2024年度民宿租賃短租服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民宿租賃短租服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2民宿1.3服務(wù)1.4租賃期限2.租賃對(duì)象和范圍2.1租賃對(duì)象2.2租賃范圍2.3入住條件3.租賃費(fèi)用和支付方式3.1租金3.2保證金3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量5.租賃期限和續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用規(guī)定和限制7.1使用規(guī)定7.2使用限制7.3違規(guī)責(zé)任8.維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除合同條件12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2民宿1.2.1民宿地址：[民宿地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)]。1.3服務(wù)1.3.1出租方提供民宿租賃服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、配套設(shè)施使用、清潔服務(wù)等。第二條租賃對(duì)象和范圍2.1租賃對(duì)象2.1.1承租方為合法居住人，須具備完全民事行為能力。2.2租賃范圍2.2.1租賃對(duì)象僅限于個(gè)人，不得用于商業(yè)活動(dòng)。2.3入住條件2.3.1承租方需在簽訂本合同前提供有效身份證明。第三條租賃費(fèi)用和支付方式3.1租金3.1.1租金金額：[租金金額]元/月。3.2保證金3.2.1保證金金額：[保證金金額]元，用于租賃期間房屋的維修和損壞賠償。3.3支付方式3.3.1租金及保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1出租方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1出租方保證房屋設(shè)施完好，如有損壞及時(shí)修復(fù)。4.3服務(wù)質(zhì)量4.3.1出租方提供24小時(shí)客服服務(wù)，確保承租方在使用過程中得到及時(shí)解決。第五條租賃期限和續(xù)租5.1租賃期限5.1.1本合同租賃期限為[租賃期限]個(gè)月，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。5.2續(xù)租條件5.2.1在租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。5.3續(xù)租程序5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。第六條租賃押金6.1押金金額6.1.1押金金額：[押金金額]元，用于租賃期間房屋的維修和損壞賠償。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序6.3.1承租方需將押金退還申請(qǐng)?zhí)峤唤o出租方，出租方核實(shí)無誤后退還押金。第七條使用規(guī)定和限制7.1使用規(guī)定7.1.1承租方須愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。7.2使用限制7.2.1承租方不得將民宿用于非法活動(dòng)。7.3違規(guī)責(zé)任7.3.1如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中應(yīng)合理使用，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。8.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按約定支付租金、保證金或押金的；9.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的；9.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.4出租方未按約定提供服務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)解決。第十一條合同變更和解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除11.2.1.1一方嚴(yán)重違約；11.2.1.2因不可抗力致使合同無法履行；11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除。11.3解除合同條件11.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。第十二條法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條合同生效和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、設(shè)施清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入目的15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，以及任何在合同履行過程中被甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方責(zé)任限額在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其合同義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合同約定支付的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中獲得必要的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。第十八條第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方需在合同執(zhí)行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)。18.2介入?yún)f(xié)議18.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3協(xié)議生效18.3.1介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，其責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.3利益劃分19.3.1第三方的利益分配按照介入?yún)f(xié)議約定的方式執(zhí)行。第二十條第三方介入合同條款的變更20.1變更程序20.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2變更生效20.2.1變更后的合同條款自通知之日起生效。第二十一條第三方介入合同的終止21.1終止條件21.1.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；21.1.1.2合同約定的服務(wù)目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；21.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。21.2終止程序21.2.1第三方介入合同終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。21.3終止后的責(zé)任21.3.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二十二條第三方介入合同的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入合同爭議解決方式與主合同一致。22.2爭議解決程序22.2.1第三方介入合同爭議解決程序與主合同一致。22.3爭議解決期限22.3.1第三方介入合同爭議解決期限與主合同一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金等。3.設(shè)施清單：詳細(xì)列出民宿內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等，并標(biāo)注其新舊程度。4.服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列明出租方提供的服務(wù)內(nèi)容，如清潔服務(wù)、維修服務(wù)、安全保障等。5.保證金收據(jù)：證明承租方已支付保證金，并由出租方出具收據(jù)。6.押金退還申請(qǐng)表：承租方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，填寫此表格申請(qǐng)退還押金。7.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入合同的主要內(nèi)容，包括介入目的、責(zé)任、權(quán)利等。8.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、期限等。9.合同變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容時(shí)，需簽訂此協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，需簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金、保證金或押金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并支付違約金。2.違約行為：承租方違反使用規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：出租方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付違約金1000元。2.