2024年度工業(yè)廠房買賣及后期服務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房買賣及后期服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當(dāng)事人信息2.1出賣方信息2.2買方信息3.工業(yè)廠房的基本情況3.1工業(yè)廠房的名稱3.2工業(yè)廠房的地址3.3工業(yè)廠房的面積3.4工業(yè)廠房的用途3.5工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)狀況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間6.前期費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.1前期費(fèi)用6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2相關(guān)費(fèi)用8.后期服務(wù)內(nèi)容8.1建筑物維修保養(yǎng)8.2水電供應(yīng)保障8.3安全生產(chǎn)監(jiān)管8.4環(huán)境保護(hù)9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋與適用法律14.6合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的為明確雙方在工業(yè)廠房買賣及后期服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2買方信息2.2.1名稱：YY公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.工業(yè)廠房的基本情況3.1工業(yè)廠房的名稱：廠房3.2工業(yè)廠房的地址：省市區(qū)路號(hào)3.3工業(yè)廠房的面積：2000平方米3.4工業(yè)廠房的用途：工業(yè)生產(chǎn)3.5工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)狀況：出賣方擁有該工業(yè)廠房的完全產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：4.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；4.2.2買方應(yīng)于工業(yè)廠房交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件：5.1.1出賣方應(yīng)確保工業(yè)廠房具備交付使用條件；5.1.2工業(yè)廠房應(yīng)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；5.1.3工業(yè)廠房應(yīng)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。5.2交房時(shí)間：自買方支付交易價(jià)格50%之日起十個(gè)工作日內(nèi)。6.前期費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.1前期費(fèi)用：6.1.1出賣方承擔(dān)工業(yè)廠房的權(quán)屬證書辦理費(fèi)用；6.1.2買方承擔(dān)因工業(yè)廠房交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1買方承擔(dān)印花稅、契稅等稅費(fèi)；6.2.2出賣方承擔(dān)增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：7.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.1.2買方應(yīng)配合出賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2相關(guān)費(fèi)用：7.2.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由買方承擔(dān)；7.2.2出賣方負(fù)責(zé)支付因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.后期服務(wù)內(nèi)容8.1建筑物維修保養(yǎng)8.1.1出賣方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維修保養(yǎng)工作；8.1.2買方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)建筑物損壞時(shí)及時(shí)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；8.1.3維修保養(yǎng)費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.2水電供應(yīng)保障8.2.1出賣方負(fù)責(zé)確保工業(yè)廠房?jī)?nèi)水電供應(yīng)的穩(wěn)定；8.2.2買方在使用過程中，如因自身原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞，由買方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3安全生產(chǎn)監(jiān)管8.3.1出賣方負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)廠房的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管；8.3.2買方在使用過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保生產(chǎn)安全。8.4環(huán)境保護(hù)8.4.1出賣方負(fù)責(zé)確保工業(yè)廠房的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行；8.4.2買方在生產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少污染排放。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%；9.1.2出賣方提供虛假信息或隱瞞工業(yè)廠房瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2買方違約責(zé)任9.2.1買方未按合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；9.2.2買方未按合同約定使用工業(yè)廠房，導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞或違反環(huán)保法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工業(yè)廠房所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1出賣方違反合同約定，買方有權(quán)解除合同；11.1.2買方違反合同約定，出賣方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；11.2.2一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.合同生效條件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2買方支付首期交易價(jià)格；12.1.3出賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.2合同解除14.2.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議，本合同終止；14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同附件14.4.1本合同附件一、附件二與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋與適用法律14.5.1本合同條款如有歧義，由雙方友好協(xié)商解決；14.5.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.6合同簽訂日期與地點(diǎn)14.6.1本合同于2024年X月X日在省市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1工業(yè)廠房的評(píng)估、鑒定；15.2.2工業(yè)廠房的施工監(jiān)理；15.2.3工業(yè)廠房的驗(yàn)收；15.2.4工業(yè)廠房的維修保養(yǎng)；15.