贈與房屋交易合同范例

贈與房屋交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________室（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________；

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米；

3.涉案房屋土地用途為__________；

4.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________室。

二、贈與方式

1.甲方同意將涉案房屋無償贈與乙方；

2.乙方同意接受甲方的贈與。

三、交付及過戶

1.本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉案房屋交付乙方；

2.乙方在收到涉案房屋后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理稅費(fèi)所需的相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

2.乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________室（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________；

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米；

3.涉案房屋土地用途為__________；

4.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________室。

二、贈與方式

1.甲方同意將涉案房屋無償贈與乙方；

2.乙方同意接受甲方的贈與；

3.丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對甲方的贈與行為提供擔(dān)保。

三、交付及過戶

1.本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉案房屋交付乙方；

2.乙方在收到涉案房屋后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供足額的擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證甲方在合同約定的時間內(nèi)將涉案房屋交付乙方；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)要求甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明材料；

3.丙方有權(quán)在乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的情況下，代為辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

4.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)接收涉案房屋；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)提供足額的擔(dān)保；

4.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定接收涉案房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

2.乙方未按本合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

3.乙方在未辦理過戶手續(xù)前，不得對涉案房屋進(jìn)行任何形式的處置；

4.乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得將涉案房屋出租或轉(zhuǎn)賣。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在贈與過程中不受損失，同時通過丙方的擔(dān)保，增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈與人，主導(dǎo)本次交易，旨在通過贈與房屋，實(shí)現(xiàn)其個人或家族資產(chǎn)的合理分配，同時通過增加甲方權(quán)利條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________室（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________；

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米；

3.涉案房屋土地用途為__________；

4.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________室。

二、交易方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方；

2.乙方同意購買甲方的涉案房屋；

3.丙方同意作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對交易過程提供擔(dān)保服務(wù)。

三、交易款項(xiàng)

1.本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元作為定金；

2.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付__________元作為首付款；

3.剩余款項(xiàng)__________元，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)支付給甲方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供足額的擔(dān)保，以保障乙方的購買權(quán)益；

2.丙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)將涉案房屋交付給乙方；

3.丙方有權(quán)在乙方支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；

4.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方在約定的時間內(nèi)交付涉案房屋；

2.乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，要求丙方協(xié)助辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；

3.乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方對交易安全提供擔(dān)保；

4.乙方有權(quán)在交易完成后，獲得涉案房屋的完整產(chǎn)權(quán)。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

2.甲方未按本合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

3.甲方在未辦理過戶手續(xù)前，不得將涉案房屋出租或轉(zhuǎn)賣；

4.甲方不得以任何理由拒絕乙方的合法要求。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，主導(dǎo)本次交易，旨在通過購買涉案房屋，實(shí)現(xiàn)其居住或投資目的。乙方通過增加自身權(quán)利條款和