2024年店面租賃合同解除申請(qǐng)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租賃合同解除申請(qǐng)書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2店面基本信息1.3租賃期限2.解除合同的原因及理由2.1解除合同的原因2.2解除合同的依據(jù)3.解除合同的通知及期限3.1解除合同的通知方式3.2解除合同的通知期限4.租賃房屋的退還及驗(yàn)收4.1租賃房屋的退還時(shí)間4.2租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3租賃房屋的退還責(zé)任5.租金及押金的退還5.1租金退還的計(jì)算方式5.2押金的退還6.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算6.2違約責(zé)任7.合同解除后的其他事項(xiàng)7.1租賃物品的歸還7.2合同解除后的爭議解決8.合同解除后的通知義務(wù)8.1合同解除后的通知方式8.2合同解除后的通知期限9.合同解除后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容的界定9.2保密期限10.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的界定10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系的界定11.2債權(quán)債務(wù)關(guān)系的處理12.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理12.1合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)12.2后續(xù)事項(xiàng)的處理13.合同解除后的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的界定13.2違約責(zé)任的承擔(dān)14.合同解除后的合同終止14.1合同終止的日期14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。1.2店面基本信息1.2.1店面地址：具體地理位置及門牌號(hào)碼。1.2.2店面面積：具體面積及測(cè)量方式。1.2.3店面用途：明確租賃用途。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：年月日。1.3.2租賃結(jié)束日期：年月日。1.3.3租賃期限：具體租賃年限。2.解除合同的原因及理由2.1解除合同的原因：因（具體原因）導(dǎo)致合同解除。2.2解除合同的依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.解除合同的通知及期限3.1解除合同的通知方式：書面通知。3.2解除合同的通知期限：提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方。4.租賃房屋的退還及驗(yàn)收4.1租賃房屋的退還時(shí)間：在合同解除通知期限屆滿后3日內(nèi)。4.2租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3租賃房屋的退還責(zé)任：由承租方承擔(dān)。5.租金及押金的退還5.1租金退還的計(jì)算方式：按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，扣除違約金后退還。5.2押金的退還：在租賃房屋退還后，扣除違約金及相關(guān)費(fèi)用，退還剩余押金。6.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算：雙方按照實(shí)際使用情況結(jié)算水電費(fèi)等費(fèi)用。6.2違約責(zé)任：雙方按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同解除后的其他事項(xiàng)7.1租賃物品的歸還：承租方在合同解除后，將租賃物品完好無損地歸還出租方。7.2合同解除后的爭議解決：雙方在合同解除過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.合同解除后的通知義務(wù)8.1解除合同的通知方式：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過（郵寄、電子郵件、傳真等）方式進(jìn)行。8.2解除合同的通知期限：解除合同的通知應(yīng)在解除合同前（具體天數(shù)）送達(dá)對(duì)方。9.合同解除后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容的界定：本合同及其相關(guān)文件、技術(shù)資料、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同解除之日起，不少于（具體年限）年。10.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的界定：合同解除后，雙方所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系的界定：合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。11.2債權(quán)債務(wù)關(guān)系的處理：雙方應(yīng)在合同解除后（具體期限）內(nèi)，完成債權(quán)債務(wù)關(guān)系的清算和結(jié)算。12.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理12.1合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)：包括但不限于租賃物品的移交、合同解除通知的送達(dá)、費(fèi)用結(jié)算等。12.2后續(xù)事項(xiàng)的處理：雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，及時(shí)、妥善地處理合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)。13.合同解除后的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的界定：若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。14.合同解除后的合同終止14.1合同終止的日期：本合同自合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。