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；16.1.2依據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)工作；16.1.3在提供服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.2對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.3對(duì)在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔(dān)甲乙雙方交易合同的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與甲乙雙方的劃分說明如下：17.2.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；17.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；17.2.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均有責(zé)任，若因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的10%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式如下：18.2.1若第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失，但賠償總額不超過本條規(guī)定的責(zé)任限額；18.2.2若第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)一般失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失，但賠償總額不超過本條規(guī)定的責(zé)任限額的50%。19.第三方的選擇與更換19.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。19.2若甲乙雙方對(duì)第三方的選擇有異議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。20.第三方的服務(wù)費(fèi)用20.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。20.2.1第三方的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；20.2.2第三方的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等合理費(fèi)用；20.2.3第三方的其他相關(guān)費(fèi)用。20.3第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括封面、扉頁(yè)、產(chǎn)權(quán)登記頁(yè)、附圖等所有必要頁(yè)面。說明：附件一用于證明出賣方對(duì)該工業(yè)廠房擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：附件二用于證明交易雙方的主體資格，確保交易合法有效。3.附件三：交易雙方銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供銀行名稱、賬戶號(hào)碼、賬戶持有人姓名等信息。說明：附件三用于交易價(jià)格的支付和資金結(jié)算。4.附件四：工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、全面反映工業(yè)廠房的內(nèi)外部狀況。說明：附件四用于證明工業(yè)廠房的交付狀況與合同約定相符。5.附件五：交易雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本一致，并加蓋雙方公章或合同專用章。說明：附件五用于證明合同的真實(shí)性和有效性。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：附件六用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書詳細(xì)要求：裁決書應(yīng)明確爭(zhēng)議解決結(jié)果，具有法律效力。說明：附件七用于證明爭(zhēng)議已得到合法解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付工業(yè)廠房；1.2買方未按合同約定支付交易價(jià)格；1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞工業(yè)廠房瑕疵；1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%；2.2買方未按合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；2.3任何一方提供虛假信息或隱瞞工業(yè)廠房瑕疵，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；2.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：出賣方未按合同約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，導(dǎo)致買方損失10萬元，出賣方應(yīng)賠償買方10萬元；買方未按合同約定支付交易價(jià)格，導(dǎo)致出賣方損失5萬元，買方應(yīng)賠償出賣方5萬元。全文完。2024年度工業(yè)廠房買賣及后期服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址1.2買賣雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱及編號(hào)2.2廠房地址及地理位置2.3廠房面積及結(jié)構(gòu)2.4廠房權(quán)屬證明文件3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物描述3.2買賣標(biāo)的物價(jià)格3.3付款方式及期限3.4交房日期及條件4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2其他費(fèi)用承擔(dān)4.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式5.后期服務(wù)內(nèi)容5.1建設(shè)工程后期維護(hù)5.2設(shè)備安裝與調(diào)試5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)5.4人員培訓(xùn)與咨詢服務(wù)6.服務(wù)期限及費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)費(fèi)用6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的證明13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址出賣方：[出賣方全稱]，地址：[出賣方地址]買受方：[買受方全稱]，地址：[買受方地址]1.2買賣雙方法定代表人及聯(lián)系方式出賣方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]買受方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]第二條工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱及編號(hào)廠房名稱：[廠房名稱]，編號(hào)：[廠房編號(hào)]2.2廠房地址及地理位置廠房地址：[廠房地址]，地理位置：[地理位置描述]2.3廠房面積及結(jié)構(gòu)廠房面積：[廠房面積]，結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)描述]2.4廠房權(quán)屬證明文件廠房權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]，編號(hào)：[文件編號(hào)]第三條買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物描述買賣標(biāo)的物為：[標(biāo)的物詳細(xì)描述]，包括但不限于：[具體內(nèi)容]3.2買賣標(biāo)的物價(jià)格買賣標(biāo)的物價(jià)格為：[標(biāo)的物價(jià)格]，人民幣大寫：[大寫金額]3.3付款方式及期限付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款期限：[付款期限，如簽訂合同后X日內(nèi)]3.4交房日期及條件交房日期：[交房日期]交房條件：[交房所需滿足的條件]第四條交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)方式，如買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)等]4.2其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用承擔(dān)：[其他費(fèi)用承擔(dān)方式，如按比例承擔(dān)、全部由買方承擔(dān)等]4.