地產(chǎn)內(nèi)部交房合同范例

地產(chǎn)內(nèi)部交房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意將房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方分以下幾期支付房款：

（1）首付款：____________________元整（大寫：____________________元整），甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方；

（2）剩余房款：____________________元整（大寫：____________________元整），甲方分以下____期支付：

①第二期：____________________元整（大寫：____________________元整），甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方；

②第三期：____________________元整（大寫：____________________元整），甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方；

③以此類推。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在驗收期間內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

3.驗收合格后，雙方在房屋交付確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

3.如雙方一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

①房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

②房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

③房屋買賣合同；

④房屋交易稅費繳納憑證；

⑤其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.以下情況發(fā)生時，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；

（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

九、合同變更

本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則變更無效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方分以下幾期支付房款：

（1）首付款：____________________元整（大寫：____________________元整），甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方；

（2）剩余房款：____________________元整（大寫：____________________元整），甲方分以下____期支付：

①第二期：____________________元整（大寫：____________________元整），甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方；

②第三期：____________________元整（大寫：____________________元整），甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方；

③以此類推。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)。

3.如乙方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付房款、辦理過戶手續(xù)等。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自出售、出租、抵押、贈與房屋。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情況發(fā)生時，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；

（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

九、合同變更

本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則變更無效。

十、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在購買房屋過程中權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。擔(dān)保方的加入，有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性，為甲方提供更可靠的交易環(huán)境。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定較為嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益不受侵害，同時確保交易過程的順利進行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于乙方愿將名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售，甲方有意購買，為保障乙方權(quán)益，丙方作為中介方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方分以下幾期支付房款：

（1）首付款：____________________元整（大寫：____________________元整），甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方；

（2）剩余房款：____________________元整（大寫：____________________元整），甲方分以下____期支付：

①第二期：____________________元整（大寫：____________________元整），甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方；

②第三期：____________________元整（大寫：____________________元整），甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方；

③以此類推。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為房屋總價款的____%。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保交易順利進行。

4.中介方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求其糾正或終止合同。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障交易順利進行。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

2.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自解除合同或要求退還已支付的房款。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情況發(fā)生時，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；

（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

九、合同變更

本合