2024年度二手房產(chǎn)買賣合同（含家具家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)買賣合同（含家具家電）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房產(chǎn)描述1.4家具家電清單第二條合同價格2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格2.2家具家電轉(zhuǎn)讓價格2.3支付方式及期限第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)及費用第四條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀聲明4.2出賣人責任4.3瑕疵處理方式第五條權(quán)利義務及責任5.1出賣人義務5.2買受人義務5.3違約責任第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條附加條款9.1雙方其他約定9.2法律法規(guī)規(guī)定第十條合同的份數(shù)10.1合同副本份數(shù)10.2各方的保存份數(shù)第十一條合同的簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點第十二條附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2家具家電清單及相關憑證第十三條其他13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條無縫連接14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同一式肆份，出賣人持貳份，買受人持貳份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房產(chǎn)描述甲方同意將位于【】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：【】）轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)具體包括【】等。1.4家具家電清單甲方向乙方提供的家具家電清單詳見附件一。第二條合同價格2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格雙方約定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2家具家電轉(zhuǎn)讓價格雙方約定家具家電轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.3支付方式及期限乙方采取【】方式支付轉(zhuǎn)讓價格，自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房產(chǎn)及家具家電交付給乙方。3.2交付條件交付時，房產(chǎn)應符合【】等條件。3.3過戶手續(xù)及費用雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由【】承擔。第四條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀聲明甲方聲明，甲乙雙方簽訂本合同時，甲方所售房產(chǎn)及家具家電不存在任何法律糾紛、質(zhì)量問題或瑕疵。4.2出賣人責任如甲方違反4.1條規(guī)定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3瑕疵處理方式如乙方在接收房產(chǎn)及家具家電后發(fā)現(xiàn)瑕疵，應與甲方協(xié)商解決，甲方應根據(jù)瑕疵情況承擔維修、更換或賠償責任。第五條權(quán)利義務及責任5.1出賣人義務甲方應按照本合同約定，履行房產(chǎn)及家具家電的轉(zhuǎn)讓義務，并保證房產(chǎn)及家具家電的質(zhì)量和合法性。5.2買受人義務乙方應按照本合同約定，履行支付轉(zhuǎn)讓價格的義務，并按照約定的時間和條件接受房產(chǎn)及家具家電的交付。5.3違約責任如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除條件（1）對方嚴重違反本合同約定，導致解除合同的條件成立；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交【】仲裁委員會進行仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第九條附加條款9.1雙方其他約定雙方同意，本合同以外的其他事項，可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。9.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條合同的份數(shù)10.1合同副本份數(shù)本合同一式肆份，甲方持貳份，乙方持貳份，具有同等法律效力。10.2各方的保存份數(shù)甲方和乙方各自保留其持有的合同副本，作為合同履行的依據(jù)。第十一條合同的簽署日期及地點11.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。11.2簽署地點本合同于【】（地點名稱）簽署。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復印件本合同附件一為房產(chǎn)證復印件，甲方應保證其真實性。12.2家具家電清單及相關憑證本合同附件二為家具家電清單及相關憑證，甲方應保證其真實性。第十三條其他13.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方在合同履行過程中，認為需要約定其他事項，可簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.2雙方聯(lián)系方式甲乙雙方應確保在合同履行過程中的聯(lián)系方式暢通，如有變更，應及時通知對方。第十四條無縫連接14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同一式肆份，出賣人持貳份，買受人持貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)及本合同的約定，承擔相應的責任和義務。第二條第三方介入情形及責任2.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，甲方和乙方應選擇具備合法資質(zhì)的中介方，并確保中介方的行為合法合規(guī)。中介方應按照約定提供服務，并承擔相應責任。2.2評估機構(gòu)介入如本合同履行過程中涉及評估機構(gòu)，甲方和乙方應選擇具備合法資質(zhì)的評估機構(gòu)，并確保評估結(jié)果的客觀公正。評估機構(gòu)應按照約定提供評估服務，并承擔相應責任。2.3過戶機構(gòu)介入如本合同履行過程中涉及過戶機構(gòu)，甲方和乙方應選擇具備合法資質(zhì)的過戶機構(gòu)，并確保過戶手續(xù)的合法合規(guī)。過戶機構(gòu)應按照約定提供過戶服務，并承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方在本合同履行過程中，對其行為產(chǎn)生的損害賠償責任，應以其自身名義承擔，不應超過其應當承擔的合同義務范圍。3.2第三方權(quán)利限制第三方在本合同履行過程中，不得濫用權(quán)利，不得干預甲方和乙方之間的合同履行。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同義務和責任，應由甲方自行承擔，第三方不承擔甲方的合同義務和責任。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同義務和責任，應由乙方自行承擔，第三方不承擔乙方的合同義務和責任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇甲方和乙方應謹慎選擇第三方，并對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方合法合規(guī)地履行合同義務。