標(biāo)準(zhǔn)建房施工合同書范本

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)建房施工合同書范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，按照法定程序合法設(shè)立并有效存在的_______（單位/個(gè)人）。2.2乙方是指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，按照法定程序合法設(shè)立并有效存在的_______（單位/個(gè)人）。三、合同標(biāo)的及價(jià)款3.1乙方同意按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，完成本工程的施工。3.2雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)款為_______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。四、合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，確保乙方能夠順利施工。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。4.4乙方應(yīng)保證施工過程中所需材料、設(shè)備等符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.5甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，不得無故拖欠。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或者合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可以協(xié)商變更、解除或者終止合同。5.3合同變更、解除或者終止的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同履行情況和相關(guān)法律法規(guī)，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金和賠償損失。6.3乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法性：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的合法主體。2.工程質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.合同變更與解除：合同變更、解除或終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約金：違約方需向守約方支付違約金，具體金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：違約方需賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.法律途徑：如雙方協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立民事權(quán)利能力：指法人或自然人依法享有獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.民事行為能力：指法人或自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額向守約方支付的違約責(zé)任。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失（如財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加等）和間接損失（如利潤(rùn)損失、信譽(yù)損失等）。6.友好協(xié)商：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。7.合同簽訂地：指合同正本上注明的簽訂地點(diǎn)，用于確定適用的法律和爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方要求進(jìn)行施工，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)和檢查。2.工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)：補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護(hù)工程所在地的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，避免對(duì)文化遺產(chǎn)造成破壞。如涉及特殊施工技術(shù)或材料，乙方應(yīng)與相關(guān)文物管理部門協(xié)商并取得同意。3.甲方為弱勢(shì)群體（如老年人、殘疾人等）：補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)考慮到甲方為弱勢(shì)群體，因此在施工安全、工程質(zhì)量及后期服務(wù)等方面應(yīng)給予更多關(guān)心和照顧。4.工程地處自然保護(hù)區(qū)或生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)和生態(tài)保護(hù)要求進(jìn)行施工，采取有效措施減少對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的影響，確保工程與自然環(huán)境和諧共生。5.工程涉及文物發(fā)掘或保護(hù)：補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)報(bào)告文物管理部門。在取得文物管理部門同意前，不得擅自動(dòng)用或損壞文物。附件列表：1.甲方提供的工