伸入填充墻內(nèi)的長度對于普通混凝土小型空心砌塊和輕骨料混凝土小型砌塊，不應(yīng)小于500mm；對于蒸壓加氣混凝土砌塊不應(yīng)小于700mm，對抗震設(shè)防烈度6度、7度及以上的地區(qū)，均不應(yīng)小于1000mm；末端應(yīng)有90°彎鉤”。節(jié)點(diǎn)大樣圖3、內(nèi)、外墻的拉結(jié)和轉(zhuǎn)角通用說明：1、外墻轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻縱橫交接處，應(yīng)沿墻高每隔600mm設(shè)置拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片。2、砌體轉(zhuǎn)角處和丁字交接處，宜采用配套砌塊砌筑。當(dāng)采用普通砌塊砌筑時(shí)，砌體轉(zhuǎn)角處應(yīng)隔皮縱、橫砌塊相互搭砌，且應(yīng)使橫墻砌塊隔皮端面露頭。3、砌體的轉(zhuǎn)角和縱橫墻交界處應(yīng)同時(shí)砌筑。需留置臨時(shí)間斷處，施工縫應(yīng)留成斜槎，斜槎水平投影不應(yīng)小于砌體高度。4、如留槎有困難，須沿高度每600mm內(nèi)設(shè)2Φ6拉結(jié)鋼筋，鋼筋伸入墻內(nèi)每邊不應(yīng)小于1000mm。當(dāng)填充墻為100mm厚時(shí)，拉結(jié)筋采用1Ф6。55節(jié)點(diǎn)大樣圖600 60060060036(外墻)60026(內(nèi)墻)36(外墻)6@20026(內(nèi)墻)6@200(a)(b)轉(zhuǎn)角墻拉結(jié)筋 內(nèi)外墻拉結(jié)筋4、外墻門窗洞口構(gòu)造56通用說明：1、外門窗口寬度小于600mm時(shí)，可采用30mm厚M10水泥砂漿內(nèi)設(shè)2Φ8的鋼筋過梁，鋼筋應(yīng)埋入砂漿中，錨入洞口兩邊砌體不小于240mm。2、外門窗洞口寬度大于600mm時(shí)（包括臨時(shí)施工洞口），應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過梁，過梁的截面尺寸、配筋、支座長度應(yīng)根據(jù)洞口寬度按設(shè)計(jì)要求采用。當(dāng)采用預(yù)制鋼筋混凝土過梁時(shí)，支座處砌體頂部應(yīng)找平，安裝時(shí)應(yīng)坐砌砂漿。洞口過梁搭接長度不小于250mm。3、當(dāng)外門窗洞口的寬度大于或等于2m時(shí)洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土邊框或壁柱。4、對于砌體墻，外窗洞下口必須澆筑寬與墻厚相同、高度不小于120mm、長度每邊伸入墻內(nèi)不少于240mm（不足240mm時(shí)通長設(shè)置）的混凝土窗臺(tái)板（針對窗臺(tái)下砌體八字縫措施）,已設(shè)鋼筋混凝土凸窗套或窗臺(tái)板者除外。窗臺(tái)板為C20混凝土，內(nèi)配3Φ10主筋和φ6@250U型分布筋。節(jié)點(diǎn)大樣圖窗臺(tái)板3

106@250窗臺(tái)板寬(墻厚）5、內(nèi)墻門洞口構(gòu)造57通用說明：1、門洞口寬度小于600mm時(shí)，可采用30mm厚M10水泥砂漿內(nèi)設(shè)2Φ8的鋼筋過梁，鋼筋應(yīng)埋入砂漿中，錨入洞口兩邊砌體不小于240mm。2、門窗洞口寬度大于600mm時(shí)（包括臨時(shí)施工洞口），應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過梁，過梁的截面尺寸、配筋、支座長度應(yīng)根據(jù)洞口寬度按設(shè)計(jì)要求采用。當(dāng)采用預(yù)制鋼筋混凝土過梁時(shí)，支座處砌體頂部應(yīng)找平，安裝時(shí)應(yīng)坐砌砂漿。洞口過梁搭接長度不小于240mm。3、當(dāng)洞口的寬度大于或等于2m時(shí)洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土邊框或壁柱。