5.2第三方支付如第三方提供服務需支付費用，甲方和乙方應按照約定承擔相應的費用。5.3第三方違約如第三方未按約定履行合同義務，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.4第三方解除如甲方和乙方認為第三方未合法合規(guī)履行合同義務，有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第六條第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)作6.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間的溝通，應通過雙方認可的渠道進行，確保信息傳遞的準確性和及時性。6.2協(xié)作義務甲乙雙方應積極配合第三方履行合同義務，提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方責任的風險防控7.1風險識別甲乙雙方應充分識別第三方介入可能帶來的風險，并采取相應的措施進行防范。7.2風險評估甲乙雙方應定期對第三方介入的風險進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整合同履行策略。7.3風險應對如發(fā)生第三方責任糾紛，甲乙雙方應按照本合同約定，積極應對并妥善處理。第八條第三方介入的合同補充8.1補充協(xié)議如本合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方可簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務及責任限額。8.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1解除條件如甲方和乙方認為第三方未合法合規(guī)履行合同義務，有權(quán)解除與第三方的合同。9.2解除程序甲乙雙方應按照約定程序解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第十條第三方介入的合同爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的合同爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或仲裁解決。10.2爭議解決主體爭議解決過程中，甲乙雙方與第三方為獨立的主體，爭議解決結(jié)果不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的合同終止11.1終止條件本合同履行過程中，如第三方解除與甲乙雙方的合同，或甲乙雙方解除與第三方的合同，本合同第三方的權(quán)利義務相應終止。11.2終止后果第三方終止履行合同義務后，甲乙雙方應按照本合同約定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件詳細要求和說明：房產(chǎn)證復印件應真實、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應保證房產(chǎn)證復印件的真實性，如因虛假房產(chǎn)證導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。附件二：家具家電清單及相關憑證詳細要求和說明：清單應詳細列出家具家電的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。相關憑證包括購買發(fā)票、保修卡等，以證明家具家電的購買和使用情況。甲方應保證家具家電清單及相關憑證的真實性，如因虛假信息導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。附件三：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：中介服務協(xié)議應明確中介方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。甲方和乙方應審查中介方的合法資質(zhì)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔責任。附件四：評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具備合法資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應客觀、公正。甲方和乙方應審查評估機構(gòu)的合法資質(zhì)，如因評估報告不準確導致合同糾紛，甲方和乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)承擔責任。附件五：過戶手續(xù)費用清單詳細要求和說明：清單應詳細列出過戶手續(xù)所需的費用項目、費用金額等信息。甲方和乙方應共同辦理過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。如因甲方未按時支付過戶費用導致合同糾紛，甲方應承擔相應責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定時間、條件交付房產(chǎn)及家具家電；甲方提供的房產(chǎn)及家具家電存在質(zhì)量問題或瑕疵；甲方未按照約定支付過戶費用；乙方未按照合同約定時間、條件支付轉(zhuǎn)讓價格；乙方未按照約定接受房產(chǎn)及家具家電的交付；中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等第三方未按照合同約定履行義務。違約責任認定：違約行為導致甲方或乙方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任，并支付合同約定違約金；如因第三方未按照合同約定履行義務導致合同糾紛，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。示例說明：假如甲方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為每天賠償乙方【】元，直至房產(chǎn)交付為止。如評估機構(gòu)提供的評估報告存在嚴重偏差，導致甲方和乙方發(fā)生合同糾紛，甲方和乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)承擔重新評估的費用，并支付合同約定違約金。全文完。2024年度二手房產(chǎn)買賣合同（含家具家電）1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房產(chǎn)描述1.4家具家電清單第二條：房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.2支付方式及期限第三條：房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)辦理3.2過戶費用承擔第四條：房產(chǎn)交付及交付時間4.1房產(chǎn)交付條件4.2交付時間及地點第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2保修期限及范圍第六條：家具家電質(zhì)量及保修6.1家具家電質(zhì)量保證6.2保修期限及范圍第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2家具家電清單及相關憑證第十三條：合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房產(chǎn)描述本合同涉及的二手房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】平方米，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。房產(chǎn)現(xiàn)有狀況：【房產(chǎn)現(xiàn)有狀況】。