14.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的程序與方式16.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同相關(guān)事宜。16.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場勘查、書面報(bào)告、會(huì)議協(xié)商等。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)選擇是否邀請(qǐng)第三方介入；甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或服務(wù)；甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。17.3第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.4第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的界定：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍；第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍；第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)損失；甲乙雙方有權(quán)共同向第三方追償。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。2.乙方身份證明文件：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。3.店面租賃合同：雙方簽訂的店面租賃合同文本。4.店面現(xiàn)狀照片：租賃店面現(xiàn)狀照片，包括店面外觀、內(nèi)部設(shè)施等。5.租賃物品清單：租賃物品的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本。7.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方提供的評(píng)估報(bào)告，包括店面價(jià)值、租賃費(fèi)用等。8.費(fèi)用結(jié)算單：甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。9.違約通知書：一方發(fā)出的違約通知書文本。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成的爭議解決協(xié)議文本。說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備妥當(dāng)，并在合同中明確標(biāo)注。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或押金。乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)等費(fèi)用。任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。第三方未按照合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定計(jì)算。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，應(yīng)向水電供應(yīng)商支付相應(yīng)費(fèi)用，并向甲方支付違約金。若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年店面租賃合同解除申請(qǐng)書1本合同目錄一覽1.1申請(qǐng)解除合同的依據(jù)1.2申請(qǐng)解除合同的原因1.3申請(qǐng)解除合同的時(shí)間1.4申請(qǐng)解除合同的方式1.5申請(qǐng)解除合同的期限1.6申請(qǐng)解除合同的程序1.7申請(qǐng)解除合同的文件1.8申請(qǐng)解除合同的效力1.9申請(qǐng)解除合同的補(bǔ)償1.10申請(qǐng)解除合同的爭議解決1.11申請(qǐng)解除合同的通知1.12申請(qǐng)解除合同的送達(dá)1.13申請(qǐng)解除合同的解除條件1.14申請(qǐng)解除合同的解除結(jié)果第一部分：合同如下：1.1申請(qǐng)解除合同的依據(jù)1.2申請(qǐng)解除合同的原因1.2.1租賃店面設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響正常經(jīng)營。1.2.2租賃店面地理位置不利，客流量銳減。1.2.3租賃店面周邊環(huán)境惡化，影響經(jīng)營形象。1.3申請(qǐng)解除合同的時(shí)間本申請(qǐng)解除合同的時(shí)間為2024年X月X日。1.4申請(qǐng)解除合同的方式1.4.1通過書面形式向出租人提出解除合同申請(qǐng)。1.4.2通過郵寄方式向出租人送達(dá)解除合同申請(qǐng)。1.5申請(qǐng)解除合同的期限本申請(qǐng)解除合同期限為收到出租人書面回復(fù)之日起X日內(nèi)。1.6申請(qǐng)解除合同的程序1.6.1提交解除合同申請(qǐng)書。1.6.2出租人收到申請(qǐng)書后，應(yīng)在X日內(nèi)予以回復(fù)。1.6.3雙方協(xié)商確定解除合同的補(bǔ)償事宜。1.7申請(qǐng)解除合同的文件1.7.12024年店面租賃合同原件。1.7.2申請(qǐng)解除合同申請(qǐng)書。1.7.3相關(guān)證據(jù)材料，如店面設(shè)施損壞照片、客流量統(tǒng)計(jì)等。1.8申請(qǐng)解除合同的效力1.8.1本申請(qǐng)解除合同自出租人書面回復(fù)之日起生效。1.8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃店面移交手續(xù)。1.9申請(qǐng)解除合同的補(bǔ)償1.9.1出租人應(yīng)按照合同約定向承租人支付解除合同的補(bǔ)償金。1.9.2補(bǔ)償金計(jì)算方式：根據(jù)租賃期限、店面面積、市場行情等因素確定。1.10申請(qǐng)解除合同的爭議解決1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中的爭議。1.10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11申請(qǐng)解除合同的通知1.11.1承租人應(yīng)在申請(qǐng)解除合同之日起X日內(nèi)向出租人發(fā)出解除合同通知。