房產(chǎn)互換補充協(xié)議樣本

合同編號：__________房產(chǎn)互換補充協(xié)議甲方（交換方）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______地址：_______一、主合同約定的房產(chǎn)互換事項如下：1.甲方將其位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）交換給乙方；2.乙方將其位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）交換給甲方。1.甲乙雙方應在_______年_______月_______日前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.過戶完成后，甲乙雙方應按照主合同約定辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；3.房產(chǎn)交付后，甲乙雙方應按照主合同約定履行各自的權利義務。三、本補充協(xié)議另有約定的，按照本補充協(xié)議執(zhí)行；本補充協(xié)議未作約定的，按照主合同執(zhí)行。四、甲乙雙方應按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理房產(chǎn)互換所需的各項手續(xù)。包括但不限于：1.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；3.辦理戶口遷移手續(xù)等。五、甲乙雙方應互相配合，確保房產(chǎn)互換交易的順利進行。包括但不限于：1.甲乙雙方應按照主合同約定的時間、地點、方式交付房產(chǎn)；2.甲乙雙方應如實提供房產(chǎn)相關信息，確保信息的真實、準確、完整；3.甲乙雙方應協(xié)助對方解決房產(chǎn)互換過程中出現(xiàn)的問題。六、甲乙雙方應按照主合同約定的價格進行房產(chǎn)互換。雙方同意，互換價格以_______元/平方米計，總互換價格約為_______元（大寫：_______元整）。七、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（交換方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保其身份、房產(chǎn)權屬等信息的真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任；（2）甲乙雙方應按照主合同約定的時間、地點、方式交付房產(chǎn)，遲延交付的，應支付遲延交付違約金；（3）甲乙雙方應按照主合同約定的價格進行房產(chǎn)互換，如有價格爭議，應按照主合同約定的價格進行調整；（4）甲乙雙方應依法辦理房產(chǎn)互換所需的各項手續(xù)，如有手續(xù)瑕疵，應承擔相應的法律責任；（5）甲乙雙方應互相配合，確保房產(chǎn)互換交易的順利進行，如有配合不當，應承擔相應的法律責任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行主合同及本補充協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)證號：指用以證明房屋所有權歸屬的法律文件編號，依據(jù)《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。2.房產(chǎn)互換：指房屋所有權人之間相互交換房屋的所有權，交換雙方互享對方房屋的所有權。3.房產(chǎn)過戶：指將房屋所有權由一方轉移至另一方的行為，依據(jù)《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，需到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)交付：指房屋所有權人將房屋的實際控制權移交給對方，對方取得房屋的實際控制權。5.互換價格：指雙方約定用于互相交換的房屋的價格，通常以每平方米的價格計算。6.違約金：指一方違反合同約定應向對方支付的賠償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。7.法律手續(xù)：指依據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，進行房產(chǎn)互換所需辦理的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、抵押登記等。8.訴訟：指當事人因合同糾紛向法院提起的司法解決途徑。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方或乙方為外籍人士或無國籍人士補充條款：鑒于甲方/乙方為外籍人士或無國籍人士，雙方同意按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)互換所需的各項手續(xù)，包括但不限于簽證、居留證明等。2.場合：房產(chǎn)涉及共有權人補充條款：如甲方/乙方所持有的房產(chǎn)涉及共有權人，甲方/乙方應事先取得共有權人的同意，并出具共有權人同意房產(chǎn)互換的書面證明。3.場合：房產(chǎn)為出租狀態(tài)補充條款：如甲方/乙方所持有的房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方/乙方應在房產(chǎn)互換前解除租賃關系，并將房產(chǎn)交付給對方。4.場合：房產(chǎn)存在抵押或擔保情況補充條款：如甲方/乙方所持有的房產(chǎn)存在抵押或擔保情況，甲方/乙方應在房產(chǎn)互換前解除抵押或擔保，并將房產(chǎn)交付給對方。5.場合：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)稅費問題補充條款：如房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)稅費問題，甲乙雙方應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.身份證明原件及復印件3.戶口本原件及復印件4.婚姻狀況證明原件及復印件（