承租方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致電器損壞，需賠償出租方2000元維修費(fèi)用。3.承租方擅自將民宿用于經(jīng)營餐飲，需恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失5000元。全文完。2024年度民宿租賃短租服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本信息2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿設(shè)施2.4民宿裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4其他費(fèi)用5.使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3日常維護(hù)5.4禁止事項(xiàng)6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.3物業(yè)投訴處理7.裝修與改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3裝修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：民宿設(shè)施清單13.2附件二：租賃保證金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：民宿管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：旅游有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.民宿基本信息2.1民宿地址：省市區(qū)路號(hào)2.2民宿面積：100平方米2.3民宿設(shè)施：2.3.1客房：2間，每間配備1張雙人床、1張沙發(fā)床、1個(gè)衣柜、1個(gè)書桌2.3.2衛(wèi)生間：2個(gè)，均配備淋浴間、洗手臺(tái)、馬桶2.3.3廚房：1個(gè)，配備冰箱、微波爐、電磁爐、廚房用具等2.3.4餐廳：1個(gè)，可容納10人同時(shí)用餐2.3.5休閑區(qū)：1個(gè)，配備沙發(fā)、茶幾、電視等2.4民宿裝修情況：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，裝修時(shí)間為2023年12月3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.4其他費(fèi)用：4.4.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元4.4.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算4.4.3一次性清潔費(fèi)：人民幣500元5.使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動(dòng)5.2使用限制：不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)、功能、用途和設(shè)施設(shè)備5.3日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)保持民宿的整潔、衛(wèi)生和正常使用5.4禁止事項(xiàng)：5.4.1不得在民宿內(nèi)從事違法活動(dòng)5.4.2不得損壞民宿設(shè)施設(shè)備5.4.3不得在民宿內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：提供24小時(shí)安保服務(wù)、清潔服務(wù)、維修服務(wù)6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：已包含在租金中6.3物業(yè)投訴處理：承租方可通過電話、郵件等方式向物業(yè)管理處投訴，物業(yè)管理處將在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理7.裝修與改造7.1裝修要求：如需裝修，需提前一個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方同意7.2改造限制：不得改變民宿結(jié)構(gòu)、功能、用途和設(shè)施設(shè)備7.3裝修費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，裝修完成后需經(jīng)出租方驗(yàn)收合格8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的民宿財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于民宿價(jià)值的全額。8.1.2出租方應(yīng)確保保險(xiǎn)單在租賃期間有效，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)在租賃期間的安全。8.2.2承租方在租賃期間發(fā)生意外事故，導(dǎo)致第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成民宿設(shè)施損壞或影響他人正常使用。9.1.3出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方或承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為未履行部分租金或費(fèi)用的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1承租方因違約造成出租方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3.2出租方因違約造成承租方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至租賃所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和訴訟程序進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并返還或交付相關(guān)物品。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。11.3.2因解除合同造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2支付首期租金后生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同到期自然終止。12.3.2合同解除。13.合同附件13.1附件一：民宿設(shè)施清單13.2附件二：租賃保證金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于2024年1月1日簽署。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒定。15.2.1.2合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況，需要第三方提供幫助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限額為評(píng)估總金額的5%。16.1.2.2保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn)服務(wù)，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的50%。16.1.2.3中介方：負(fù)責(zé)促成合同簽訂，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的10%。16.1.2.4法律顧問：提供法律咨詢或代理訴訟，其責(zé)任限額為咨詢或代理服務(wù)費(fèi)的5%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或鑒定。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的關(guān)系18.1.1第三方與出租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，出租方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定時(shí)，出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與承租方的關(guān)系18.2.1第三方與承租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，承租方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定時(shí)，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方，不參與合同雙方的爭議解決。18.3.2第三方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)向合同雙方提出警告或終止服務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.1.3第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。20.合同變更20.1合同變更20.1.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如需變更第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除20.2.1若第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出民宿內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、新舊程度等。附件說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)民宿設(shè)施狀況，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租賃保證金收據(jù)