旅游區(qū)開發(fā)拆遷環(huán)境保護(hù)規(guī)定

旅游區(qū)開發(fā)拆遷環(huán)境保護(hù)規(guī)定合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷范圍與補(bǔ)償1.1拆遷范圍：乙方位于拆遷區(qū)域內(nèi)的所有房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。1.3補(bǔ)償金額：根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)資料，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.4補(bǔ)償支付方式：甲方分期向乙方支付補(bǔ)償金額。具體支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償金額的____%；（2）乙方完成拆遷后，甲方再支付乙方拆遷補(bǔ)償金額的____%；（3）剩余的補(bǔ)償金額，甲方在項(xiàng)目用地取得土地使用權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第二條環(huán)境保護(hù)規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，承擔(dān)拆遷區(qū)域內(nèi)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)確保在拆遷過(guò)程中，不得損害項(xiàng)目用地的生態(tài)環(huán)境，不得造成水污染、土壤污染、噪音污染等。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的環(huán)保方案，對(duì)拆遷區(qū)域進(jìn)行環(huán)境整治，確保項(xiàng)目用地符合環(huán)保要求。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展環(huán)境保護(hù)工作，提供必要的環(huán)保設(shè)施和技術(shù)支持。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.2若乙方未按照本合同約定完成拆遷，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方房產(chǎn)資料3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件4.環(huán)保方案及相關(guān)政策文件5.拆遷區(qū)域地理位置圖6.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證7.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成拆遷，包括但不限于延遲搬遷、拒絕搬遷等。2.乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成水污染、土壤污染、噪音污染等。3.甲方未按照約定支付補(bǔ)償金額。4.甲方未按照約定提供環(huán)保設(shè)施和技術(shù)支持。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項(xiàng)目用地土地使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方：指位于拆遷區(qū)域內(nèi)擁有房產(chǎn)所有權(quán)的居民或企業(yè)。3.拆遷補(bǔ)償：指甲方因征收乙方房產(chǎn)而應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指雙方根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定確定的補(bǔ)償金額及支付方式。5.環(huán)保方案：指為保護(hù)項(xiàng)目用地生態(tài)環(huán)境而制定的具體措施和辦法。6.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬遷：甲方可以與乙方協(xié)商，了解拖延原因，尋求解決辦法，如提供搬遷協(xié)助、延長(zhǎng)搬遷期限等。2.乙方違反環(huán)保規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。3.甲方延遲支付補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)按時(shí)支付補(bǔ)償金額，如延遲支付，應(yīng)支付延遲期間相應(yīng)的利息。4.項(xiàng)目用地環(huán)保設(shè)施不足：甲方應(yīng)根據(jù)環(huán)保要求，完善相關(guān)設(shè)施，確保項(xiàng)目用地符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游區(qū)開發(fā)項(xiàng)目用地拆遷。2.拆遷區(qū)域環(huán)境保護(hù)。3.