5、當(dāng)內(nèi)墻為砌體時(shí)，應(yīng)沿門洞口兩側(cè)，采取頁巖實(shí)心磚、灰砂磚或水泥磚或C20混凝土預(yù)制塊，以每隔500～600mm間距替換加氣磚或多孔磚；門洞兩側(cè)自離地500起，采取灰砂磚或水泥磚或C20混凝土預(yù)制塊。6、對混凝土空心砌塊墻體，門窗洞邊200mm內(nèi)的砌體孔洞用不低于C20的細(xì)石混凝土填實(shí)節(jié)點(diǎn)大樣圖6、砌塊墻體構(gòu)造（無門窗洞口，墻高≤4M）58通用說明：1、上下皮砌塊豎向灰縫應(yīng)錯(cuò)開，錯(cuò)開長度宜為300mm，并不應(yīng)小于150mm。如不能滿足要求，應(yīng)在水平灰縫處設(shè)置2Φ6的拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋長度應(yīng)不小于700mm。但豎向通縫仍不得超過兩皮砌塊。2、堵塞墻上孔洞時(shí)，宜采用異形砌塊或經(jīng)切鋸而成的加氣混凝土砌塊填堵，不應(yīng)采用其他材料塞堵。3、墻高小于3m時(shí)，砌體頂部應(yīng)待砌筑完畢至少間隔7天后補(bǔ)砌。節(jié)點(diǎn)大樣圖上一層梁板墻高4米以上的設(shè)置圈梁外墻墻中設(shè)置腰梁或配筋帶7、構(gòu)造柱通用說明：1、寬度大于2m的洞口的兩側(cè)、長度超過2.5m的獨(dú)立墻體的端部;砌塊墻體的長度超過5m時(shí)，應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱。2、鋼筋混凝土構(gòu)造柱的設(shè)置、截面尺寸、配筋應(yīng)符合要求，并與樓層圈梁或基礎(chǔ)梁錨固；3、構(gòu)造柱的截面尺寸不應(yīng)小于（墻厚×200mm），混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C20。4、構(gòu)造柱下部鋼筋應(yīng)與樓板面插筋綁扎牢靠，構(gòu)造柱上部鋼筋與板頂所植鋼筋綁扎牢靠。5、對灰砂磚、燒結(jié)頁巖磚墻體，磚體與構(gòu)造柱的連接處宜砌成馬牙槎，也可砌為直槎。馬牙槎應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；無設(shè)計(jì)時(shí)，按以下做法：馬牙槎高度不宜超過300mm，槎口深度≥150，自底向上，先退后進(jìn)。6、加氣混凝土砌塊墻體，構(gòu)造柱與墻體連接處的砌體砌成直槎，并采用拉結(jié)筋與砌體連接。7、采用對拉螺栓固定模板，螺栓應(yīng)從構(gòu)造柱內(nèi)部穿過，不得在砌塊上鑿孔。8、未注明部位構(gòu)造柱設(shè)置要按照規(guī)范執(zhí)行；59節(jié)點(diǎn)大樣圖8、砌體墻頂砌通用說明：1、非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補(bǔ)砌頂緊。補(bǔ)砌頂緊可采用以下兩種方式：2、砌體頂部預(yù)留200MM左右空隙，用配套混凝土砌塊斜頂砌筑，在45-60度斜頂砌筑時(shí)逐塊敲緊，與框架梁底擠實(shí)，填滿砂漿；頂磚位置應(yīng)按模數(shù)預(yù)留；不合模數(shù)時(shí)，應(yīng)用配磚補(bǔ)砌；在有預(yù)留管線、墻體轉(zhuǎn)角、頂磚對接等端頭處，應(yīng)預(yù)先砌筑至少兩皮磚高的擋磚。3、砌體頂部與梁板之間預(yù)留30－50mm空隙，分兩次嵌填密實(shí)；嵌縫前清除浮灰，第一次用C20細(xì)石微膨脹混凝土填塞，兩側(cè)留出20MM，待砼初凝后，再用水泥砂漿嵌縫壓實(shí)。節(jié)點(diǎn)大樣圖60斜砌端部預(yù)制三角砼塊

斜砌中部預(yù)制三角砼塊（方法一）ll/2

l/2<30°斜砌管線部位的節(jié)點(diǎn)

斜砌中部預(yù)制三角砼塊（方法二）頂部灌縫節(jié)點(diǎn)圖第一次灌縫

第二次灌縫

