3D電影院建設(shè)項目可行性研究報告

1 1 1 2 2 4 5 6 6 7 4.2項目所在地建設(shè)條件分析 項目法人:資金構(gòu)成：項目建設(shè)投資2400.00萬元，建設(shè)期利息為零，項目項目社會效益：項目的實施，將在一定程度上滿足當?shù)厝嗣袢罕妳⒓庸嫖幕顒拥男枰?；通過潛移默化的公益文化活動，提高市民的文化素質(zhì)、推進和諧文化建設(shè)；將進一步完善城市功能、優(yōu)化城市環(huán)境、提升城市形象、加快城市的發(fā)展；對當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和19、與本工程有關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)等規(guī)范；與本項目有關(guān)的內(nèi)容及規(guī)模、工程建設(shè)方案、環(huán)境保護、項目組織管理、實施進度等進行可行性研究。按照國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、定額估算項目投況較好，交通便利，市政設(shè)施配套齊全，建設(shè)條件具備，有利于按期2工程總平面規(guī)劃按電影院放映廳、健身房、室外停車地坪、綠化筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計以及配套的公用工程設(shè)施和其它的基礎(chǔ)建設(shè)等方案設(shè)圾、施工期噪聲和揚塵；設(shè)計方案考慮了污染治理措施，在工程建設(shè)總投資為2400萬元。全部為固定資產(chǎn)投資。其中：建筑工程2143.2345套、1.3k數(shù)字電影放1月23畝美麗之地。城市位于大興安嶺南麓，科爾沁草原腹地，與興安盟、錫技含量高、附加值高、資源消耗少、環(huán)境污染小的文化產(chǎn)業(yè)。大力繁679號）提出了電影產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯改善，電影網(wǎng)絡(luò)日益完善。電影院規(guī)模迅速擴大，基本實現(xiàn)全國地級市、縣級市2.2.1項目建設(shè)是貫徹落實相關(guān)政策的需要批骨干企業(yè)；四是實施重點文化企業(yè)為主體的文化“走出去戰(zhàn)略，打期合作的對接機制；六是健全文化行業(yè)組織，發(fā)展中介文化機構(gòu)，完2.2.2項目建設(shè)是滿足人民群眾精神文化生活的需要現(xiàn)，昔日電影“一票難求”的盛況已經(jīng)不復存在，再加上霍林郭勒市郭勒市商業(yè)、金融和住宅建設(shè)的黃金地段。打造一座科學管理、規(guī)范運營，數(shù)字化、多功能、高品位的電影院，集休閑、娛樂于一身的科筑、裝潢、食品、包裝、廣告、電子、儀器、零售商業(yè)等許多其他產(chǎn)業(yè)，與電影聯(lián)系非常緊密，電影業(yè)以其規(guī)?；⑾到y(tǒng)化吸引了眾多相會，電影工業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)可以互相推動、互相促進，共同發(fā)展，紳藍環(huán)境良好、具備吸引力。營造安全舒適的文化消費環(huán)境，使電影院成82.2.4項目建設(shè)是完善城市功能改善市容市貌的需要電影院作為現(xiàn)市區(qū)的文娛中心，一直以來為宣傳黨的路線、方針、政城市內(nèi)在實力、外在活力、整體精神面貌和發(fā)展前景等的綜合評價，明水平的窗口，在霍林郭勒市，干凈、整潔、高標準設(shè)計的電影院不但能滿足全市人民的精神文化生活需求，還將成為城市建設(shè)的亮點，與周圍的城市建筑相配套，改善市容市貌，起到提升城市面貌、文化9基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，科技、教育、體育等社會事業(yè)全面進步，社會精勒市是中國優(yōu)秀旅游城市，中國重要能源基地，位于“兩盟一市”交之一，市場居中，客源居中。因此，影院建設(shè)不僅為娛樂、宣傳等方面產(chǎn)生多種效益，對提高城市現(xiàn)代化水平，擴大霍林高水平，休閑、娛樂、欣賞藝術(shù)將成為一種科學、文明健康的大眾方力。堅持從實際出發(fā)，按照設(shè)計規(guī)范、布局合理、設(shè)施齊全、功能完優(yōu)化文化環(huán)境建設(shè)。必須牢牢抓住建設(shè)的機遇，按照“電影院建筑設(shè)計規(guī)范”建設(shè)標準，科學規(guī)劃電影院建設(shè)布局，全力爭取建設(shè)資民提供優(yōu)質(zhì)的文化娛樂服務(wù)。