2024年度承包合同：風(fēng)景名勝區(qū)旅游設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包協(xié)議（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度承包合同：風(fēng)景名勝區(qū)旅游設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包協(xié)議（04版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3風(fēng)景名勝區(qū)1.4旅游設(shè)施1.5運(yùn)營(yíng)承包期2.合同范圍及內(nèi)容2.1建設(shè)范圍2.2建設(shè)內(nèi)容2.3運(yùn)營(yíng)范圍2.4運(yùn)營(yíng)內(nèi)容3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4付款條件3.5發(fā)票開(kāi)具4.合同履行及進(jìn)度4.1建設(shè)進(jìn)度4.2運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)4.3違約責(zé)任4.4延長(zhǎng)合同期限5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)質(zhì)量5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)質(zhì)量5.4運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)6.安全與環(huán)保6.1建設(shè)安全6.2運(yùn)營(yíng)安全6.3環(huán)保要求6.4事故處理7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.3保險(xiǎn)理賠7.4責(zé)任分配8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3仲裁程序9.4訴訟程序10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效10.2合同終止10.3合同失效11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.違約責(zé)任12.1發(fā)包方違約12.2承包方違約12.3違約賠償13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件13.4補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序14.3合同副本14.4生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的管理工作。1.2承包方承包方是指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，具備旅游設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的資質(zhì)和能力。1.3風(fēng)景名勝區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)是指根據(jù)中國(guó)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，具有特定地理位置、自然景觀和人文景觀，具有觀賞、文化、科研、教育和休閑等功能，對(duì)社會(huì)開(kāi)放的特定區(qū)域。1.4旅游設(shè)施旅游設(shè)施是指為滿(mǎn)足游客游覽、休息、娛樂(lè)等活動(dòng)需要而建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，包括游覽步道、觀景臺(tái)、游客中心、停車(chē)場(chǎng)、餐飲設(shè)施等。1.5運(yùn)營(yíng)承包期運(yùn)營(yíng)承包期是指雙方約定的承包方承擔(dān)旅游設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建設(shè)范圍建設(shè)范圍包括風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)約定的旅游設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容和相關(guān)配套設(shè)施。2.2建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容具體包括旅游設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、交付使用等全部工作。2.3運(yùn)營(yíng)范圍運(yùn)營(yíng)范圍包括風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)約定的旅游設(shè)施及配套服務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理。2.4運(yùn)營(yíng)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括旅游設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)、安全管理、游客服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指雙方約定的承包方完成建設(shè)范圍和建設(shè)內(nèi)容所應(yīng)得的報(bào)酬，具體金額詳見(jiàn)合同附件。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指合同履行過(guò)程中，因政策變化、市場(chǎng)行情波動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的調(diào)整機(jī)制。3.3付款方式付款方式是指發(fā)包方按照合同約定，向承包方支付合同總價(jià)款的方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款和尾款等。3.4付款條件付款條件是指發(fā)包方支付合同總價(jià)款的前提條件，包括但不限于承包方按照合同約定完成建設(shè)內(nèi)容和運(yùn)營(yíng)服務(wù)。3.5發(fā)票開(kāi)具發(fā)票開(kāi)具是指承包方向發(fā)包方提供符合國(guó)家稅收法律法規(guī)的發(fā)票，以便發(fā)包方進(jìn)行稅收抵扣。第四條合同履行及進(jìn)度4.1建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度是指承包方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)范圍和建設(shè)內(nèi)容的工作計(jì)劃。4.2運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)是指承包方在建設(shè)完成后，按照合同約定開(kāi)始提供旅游設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)的時(shí)間。4.3違約責(zé)任違約責(zé)任是指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。4.4延長(zhǎng)合同期限延長(zhǎng)合同期限是指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要，雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同約定的終止日期進(jìn)行調(diào)整。