灌縫參考圖片9、不同材料界面加強(qiáng)網(wǎng)通用說明：1、不同材料基體結(jié)合處、暗埋管線孔槽基體上、抹灰總厚≥35mm的找平層。2、掛網(wǎng)的材料可采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)、鍍鋅鋼板網(wǎng)、（涂塑或玻璃）耐堿纖維網(wǎng)格布。3、鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格為10×10×0.7mm，固定釘間距≤400mm；網(wǎng)材與基體搭接寬度≥100mm。節(jié)點(diǎn)大樣圖6110、給水管預(yù)留預(yù)埋通用說明：1、嵌在衛(wèi)生間、廚房墻內(nèi)的管道，深和寬按照本圖要求；線槽須用砂漿或混凝土填充。2、表面抹灰層內(nèi)設(shè)鋼絲網(wǎng)，規(guī)格10*10*0.7mm。3、給水管出口處應(yīng)采用Ｕ型預(yù)制砼塊豎砌，預(yù)制砼塊尺寸應(yīng)符合對應(yīng)墻體砌塊的模數(shù)要求。節(jié)點(diǎn)大樣圖11、電氣管預(yù)留預(yù)埋通用說明：1、電線管道的嵌墻深度和寬度按本圖要求，但是表面不包括裝飾層厚度；管道安裝完用砂漿或混凝土填充。2、線盒出口處應(yīng)采用Ｕ型預(yù)制砼塊豎砌，預(yù)制砼塊尺寸應(yīng)符合對應(yīng)墻體砌塊的模數(shù)要求。3、表面抹灰層內(nèi)設(shè)鋼絲網(wǎng)，規(guī)格10*10*0.7mm。62節(jié)點(diǎn)大樣圖12、砌體外墻空調(diào)孔通用說明：1、墻為砌體時(shí)，為保證穿墻空調(diào)孔節(jié)點(diǎn)的防滲漏效果，在空調(diào)孔位置必須用預(yù)制砼塊代替砌塊。不得在砌體墻上直接開洞。2、預(yù)制砼塊強(qiáng)度等級C20，厚同墻厚，長、寬尺寸均不得小于300mm，并符合砌塊模數(shù)；預(yù)埋砼塊時(shí)須預(yù)埋直徑80的PVC管，PVC管應(yīng)內(nèi)高外低，內(nèi)外高差20mm；PVC管長度應(yīng)為墻厚加墻兩面飾面層的厚度，有保溫時(shí)尚應(yīng)包括保溫層厚度。3、預(yù)制砼塊應(yīng)標(biāo)明內(nèi)外，以免砌墻時(shí)出錯(cuò)。預(yù)埋前PVC管標(biāo)明應(yīng)用砂紙打毛，以保證與通過粘結(jié)牢固。外保溫與PVC管若有縫隙，用打發(fā)泡膠的方式封堵。節(jié)點(diǎn)大樣圖13、穿墻管道做法63通用說明：1、控制墻體質(zhì)量，砌體墻水平縫飽滿度達(dá)到80％以上，豎縫飽滿度達(dá)到80％以上；2、嚴(yán)格分層抹灰；（空心磚外墻要抹砂漿）3、外墻洞口堵塞密實(shí)；4、抹灰的養(yǎng)護(hù)及工序間隙；5、抹灰使用標(biāo)號(hào)32.5水泥；節(jié)點(diǎn)大樣圖（先從室內(nèi)填塞至墻中，靜置1-2d后放入止水條，再從室外填塞密實(shí)）干硬水泥砂漿封堵砂漿封堵后沿管根刷密封膠管材扣蓋管材穿墻管道做法64第五章防滲漏施工驗(yàn)收管理一、基本規(guī)定1.項(xiàng)目工程部按照以上詳圖做法及檢查項(xiàng)目點(diǎn)編制《防水工程施工管理指導(dǎo)書》。2.監(jiān)理單位按照以上詳圖做法及檢查項(xiàng)目點(diǎn)編制《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則——防滲漏》。3.總包單位按照以上詳圖做法及檢查項(xiàng)目點(diǎn)編制《防水工程施工方案》及《保證措施》。二、驗(yàn)收管理對防滲漏重要部位（工序）實(shí)行專項(xiàng)驗(yàn)收，各驗(yàn)收部門如實(shí)在《重要部位（工序）防滲漏專項(xiàng)檢查驗(yàn)收記錄表》（附件1）中填寫驗(yàn)收情況。（一）淋（蓄）水試驗(yàn)淋（蓄）水試驗(yàn)是防水工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，在施工過程中分階段進(jìn)行淋（蓄）水試驗(yàn)，真正實(shí)現(xiàn)過程控制。