2024年度住宅小區(qū)電梯設(shè)備安裝與維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)電梯設(shè)備安裝與維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指電梯設(shè)備第二條設(shè)備安裝2.1安裝范圍及內(nèi)容2.2安裝時間及進度2.3安裝質(zhì)量標準第三條設(shè)備維護3.1維護范圍及內(nèi)容3.2維護時間及周期3.3維護質(zhì)量標準第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持響應(yīng)時間4.3售后服務(wù)承諾第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式及進度5.3價款支付條件第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟時效第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.2合同爭議管轄法院第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的解釋11.3合同的補充第十二條附件12.1電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)12.2維護服務(wù)記錄表第十三條簽字蓋章13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3簽字日期第十四條合同編號14.1合同編號及版本日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)管理委員會，地址：×××城市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××電梯設(shè)備安裝與維護有限公司，地址：×××城市×××街道×××號。1.3合同所指電梯設(shè)備：指本小區(qū)內(nèi)所有型號為××××的電梯，共計×臺。第二條設(shè)備安裝2.1安裝范圍及內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收及交付使用。2.2安裝時間及進度：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在×個月內(nèi)完成電梯設(shè)備的安裝工作，并提交驗收。2.3安裝質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及電梯設(shè)備的生產(chǎn)廠家技術(shù)要求進行安裝，確保電梯設(shè)備安全、可靠、舒適。第三條設(shè)備維護3.1維護范圍及內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修。3.2維護時間及周期：電梯設(shè)備交付使用后，乙方應(yīng)每×個月進行一次全面維護，并記錄維護情況。3.3維護質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、電梯設(shè)備的生產(chǎn)廠家技術(shù)要求及本合同的約定進行維護，確保電梯設(shè)備安全、可靠、舒適。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍：乙方應(yīng)對甲方提供的電梯設(shè)備進行技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)及技術(shù)更新。4.2技術(shù)支持響應(yīng)時間：自甲方通知乙方電梯設(shè)備出現(xiàn)技術(shù)問題之日起，乙方應(yīng)在×小時內(nèi)給予回應(yīng)，并盡快解決。4.3售后服務(wù)承諾：乙方承諾電梯設(shè)備交付使用后，提供×年的免費售后服務(wù)，在此期間內(nèi)因設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方負責免費維修或更換。第五條合同價格與支付5.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。5.2支付方式及進度：甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進度，分階段支付合同價款。5.3價款支付條件：甲方支付價款的前提是乙方按照合同約定完成電梯設(shè)備的安裝和維護工作，并經(jīng)甲方驗收合格。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按合同約定支付價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的×%。6.2乙方違約責任：如乙方未按合同約定完成電梯設(shè)備的安裝和維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的×%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：×××城市。7.3訴訟時效：自一方知道或應(yīng)當知道自己的權(quán)益受到侵害之日起×年內(nèi)提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條保密條款9.1保密信息范圍：合同履行過程中，雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等信息。9.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期×年。第十條法律適用與管轄10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院：如發(fā)生合同爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1不可抗力：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的補充：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)：詳見附件一。12.2維護服務(wù)記錄表：詳見附件二。第十三條簽字蓋章13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：13.3簽字日期：第十四條合同編號14.1合同編號：××××××××××。14.2版本日期：2024年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于電梯設(shè)備的技術(shù)咨詢、驗收、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第十六條第三方責任16.1第三方責任限制：第三方對甲方和乙方不承擔任何合同責任，包括但不限于合同履行、違約責任及侵權(quán)責任。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第十七條第三方權(quán)益保護17.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理：甲方和乙方均有權(quán)選擇與第三方協(xié)商解決或向法院提起訴訟。第十九條第三方變更19.1第三方變更情形：如第三方因故無法履行合同義務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商變更第三方。19.2第三方變更程序：甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，各自承擔合同義務(wù)和責任。20.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分：第三方按照合同約定履行義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利；甲方和乙方按照合同約定支付價款，享有合同約定的權(quán)利。第二十一條第三方介入的額外條款21.1第三方介入的額外條款：包括但不限于第三方的工作時間、工作地點、工作內(nèi)容等具體事項。21.2額外條款的變更：如額外條款發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十二條第三方責任限額22.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的違約賠償責任限額為合同總價款的×%。22.2第三方責任限額的調(diào)整：如第三方因故需調(diào)整責任限額，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十三條第三方退出23.1第三方退出情形：如第三方提前完成合同義務(wù)或因故無法繼續(xù)履行義務(wù)，第三方可以退出合同。23.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前×天通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條第三方與合同解除24.1第三方與合同解除：如第三方違約導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。24.2合同解除后的第三方責任：合同解除后，第三方對甲方和乙方不承擔任何合同責任。第二十五條第三方簽字蓋章25.1第三方代表簽字：25.2第三方代表簽字日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含電梯設(shè)備的所有技術(shù)參數(shù)，包括但不限于型號、容量、速度、行程、安全保護裝置等，以及設(shè)備的制造商和生產(chǎn)日期等信息。這些信息應(yīng)詳細列出，以便雙方清楚了解電梯設(shè)備的具體技術(shù)規(guī)格。附件二：維護服務(wù)記錄表詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含電梯設(shè)備的維護服務(wù)記錄，包括每次維護的時間、維護內(nèi)容、維護人員、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。此記錄表應(yīng)由乙方填寫并提交給甲方，以便甲方監(jiān)督乙方的維護服務(wù)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按合同約定支付價款。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和金額向乙方支付價款。如果甲方遲延支付或