同時加上來當?shù)氐穆糜稳藬?shù)不闊，附近交通便利，無不良地質(zhì)作用及不利埋藏物，有利于文化活動間，全市面積585平方公里。東南與赤峰市相鄰，南與扎魯特旗接為3836千卡/千克，北部區(qū)平均發(fā)熱量為4200千卡/千克，平均揮性氣候。冬季漫長而寒冷，夏季短促而涼爽，春秋兩季干燥、多風，四季交替較明顯，晝夜溫差大。全市全年40%的日子氣溫為0.1℃（-0.7-1.6℃)。最冷的1月平均氣溫-20℃,極端最低霍林郭勒市行政區(qū)域內(nèi)的地層以晚侏羅紀世含煤地層為主,其特征為北北東—南南西方向沉積于大興安嶺東麓的斷陷盆地之中,厚度廣泛地發(fā)育在吉林省西部,統(tǒng)稱為興仁組。上為一套陸6相碎屑巖,稱霍林河組。依其巖性、巖相特征，又將霍林河組分為礫巖段、砂巖霍林郭勒市區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利。城市距中蒙邊界120項目為新建，均接入城市電網(wǎng)，電力供應(yīng)有保障。市區(qū)自來水普通信電視器材、給排水管路、衛(wèi)生間設(shè)施及其他相關(guān)設(shè)施器材等。以上這些材料、設(shè)備、設(shè)施、器材、除木材、沙石、青磚和桌椅部分可以就地解決外，其余全部都要從成都或其他地方采購運回。鋼材、水貫徹落實科學發(fā)展觀，堅持遵循適用、經(jīng)濟，美觀的原則，以人為本，弘揚歷史文化，反映時代和地方特征；確保建筑全壽命使用周期內(nèi)的可靠與安全，注重投資效益，降低維護運營成本；節(jié)約資源和標準，強化節(jié)能管理，促進建筑節(jié)能工作全面展開；推進建設(shè)實施方式改革，提高工程質(zhì)量和投資效益，體現(xiàn)當?shù)亟?jīng)濟和文化發(fā)展狀況，平面構(gòu)思應(yīng)充分利用現(xiàn)有場地，布局力求簡潔、清晰、明了，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，并低北高，坡度較為均勻。對用地北部場地作修正，形成平坦寬闊的場要充分考慮交通和景觀的雙重要求，做到人、車合理分流，將各區(qū)域設(shè)施整體有機相連，組成便捷、安全的道路網(wǎng)絡(luò)。院內(nèi)主、次道路成園、創(chuàng)造寧靜和衛(wèi)生的環(huán)境、改善小氣候等方面均有積極作用。電影院綠化系統(tǒng)主要由綠化面、綠化線、綠化點構(gòu)成，植物配置重點考慮對環(huán)境空間的烘托作用，并且形成草、林、木相互合理搭配的整體效果。道路兩側(cè)及圍墻邊栽植樹冠寬大遮陰、病蟲害少的喬木，主要是適應(yīng)當?shù)貧夂虻乃深?、黃葛樹、小葉榕、桉樹、黃角蘭等，同時配灌木組成的綠籬，形成線狀綠化帶。建筑物出入附近，均點綴以小型花影院,具有主題突出、科技含量高、效果逼真、畫面沖擊性強等特點2、投影儀鏡頭投影儀配套鏡頭，根據(jù)本項目場地特性，防霉、阻燃性等：幕基材料使用阻燃橡塑材料，產(chǎn)品具有阻燃性、耐9、銀幕架銀幕框架采用焊接鋼結(jié)構(gòu)，具備足夠結(jié)構(gòu)屋頂：用穿孔吸聲材料制作，按消防規(guī)定安裝噴頭，消防管路置照明：影廳頂部安裝筒燈，光線柔和，控制開關(guān)最好設(shè)在放映操設(shè)置有辦公區(qū)、售票房間、電影院銷售服務(wù)區(qū)、及健身房房。電影院廳可各容納80人，另2個廳各容納90人，總座位數(shù)為420座。端部代、簡潔的風格為主。建筑外立面材質(zhì)以白墻為主，結(jié)合現(xiàn)代感的細裝修所有固定件、龍骨等連續(xù)、牢靠，不得有任何松動。另外，觀眾做吊桿。觀眾廳室內(nèi)聲學裝修主要使用聲學材料，如阻燃織物、玻璃棉、阻燃木質(zhì)材料、石膏板類、礦棉板類、木拉絲板等。根據(jù)觀眾廳防止干擾光原則，銀幕四周均應(yīng)做無光、深色處理。放映機房地面做確定，本項目電影廳，其混響時間可在上限范圍內(nèi)選取。觀眾廳噪聲K2.0WK2.2WK2.7W銀幕畫面尺寸要求：銀幕應(yīng)設(shè)置堅固的金屬銀幕架、幕軌、可調(diào)節(jié)畫面的幕框，可設(shè)置保護幕。寬銀幕在水平方向呈弧面設(shè)計時，其《我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)級為二級?；炷辆捎矛F(xiàn)澆鋼筋混凝土。另為節(jié)約鋼材，本工程擬盡量采用HRB400鋼筋。填充墻體擬采用頁巖空心磚或輕觀眾廳設(shè)置機械送、排風系統(tǒng)，氣流組織形式為雙側(cè)送風，利用工作環(huán)境。舞臺設(shè)置機械送、排風系統(tǒng)，氣流組織形式為下送風和雙側(cè)送風相結(jié)合、上部排風。耳光室、調(diào)光室、調(diào)音室、廣播室、聲光控制室，設(shè)置機械送、排風系統(tǒng)。