所有淋（蓄）水試驗(yàn)必須有甲方、監(jiān)理全程檢查并簽字確認(rèn)，辦理單項(xiàng)淋（蓄）水試驗(yàn)記錄，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。1.屋面淋水試驗(yàn)屋面施工應(yīng)至少進(jìn)行兩次閉水試驗(yàn)，其中設(shè)兩道防水層的屋面必須進(jìn)行三次閉水試驗(yàn)（坡屋面為淋水試驗(yàn)，不少于兩小時(shí)；平屋面為蓄水試驗(yàn)，不少于24小時(shí)，水面高出最高處20mm）。（1）各種出屋面管道、煙道、落水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)并對滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。（2）各層防水層施工完畢后，將落水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn)，并安排專人檢查記錄，直至無滲漏發(fā)生。（3）廚、衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)按要求必須進(jìn)行三次蓄水，即：穿過樓板管道封堵完成后、防水層施工完成、面層施工完成后各蓄水一次，并100%檢查驗(yàn)收。（4）外墻淋水試驗(yàn)1)時(shí)間：外墻洞口封堵完成，砌體外墻抹灰層完成，養(yǎng)護(hù)2-3d；2)淋水方式：在外墻面上部用直徑20mm的PVC管，每隔500mm打孔，向墻面噴水；3)淋水時(shí)間：12h（或持續(xù)中雨12h）65（5）外門、窗淋水試驗(yàn)門窗及窗扇玻璃安裝及外側(cè)中性硅酮耐候密封膠完成后進(jìn)行門窗淋水試驗(yàn)，用帶噴頭的水管向門、窗所在范圍逐一噴水,噴水壓力0.2--0.3MPa，每樘門窗淋水時(shí)間不少于15min。（6）其它遵照國家規(guī)范等有關(guān)要求執(zhí)行。（二）防水材料（1）防水材料進(jìn)場前，項(xiàng)目工程部要熟知設(shè)計(jì)文件中防水材料的選型、規(guī)格、參數(shù)。（2）防水材料復(fù)試必須按進(jìn)場數(shù)量每進(jìn)場一批復(fù)試一批，要求現(xiàn)場點(diǎn)數(shù)，如實(shí)填寫，不得填寫代表批量。每次復(fù)試取樣的同時(shí)留存材料樣品（樣塊不得小于2000m×1000m）封存?zhèn)洳?。取樣送檢監(jiān)理必須全程跟蹤。（3）施工過程中，項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位必須按照復(fù)試時(shí)預(yù)留的樣品對比查驗(yàn)防水材料，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。66附件1：《重要部位（工序）防滲漏專項(xiàng)檢查驗(yàn)收記錄表》陽光城集團(tuán)XX工程重要部位（工序）防滲漏專項(xiàng)檢查驗(yàn)收記錄表工程名稱施工單位棟號(hào)驗(yàn)收部位此欄應(yīng)填寫詳細(xì)的做法、安裝固定措施等內(nèi)容（施工單位填寫）。檢查內(nèi)容自檢意見施工單位施工班組：技術(shù)負(fù)責(zé)人：填寫具體檢查意見項(xiàng)目監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)（代表）：填寫具體檢查意見地區(qū)工程管理專業(yè)工程師：工程負(fù)責(zé)人/總監(jiān)注：1.本表一式三份，施工、監(jiān)理、項(xiàng)目部留存一份原件，其它各級檢查人員根據(jù)需要留存復(fù)印件。2.