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文檔簡介

合同編號:__________房屋拆除工程承包協(xié)議一、工程概述1.1工程名稱:_______房屋拆除工程1.2工程地點:_______(詳細地址)1.3工程規(guī)模:_______平方米1.4工程內(nèi)容:包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除、垃圾清運、場地清理等工作。二、合同主體名稱:_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______名稱:_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______三、合同條款3.1工程總價:雙方經(jīng)協(xié)商一致,本工程總價為人民幣_______元(大寫:____________________元整)。3.2付款方式:(1)本工程預(yù)付工程款為總價_______%,即人民幣_______元(大寫:____________________元整);(2)工程進度達到_______%時,支付進度款為總價_______%,即人民幣_______元(大寫:____________________元整);(3)工程驗收合格后,支付剩余款項為總價_______%,即人民幣_______元(大寫:____________________元整)。3.3工程期限:本工程自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止,工期為_______天。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成工程,并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.5乙方應(yīng)承擔工程期間的一切安全事故責任,并負責辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。3.6乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵循環(huán)保法規(guī),確保施工過程中環(huán)保指標達標。3.7乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.8乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理制度,服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮。3.9乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同。3.10乙方在合同簽訂后,應(yīng)向甲方提交工程詳細計劃和施工進度表,并按照計劃和進度表執(zhí)行工程。四、違約責任4.1任何一方違反合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本工程總價_______%。4.2乙方如未按照約定時間完成工程,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金為每日人民幣_______元(大寫:____________________元整)。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人/授權(quán)代表:簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)雙方在簽訂合同時,應(yīng)仔細閱讀合同條款,確保各自權(quán)益得到保障。(2)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗,否則甲方有權(quán)解除合同。(3)乙方在施工過程中,應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保工程質(zhì)量和安全。(4)乙方應(yīng)按照約定時間完成工程,如逾期完成,應(yīng)支付違約金。(5)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。(6)雙方應(yīng)保持良好溝通,如有爭議,通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法:(1)如乙方違反合同約定,導致合同無法履行或造成甲方損失,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。(2)如乙方未按照約定時間完成工程,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。(3)如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同解除:指合同當事人依法定事由,終止合同效力的一種方式。2.違約金:指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工期:指合同約定的工程開始施工到工程竣工交付的時間。4.安全事故責任:指在施工過程中,因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財產(chǎn)損失等事故,責任方應(yīng)承擔的法律責任。5.環(huán)保指標:指工程施工過程中,涉及環(huán)境保護的各項指標,如噪音、粉塵、廢水等排放標準。6.施工資質(zhì):指施工企業(yè)依法取得的,從事建筑施工活動的資格。7.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.特殊情況:工程期間遇到不可抗力因素,如自然災(zāi)害、政策變動等,導致工程無法按期完成。補充條款:如遇不可抗力因素,影響工程進度,雙方應(yīng)立即協(xié)商,根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和工期,必要時可協(xié)商延長合同有效期。2.特殊情況:工程驗收時,甲方對工程質(zhì)量提出異議,乙方需進行整改。補充條款:工程驗收不合格,乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)按照甲方要求進行整改,直至達到驗收標準。如乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?,乙方?yīng)承擔整改費用。3.特殊情況:乙方在施工過程中,損壞了甲方提供的施工材料。補充條款:乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)按照甲方提供的材料實際價值賠償甲方。4.特殊情況:工程期間,甲方要求變更工程內(nèi)容或工程進度。補充條款:甲方如需變更工程內(nèi)容或工程進度,應(yīng)提前書面通知乙方,并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和工期。雙方就變更事宜達成一致

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