轉(zhuǎn)讓房屋資格合同范例

轉(zhuǎn)讓房屋資格合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的轉(zhuǎn)讓資格轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證。

二、轉(zhuǎn)讓資格及條件

1.甲方同意將其在標(biāo)的房屋上的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)施的使用權(quán)等。

2.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓資格轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)：__________。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保護(hù)其合法權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同參與標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓資格轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證。

二、轉(zhuǎn)讓資格及條件

1.甲方同意將其在標(biāo)的房屋上的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為乙方的代理人，協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.丙方承諾在代理過(guò)程中，嚴(yán)格遵守甲方的指示，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

3.乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓資格轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)：__________。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)標(biāo)的房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于過(guò)戶(hù)手續(xù)的審批、標(biāo)的房屋的使用權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，以保障甲方的權(quán)益。

3.乙方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)前，不得擅自處置標(biāo)的房屋，包括但不限于出租、抵押等行為。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方與相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.丙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的指示，不得擅自變更或放棄甲方的權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付代理費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.若乙方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)前擅自處置標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓資格轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，有助于確保標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)順利進(jìn)行，減少甲乙雙方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，有助于提高標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同的發(fā)起方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有助于確保甲方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)本合同，明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，降低了對(duì)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的擔(dān)憂(yōu)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.丙方授權(quán)委托書(shū)。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）共同參與標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的股權(quán)基本情況

1.標(biāo)的股權(quán)為甲方持有的某有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”）的__________%股份，股權(quán)證號(hào)：__________。

2.目標(biāo)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為_(kāi)_________，注冊(cè)地為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的股權(quán)已取得合法的股權(quán)證明文件。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及條件

1.甲方同意將其在目標(biāo)公司持有的__________%股份的轉(zhuǎn)讓資格轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丁方作為乙方的代理人，協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.丁方承諾在代理過(guò)程中，嚴(yán)格遵守乙方的指示，確保乙方的股權(quán)權(quán)益得到充分保障。

3.乙方在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓資格轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)：__________。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同后，享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，包括但不限于分紅權(quán)、表決權(quán)、知情權(quán)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等信息，以保障乙方的權(quán)益。

3.甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行干預(yù)，影響乙方的權(quán)益。

五、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方與目標(biāo)公司及相關(guān)部門(mén)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.丁方在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的指示，不得擅自變更或放棄乙方的權(quán)益。

3.丁方有權(quán)要求乙方支付代理費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.若甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行干預(yù)，影響乙方的權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，將目標(biāo)公司的資產(chǎn)進(jìn)行處置，損害乙方的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同的發(fā)起方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有助于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過(guò)本合同，明確了甲方的責(zé)任和義務(wù)，降低了對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的擔(dān)憂(yōu)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為股權(quán)出讓方，其主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在提供股權(quán)和接受轉(zhuǎn)讓款上，乙方的權(quán)益保障主要依靠合同條款和丁方的代理服務(wù)。

2.甲方的主導(dǎo)意義在于順利完成股權(quán)交接，而乙方的權(quán)益主導(dǎo)則在于確保其作為股東的合法權(quán)益