衛(wèi)生間設(shè)機械排風系統(tǒng)，污濁空氣暗房間均設(shè)機械通風。門廳、休息廳上部設(shè)置電動控制窗，利于過渡季節(jié)門廳、休息廳及周邊房間自然通風。配電房均采用機械排風、自求，對辦公機房、設(shè)備室采用預留分體式空調(diào)的空調(diào)方式。同時，具備為配合相關(guān)專業(yè)預留電源、預留室外機設(shè)置位置及冷媒管穿墻套排風量[m3／排風量[m3／(臺2h)]按最高日給水量的80%計。生活污廢水包括：《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB50055—93本工程為中型、乙類電影院，設(shè)置的電氣系統(tǒng)有：變配電系統(tǒng)，應(yīng)急電源系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，防雷系統(tǒng)，接地及電氣安全系統(tǒng)，劇場專業(yè)照明、擴聲系統(tǒng)，舞臺調(diào)度新圖，電話及綜合布線系統(tǒng)，電纜電視系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，公共廣播消防用電，應(yīng)急照明、疏散指示標志為二級負荷。其余為三級負TN-C-S系統(tǒng)。室內(nèi)普通線路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯乙烯電線,穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；消防負荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)電子鎮(zhèn)流器的熒光燈，熒光燈光源選用T8三基在走廊、公共區(qū)域、變配電室、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。走道設(shè)蓄電池組供電。應(yīng)急照明采用專用回路配電。應(yīng)急照明需在火災、地不小于30min。設(shè)備用電采用專用回路供電，設(shè)有專用配電箱及插在建筑物的女兒墻處裝設(shè)屋面避雷帶，屋面設(shè)20320m或24316m避雷網(wǎng)，利用結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)主筋作防雷引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置。建筑物避雷接地、供配電系統(tǒng)保護地、弱電系統(tǒng)接地建筑物作總等電位連接，浴室、衛(wèi)生間作局部等電位連接。所有在變配電室低壓母線、計算機房、通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視等弱電機本項目設(shè)置的弱電系統(tǒng)有：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共辦公區(qū)、值班室內(nèi)設(shè)直撥電話和計算機網(wǎng)絡(luò)插座，門廳、學公共干線子系統(tǒng)采用光纖和大對數(shù)銅纜結(jié)合的方式沿弱電橋架敷設(shè)在公共區(qū)及辦公室等房間設(shè)置電視插座。用戶輸出口電設(shè)防水防塵型聲柱或組合音箱。廣播功放柜和控制裝置設(shè)在值班室調(diào)功能的全面和完整。主要包括，對講系統(tǒng)：多功能對講系統(tǒng)，除實現(xiàn)身份確認，門禁控制外；還可以實現(xiàn)緊急求助，紅外報警、煙霧報理，提高效率，確保安全。閉路監(jiān)控系統(tǒng)：在電影院主要出入口、重距要求。建筑四周均有道路環(huán)通，道路寬度均不小于4m，道路轉(zhuǎn)彎位于兩個安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護。應(yīng)急照明采用專用回路配電，強制點亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小所有通風及空調(diào)系統(tǒng)除接觸腐蝕性介質(zhì)的鳳管和柔性接頭可采用難燃材料外其余均采用不燃的設(shè)備和材料，當確有困難時也必須符合2、國家發(fā)改委《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》用電根據(jù)GB50189-2005《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》中照明年用電量=240031003103360=86.4萬kwh采暖設(shè)計依據(jù)《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》供暖負荷=60324318032400336003(18+7.4)/(18+13)3用水分為生活用水及未預見用水。