2024房地產(chǎn)銷售代理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房地產(chǎn)銷售代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱），包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)展、價(jià)格及優(yōu)惠政策等。第三條：代理期限3.1本合同代理期限為（起始日期）至（終止日期）。3.2除非甲方提前終止本合同，否則乙方有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)進(jìn)行銷售代理工作。第四條：銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行銷售宣傳和推廣活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售工作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項(xiàng)目資料，并確保其安全性。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷售過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行承擔(dān)。第七條：保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第八條：違約責(zé)任8.1若乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方追究違約責(zé)任。8.2若甲方未按約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，乙方有權(quán)要求甲方支付。第九條：爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得任意變更或終止。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、銷售目標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署日期14.1本合同自（簽署日期）起生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3本合同所述的房地產(chǎn)項(xiàng)目指甲方擁有的（項(xiàng)目名稱），包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。1.4本合同所述的代理區(qū)域指（具體代理區(qū)域）。第二條：合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱），包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)展、價(jià)格及優(yōu)惠政策等。2.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行銷售工作，并確保代理區(qū)域的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。第三條：代理期限3.1本合同代理期限為（起始日期）至（終止日期）。3.2除非甲方提前終止本合同，否則乙方有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)進(jìn)行銷售代理工作。3.3代理期限內(nèi)，甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、協(xié)助乙方進(jìn)行銷售等活動(dòng)。第四條：銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式、時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行銷售宣傳和推廣活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售工作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項(xiàng)目資料，并確保其安全性。5.4乙方應(yīng)在代理區(qū)域內(nèi)開展銷售活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，不得在代理區(qū)域外進(jìn)行銷售。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷售過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行承擔(dān)。6.4甲方不得干預(yù)乙方的銷售策略和定價(jià)權(quán)。第七條：保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.3乙方應(yīng)確保其員工遵守保密義務(wù)，如員工違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第八條：違約責(zé)任8.1若乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方追究違約責(zé)任。8.2若甲方未按約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，乙方有權(quán)要求甲方支付。8.3如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得任意變更或終止。10.3合同的終止不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、銷售目標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改和補(bǔ)充需雙方書面確認(rèn)。第十四條：簽署日期14.1本合同自（簽署日期）起生效。14.2雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到除甲乙雙方以外的其他個(gè)體或組織的協(xié)助或參與。1.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)第三方為甲方或乙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；b)第三方協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行銷售、推廣活動(dòng)；c)第三方參與甲方或乙方的項(xiàng)目管理、監(jiān)督等。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方在介入本合同過程中，有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和要求，行使相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并確保其行為的合法性、合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)個(gè)體或組織。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入本合同過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定確定，并在合同附件中予以明確。4.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和控制，以確保合同的履行。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)符合本合同的約定。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決應(yīng)依照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行。第六條：甲方、乙方的義務(wù)6.1甲方、乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的書面協(xié)議符合本合同的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方介入本合同過程進(jìn)行監(jiān)督和控制，以確保合同的履行。6.3甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入本合同所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得超越授權(quán)范圍。7.3第三方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。第八條：第三方違約處理8.1若第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。8.3甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方追究違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。第九條：第三方退出9.1第三方如因特殊情況需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出本合同后，其權(quán)利義務(wù)相應(yīng)終止，但應(yīng)承擔(dān)因退出所產(chǎn)生的責(zé)任。第十條：合同的變更和終止10.1第三方與甲方、乙方之間的合同變更或終止，應(yīng)符合本合同約定的程序。10.2合同的變更或終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、銷售目標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改和補(bǔ)充需雙方書面確認(rèn)。第十四條：簽署日期14.1本合同自（簽署日期）起生效。14.2雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖紙1.2設(shè)計(jì)方案說明1.3施工進(jìn)展報(bào)告1.4價(jià)格及優(yōu)惠政策明細(xì)附件二：銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)2.1銷售目標(biāo)分解表2.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式2.3獎(jiǎng)勵(lì)支付方式及時(shí)間表附件三：乙方銷售策略及推廣計(jì)劃3.1銷售宣傳材料3.2推廣活動(dòng)安排3.3銷售渠道列表附件四：甲方協(xié)助及支持事項(xiàng)4.1甲方協(xié)助事項(xiàng)清單4.2甲方支持政策文件附件五：保密協(xié)議5.1保密條款內(nèi)容5.2保密義務(wù)的期限附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)內(nèi)容描述6.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.3第三方服務(wù)期限及退出條款說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。2.甲方未按約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。3.第三方未能按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)。4.甲方、乙方未按照本合同約定選擇第三方或監(jiān)督第三方行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.若乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方追究違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.若甲方未按約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)要求支付遲延履行利息。3.若第三方未能按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。4.若甲方、乙方未按照本合同約定選擇第三方或監(jiān)督第三方行為，導(dǎo)致合同無法履行或損失的，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合