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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)場地租賃定金條款本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置和面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.定金金額及支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付日期4.租金及支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.保險7.1承租人的保險責(zé)任7.2保險費用的支付8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制11.提前終止合同11.1提前終止合同的條件12.合同的生效12.1合同生效的日期13.其他條款13.1附加條款13.2特殊條件14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期第一部分:合同如下:1.租賃場地及用途1.1場地的位置和面積甲方將位于________的工業(yè)場地,總面積為____平方米租賃給乙方使用。具體位置和面積以甲方提供的場地地圖為準(zhǔn)。1.2租賃用途乙方租賃該場地用于_______(具體用途)。如乙方需更改租賃用途,應(yīng)提前向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.定金金額及支付3.1定金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。3.2定金支付方式定金可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:賬戶名稱:_______賬號:_______開戶銀行:_______3.3定金支付日期乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)完成定金的支付。4.租金及支付4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣____元整(大寫:____________________元整)每月。4.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:賬戶名稱:_______賬號:_______開戶銀行:_______4.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租金。5.押金及退還5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后,乙方按照合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方支付押金的賬戶。8.保險8.1承租人的保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求,在租賃期內(nèi)投保包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險的保險,并將甲方作為第一受益人。8.2保險費用的支付乙方承擔(dān)投保所需的一切費用,并確保保險有效期與租賃期限一致。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決,逾期未解決的,按本條第1款的規(guī)定處理。12.提前終止合同12.1提前終止合同的條件在租賃期內(nèi),任何一方提前終止合同的,應(yīng)提前____日書面通知對方,并按雙方約定處理后續(xù)事宜。13.合同的生效13.1合同生效的日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂附加條款,作為本合同的組成部分。14.2特殊條件如合同執(zhí)行過程中遇到不可抗力等特殊條件,雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方之外,與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的條件如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入,包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、技術(shù)支持等,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方,并在本合同的附加條款中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方介入后,應(yīng)按照甲乙雙方的約定,履行相應(yīng)的職責(zé),包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估損失等。16.2第三方權(quán)利第三方在履行職責(zé)過程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助,以確保合同的順利執(zhí)行。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額,應(yīng)在本合同的附加條款中明確。如無特別約定,第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。17.2第三方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的,由第三方承擔(dān)責(zé)任。如甲乙雙方有故意或重大過失行為的,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方費用18.1第三方費用的承擔(dān)第三方介入所需的費用,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方有約定的,從其約定。18.2第三方費用的支付第三方費用的支付方式,應(yīng)在本合同的附加條款中明確。如無特別約定,乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后____日內(nèi)支付相關(guān)費用。19.第三方退出19.1第三方退出的條件19.2第三方退出的程序第三方退出時,應(yīng)按照甲乙雙方的約定,辦理相關(guān)手續(xù),確保合同的順利進(jìn)行。20.合同的變更20.1合同變更的條件本合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更合同的,應(yīng)協(xié)商一致,并在書面文件上簽字(或蓋章)確認(rèn)。20.2合同變更的程序合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方同意后,方可生效。21.合同的解除21.1合同解除的條件本合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要解除合同的,應(yīng)協(xié)商一致,并在書面文件上簽字(或蓋章)確認(rèn)。21.2合同解除的程序合同解除后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜,包括但不限于支付費用、退還押金等。22.合同的終止22.1合同終止的條件本合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同已履行完畢,應(yīng)簽署終止協(xié)議,確認(rèn)合同終止。22.2合同終止后的處理合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜,包括但不限于支付費用、退還押金等。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場地地圖2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地使用規(guī)劃4.租金支付憑證5.定金支付憑證6.保險單據(jù)7.第三方服務(wù)合同8.維修服務(wù)協(xié)議9.評估報告10.監(jiān)理合同11.中介服務(wù)協(xié)議12.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.租賃合同終止協(xié)議14.租賃合同解除協(xié)議說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為未按約定提供租賃場地未按約定履行維修責(zé)任提前終止合同未通知乙方其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為未按約定支付租金未按約定支付定金未按約定使用租賃場地提前終止合同未通知甲方其他違反合同約定的行為3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)未按約定履行評估、監(jiān)理等職責(zé)其他違反合同約定的行為4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。乙方違約:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第三方違約:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。5.示例說明示例一:如甲方未按約定提供租賃場地,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整。示例二:如乙方未按約定支付租金,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整。示例三:如第三方未按約定提供服務(wù),第三方應(yīng)支付甲乙雙方違約金人民幣____元整。全文完。2024年工業(yè)場地租賃定金條款1本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.定金金額與支付3.1定金金額3.2支付定金的日期與方式4.租金支付4.1租金金額4.2租金支付日期與方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險6.1承租人必須購買的保險6.2保險費用7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件11.