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]第五條后期服務(wù)內(nèi)容5.1建設(shè)工程后期維護(hù)后期維護(hù)內(nèi)容：[后期維護(hù)的具體內(nèi)容，如設(shè)備維護(hù)、房屋維護(hù)等]5.2設(shè)備安裝與調(diào)試設(shè)備安裝與調(diào)試：[設(shè)備安裝與調(diào)試的具體要求]5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)技術(shù)支持與培訓(xùn)：[技術(shù)支持與培訓(xùn)的具體內(nèi)容]5.4人員培訓(xùn)與咨詢服務(wù)人員培訓(xùn)與咨詢服務(wù)：[人員培訓(xùn)與咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容]第六條服務(wù)期限及費(fèi)用6.1服務(wù)期限服務(wù)期限：[服務(wù)期限，如合同簽訂后X年內(nèi)]6.2服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]，人民幣大寫：[大寫金額]6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式：[支付方式，如按年支付、按月支付等]第七條合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1出賣方違約責(zé)任出賣方未能按合同約定履行交房義務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的[比例]%。7.2.2買受方違約責(zé)任買受方未能按合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款金額的[比例]%。7.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算及支付：[計(jì)算及支付方式，如按實(shí)際損失計(jì)算、按約定比例計(jì)算等]第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買受方解除條件如出賣方違反合同約定，未按期交付廠房或交付的廠房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)解除合同。8.1.2出賣方解除條件如買受方未按約定支付房款，或買受方使用廠房過程中嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，出賣方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同雙方協(xié)商一致合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)將各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)返還對(duì)方。8.3.2違約責(zé)任合同解除或終止后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[具體程序，如仲裁申請(qǐng)、訴訟起訴等]第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件、傳真等]11.2送達(dá)地址送達(dá)地址：[送達(dá)地址，包括郵寄地址、電子郵箱等]11.3送達(dá)方式送達(dá)方式：[送達(dá)方式，如直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子送達(dá)等]第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第九條約定解決。12.3不可抗力事件的證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。第十三條合同附件13.1合同附件清單合同附件清單：[附件名稱及編號(hào)]13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：[附件詳細(xì)內(nèi)容]第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充條款本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律：[適用法律，如中華人民共和國(guó)合同法等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型1.2.1中介方：提供交易撮合、信息發(fā)布、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估方：對(duì)廠房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4保險(xiǎn)公司：為合同履行提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額為：[限額金額]，人民幣大寫：[大寫金額]。2.2.2如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。4.2.2第三方權(quán)利的行使，不得損害合同雙方的利益。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序5.1.1合同雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。5.1.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入的變更5.2.1合同雙方在第三方介入后，如需變更第三方，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3第三方介入的終止5.3.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。5.3.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。第六條第三方介入的合同效力6.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。6.2第三方介入后的合同履行，仍以本合同為準(zhǔn)。6.3本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明文件。說明：證明出賣方對(duì)廠房享有合法的處分權(quán)。2.工業(yè)廠房交接清單要求：詳細(xì)列明廠房的設(shè)施、設(shè)備、附屬設(shè)施等，并附照片。說明：用于確認(rèn)買賣雙方交接廠房時(shí)的狀態(tài)。3.付款憑證要求：提供付款的銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等有效憑證。說明：作為買方已支付房款的證明。4.服務(wù)合同要求：提供與后期服務(wù)相關(guān)的合同文本，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：明確后期服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說明：約定爭(zhēng)議解決的途徑和程序。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的官方證明文件或相關(guān)證據(jù)。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生。7.第三方協(xié)議要求：提供與第三方服務(wù)相關(guān)的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議。說明：對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于政府批文、審批文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付廠房。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的[比例]%。示例：出賣方未按合同約定的日期交付廠房，應(yīng)向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款金額的[比例]%。示例：買受方未按合同約定的日期支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同一方或雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)向合同一方或雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除后的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，一方未按約定返還財(cái)產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：合同解除后，一方未按約定返還廠房，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)廠房買賣及后期服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱2.2建筑面積2.3地上/地下層數(shù)2.4建筑結(jié)構(gòu)2.5建造年代及維修記錄2.6使用性質(zhì)及規(guī)劃用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款條件及違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納期限5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)保障6.1產(chǎn)權(quán)合法性保證6.2使用權(quán)保障6.3違法用途禁止7.