店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

合同編號(hào)：__________店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______樓_______號(hào)店鋪。1.2店鋪面積：_______平方米。1.3店鋪?zhàn)赓U期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其在租賃期限內(nèi)租賃的店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方使用和經(jīng)營(yíng)，乙方接受該店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于店鋪名稱(chēng)、商標(biāo)、商譽(yù)、客戶(hù)資源、現(xiàn)有庫(kù)存等。2.3甲方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓前不存在任何租賃權(quán)、使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名詳見(jiàn)附件二。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第四條店鋪交付及經(jīng)營(yíng)過(guò)渡期4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。4.2經(jīng)營(yíng)過(guò)渡期自店鋪交付之日起至租賃期限終止日止，期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，確保乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3過(guò)渡期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得提高租金、費(fèi)用等條件，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中符合法律法規(guī)要求，確保乙方順利取得使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2乙方應(yīng)妥善保管和使用店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。5.4雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助對(duì)方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，共同維護(hù)店鋪聲譽(yù)和利益。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬號(hào)及戶(hù)名注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中符合法律法規(guī)要求，保證店鋪轉(zhuǎn)讓前不存在任何租賃權(quán)、使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等糾紛。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。4.雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助對(duì)方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，共同維護(hù)店鋪聲譽(yù)和利益。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店鋪使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方。2.受讓方：指本協(xié)議中接受轉(zhuǎn)讓店鋪使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。3.店鋪?zhàn)赓U權(quán)：指甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)店鋪的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其租賃的店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方使用和經(jīng)營(yíng)所收取的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)過(guò)渡期：指店鋪交付之日起至租賃期限終止日止的一段時(shí)間，期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，確保乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中希望對(duì)店鋪進(jìn)行部分裝修或改造。2.乙方希望將店鋪的部分經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方因特殊情況需要提前終止租賃合同。4.乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)租賃期限。5.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同補(bǔ)充條款：1.如乙方需對(duì)店鋪進(jìn)行部分裝修或改造，須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造過(guò)程中應(yīng)確保不影響店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方如希望將店鋪的部分經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三方應(yīng)符合甲方對(duì)乙方所提出的各項(xiàng)要求。3.如甲方因特殊情況需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并按照合同約定支付違約金。4.如乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)部分的租金按雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)支付。5.如雙方因不