標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同協(xié)議書樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：一室一廳，家具、電器等）。1.3乙方租賃該房屋用于_______（用途，如：居住、辦公等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住/使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活/經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家租賃房屋相關(guān)規(guī)定，具備居住/使用條件。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。5.本合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有權(quán)人。2.承租方（乙方）：租賃房屋的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方支付給甲方的一種擔(dān)保方式，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員情況：如果乙方租賃房屋用于居住，需要提供家庭成員的身份信息及人數(shù)，以確保房屋能夠滿足家庭成員的居住需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時提供家庭成員的身份信息及人數(shù)，如有虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.寵物飼養(yǎng)：如果乙方希望飼養(yǎng)寵物，需征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前向甲方申請，并簽訂寵物飼養(yǎng)協(xié)議，遵守寵物飼養(yǎng)規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房屋改造：如果乙方需要對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并簽訂房屋改造協(xié)議，按照甲方要求進(jìn)行改造，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.經(jīng)營活動：如果乙方租賃房屋用于經(jīng)營活動，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保經(jīng)營活動不會對周圍環(huán)境及居民造成影響。補(bǔ)充條款：乙方如需在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并簽訂經(jīng)營活動協(xié)議，確保經(jīng)營活動