后期服務(wù)內(nèi)容7.1后期服務(wù)期限7.2后期服務(wù)項(xiàng)目7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2附件協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.1.1甲方（出賣方）：工業(yè)有限公司1.1.2乙方（買受方）：YY科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3授權(quán)代表：1.3住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱1.3.1甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.3.2乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.3.3甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱：工業(yè)廠房2.2建筑面積：10000平方米2.3地上/地下層數(shù)：地上5層，地下1層2.4建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5建造年代及維修記錄：2008年建造，2016年進(jìn)行了一次大修2.6使用性質(zhì)及規(guī)劃用途：工業(yè)生產(chǎn)，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃用途要求3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣1000萬元整3.2付款方式：分期付款，首付30%，尾款在廠房交付后一年內(nèi)付清3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付，廠房交付前支付尾款3.4付款條件及違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方提供相關(guān)資料4.2稅費(fèi)承擔(dān)：廠房過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納期限：廠房過戶手續(xù)完成后30個(gè)工作日內(nèi)繳納5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付條件：廠房建設(shè)完畢，具備使用條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在廠房交付后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出5.3驗(yàn)收時(shí)間：廠房交付后5個(gè)工作日內(nèi)5.4驗(yàn)收不合格的處理：甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)保障6.1產(chǎn)權(quán)合法性保證：甲方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議6.2使用權(quán)保障：甲方保證廠房使用權(quán)不受任何限制6.3違法用途禁止：乙方承諾僅用于工業(yè)生產(chǎn)，不得從事非法活動(dòng)7.后期服務(wù)內(nèi)容7.1后期服務(wù)期限：自廠房交付之日起一年內(nèi)7.2后期服務(wù)項(xiàng)目：提供廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算，乙方在收到服務(wù)費(fèi)用單據(jù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.1.1甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的維修8.1.2乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備、裝修部分的維修8.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2.1甲方負(fù)責(zé)廠房公共區(qū)域的日常保養(yǎng)8.2.2乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的日常保養(yǎng)8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為定義9.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房9.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失9.3違約處理程序9.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知后10日內(nèi)采取補(bǔ)救措施9.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到合同要求，守約方有權(quán)解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事項(xiàng)，包括但不限于剩余款項(xiàng)的結(jié)算12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方收到乙方首付款項(xiàng)12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至廠房交付后一年屆滿12.3合同續(xù)簽12.3.1如雙方同意，可另行簽訂續(xù)簽協(xié)議13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.2廠房平面圖13.1.3買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2附件協(xié)議14.2.1本合同附件協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，以協(xié)助本合同的有效履行。16.第三方介入的必要性及條件16.1第三方介入的必要性16.1.1為了確保本合同履行的公正性、專業(yè)性和有效性，必要時(shí)可引入第三方介入。16.1.2第三方介入的條件16.1.1雙方同意16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)17.第三方介入的程序17.1第三方選定17.1.1第三方由雙方協(xié)商選定，或由合同約定方式產(chǎn)生。17.1.2第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成本合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)和能力等因素由雙方在服務(wù)合同中約定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。19.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.1.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分19.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.1.2第三方因執(zhí)行本合同過程中的原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方服務(wù)期限屆滿20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.1.2第三方介入的終止程序20.1.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的服務(wù)合同。20.1.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。21.1.2第三方介入的支付21.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定支付方式支付。21.1.2第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)由合同約定。22.第三方介入的保密22.1第三方保密義務(wù)22.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。22.1.2第三方違約責(zé)任22.1.