農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)電商

農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)電商合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、農(nóng)場(chǎng)基本情況1.1農(nóng)場(chǎng)地址：_______________________1.2農(nóng)場(chǎng)面積：_______________________平方米1.3農(nóng)場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于_______________________1.4農(nóng)場(chǎng)用途：僅供乙方進(jìn)行_______________________使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付年租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。3.2乙方支付租金后，甲方提供農(nóng)場(chǎng)使用權(quán)，并保證農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3乙方支付租金后，如有需要，甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)證明材料，以滿足乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的需求。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)場(chǎng)，但不得改變農(nóng)場(chǎng)用途。4.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)場(chǎng)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)場(chǎng)相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高租金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)租賃合同2.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施清單3.租賃付款記錄4.農(nóng)場(chǎng)使用證明5.乙方經(jīng)營許可證6.農(nóng)場(chǎng)保險(xiǎn)單7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過一個(gè)月未支付。2.乙方未按合同約定使用農(nóng)場(chǎng)，改變農(nóng)場(chǎng)用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合合同約定的使用目的。3.甲方未保證農(nóng)場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)施故障未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響乙方正常經(jīng)營的行為。5.甲方擅自提高租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)乙方同意提高租金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.農(nóng)業(yè)法：指調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租金：指乙方為使用農(nóng)場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可按照合同約定收取滯納金，如有必要，可依法解除合同并要求支付違約金。2.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施損壞：如農(nóng)場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同確定維修方案，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.非法活動(dòng)：如乙方在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.變更用途：如乙方改變農(nóng)場(chǎng)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)電商租賃農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行產(chǎn)品種