本表檢查內(nèi)容包括地下室8項(xiàng)（穿外墻管道防水做法及安裝；止水鋼板的留置、對接及安裝；頂板收光打磨；墻體淋水試驗(yàn)；防水細(xì)部做法；螺栓眼的修補(bǔ)與堵洞；后澆帶的清理與澆筑；市政管道支座），外門窗2項(xiàng)（土建的預(yù)收口、塞口；打膠），外墻3項(xiàng)（堵洞；細(xì)部做法；淋水試驗(yàn)），衛(wèi)生間3項(xiàng)（管道堵洞；防水細(xì)部做法；三次蓄水試驗(yàn)），屋面4項(xiàng)（平屋面的收光打磨；堵洞；細(xì)部做法；蓄水、淋水試驗(yàn)）。67附表2：外墻、屋面、衛(wèi)生間、陽臺(tái)淋水、蓄水試驗(yàn)記錄表表格編號(hào)：序號(hào)：工程名稱：棟號(hào)或單元號(hào)：房間號(hào)：檢查內(nèi)容淋水、蓄水持續(xù)滲漏滲漏原因分析備注時(shí)間（小時(shí)）情況監(jiān)理檢查率%100%100%100%甲方檢查率%30%100%100%檢查部位監(jiān)理檢查人：甲方復(fù)查人：出現(xiàn)滲漏后，監(jiān)理及甲方應(yīng)該100%跟蹤維修過程并再次驗(yàn)收施工單位監(jiān)理單位備注查明原因日期開始維修日期維修完成日期維修過程簡述監(jiān)理及甲方二次驗(yàn)收確認(rèn)此表為上下兩聯(lián)表，第一次驗(yàn)收出現(xiàn)滲漏時(shí)，需要按照下聯(lián)表如實(shí)填寫，過程中盡量說明留存照片并編號(hào)后作為此表附件，在備注欄填寫相應(yīng)照片編號(hào)，作為該戶房屋檔案備查。此表由監(jiān)理單位統(tǒng)一填寫、收集，并作為監(jiān)理資料的一部分同竣工資料一并組卷移交甲方。監(jiān)理（簽字）：甲方（簽字）：68第六章防滲漏禁止做法第一節(jié) 編制目的集團(tuán)目前防滲漏設(shè)計(jì)、施工、管理均處于初級階段，距離“無滲漏”施工管理的水平還有較大的距離。為明確集團(tuán)“防滲漏”設(shè)計(jì)、施工、管理的底線，工程管理中心將相關(guān)錯(cuò)誤節(jié)點(diǎn)的做法用圖片的形式進(jìn)行集中展示。防滲漏禁止做法中的相關(guān)要求為集團(tuán)最低標(biāo)準(zhǔn)，各地區(qū)公司、項(xiàng)目部應(yīng)貫徹執(zhí)行。第二節(jié) 編制說明1、針對施工過程中易造成滲漏等質(zhì)量缺陷的做法，尤其是二結(jié)構(gòu)予以明確禁止，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)，從而提升客戶對工程質(zhì)量的滿意度。除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容外，還應(yīng)滿足《陽光城集團(tuán)工程質(zhì)量控制作業(yè)指引》、國家和地方的規(guī)范、規(guī)程。2、本標(biāo)準(zhǔn)要求所有在建及新建項(xiàng)目均按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，各項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容對施工圖紙進(jìn)行審核和優(yōu)化，并在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，降低質(zhì)量缺陷風(fēng)險(xiǎn)。3、本標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容將納入集團(tuán)季度巡檢考核指標(biāo)，在每季度項(xiàng)目評估時(shí)專項(xiàng)檢查。