（附件一：房產(chǎn)證復印件）1.4家具家電清單乙方購買的家具家電清單如下：（附件二：家具家電清單及相關憑證）第二條：房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格雙方確認，本合同涉及的二手房產(chǎn)的交易價格為人民幣【交易價格】（大寫：【交易價格】元整）。2.2支付方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將交易價格分【支付次數(shù)】次支付給甲方。具體支付方式為：【支付方式】。第三條：房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應共同前往房產(chǎn)登記機關，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費用承擔第四條：房產(chǎn)交付及交付時間4.1房產(chǎn)交付條件乙方支付完畢所有交易款項，且甲方履行完畢合同約定的其他義務后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時間及地點雙方約定于【交付日期】在【交付地點】進行房產(chǎn)交付。第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證所述二手房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等影響乙方正常使用和所有的情況，且房產(chǎn)的現(xiàn)狀符合乙方購買時的描述。5.2保修期限及范圍第六條：家具家電質(zhì)量及保修6.1家具家電質(zhì)量保證甲方保證所提供的家具家電為合格產(chǎn)品，符合國家相關質(zhì)量標準，且不存在任何權(quán)利瑕疵。6.2保修期限及范圍第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件本合同解除的條件如下：【解除條件】。如雙方因合同解除產(chǎn)生爭議，按照本合同第十條的爭議解決方式處理。第八條：違約責任8.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，具體違約金計算方式如下：【違約金計算方式】。8.2買受人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，具體違約金計算方式如下：【違約金計算方式】。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同終止的條件如下：【終止條件】。10.3合同解除條件本合同解除的條件如下：【解除條件】。如雙方因合同解除產(chǎn)生爭議，按照本合同第九條的爭議解決方式處理。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2家具家電清單及相關憑證12.3保修條款第十三條：合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間本合同于【簽訂時間】由甲乙雙方簽訂。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：【簽訂地點】。第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】14.2買受人簽字（蓋章）乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機關、貸款機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)評估服務的評估機構(gòu)及評估師；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的過戶機關工作人員；（3）提供貸款服務的貸款機構(gòu)及其工作人員；（4）協(xié)助完成房產(chǎn)交易的中介機構(gòu)及中介人員；（5）其他參與本合同履行過程的機構(gòu)和個人。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序甲乙雙方應按照本合同約定的程序，通知并配合第三方完成相關職責。第三方的工作職責包括但不限于：（1）評估機構(gòu)提供房產(chǎn)評估報告；（2）過戶機關辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）貸款機構(gòu)提供貸款服務；（4）中介機構(gòu)協(xié)助完成房產(chǎn)交易。2.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的職責，確保本合同的順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方應承擔相應的責任。第三條：第三方費用及支付3.1第三方費用3.2支付方式及期限甲乙雙方應按照合同約定或第三方要求的支付方式及期限，支付相關費用。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額除法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為【責任限額】元。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)甲乙雙方的約定，以及第三方提供的服務內(nèi)容和性質(zhì)進行確定。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。5.2第三方與中介方、評估方、過戶機關、貸款機構(gòu)等的關系第三方與中介方、評估方、過戶機關、貸款機構(gòu)等均為獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時的解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲乙雙方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，如實向第三方披露相關信息。7.2信息披露的例外如第三方因履行其職責，需要獲取甲乙雙方的信息，且法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范允許，甲乙雙方應予以配合。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止本合同履行完畢，第三方介入即終止。8.2終止后的責任承擔第三方在終止后，對甲乙雙方的任何損失不再承擔責任。第九條：附件9.1第三方名單及相關聯(lián)系方式甲乙雙方應將本合同涉及的第三方名單及相關聯(lián)系方式列為附件，以便履行過程中相互通知和配合。第十條：合同簽訂時間及地點10.1合同簽訂時間本合同于【簽訂時間】由甲乙雙方簽訂。10.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：【簽訂地點】。第十一條：雙方簽字蓋章11.1出賣人簽字（蓋章）甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】11.2買受人簽字（蓋章）乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件內(nèi)容要求：房產(chǎn)證的完整復印件，包括房產(chǎn)證的所有頁面。附件二：家具家電清單及相關憑證附件內(nèi)容要求：詳細列出所有家具家電的名稱、數(shù)量、型號、購買憑證等，如有保修卡、使用說明書等，也應一并提供。附件三：保修條款附件內(nèi)容要求：明確保修期限、保修范圍、保修責任等詳細內(nèi)容。附件四：第三方名單及相關聯(lián)系方式附件內(nèi)容要求：列出所有涉及到的第三方機構(gòu)及個人的名稱、聯(lián)系方式等信息。附件五：評估報告復印件附件內(nèi)容要求：評估機構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報告的完整復印件。附件六：過戶費用清單及相關憑證附件內(nèi)容要求：列出過戶過程中產(chǎn)生的所有費用的詳細清單及支付憑證。