抵押按揭合同范例

抵押按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押按揭合同

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有以下財產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）：

1.房地產(chǎn)：位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________；

2.車輛：車牌號：____________________，行駛證號：____________________；

3.其他財產(chǎn)：____________________。

甲方為籌集資金，愿意將其上述抵押物抵押給乙方，乙方同意接受。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其上述抵押物抵押給乙方，抵押物歸乙方占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.2抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、抵債、質(zhì)押等，但經(jīng)乙方書面同意除外。

第二條抵押權(quán)范圍

2.1本合同抵押權(quán)范圍為甲方上述抵押物的全部價值。

2.2乙方有權(quán)在抵押權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償甲方因抵押物而產(chǎn)生的債權(quán)。

第三條抵押物保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將抵押物交付乙方或乙方指定的第三方保管機(jī)構(gòu)。

第四條抵押權(quán)行使

4.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行合同約定的義務(wù)；

（2）提前終止本合同，并要求甲方支付違約金；

（3）依法拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償乙方債權(quán)。

4.2乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

第五條抵押物價值

5.1本合同抵押物價值以甲方提交的評估報告為準(zhǔn)。

5.2如甲方提供的抵押物價值低于實際價值，乙方有權(quán)要求甲方提供其他抵押物或追加擔(dān)保。

第六條期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____________________年。

6.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.車輛行駛證復(fù)印件；

3.其他財產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押按揭合同

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其擁有的以下財產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其擁有的以下抵押物抵押給乙方：

（1）房地產(chǎn)：位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________；

（2）車輛：車牌號：____________________，行駛證號：____________________；

（3）其他財產(chǎn)：____________________。

1.2抵押物歸乙方占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第二條抵押權(quán)范圍

2.1本合同抵押權(quán)范圍為甲方上述抵押物的全部價值。

2.2乙方有權(quán)在抵押權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償甲方因抵押物而產(chǎn)生的債權(quán)。

第三條抵押物保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將抵押物交付乙方或乙方指定的第三方保管機(jī)構(gòu)。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同項下，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限和方式。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方定期提供抵押物的保管狀況報告。

5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方將抵押物的收益分配給甲方。

5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方將抵押物的轉(zhuǎn)讓收益優(yōu)先分配給甲方。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行或賠償損失。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方不得利用抵押物進(jìn)行違法活動。

第七條抵押物價值

7.1本合同抵押物價值以甲方提交的評估報告為準(zhǔn)。

7.2如甲方提供的抵押物價值低于實際價值，乙方有權(quán)要求甲方提供其他抵押物或追加擔(dān)保。

第八條期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____________________年。

8.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.車輛行駛證復(fù)印件；

3.其他財產(chǎn)的相關(guān)證明文件；

4.擔(dān)保合同。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在按揭期間的資金安全。丙方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方對甲方還款能力的信心，降低了乙方的風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方定期報告抵押物的保管狀況，以及將抵押物的收益分配給自己。這些條款的設(shè)置，有助于甲方在按揭期間維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

借款合同

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣____________________元，乙方同意按以下條款提供貸款。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額與用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣____________________元。

1.2借款用途為____________________。

第二條借款期限與利率

2.1借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2借款利率為____________________年利率，按月計息。

第三條還款方式與期限

3.1甲方應(yīng)按以下還款計劃進(jìn)行還款：

（1）首期還款：____________________元，于____________________年____________________月____________________日還款；

（2）后續(xù)還款：____________________元，每月于____________________日還款。

3.2甲方未按約定還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為____________________。

第四條抵押物

4.1甲方同意將其擁有的以下財產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保：

（1）房地產(chǎn)：位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________；

（2）車輛：車牌號：____________________，行駛證號：____________________；

（3）其他財產(chǎn)：____________________。

4.2抵押物的所有權(quán)歸甲方，乙方僅享有抵押權(quán)。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同項下，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限和方式。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的資金使用情況。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取法律手段追償債務(wù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和逾期利息。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓借款合同或抵押物。

7.3甲方不得利用借款資金進(jìn)行違法活動。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.車輛行駛證復(fù)印件；

3.其他財產(chǎn)的相關(guān)證明文件；

4.擔(dān)保合同。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和