1.11.2出租人應(yīng)在收到通知之日起X日內(nèi)予以回復(fù)。1.12申請(qǐng)解除合同的送達(dá)1.12.1送達(dá)地址：出租人地址。1.12.2送達(dá)方式：郵寄、專人送達(dá)或通過合同約定其他方式。1.13申請(qǐng)解除合同的解除條件1.13.1出租人同意解除合同。1.13.2雙方已辦理租賃店面移交手續(xù)。1.14申請(qǐng)解除合同的解除結(jié)果1.14.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、解除租賃關(guān)系等。1.14.2本合同解除后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.1申請(qǐng)解除合同的補(bǔ)償金支付8.1.1出租人應(yīng)在合同解除之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向承租人支付解除合同約定的補(bǔ)償金。8.1.2補(bǔ)償金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由出租人在解除合同通知中明確。8.2租賃店面移交手續(xù)8.2.1租賃店面移交時(shí)，雙方應(yīng)共同到場進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于租賃店面設(shè)施、設(shè)備、物品的完好情況。8.2.3租賃店面移交完成后，雙方應(yīng)簽署移交確認(rèn)書。8.3租賃保證金退還8.3.1租賃店面移交手續(xù)完成后，出租人應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余的租賃保證金。8.3.2退還保證金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由承租人在移交確認(rèn)書中提供。8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密8.4.1雙方在本合同解除后，應(yīng)妥善處理各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.4.2如有涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的物品，應(yīng)在合同解除前由雙方共同決定處理方式。8.5合同解除后的債務(wù)處理8.5.1合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了債務(wù)。8.5.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的債務(wù)。8.6合同解除后的合同附件8.6.1合同附件包括但不限于租賃店面圖紙、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等。8.6.2合同附件的移交應(yīng)在租賃店面移交時(shí)一并完成。8.7合同解除后的爭議解決8.7.1合同解除后如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同解除后的通知義務(wù)8.8.1雙方應(yīng)在合同解除之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將合同解除情況通知相關(guān)利益相關(guān)方。8.8.2通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件等。8.9合同解除后的保密條款8.9.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.9.2保密期限自合同簽訂之日起至本合同解除后X年為止。8.10合同解除后的其他約定8.10.1本合同解除后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會(huì)公共利益。8.10.2本合同解除后，本合同及附件自解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1第三方是指在2024年店面租賃合同解除申請(qǐng)書中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的責(zé)任限額1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。1.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。1.3第三方介入的情形1.3.1當(dāng)甲乙雙方在合同解除過程中，就某些問題無法達(dá)成一致意見時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。1.4第三方介入的程序1.4.1甲乙雙方應(yīng)在無法協(xié)商一致的情況下，共同決定邀請(qǐng)第三方介入。1.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。1.5第三方介入的職責(zé)1.5.1第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。1.5.2第三方的職責(zé)包括但不限于調(diào)解爭議、評(píng)估損失、提供法律意見等。1.6第三方介入?yún)f(xié)議1.6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的事由和目的；第三方介入的期限和范圍；第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬和支付方式；第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用分擔(dān)；第三方介入結(jié)果的約束力。1.7第三方介入的效力1.7.1第三方介入?yún)f(xié)議對(duì)甲乙雙方具有約束力。1.7.2第三方介入的結(jié)果，除非存在欺詐、重大誤解等情形，否則對(duì)甲乙雙方具有約束力。1.8第三方介入的爭議解決1.8.1第三方介入過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9第三方與其他各方的劃分說明1.9.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方解決合同解除過程中的問題。1.9.2第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來，也不承擔(dān)甲乙雙方之間的債務(wù)。1.10第三方的獨(dú)立性1.10.