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.廠房平面圖要求：提供廠房的詳細(xì)平面圖，包括各層面積、房間布局、結(jié)構(gòu)信息等。說明：為雙方提供廠房的具體布局和結(jié)構(gòu)信息。3.買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供買賣雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。說明：證明買賣雙方合法經(jīng)營(yíng)的身份。4.工業(yè)廠房基本情況說明要求：提供廠房的詳細(xì)情況說明，包括建筑年代、維修記錄、使用性質(zhì)等。說明：為雙方提供廠房的基本信息，以便于雙方了解廠房狀況。5.付款憑證要求：提供雙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供廠房驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：證明廠房已按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方提供服務(wù)的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.違約通知要求：提供違約行為的書面通知，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說明：用于雙方之間通知對(duì)方違約行為。9.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付廠房責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失示例：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付廠房，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金示例：第三方因自身原因?qū)е聫S房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)，支付違約金或賠償損失示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變廠房用途，應(yīng)支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度工業(yè)廠房買賣及后期服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用6.廠房設(shè)施及附屬設(shè)施6.1廠房設(shè)施6.2附屬設(shè)施7.買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.售后服務(wù)及維護(hù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房位置廠房所在地：____________________具體地址：____________________2.2廠房面積廠房總面積：____________________建筑面積：____________________2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房類型：____________________建筑層數(shù)：____________________建筑高度：____________________2.4廠房權(quán)屬?gòu)S房所有權(quán)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格廠房交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。6.廠房設(shè)施及附屬設(shè)施6.1廠房設(shè)施廠房設(shè)施清單：____________________6.2附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：____________________7.買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：1.甲方享有廠房的所有權(quán)及使用權(quán)。2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付交易價(jià)格。甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付廠房。2.甲方應(yīng)確保廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利：1.乙方享有廠房的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付交易價(jià)格。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方在接收廠房后，應(yīng)按照約定進(jìn)行使用和維護(hù)。8.售后服務(wù)及維護(hù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容1.廠房基礎(chǔ)設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。2.廠房?jī)?nèi)水電設(shè)施的故障排除。3.廠房安全設(shè)施的定期檢查。4.廠房?jī)?nèi)部清潔服務(wù)。8.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為廠房交付之日起____________________年。8.3維護(hù)責(zé)任乙方對(duì)提供的售后服務(wù)負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е路?wù)不到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付廠房。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付交易價(jià)格。3.甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。9.3違約處理違約責(zé)任的處理應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑本合同的爭(zhēng)議解決途徑為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由合同雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。11.合同解除條件及程序11.1解除條件1.合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)合同雙方確認(rèn)無法履行合同。3.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2解除程序合同解除需經(jīng)合同雙方書面同意，并按照法定程序辦理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知送達(dá)方式合同雙方的任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同附件1.廠房設(shè)施清單。2.附屬設(shè)施清單。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件1.合同雙方一致同意引入第三方介入。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。3.第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序1.合同雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)1.甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。2.甲方應(yīng)按照第三方的要求，及時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，協(xié)助第三方完成工作。2.乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定，原則上由受益方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方在履行合同過程中，僅對(duì)其自身提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。2.如第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因自身原因?qū)е碌膿p失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，乙方作為甲方代理，對(duì)第三方的介入負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，甲方作為乙方代理，對(duì)第三方的介入負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與合同其他各方的劃分第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同其他各方的內(nèi)部事務(wù)，僅對(duì)合同約定的服務(wù)事項(xiàng)負(fù)責(zé)。