租賃標準合同范本

租賃標準合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有以下租賃物的所有權及出租權：

（具體租賃物描述，如房屋、設備等）

鑒于乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的上述租賃物。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方租賃物事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、甲方承諾：

1.1甲方保證對租賃物擁有完整的所有權和出租權，并無任何抵押、查封等權利瑕疵。

1.2甲方應確保租賃物符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，具備正常使用條件。

二、乙方承諾：

2.1乙方租賃甲方租賃物的用途為合法用途，不得從事違法活動。

2.2乙方應按照本合同約定的用途、方式和范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

2.3乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物，確保租賃物的完好。

三、合作背景與前提條件：

3.1甲乙雙方均具備合法的主體資格，甲方擁有租賃物的所有權及出租權，乙方具備租賃租賃物的需求及能力。

3.2甲乙雙方簽訂本合同，旨在實現租賃物的合理利用，滿足乙方業(yè)務發(fā)展的需要，實現雙方共同發(fā)展。

3.3甲乙雙方簽訂本合同，應遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。

四、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況進行調整。在簽訂本合同前，請務必仔細閱讀，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)法律顧問。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的方式使用租賃物。具體內容包括：（1）甲方提供租賃物的所有權及出租權；（2）乙方支付租金并按照約定用途使用租賃物；（3）雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃過程的合法合規(guī)。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有所有權及出租權，提供給乙方使用的物品，如房屋、設備等。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。

3.履行期限：指甲方提供租賃物，乙方支付租金的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方應確保租賃物符合合同約定的使用條件，并無權利瑕疵。

（3）甲方應在租賃期內負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。

（4）甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

（5）甲方應在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理租賃物返還手續(xù)。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方應按照約定支付租金，如有遲延，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的完好，如有損壞，應承擔維修或賠償責任。

（4）乙方不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（5）乙方應在租賃期滿或合同提前終止后，按照甲方要求返還租賃物，并恢復原狀。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的租金標準支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。

（2）租賃期滿：乙方應在租賃期滿后返還租賃物，并確保租賃物符合合同約定。

第六條違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應按照逾期租金的__%向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途、轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總租金__%的違約金。

3.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔維修或賠償責任。

4.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總租金__%的違約金。

5.任何一方違反本合同其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向對方支付賠償金。

6.違約方應承擔因違約所產生的訴訟費、律師費等費用。

7.違約方在承擔違約責任后，如繼續(xù)履行合同，應得到守約方的同意。如守約方不同意繼續(xù)履行，違約方應按照本合同約定承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。受影響的一方在履行合同受到不可抗力影響的情況下，可部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進行仲裁，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方在仲裁期間，應繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，不得以仲裁為由拒絕履行合同義務。

4.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

5.爭議解決過程中產生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的通知，在寄出后三個工作日內視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，包括但不限于返還租賃物、支付租金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付表等，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。