第三節(jié) 禁止做法展示及標(biāo)準(zhǔn)做法相關(guān)要求一、地下室地下室頂板施工縫未設(shè)止水鋼板或止水膠條 地下室側(cè)墻施工縫未設(shè)止水鋼板（推薦：無條件限制時(shí)，一律使用止水鋼板） （推薦：無條件限制時(shí)，一律使用止水鋼板）69地下室底板施工縫未設(shè)止水鋼板地下室外墻穿墻洞口無套管（推薦：無條件限制時(shí)，一律使用止水鋼板）（地下室外墻的穿墻洞口，要求必須在澆筑前預(yù)設(shè)帶止水環(huán)的鋼套管）二、外墻禁止內(nèi)外墻體隨意混砌，禁止窗側(cè)預(yù)制塊不安禁止外墻灰縫不密實(shí)、通縫、透縫、瞎縫規(guī)范要求設(shè)置 （蒸壓加氣混凝土砌塊砌體的水平灰縫原則上禁止混砌（由于加氣混凝土砌塊干縮較厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm。）大，為防止砌體干縮裂縮的產(chǎn)生，根據(jù)磚砌體施工規(guī)范“9.3.2蒸壓加氣混凝土砌塊砌體和輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體不應(yīng)與其他塊材混砌，除因構(gòu)造需要的墻底部和墻頂部外?！保?；窗側(cè)應(yīng)埋設(shè)190*190*190的混凝土預(yù)制塊，具體要求見相關(guān)規(guī)范。禁止外墻上隨意開槽或開洞禁止外墻保溫板不按規(guī)范施工（應(yīng)在保溫板四周涂抹5cm寬的膠結(jié)劑，中間確保粘貼面積不少于40%，圖中保溫板粘結(jié)不牢，極易脫落，有滲水返潮隱患。）70三、陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間禁止露臺(tái)、外墻根部不按規(guī)范設(shè)置砼防水反坎禁止陽臺(tái)梁混凝土反坎設(shè)置不規(guī)范（露臺(tái)外墻根部應(yīng)設(shè)置混凝土反坎，高度≥20CM） （陽臺(tái)梁翻邊必須是混凝土結(jié)構(gòu)，且應(yīng)貫通設(shè)置至混凝土結(jié)構(gòu)，高度≥20CM）禁止外立面凸出結(jié)構(gòu)（雨棚、空調(diào)版等）上部禁止露臺(tái)分戶墻根部不按規(guī)范設(shè)置防水反坎砌體墻根部未設(shè)置砼導(dǎo)墻（露臺(tái)分戶墻根部應(yīng)設(shè)置混凝土反坎，高度≥（所有可能因積水產(chǎn)生滲漏的墻體底部必須設(shè)置20CM）C20砼導(dǎo)墻。導(dǎo)墻的寬度同墻體的寬度，高度≥20cm，且不低于周邊可能積水的地面完成面標(biāo)高。設(shè)計(jì)無特殊要求時(shí)，應(yīng)按構(gòu)造要求配筋，或縱筋不少于2φ8，箍筋φ6@200。）四、外門窗禁止不設(shè)窗臺(tái)梁而將窗副框固定于砌塊上 禁止窗臺(tái)梁不按規(guī)范要求設(shè)置（建議不要設(shè)置窗副框，窗框固定在砌塊磚上易松（應(yīng)計(jì)算好窗臺(tái)梁的高度和砌塊的皮數(shù)，皮數(shù)不夠動(dòng)，要求窗框或其副框必須固定在窗過梁、窗臺(tái)梁和的在基礎(chǔ)導(dǎo)墻消化掉，砌筑到窗臺(tái)梁高度時(shí)先澆筑混凝土預(yù)制塊上） 窗臺(tái)梁，經(jīng)一定時(shí)間養(yǎng)護(hù)后方能繼續(xù)往上砌筑。）71禁止門窗兩側(cè)實(shí)心預(yù)制塊不按規(guī)范要求設(shè)置，禁止窗臺(tái)梁不按規(guī)范伸入墻體禁止窗臺(tái)梁施工工序顛倒。 （磚砌體窗臺(tái)梁伸入一側(cè)窗垛墻體長度不少于（當(dāng)外墻為砌體時(shí)，砌筑時(shí)須在門窗洞兩側(cè)預(yù)埋240mm，不足240mm應(yīng)通長設(shè)置；當(dāng)采用混凝土為安裝門窗用的混凝土（C20）塊，長寬高分別為砌塊砌筑時(shí)，窗臺(tái)梁伸入一側(cè)窗垛墻體長度不少于190*190*190，最上部（或最下部）的混凝土塊中心600mm，當(dāng)砌體窗垛長度小于1000mm時(shí)，窗臺(tái)梁距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心 應(yīng)貫通設(shè)置。）距不大于400mm，且均勻分布。）禁止在10CM厚的砌體邊安裝外門窗窗 禁止外窗窗楣不按規(guī)范施工（圖示部位砌體厚度10CM，該部位安裝