生活用水按工作人員每人電水t用塑鋼雙玻窗，利用玻璃之間的密閉空氣間層，增大熱絕緣系數(shù)，降低窗戶的傳熱系數(shù)；提高門窗氣密性，減少冷風滲透，在外門和外窗陽臺門的保溫性能，采用夾層內(nèi)填充保溫材料的戶門、陽臺門，增加2、給水系統(tǒng)采用市政管網(wǎng)壓力供水，可在屋面設(shè)置水箱用無功自動補償使。公用部位照明，除應(yīng)急通道應(yīng)急照明外，其它公2、制定并實施節(jié)能節(jié)水管理制度，制定并實施節(jié)不得低于26℃,冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于20℃。對于日常照明維護與管理應(yīng)嚴格按照《建筑照明設(shè)計標4、任何單位的節(jié)能工作都離不開準確可靠的能源消費計量和監(jiān)測管理，只有依靠能源計量和監(jiān)測提供的準確、完整的數(shù)據(jù)，才能準措施。應(yīng)按照《用能單位能源計量器具配備和管理通則》計量器具管理制度，建立能源計量臺帳，凡需設(shè)置二級水表、電表的地方進行二級表的安裝，以利用單獨計量、分表核算，并對計量器具場址周圍聲環(huán)境質(zhì)量良好，符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標準》揚塵的影響：工程施工期間，運輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場，直至施工結(jié)束，長達數(shù)月。堆土裸露，旱干風致，以致車輛過往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，嚴重影響市容和景觀。施工上一層泥土，給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來許多麻煩。陰雨天氣，由于雨施工期間的噪聲主要來自建設(shè)時施工機械和建筑材料的運輸和施工樁基處理。特別是夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生嚴重的撓民問題，影響鄰近居民的工作和休息。若夜間停止施工，或進行嚴格控制，則噪工程施工時，施工區(qū)內(nèi)眾多勞動力的食宿將會安排在工作區(qū)域在夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔，輕則導致蚊蠅孳生，重則致使施行人和車輛過往和環(huán)境質(zhì)量。廢棄物處置地不明確或無規(guī)劃亂丟亂放，將影響土地利用、河流流暢，破壞自然生態(tài)環(huán)境，影響城市的建設(shè)和整潔。廢棄物的運輸需要大量的車輛，如在白天進行，必須影響工程建設(shè)單位將會同有關(guān)部門，為本工程的廢棄物制定處置計劃。運輸計劃可與有關(guān)交通部門聯(lián)系，車輛運輸避開行車高峰。項目黨校應(yīng)加強管理，避免職工及學員高聲喧嘩產(chǎn)生的噪聲擾民情不會產(chǎn)生影響。工程建成后，將全面改善霍林郭勒市電影院現(xiàn)狀，對其截面和布局因考慮計算機等高負荷造成諧波所帶來的諧波電流及流通道，使保護裝置能立即動作。建筑物內(nèi)應(yīng)作等電位連接，插座回8.1.5所有建筑物開關(guān)的進線開關(guān)均采用可同時相線與中性線風設(shè)施，配備必要的防護設(shè)備，以減少對人體的損害，在勞動強度高本項目防火設(shè)計按《建設(shè)設(shè)計防火規(guī)范50016-2006（2006年部設(shè)計防火規(guī)范GB50222-95》以及《電氣設(shè)計規(guī)范》等國家及地方建筑周圍設(shè)消防車道，以保證消防車輛暢通無阻地進行滅火作業(yè)。觀眾廳內(nèi)座席臺階結(jié)構(gòu)應(yīng)采用不燃材料。觀眾廳、聲閘和疏散通級。各種材料均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》墻面、地面材料不應(yīng)低于Bl級。放映機房設(shè)火災料。銀幕架、揚聲器支架應(yīng)采用不燃材料制作，銀幕和所有幕簾材料足室內(nèi)消防用水要求。室內(nèi)消火栓宜設(shè)在門廳、休息廳、觀眾廳主要招標投標管理條例》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，本項目實行招投標制度，招標2、招標方式：根據(jù)項目投資方向和金額，招標方