其他條款11.1環(huán)境與安全規(guī)定11.2訪問與檢查12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2爭議管轄法院14.附件14.1場地現(xiàn)狀照片14.2租賃場地平面圖14.3租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積甲方將位于市區(qū)街道號的工業(yè)場地出租給乙方,場地總面積為平方米。1.2租賃用途乙方須按照合同約定的用途使用場地,即用于行業(yè)的生產(chǎn)與經(jīng)營活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年,自租賃開始日期起計算,租賃結(jié)束日期為年月日。3.定金金額與支付3.1定金金額乙方應(yīng)在簽署合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣萬元整。3.2支付定金的日期與方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將定金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬號為。4.租金支付4.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金金額為人民幣萬元整。4.2租金支付日期與方式乙方應(yīng)在每月日前,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保場地符合租賃用途的要求。5.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的場地維護(hù)和設(shè)備保養(yǎng),確保場地及其設(shè)施的正常使用。6.保險6.1承租人必須購買的保險乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買場所保險,保險金額不得低于萬元,并將保險單據(jù)副本交甲方留存。6.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)在購買保險時支付相應(yīng)費用。7.合同的變更與終止7.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前書面通知對方,并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件(1)租賃期限屆滿,雙方?jīng)]有續(xù)租意向;(2)一方違反合同條款,嚴(yán)重影響到對方利益,對方書面通知解除合同;(3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分:其他條款8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為甲方違反合同條款,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金金額為損失金額的%。8.2承租人的違約行為乙方違反合同條款,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金金額為損失金額的%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的,可以向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),合同自簽署之日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知,通知應(yīng)以郵戳日期或遞送簽收日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為:市區(qū)街道號,乙方送達(dá)地址為:市區(qū)街道號。12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.附件13.1場地現(xiàn)狀照片附件中包含場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施等現(xiàn)狀照片。13.2租賃場地平面圖附件中包含租賃場地的詳細(xì)平面圖。13.3租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議,對合同中未盡事宜進(jìn)行約定。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為甲方違反合同條款,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金金額為損失金額的%。8.2承租人的違約行為乙方違反合同條款,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金金額為損失金額的%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的,可以向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),合同自簽署之日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知,通知應(yīng)以郵戳日期或遞送簽收日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為:市區(qū)街道號,乙方送達(dá)地址為:市區(qū)街道號。12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.附件13.1場地現(xiàn)狀照片附件中包含場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施等現(xiàn)狀照片。13.2租賃場地平面圖附件中包含租賃場地的詳細(xì)平面圖。13.3租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議,對合同中未盡事宜進(jìn)行約定。14.其他14.1環(huán)境與安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),確保生產(chǎn)經(jīng)營活動不影響場地及周邊環(huán)境的安全。14.2訪問與檢查甲方有權(quán)對場地進(jìn)行定期或不定期的訪問與檢查,以確保乙方遵守合同條款。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方之外,與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。16.第三方責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守與本合同相關(guān)的所有法律法規(guī),不得違反合同條款,不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得因履行本合同而侵犯第三方的合法權(quán)益。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約行為如第三方違反本合同或與本合同相關(guān)的法律法規(guī),給甲方或乙方造成損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對第三方提出的賠償要求總額的上限。20.第三方責(zé)任限額的確定20.1第三方責(zé)任限額的確定方式第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同履行過程中的實際違約行為,以及甲方和乙方因此遭受的實際損失來確定。21.第三方責(zé)任限額的調(diào)整21.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件在合同履行過程中,如出現(xiàn)新的情況,導(dǎo)致甲方和乙方損失超過原定第三方責(zé)任限額的,甲方和乙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。22.第三方與甲方、乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,應(yīng)由第三方與甲方、乙方另行簽訂合同或協(xié)議予以明確。23.第三方介入的程序23.1第三方介入程序的啟動當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方介入合同履行過程中,對甲方或乙方造成損失或影響時,甲方或乙方可以書面形式通知對方。24.第三方介入的處理24.1第三方介入的處理方式甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方介入事項,必要時可以尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)解或仲裁。25.第三方介入的終止25.1第三方介入終止的條件第三方介入事項得到妥善解決,甲方和乙方均無異議時,第三方介入即告終止。26.第三方介入的記錄26.1第三方介入記錄的保存甲方和乙方應(yīng)將第三方介入事項的詳細(xì)記錄保存至少五年,以備不時之需。27.第三方介入對合同其他條款的影響27.1第三方介入對合同其他條款的影響第三方介入事項不影響本合同其他條款的履行,甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求:照片應(yīng)包括場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等,以充分展示場地的實際情況。附件的說明:這些照片將作為合同的一部分,用于記錄場地在合同開始時的狀態(tài)。附件二:租賃場地平面圖詳細(xì)要求:平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地的各個區(qū)域、設(shè)施分布等,以便乙方了解場地的具體布局。附件的說明:平面圖將幫助乙方更好地規(guī)劃其在場地內(nèi)的生產(chǎn)與經(jīng)營活動。附件三:租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對合同中未盡事宜的約定,如特殊用途許可、額外設(shè)施使用等。