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文檔簡(jiǎn)介
半包裝合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱(chēng):×××科技有限公司
地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××
2.合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的辦公場(chǎng)所,并擬對(duì)其進(jìn)行半包裝修;乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修設(shè)計(jì)及施工資質(zhì),甲方為了提升辦公環(huán)境,提高員工辦公效率,現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方辦公場(chǎng)所的半包裝修項(xiàng)目達(dá)成以下合同:
一、雙方合作背景及前提條件
1.甲方為了改善辦公環(huán)境,提高企業(yè)形象,需對(duì)現(xiàn)有辦公場(chǎng)所進(jìn)行半包裝修,包括墻面、地面、天花板的處理以及照明、空調(diào)等設(shè)施的安裝。
2.乙方具備多年的裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn),擁有豐富的項(xiàng)目案例,具備完善的售后服務(wù)體系。
3.雙方經(jīng)過(guò)充分了解和溝通,確認(rèn)乙方的裝修設(shè)計(jì)及施工能力符合甲方的需求,乙方同意為甲方提供半包裝修服務(wù)。
二、合同目的
甲方委托乙方進(jìn)行辦公場(chǎng)所的半包裝修,旨在提高辦公環(huán)境,提升企業(yè)形象,滿(mǎn)足甲方日常辦公需求。
三、合同范圍
1.本合同所指半包裝修包括:墻面、地面、天花板處理,照明、空調(diào)等設(shè)施的安裝。
2.本合同不包括:家具、辦公設(shè)備、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等。
四、合同期限
1.本合同自雙方簽訂之日起生效,預(yù)計(jì)裝修周期為×個(gè)月。
2.如因不可抗力等原因?qū)е卵b修周期延長(zhǎng),雙方應(yīng)協(xié)商解決。
五、合同金額
1.雙方經(jīng)協(xié)商,確定本合同總金額為人民幣×元整(大寫(xiě):×圓整)。
2.合同金額包含:設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。
六、支付方式
1.甲方在本合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付合同總金額的×%作為預(yù)付款。
2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí),甲方支付合同總金額的×%。
3.裝修工程驗(yàn)收合格后×個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的×%。
4.剩余×%作為質(zhì)保金,待保修期滿(mǎn)后無(wú)息退還。
七、雙方權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等事項(xiàng),詳見(jiàn)后續(xù)合同正文部分。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其辦公場(chǎng)所進(jìn)行半包裝修,以提升辦公環(huán)境,增強(qiáng)企業(yè)形象,滿(mǎn)足日常辦公需求。具體內(nèi)容包括:
1.墻面、地面、天花板的設(shè)計(jì)與處理;
2.照明、空調(diào)等設(shè)施的采購(gòu)與安裝;
3.裝修工程的施工監(jiān)管及質(zhì)量保證。
第二條定義
1.半包裝修:指本合同約定的裝修工程范圍,包括墻面、地面、天花板處理,照明、空調(diào)等設(shè)施的安裝,但不包括家具、辦公設(shè)備、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等。
2.質(zhì)保金:指甲方在合同約定比例內(nèi),保留的用于保證裝修工程質(zhì)量的款項(xiàng)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程;
(2)有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議;
(3)有權(quán)在合同約定的支付條件下,按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。
2.義務(wù):
(1)提供裝修工程所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施;
(2)按時(shí)支付合同約定的裝修款項(xiàng);
(3)在裝修工程驗(yàn)收合格后,按時(shí)退還質(zhì)保金;
(4)遵守合同約定,積極配合乙方的施工工作。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)按照合同約定的金額、時(shí)間收取裝修款項(xiàng);
(2)有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,確保工程順利進(jìn)行;
(3)有權(quán)在甲方逾期支付款項(xiàng)時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.義務(wù):
(1)按照合同約定,提供裝修設(shè)計(jì)、施工等服務(wù);
(2)確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全,并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任;
(3)在合同約定的工期內(nèi),完成裝修工程;
(4)及時(shí)解決甲方提出的合理建議和問(wèn)題;
(5)遵守合同約定,確保工程順利進(jìn)行。
第四條價(jià)格與支付條件
1.合同總金額為人民幣×元整(大寫(xiě):×圓整),包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。
2.甲方在本合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付合同總金額的×%作為預(yù)付款。
3.裝修工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí),甲方支付合同總金額的×%。
4.裝修工程驗(yàn)收合格后×個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的×%。
5.剩余×%作為質(zhì)保金,待保修期滿(mǎn)后無(wú)息退還。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽訂之日起生效,預(yù)計(jì)裝修周期為×個(gè)月。
2.乙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)工作日內(nèi),向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案。
3.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后×個(gè)工作日內(nèi),提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)方案。
4.乙方在甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后,按照約定的裝修周期進(jìn)行施工。
5.若因不可抗力等因素導(dǎo)致裝修周期延長(zhǎng),雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)支付合同總金額×%的違約金。
2.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收裝修工程,應(yīng)支付乙方合同總金額×%的違約金。
3.甲方違反合同其他約定,導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
二、乙方違約
1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程,每逾期一日,應(yīng)支付合同總金額×%的違約金。
2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成裝修工程,應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工。
3.乙方違反合同其他約定,導(dǎo)致甲方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.若乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額×%的違約金。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,確保合同的順利履行。如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)以及政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同,以及暫停的時(shí)間和范圍。
3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中,因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分不能履行合同的,可免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快采取合理措施減輕損失,并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。
4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過(guò)×個(gè)月,雙方可協(xié)商解除合同。在此情況下,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用,由各自承擔(dān)。
5.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件寄送至合同記載的地址或雙方另行約定的地址,均視為有效送達(dá)。
2.合同變更:本合同的任何修改或補(bǔ)充,均須雙方書(shū)面同意。未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。
4.合同解除:雙方同意,在特定情況下可協(xié)商解除合同。合同解除時(shí),雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算表
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