2024標(biāo)準(zhǔn)建筑工程承包合同樣本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價(jià)格2.1雙方同意，本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程所有材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程量和工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程安全，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保人員安全。第四條驗(yàn)收與保修4.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢、初驗(yàn)和正式驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。解決辦法是，由專業(yè)法律顧問對(duì)合同進(jìn)行審核，確保合同條款不違反法律規(guī)定。2.合同的完整性：確保合同中包含所有必要的條款，如工程范圍、合同價(jià)格、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、保修條款等。解決辦法是，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同范本，并結(jié)合具體工程特點(diǎn)和雙方需求進(jìn)行定制。3.合同的準(zhǔn)確性：確保合同中所有數(shù)據(jù)和描述都是準(zhǔn)確無誤的。解決辦法是，由雙方相關(guān)人員共同核實(shí)工程量、預(yù)算等數(shù)據(jù)，并定期進(jìn)行對(duì)照和調(diào)整。4.合同的履行能力：確保雙方具備履行合同的能力。解決辦法是，對(duì)雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)能力、施工經(jīng)驗(yàn)等，必要時(shí)可要求提供擔(dān)保。5.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序。解決辦法是，在合同中設(shè)定明確的變更和解除條款，包括變更和解除的條件、通知程序、責(zé)任承擔(dān)等。6.合同的爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑和方法。解決辦法是，在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托人或發(fā)包方，即工程的所有者或委托施工的一方。2.乙方：指合同中的承包人或承攬方，即接受委托進(jìn)行工程施工的一方。3.工程：指合同中約定的施工對(duì)象，包括建筑工程的所有工作內(nèi)容和相關(guān)的附屬工程。4.合同價(jià)格：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程所有材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用的總和。5.工期：指合同中約定的工程開始和完成的期限。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程必須達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量水平，通常包括國(guó)家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.驗(yàn)收：指工程完成后，由雙方共同進(jìn)行的檢查、測(cè)試和評(píng)定，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。8.保修：指承包商在一定期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修或更換的承諾。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程的承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目的施工。2.當(dāng)業(yè)主方與承包商方就工程項(xiàng)目的施工達(dá)成一致，并準(zhǔn)備簽訂正式合使用。3.在工程項(xiàng)目中，用于明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行和完成。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程范圍、規(guī)模、設(shè)計(jì)等發(fā)生變化時(shí)，明確變更的程序、費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整等。2.不可抗力條款：定義不可抗力事件，并規(guī)定在這種情況下合同的履行、責(zé)任免除和后續(xù)處理。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定雙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型，如建筑工程保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等，并明確保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.環(huán)境保護(hù)條款：確保施工過程中遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，對(duì)環(huán)境影響進(jìn)行控制和補(bǔ)償。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。6.稅務(wù)條款：規(guī)定合同履行過程中涉及的稅務(wù)問題，包括稅費(fèi)承擔(dān)、稅務(wù)申報(bào)等。7.信息安全條款：涉及工程數(shù)據(jù)和信息的安全保護(hù)，包括數(shù)據(jù)保密、信息安全措施等。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范和說明書等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和價(jià)格。3.承包商資質(zhì)證明：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。4.承包商施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置等。