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的利益影響。1.10.2第三方在介入過程中應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.11第三方的保密義務(wù)1.11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。1.11.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的信息，除非法律另有規(guī)定。1.12第三方的責(zé)任免除1.12.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非因自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。1.12.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店面圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包含租賃店面的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示店面結(jié)構(gòu)和尺寸。說明：圖紙應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供，并加蓋公章。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃店面內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單應(yīng)由出租人提供，并加蓋公章。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄租賃店面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)由出租人或?qū)I(yè)維護(hù)人員填寫，并加蓋公章。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包含保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：收據(jù)應(yīng)由出租人出具，并加蓋公章。5.申請(qǐng)解除合同申請(qǐng)書詳細(xì)要求：應(yīng)包含申請(qǐng)解除合同的原因、時(shí)間、方式、期限等。說明：申請(qǐng)書應(yīng)由承租人簽署，并加蓋公章。6.租賃店面移交確認(rèn)書詳細(xì)要求：應(yīng)包含移交時(shí)間、雙方驗(yàn)收意見、簽字蓋章等信息。說明：確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽署，并加蓋公章。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方介入的事由、目的、范圍、期限、責(zé)任、報(bào)酬等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并加蓋公章。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含爭議解決的方式、期限、地點(diǎn)等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。出租人未按合同約定提供租賃店面或提供不符合約定的租賃店面。承租人未按合同約定使用租賃店面，造成設(shè)施損壞或影響正常經(jīng)營。雙方未按合同約定辦理租賃店面移交手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用、精神損害賠償?shù)取?.示例說明：示例一：承租人未按合同約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付逾期租金及違約金。示例二：出租人未按合同約定提供符合約定的租賃店面，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人退還租金及賠償損失。示例三：承租人損壞租賃店面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。全文完。2024年店面租賃合同解除申請(qǐng)書2本合同目錄一覽1.申請(qǐng)書的背景及目的1.1申請(qǐng)書的發(fā)出時(shí)間1.2申請(qǐng)書的簽署人信息1.3申請(qǐng)書的接收人信息2.店面租賃合同的基本信息2.1租賃合同的簽訂時(shí)間2.2租賃合同的簽訂雙方2.3租賃合同的租賃期限2.4租賃合同的租金及支付方式3.店面租賃合同解除的原因3.1租賃雙方協(xié)商解除合同3.2租賃房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題3.3租賃房屋違反相關(guān)法律法規(guī)3.4其他原因4.解除合同的程序4.1解除合同的提前通知期限4.2解除合同的書面確認(rèn)4.3解除合同的生效時(shí)間5.租賃物品的歸還5.1租賃物品的清單及數(shù)量5.2租賃物品的歸還期限5.3違約責(zé)任及賠償6.租金及押金的處理6.1未到期租金的處理6.2押金的退還6.3違約金及滯納金的計(jì)算7.解除合同后的財(cái)產(chǎn)清理7.1店面裝修及設(shè)施設(shè)備的清理7.2租賃物品的清理7.3其他財(cái)產(chǎn)的清理8.解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理8.1租賃雙方債權(quán)債務(wù)的清理8.2未了事宜的處理8.3違約責(zé)任及賠償9.合同解除后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1租賃房屋的交付10.2租賃物品的交付10.3其他后續(xù)事宜的處理11.合同解除后的通知義務(wù)11.1通知義務(wù)的內(nèi)容11.2通知義務(wù)的期限11.3通知義務(wù)的方式12.合同解除后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)的內(nèi)容12.2保密義務(wù)的期限12.3違約責(zé)任及賠償13.合同解除后的其他約定13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系13.2合同解除后的合作機(jī)會(huì)13.3合同解除后的其他約定14.