19.第三方的獨(dú)立性第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受合同其他任何一方的影響，獨(dú)立作出判斷和決策。20.第三方的更換如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方的保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，對(duì)合同雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明甲方身份合法有效。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明乙方身份合法有效。3.工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件要求：提供廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明廠房權(quán)屬清晰。4.廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確廠房的配套設(shè)施。5.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等。說明：用于明確廠房的附屬配套設(shè)施。6.廠房交易合同要求：合同中明確交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間等條款。說明：作為本合同附件，用于補(bǔ)充交易細(xì)節(jié)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.違約證明要求：提供違約行為的相關(guān)證據(jù)。說明：用于證明違約行為的存在。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付廠房。乙方未按約定時(shí)間、金額支付交易價(jià)格。甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/天。3.違約責(zé)任示例甲方違約，未按約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。乙方違約，未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。全文完。2024年度工業(yè)廠房買賣及后期服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1.工業(yè)廠房的位置2.2.工業(yè)廠房的面積2.3.工業(yè)廠房的用途2.4.工業(yè)廠房的權(quán)屬3.工業(yè)廠房買賣價(jià)格及支付方式3.1.工業(yè)廠房買賣總價(jià)3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂日期4.2.合同生效日期5.交付及驗(yàn)收5.1.交付時(shí)間5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.過戶手續(xù)辦理6.2.所需材料6.3.過戶費(fèi)用7.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)7.1.出賣方權(quán)利與義務(wù)7.2.買受方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.后期服務(wù)11.1.后期服務(wù)內(nèi)容11.2.后期服務(wù)期限11.3.后期服務(wù)費(fèi)用12.合同附件12.1.合同附件一12.2.合同附件二13.合同變更與解除13.1.合同變更13.2.合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房的位置工業(yè)廠房位于：____________________具體地址：____________________2.2工業(yè)廠房的面積工業(yè)廠房總面積為：____________________平方米其中生產(chǎn)車間面積為：____________________平方米辦公及輔助用房面積為：____________________平方米2.3工業(yè)廠房的用途工業(yè)廠房用途為：____________________2.4工業(yè)廠房的權(quán)屬工業(yè)廠房所有權(quán)歸出賣方所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。第三條工業(yè)廠房買賣價(jià)格及支付方式3.1工業(yè)廠房買賣總價(jià)工業(yè)廠房買賣總價(jià)為：____________________元整。3.2付款方式買受方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至出賣方指定的賬戶。3.3付款時(shí)間首次付款：合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)支付總額的__%；尾款支付：在工業(yè)廠房交付并驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的__%。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市簽訂。4.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)于合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給買受方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，買受方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，驗(yàn)收合格后填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理買受方應(yīng)在工業(yè)廠房交付并驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2所需材料辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需材料包括但不限于：合同、產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由買受方承擔(dān)。第七條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出賣方權(quán)利與義務(wù)（1）保證工業(yè)廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）按合同約定時(shí)間交付工業(yè)廠房；（3）協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）在合同約定的后期服務(wù)期限內(nèi)，提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。7.2買受方權(quán)利與義務(wù)（1）按合同約定支付工業(yè)廠房買賣總價(jià)；（2）在工業(yè)廠房交付并驗(yàn)收合格后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）合理使用工業(yè)廠房，不得擅自改變用途；（4）在合同約定的后期服務(wù)期限內(nèi)，按規(guī)定支付后期服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付工業(yè)廠房；（2）出賣方提供的工業(yè)廠房存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量不符合約定；（3）買受方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）買受方擅自改變工業(yè)廠房用途；（5）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方未按約定交付工業(yè)廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%；（2）出賣方提供的工業(yè)廠房存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償損失的責(zé)任；（3）買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；（4）買受方擅自改變工業(yè)廠房用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（5）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款