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)質(zhì)量建設(shè)質(zhì)量是指承包方按照合同約定和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，完成建設(shè)范圍和建設(shè)內(nèi)容的質(zhì)量要求。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是指承包方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、施工工藝和質(zhì)量要求。5.3運(yùn)營(yíng)質(zhì)量運(yùn)營(yíng)質(zhì)量是指承包方按照合同約定，提供旅游設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)的質(zhì)量要求。5.4運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)是指承包方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵循的服務(wù)規(guī)范、操作流程和安全要求。第六條安全與環(huán)保6.1建設(shè)安全建設(shè)安全是指承包方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2運(yùn)營(yíng)安全運(yùn)營(yíng)安全是指承包方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保旅游設(shè)施安全運(yùn)行，預(yù)防事故發(fā)生，保障游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3環(huán)保要求環(huán)保要求是指承包方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。6.4事故處理事故處理是指在建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生事故時(shí)，承包方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)采取措施，進(jìn)行事故處理和善后工作。第八條保險(xiǎn)及責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任是指承包方在建設(shè)過(guò)程中和運(yùn)營(yíng)期間，因意外事故導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承包方應(yīng)按照合同約定，購(gòu)買(mǎi)建筑工程保險(xiǎn)、安裝工程保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交發(fā)包方備案。8.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠是指在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故后，承包方應(yīng)當(dāng)按照保險(xiǎn)條款和程序，向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。8.4責(zé)任分配責(zé)任分配是指在建設(shè)過(guò)程中和運(yùn)營(yíng)期間，因一方違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1變更條件變更條件是指合同履行過(guò)程中，因不可抗力、政策變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的情況。9.2解除條件解除條件是指合同履行過(guò)程中，因不可抗力、政策變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，需要解除合同的情況。9.3變更程序變更程序是指當(dāng)合同變更條件滿(mǎn)足時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定或協(xié)商一致的程序，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.4解除程序解除程序是指當(dāng)合同解除條件滿(mǎn)足時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定或協(xié)商一致的程序，解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決協(xié)商解決是指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解程序調(diào)解程序是指當(dāng)協(xié)商解決不成時(shí)，雙方可以依法向風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁程序仲裁程序是指當(dāng)調(diào)解不成時(shí)，雙方可以依法向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟程序訴訟程序是指當(dāng)仲裁不成時(shí)，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效合同生效是指合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同終止是指合同約定的運(yùn)營(yíng)承包期屆滿(mǎn)或者合同解除、變更后，合同權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同失效合同失效是指合同因違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，合同的權(quán)利義務(wù)終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指合同履行過(guò)程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息。12.2保密期限保密期限是指雙方約定的對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限。12.3泄密責(zé)任泄密責(zé)任是指違反保密條款的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用法律適用是指本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件合同附件是指為本合同補(bǔ)充說(shuō)明或具體化的文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。13.4補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是指雙方在合同履行過(guò)程中，為明確某些具體事項(xiàng)或調(diào)整合同內(nèi)容而簽訂的書(shū)面協(xié)議。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序簽署程序是指合同雙方按照法律、法規(guī)和公司內(nèi)部規(guī)定，完成合同簽字蓋章的程序。14.2備案程序備案程序是指合同簽署后，雙方依法將合同提交相關(guān)部門(mén)備案。14.3合同副本合同副本是指雙方簽署的合同正本以外的復(fù)制件，具有同等法律效力。14.4生效時(shí)間合同生效時(shí)間是指合同約定的雙方簽字蓋章后，合同開(kāi)始履行的時(shí)間。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不局限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過(guò)程中可能介入并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)嵤┍O(jiān)督管理。1.