農(nóng)村做房合同范例

農(nóng)村做房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農(nóng)村地區(qū)建設房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設基本情況

1.1甲方同意在乙方提供的農(nóng)村土地上進行房屋建設。

1.2建設地點：__________。

1.3建設面積：__________平方米。

1.4建設期限：__________。

1.5建設資金：__________。

二、房屋設計及施工

2.1房屋設計：甲方委托乙方進行房屋設計，設計費用為__________。

2.2施工單位：__________。

2.3施工質量：乙方保證施工質量符合國家標準，確保房屋安全、美觀。

2.4施工進度：乙方按甲方要求，按時完成施工任務。

三、房屋驗收及交付

3.1驗收標準：房屋建成后，由甲方組織驗收，驗收標準應符合國家標準。

3.2驗收期限：房屋建成后__________日內進行驗收。

3.3交付使用：驗收合格后，乙方應在__________日內將房屋交付甲方使用。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付建設資金的，應向乙方支付違約金__________。

4.2乙方未按時完成施工任務的，應向甲方支付違約金__________。

4.3乙方未保證施工質量的，甲方有權要求乙方返工，并賠償損失。

4.4雙方因不可抗力導致合同無法履行時，應及時協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年。

6.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋設計圖紙

2.土地使用權證明

3.施工合同

4.驗收報告

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農(nóng)村地區(qū)建設房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設基本情況

1.1甲方同意在乙方提供的農(nóng)村土地上進行房屋建設。

1.2建設地點：__________。

1.3建設面積：__________平方米。

1.4建設期限：__________。

1.5建設資金：__________。

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為施工監(jiān)理單位，負責對房屋建設過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量、進度和安全。

2.2丙方有權對乙方提交的施工方案、施工圖紙和施工材料進行審查，并提出修改意見。

2.3丙方應定期向甲方報告施工進度和質量情況，確保工程按期、保質完成。

三、甲方權益及責任

3.1甲方有權要求乙方按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，并對施工過程進行監(jiān)督。

3.2甲方有權要求丙方對施工過程進行嚴格監(jiān)理，確保施工質量。

3.3甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工場地進行合理管理，確保周邊環(huán)境不受影響。

3.4甲方有權要求乙方在房屋建設完成后，提供必要的竣工資料和驗收報告。

3.5甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方責任

4.1乙方負責房屋建設的施工工作，確保工程按期、保質完成。

4.2乙方應按照甲方的要求，選用合格的施工材料和施工人員。

4.3乙方應遵守國家有關建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。

4.4乙方在施工過程中，如因自身原因導致工程質量問題，應承擔相應的責任。

五、違約責任

5.1乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金__________。

5.2乙方未保證施工質量的，甲方有權要求乙方返工，并賠償損失。

5.3丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題的，丙方應承擔相應的責任。

5.4乙方或丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。

六、限制條款

6.1乙方在施工過程中，不得擅自更改設計圖紙和施工方案。

6.2乙方不得將工程分包或轉包給其他單位或個人。

6.3乙方不得使用不合格的施工材料和施工人員。

6.4乙方不得占用甲方提供的土地以外的其他土地進行施工。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年。

8.3合同期滿或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、總結

本合同引入第三方丙方作為施工監(jiān)理單位，旨在加強施工過程中的質量監(jiān)督和安全管理，保障甲方的權益。甲方作為合同主導方，通過明確的權益保護和違約責任條款，確保自身利益得到充分保障。同時，通過限制條款的設定，確保乙方和丙方的行為符合合同約定，避免因乙方或丙方的違約行為給甲方造成損失。第三方丙方的介入，不僅有助于提高工程質量和施工效率，還能為甲方提供更加專業(yè)的監(jiān)理服務，從而實現(xiàn)甲方在農(nóng)村地區(qū)建設房屋的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在農(nóng)村地區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目開發(fā)基本情況

1.1乙方同意在甲方提供的農(nóng)村土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目總規(guī)劃面積：__________平方米。

1.4項目開發(fā)期限：__________。

1.5項目投資總額：__________。

二、第三方丁方責任

2.1丁方作為項目規(guī)劃咨詢機構，負責對項目的整體規(guī)劃、設計進行審核，確保符合國家相關政策和規(guī)劃要求。

2.2丁方有權對乙方的項目實施方案進行評估，并提出優(yōu)化建議。

2.3丁方應定期向乙方提供項目進展報告，協(xié)助乙方調整項目策略。

三、乙方權益及責任

3.1乙方有權根據(jù)市場情況調整項目規(guī)劃和設計，并決定項目開發(fā)的具體細節(jié)。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的土地使用權益和基礎設施支持。

3.3乙方有權要求丁方提供專業(yè)的咨詢服務，以確保項目順利實施。

3.4乙方應確保項目開發(fā)過程中的合規(guī)性，并承擔相應的法律責任。

四、甲方責任

4.1甲方應按照合同約定，提供土地使用權，并確保土地權屬清晰。

4.2甲方應協(xié)助乙方完成項目所需的基礎設施建設，如道路、供水、供電等。

4.3甲方應在乙方需要時，提供必要的行政支持，如辦理相關手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供土地使用權或基礎設施的，應向乙方支付違約金__________。

5.2乙方未按約定完成項目開發(fā)的，應向甲方支付違約金__________。

5.3丁方未履行咨詢職責，導致項目方案不符合要求的，丁方應承擔相應的責任。

5.4乙方或丁方違反合同約定，給對方造成損失的，應賠償對方損失。

六、限制條款

6.1甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途或限制乙方開發(fā)項目的權利。

6.2乙方不得將項目分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

6.3乙方不得在未取得規(guī)劃許可證的情況下進行開發(fā)活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年。

8.3合同期滿或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、總結

本合同中，乙方作為主導方，通過明確的權益保護和違約責任條款，確保其在項目開發(fā)過程中的主導地位