附件七：貸款協(xié)議及相關憑證附件內(nèi)容要求：貸款機構(gòu)提供的貸款協(xié)議的完整復印件，包括貸款金額、還款方式、利率等信息。附件八：中介服務合同及相關憑證附件內(nèi)容要求：如有中介參與，提供中介服務合同的完整復印件，包括服務費用、服務內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)實際情況與約定不符。責任認定：甲方應承擔違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的其他損失。違約行為：乙方未按約定時間、方式支付交易款項。責任認定：乙方應承擔違約金【違約金金額】元，并賠償甲方因此造成的其他損失。違約行為：甲方未履行保修義務，或保修服務質(zhì)量不符合約定。責任認定：甲方應承擔違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的其他損失。違約行為：第三方未按約定時間、方式完成相關服務。責任認定：第三方應承擔違約金【違約金金額】元，并賠償甲乙雙方因此造成的其他損失。違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔違約金【違約金金額】元，并賠償對方因此造成的其他損失。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金【違約金金額】元。若因此導致乙方無法按時入住，乙方還有權(quán)要求甲方賠償因此造成的租金損失【租金損失金額】元。全文完。2024年度二手房產(chǎn)買賣合同（含家具家電）2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單第四條房價及支付方式4.1房價4.2支付方式4.3支付時間第五條過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)5.2過戶時間第六條交付日期及條件6.1交付日期6.2交付條件第七條房屋維修責任7.1維修責任7.2維修費用第八條物業(yè)費用8.1物業(yè)費8.2水電費第九條違約責任9.1賣方違約9.2買方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2附件：家具家電清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息甲方姓名：某某某甲方身份證號：甲方聯(lián)系方式：X甲方地址：1.2買方信息乙方姓名：某某某乙方身份證號：乙方聯(lián)系方式：X乙方地址：第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證，甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于抵押、查封、出租等情況。第三條家具家電清單3.1家具清單家具清單如下：（此處列明家具清單，包括家具名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息）3.2家電清單家電清單如下：（此處列明家電清單，包括家電名稱、型號、品牌等詳細信息）第四條房價及支付方式4.1房價房價為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付房價款。4.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房價款全部支付給甲方。第五條過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)甲乙雙方應共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。5.2過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，完成過戶手續(xù)。第六條交付日期及條件6.1交付日期雙方約定房產(chǎn)交付日期為年月日。6.2交付條件（1）乙方支付完畢房價款；（2）房產(chǎn)過戶至乙方名下；（3）甲方將房產(chǎn)及家具家電按約定交付給乙方。第七條房屋維修責任7.1維修責任（2）交付后，乙方負責房屋及家具家電的正常維護、保養(yǎng)。7.2維修費用（1）本合同簽訂之日起至交付之日止，房屋及家具家電的維修費用由甲方承擔；（2）交付后，房屋及家具家電的維修費用由乙方承擔。第八條物業(yè)費用8.1物業(yè)費（1）本合同簽訂之日起至交付之日止，物業(yè)費由甲方承擔；（2）交付后，物業(yè)費由乙方承擔。8.2水電費（1）本合同簽訂之日起至交付之日止，水電費由甲方承擔；（2）交付后，水電費由乙方承擔。第九條違約責任9.1賣方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的10%。9.2買方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的10%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除除非合同約定或法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2附件：家具家電清單（此處附上家具家電清單）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理方、貸款機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第十六條第三方費用16.1第三方費用的承擔第三方產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。16.2第三方費用的支付甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用。第十七條第三方服務內(nèi)容17.1中介方中介方負責為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務，協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易。17.2評估方17.3過戶代理方過戶代理方負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。17.4貸款機構(gòu)貸款機構(gòu)負責為乙方提供購房貸款服務。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、性質(zhì)和市場行情等因素確定。18.2第三方責任限額的告知甲乙雙方應明確告知第三方其責任限額，并要求第三方在提供服務時遵守。18.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額，但需雙方協(xié)商一致。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約責任第三方違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第二十條第三方解除合同20.1第三方解除合同的條件除非本合同約定或法律規(guī)定的情形外，第三方不得單方面解除合同。20.2第三方解除合同的通知第三方擬解除合同時，應提前通知甲乙雙方，并說明解除合同的理由。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲乙方不承擔任何合同義務和責任。21.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔；甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的法律責任，由甲乙雙方自行承擔。第二十二條第三方介入的變更和解除22.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。22.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方，應簽訂書面解除協(xié)議，并通知原第三方。第二十三條補充條款23.1如本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充條款，補