校園民房出售合同模板

校園民房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的校園民房一處，現(xiàn)甲方同意將上述民房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的校園民房位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方承諾所出售的校園民房無權屬糾紛、無抵押、無租賃，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的情形。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將上述校園民房出售給乙方，成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)支付甲方上述成交價格。

2.3乙方支付成交價格的方式如下：

（1）____________元整（大寫：____________________元整）于簽訂本合同當日支付甲方；

（2）____________元整（大寫：____________________元整）于甲方辦理過戶手續(xù)時支付甲方；

（3）____________元整（大寫：____________________元整）于甲方交付房屋時支付甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方應于簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)將上述校園民房交付給乙方。

3.2甲方交付的校園民房應具備以下條件：

（1）房屋結構安全，符合國家相關建筑標準；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，包括但不限于：____________；

（3）房屋周邊配套設施完善，包括但不限于：____________。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：____________。

4.2乙方應承擔房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：____________。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為每日____________元，自逾期之日起至實際交付之日止。

5.2乙方未按約定時間支付成交價格的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日____________元，自逾期之日起至實際付款之日止。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋買賣合同登記申請書。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的校園民房一處，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的校園民房位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方承諾所出售的校園民房無權屬糾紛、無抵押、無租賃，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的情形。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將上述校園民房出售給乙方，成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)支付甲方上述成交價格。

2.3乙方支付成交價格的方式如下：

（1）____________元整（大寫：____________________元整）于簽訂本合同當日支付甲方；

（2）____________元整（大寫：____________________元整）于甲方辦理過戶手續(xù)時支付甲方；

（3）____________元整（大寫：____________________元整）于甲方交付房屋時支付甲方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下，為乙方的購買行為提供擔保。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付剩余款項的情況下，承擔連帶保證責任，向甲方支付剩余款項。

3.3丙方的擔保責任期限為本合同生效之日起至乙方按約定支付完畢所有款項之日止。

四、交付方式及期限

4.1甲方應于簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)將上述校園民房交付給乙方。

4.2甲方交付的校園民房應具備以下條件：

（1）房屋結構安全，符合國家相關建筑標準；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，包括但不限于：____________；

（3）房屋周邊配套設施完善，包括但不限于：____________。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：____________。

5.2乙方應承擔房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：____________。

六、甲方的權益保護條款

6.1甲方有權要求乙方在交付房屋前，提供其支付能力的證明，包括但不限于銀行流水、收入證明等。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，對房屋進行實地考察，確保房屋符合其要求。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付成交價格的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日____________元。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或結構。

7.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在____________個工作日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄權利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.房屋買賣合同登記申請書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在確保乙方的購買行為能夠順利完成，保障甲方的權益不受損害。丙方的加入，增加了交易的穩(wěn)定性，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主要權益方，通過主導合同條款的制定，確保了自身的權益得到充分保障。甲方通過增加權利條款和利益條款，以及在乙方違約和限制條款中的優(yōu)先地位，確保了在交易過程中，甲方的利益得到最大程度的保護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的商業(yè)房產(chǎn)一處，乙方有意購買該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的商業(yè)房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方承諾所出售的商業(yè)房產(chǎn)無權屬糾紛、無抵押、無租賃，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的情形。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將上述商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)支付甲方上述成交價格。

2.3乙方支付成交價格的方式如下：

（1）____________元整（大寫：____________________元整）于簽訂本合同當日支付甲方；

（2）____________元整（大寫：____________________元整）于甲方辦理過戶手續(xù)時支付甲方；

（3）____________元整（大寫：____________________元整）于甲方交付房屋時支付甲方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下，為乙方的購買行為提供擔保。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付剩余款項的情況下，承擔連帶保證責任，向甲方支付剩余款項。

3.3丙方的擔保責任期限為本合同生效之日起至乙方按約定支付完畢所有款項之日止。

四、交付方式及期限

4.1甲方應于簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)將上述商業(yè)房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的商業(yè)房產(chǎn)應具備以下條件：

（1）房屋結構安全，符合國家相關建筑標準；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，包括但不限于：____________；

（3）房屋周邊配套設施完善，包括但不限于：____________。

五、乙方的權益保護條款

5.1乙方有權要求甲方在交付房屋前，提供房屋的詳細資料，包括但不限于：房屋質(zhì)量檢測報告、物業(yè)管理規(guī)定等。

5.2乙方有權要求在房屋交付前，對房屋進行實地考察，確保房屋符合其經(jīng)營需求。

5.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為每日____________元。

6.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或結構。

6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在____________個工作日內(nèi)通知乙方，否則視為甲方放棄責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.房屋買賣合同登記申請書。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為本合同的主要權益方，通過主導合同條款的制定，確保了自身的權益得到