校園民房出售合同模板

校園民房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的校園民房一處，現(xiàn)甲方同意將上述民房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的校園民房位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方承諾所出售的校園民房無權(quán)屬糾紛、無抵押、無租賃，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述校園民房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方上述成交價(jià)格。

2.3乙方支付成交價(jià)格的方式如下：

（1）____________元整（大寫：____________________元整）于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方；

（2）____________元整（大寫：____________________元整）于甲方辦理過戶手續(xù)時(shí)支付甲方；

（3）____________元整（大寫：____________________元整）于甲方交付房屋時(shí)支付甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將上述校園民房交付給乙方。

3.2甲方交付的校園民房應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：____________；

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于：____________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：____________。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：____________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為每日____________元，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日____________元，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋買賣合同登記申請書。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的校園民房一處，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的校園民房位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方承諾所出售的校園民房無權(quán)屬糾紛、無抵押、無租賃，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述校園民房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方上述成交價(jià)格。

2.3乙方支付成交價(jià)格的方式如下：

（1）____________元整（大寫：____________________元整）于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方；

（2）____________元整（大寫：____________________元整）于甲方辦理過戶手續(xù)時(shí)支付甲方；

（3）____________元整（大寫：____________________元整）于甲方交付房屋時(shí)支付甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限為本合同生效之日起至乙方按約定支付完畢所有款項(xiàng)之日止。

四、交付方式及期限

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將上述校園民房交付給乙方。

4.2甲方交付的校園民房應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：____________；

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于：____________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：____________。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：____________。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，提供其支付能力的證明，包括但不限于銀行流水、收入證明等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合其要求。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日____________元。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

7.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄權(quán)利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.房屋買賣合同登記申請書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的購買行為能夠順利完成，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的加入，增加了交易的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主要權(quán)益方，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及在乙方違約和限制條款中的優(yōu)先地位，確保了在交易過程中，甲方的利益得到最大程度的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商業(yè)房產(chǎn)一處，乙方有意購買該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商業(yè)房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方承諾所出售的商業(yè)房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無抵押、無租賃，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方上述成交價(jià)格。

2.3乙方支付成交價(jià)格的方式如下：

（1）____________元整（大寫：____________________元整）于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方；

（2）____________元整（大寫：____________________元整）于甲方辦理過戶手續(xù)時(shí)支付甲方；

（3）____________元整（大寫：____________________元整）于甲方交付房屋時(shí)支付甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限為本合同生效之日起至乙方按約定支付完畢所有款項(xiàng)之日止。

四、交付方式及期限

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將上述商業(yè)房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的商業(yè)房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：____________；

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于：____________。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于：房屋質(zhì)量檢測報(bào)告、物業(yè)管理規(guī)定等。

5.2乙方有權(quán)要求在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合其經(jīng)營需求。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為每日____________元。

6.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，否則視為甲方放棄責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.房屋買賣合同登記申請書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主要權(quán)益方，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保了自身的權(quán)益得到