附件的說明:補(bǔ)充協(xié)議將針對合同的特定情況提供詳細(xì)的補(bǔ)充規(guī)定,以確保雙方的權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定提供場地,或提供的場地不符合約定條件。2.甲方未按約定時間交付場地,或延遲交付場地。3.乙方未按約定用途使用場地,或未按時支付租金。4.乙方未按約定時間支付租金,或延遲支付租金。5.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng),導(dǎo)致場地不符合租賃用途。6.乙方未按約定進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng),導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。7.雙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金金額為損失金額的%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金金額為損失金額的%。3.雙方違約行為導(dǎo)致合同無法正常履行,雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任,根據(jù)實際情況賠償對方損失。示例說明:如果甲方延遲交付場地,導(dǎo)致乙方無法按時開始生產(chǎn),乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如支付延遲交付的違約金。全文完。2024年工業(yè)場地租賃定金條款2本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置和面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.定金金額及支付3.1定金金額3.2支付定金的日期和方式4.租金支付4.1租金金額4.2租金支付周期和方式5.維護(hù)和維修5.1租賃期間場地維護(hù)和維修的責(zé)任6.保險6.1承租人需購買的保險類型6.2保險費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1承租人違約的情形和后果7.2出租人違約的情形和后果8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件和通知期限9.爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法10.通知和送達(dá)10.1通知和送達(dá)的方式和期限11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改和補(bǔ)充的方式和條件13.權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件14.適用法律和爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分:合同如下:1.租賃場地及用途1.1場地的位置和面積甲方同意將位于_______(地址)的工業(yè)場地,總面積為_______平方米,租賃給乙方使用。1.2租賃用途乙方同意按照本合同約定的用途使用該場地,即用于_______(用途)。如乙方需改變用途,應(yīng)提前_______日書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_______年,自租賃開始日期起計算,租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.定金金額及支付3.1定金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金,定金金額為人民幣_______元整。3.2支付定金的日期和方式乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi),通過_______(支付方式)將定金支付給甲方。4.租金支付4.1租金金額乙方同意按照本合同約定的租金金額支付租金。租金金額為每月人民幣_______元整。4.2租金支付周期和方式乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi),按照甲方提供的賬戶信息,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。每個付款周期為_______個月。5.維護(hù)和維修5.1租賃期間場地維護(hù)和維修的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間的場地維護(hù)和維修工作,確保場地符合乙方使用的相關(guān)要求。6.保險6.1承租人需購買的保險類型乙方應(yīng)按照甲方的要求,購買相應(yīng)的場地保險,包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.2保險費用承擔(dān)乙方承擔(dān)購買保險的費用,并應(yīng)將保險單據(jù)交甲方備案。7.違約責(zé)任7.1承租人違約的情形和后果乙方如未按照本合同約定支付租金、定金或違反其他條款的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為_______%。7.2出租人違約的情形和后果甲方如未按照本合同約定提供場地或違反其他條款的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金金額為_______%。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件和通知期限除合同約定的事由外,任何一方不得提前終止租賃。如一方因特殊情況需提前終止租賃的,應(yīng)提前_______日書面通知對方,并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法雙方因本合同履行發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.通知和送達(dá)10.1通知和送達(dá)的方式和期限雙方通過書面形式發(fā)送的通知和文件,應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式送達(dá)對方指定的地址。通知和文件的送達(dá)期限,以郵戳日期為準(zhǔn)。11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的,合同即行終止。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改和補(bǔ)充的方式和條件本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式訂立。13.權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.適用法律和爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方概念本合同所述第三方,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計方等,在任何情況下均指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于:提供擔(dān)保、進(jìn)行監(jiān)管、進(jìn)行審計、提供咨詢、提供技術(shù)支持等。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,履行相關(guān)義務(wù),包括但不限于提供服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)管、保證擔(dān)保等。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)、擔(dān)保等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方未履行約定義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)益17.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入的權(quán)益包括但不限于:費用支付、權(quán)益分配、責(zé)任限制等。17.2第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益,如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定,并在第三方介入時明確。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式訂立。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的事項,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議,并經(jīng)第三方同意。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅根據(jù)約定履行相關(guān)義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為監(jiān)管機(jī)構(gòu),甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求。第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。21.第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正內(nèi)容如甲乙雙方同意因第三方介入而對本合同進(jìn)行修正,包括但不限于增加、刪除或修改條款,均應(yīng)以書面形式訂立,并經(jīng)第三方同意。21.2第三方介入的合同修正程序甲乙雙方擬定合同修正內(nèi)容后,應(yīng)提交第三方審查。第三方同意后,甲乙雙方簽字蓋章,即可生效。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違約的情形和后果第三方如未按照本合同約定履行義務(wù)的,甲乙雙方有權(quán)解除合同,并要求第三方支付違
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