科技維修中心租賃合同

科技維修中心租賃合同合同編號：__________科技維修中心租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃資產(chǎn)描述二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前十日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責租賃資產(chǎn)的正常維修與保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的安全與正常使用。4.2乙方應合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、保險5.1乙方應于租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供保險單副本，證明已為租賃資產(chǎn)及人員購買了包括但不限于火災、爆炸、盜竊、搶劫、意外傷害等保險，保險金額不低于甲方要求的標準。5.2乙方如發(fā)生保險理賠，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。六、違約責任6.1甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的10%。6.3一方未履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在簽訂合同時，應真實、完整、準確地提供各自的相關信息，并嚴格遵守合同的約定。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：科技維修中心基本情況1.資產(chǎn)名稱：__________2.資產(chǎn)位置：__________3.資產(chǎn)面積：__________4.資產(chǎn)現(xiàn)狀：__________5.其他特殊情況：__________一、附件列表：1.科技維修中心基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)位置資產(chǎn)面積資產(chǎn)現(xiàn)狀其他特殊情況二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)，導致資產(chǎn)損壞4.乙方未按約定購買保險，或保險金額不足5.一方未履行合同義務，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費用5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合約定標準。2.乙方支付租金延誤解決辦法：乙方支付違約金，并與甲方協(xié)商確定后續(xù)支付計劃。3.乙方使用租賃資產(chǎn)不當導致?lián)p壞解決辦法：乙方負責維修費用，并確保不再發(fā)生類似情況。4.乙方保險購買不足解決辦法：乙方在規(guī)定時間內(nèi)補充購買保險，確保保險金額符合甲方要求。五、所有應用場景：1.