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)督管理職責(zé)負(fù)責(zé)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行、要求甲乙方提供必要配合等權(quán)利。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方介入。2.2第三方委托甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。2.3第三方介入時(shí)間第三方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，確定介入時(shí)間和服務(wù)期限。3.第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用是指第三方提供服務(wù)或監(jiān)督管理所收取的費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)合同附件。3.2費(fèi)用支付條件甲乙方按照合同約定或協(xié)商一致的支付條件，向第三方支付費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式甲乙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，選擇適當(dāng)?shù)闹Ц斗绞较虻谌街Ц顿M(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方責(zé)任限額是指第三方依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限，具體金額詳見(jiàn)合同附件。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定依據(jù)合同約定、法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行調(diào)整。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)嵤┍O(jiān)督管理。5.2第三方與風(fēng)景名勝區(qū)第三方在提供服務(wù)或監(jiān)督管理過(guò)程中，應(yīng)遵守風(fēng)景名勝區(qū)的相關(guān)規(guī)定和管理要求。5.3第三方與承包方6.第三方違約處理6.1違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法賠償甲乙方損失。6.2違約處理程序甲乙方與第三方協(xié)商一致，按照合同約定或協(xié)商一致的程序處理違約行為。7.第三方退出7.1退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定或法律規(guī)定的退出條件，可以退出合同。7.2退出程序第三方按照合同約定或協(xié)商一致的程序，辦理退出手續(xù)。7.3退出后的責(zé)任第三方退出后，對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的變更8.1變更條件合同履行過(guò)程中，如第三方介入需要變更，甲乙方協(xié)商一致后，可以進(jìn)行變更。8.2變更程序甲乙方與第三方協(xié)商一致，按照合同約定或協(xié)商一致的程序進(jìn)行變更。9.第三方介入的終止9.1終止條件合同履行完成后，或合同解除、變更后，第三方介入終止。9.2終止程序甲乙方與第三方協(xié)商一致，按照合同約定或協(xié)商一致的程序進(jìn)行終止。10.第三方介入的書(shū)面協(xié)議10.1協(xié)議簽訂甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。10.2協(xié)議備案書(shū)面協(xié)議簽訂后，甲乙方依法將協(xié)議提交相關(guān)部門(mén)備案。11.第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限是指雙方約定的第三方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限。11.3泄密責(zé)任第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)泄密責(zé)任，賠償甲乙方損失。12.第三方介入的其他條款12.1不可抗力第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力情況，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2法律適用第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。12.3附件第三方介入合同的附件包括雙方約定的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等具體事項(xiàng)。12.4補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件附件名稱(chēng)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。附件要求：提供最新、有效的證明文件。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)甲乙雙方的合法身份和資格。2.風(fēng)景名勝區(qū)管理文件附件名稱(chēng)：風(fēng)景名勝區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等。附件要求：提供最新、有效的管理文件。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)風(fēng)景名勝區(qū)的合法地位和管理權(quán)限。3.旅游設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)文件附件名稱(chēng)：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件要求：提供完整、規(guī)范的設(shè)計(jì)文件。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)旅游設(shè)施的建設(shè)工作。4.旅游設(shè)施建設(shè)施工文件附件名稱(chēng)：施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全施工方案等。附件要求：提供完整、合理的施工文件。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)旅游設(shè)施的施工工作。5.旅游設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理文件附件名稱(chēng)：運(yùn)營(yíng)管理方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件要求：提供完整、規(guī)范的運(yùn)營(yíng)管理文件。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)旅游設(shè)施的運(yùn)營(yíng)工作。6.合同價(jià)格明細(xì)附件名稱(chēng)：價(jià)格明細(xì)表、費(fèi)用支付時(shí)間表等。附件要求：提供詳細(xì)、清晰的費(fèi)用明細(xì)。附件說(shuō)明：用于明確合同價(jià)格和支付安排。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件名稱(chēng)：第三方服務(wù)協(xié)議、委托協(xié)議等。附件要求：提供完整、規(guī)范的第三方介入?yún)f(xié)議。附件說(shuō)明：用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)。8.保險(xiǎn)單據(jù)附件名稱(chēng)：建筑工程保險(xiǎn)單、雇主責(zé)任保險(xiǎn)單等。附件要求：提