合同解除后的生效及終止14.1合同解除的生效時(shí)間14.2合同解除的終止時(shí)間14.3合同解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)書的背景及目的1.1申請(qǐng)書的發(fā)出時(shí)間：2024年3月1日1.2申請(qǐng)書的簽署人信息：甲方（租賃方），乙方（出租方）1.3申請(qǐng)書的接收人信息：乙方（出租方）2.店面租賃合同的基本信息2.1租賃合同的簽訂時(shí)間：2023年3月1日2.2租賃合同的簽訂雙方：甲方（租賃方），乙方（出租方）2.3租賃合同的租賃期限：自2023年3月1日起至2028年3月1日止2.4租賃合同的租金及支付方式：租金為每月人民幣10,000元，每月5日前支付，逾期未支付按每日千分之五計(jì)收滯納金3.店面租賃合同解除的原因3.1租賃雙方協(xié)商解除合同：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定解除本租賃合同3.2租賃房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題：租賃房屋存在嚴(yán)重漏水問題，影響正常使用3.3租賃房屋違反相關(guān)法律法規(guī)：租賃房屋未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，違反相關(guān)法律法規(guī)3.4其他原因：無4.解除合同的程序4.1解除合同的提前通知期限：甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方4.2解除合同的書面確認(rèn)：雙方應(yīng)在收到解除通知后5日內(nèi)書面確認(rèn)解除合同4.3解除合同的生效時(shí)間：自雙方書面確認(rèn)之日起，本合同解除5.租賃物品的歸還5.1租賃物品的清單及數(shù)量：詳見附件《租賃物品清單》5.2租賃物品的歸還期限：自解除合同之日起10日內(nèi)5.3違約責(zé)任及賠償：如甲方未按期歸還租賃物品，應(yīng)支付每日千分之五的違約金6.租金及押金的處理6.1未到期租金的處理：甲方應(yīng)支付至合同解除之日的租金6.2押金的退還：甲方在歸還租賃物品并完成合同解除程序后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金6.3違約金及滯納金的計(jì)算：如乙方未按期支付租金，應(yīng)按每日千分之五計(jì)收滯納金7.解除合同后的財(cái)產(chǎn)清理7.1店面裝修及設(shè)施設(shè)備的清理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將店面裝修及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀，如需拆除，應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用7.2租賃物品的清理：甲方應(yīng)將租賃物品按清單清點(diǎn)無誤后交還乙方7.3其他財(cái)產(chǎn)的清理：雙方應(yīng)就合同解除后的其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理，確保無遺留問題8.解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理8.1租賃雙方債權(quán)債務(wù)的清理：雙方應(yīng)將合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.2未了事宜的處理：雙方應(yīng)就合同解除前未了事宜進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟8.3違約責(zé)任及賠償：如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償9.合同解除后的爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或選擇爭議解決方式10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1租賃房屋的交付：乙方應(yīng)在合同解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給甲方10.2租賃物品的交付：甲方應(yīng)在合同解除之日起10個(gè)工作日內(nèi)將租賃物品交付給乙方10.3其他后續(xù)事宜的處理：雙方應(yīng)就合同解除后的其他后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見11.合同解除后的通知義務(wù)11.1通知義務(wù)的內(nèi)容：雙方應(yīng)將合同解除的相關(guān)事宜及時(shí)通知對(duì)方，包括但不限于解除日期、原因、處理結(jié)果等11.2通知義務(wù)的期限：通知應(yīng)在合同解除之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成11.3通知義務(wù)的方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證12.合同解除后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)的內(nèi)容：雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及解除過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)12.2保密義務(wù)的期限：保密義務(wù)自合同解除之日起持續(xù)5年12.3違約責(zé)任及賠償：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償13.合同解除后的其他約定13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止13.2合同解除后的合作機(jī)會(huì)：雙方在合同解除后，如遇新的合作機(jī)會(huì)，應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行合作13.3合同解除后的其他約定：雙方對(duì)本合同解除后的其他事項(xiàng)可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除后的生效及終止14.1合同解除的生效時(shí)間：自雙方書面確認(rèn)之日起，本合同解除14.2合同解除的終止時(shí)間：本合同自解除之日起終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)14.3合同解除后的后續(xù)事宜處理：本合同解除后，雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行妥善處理，確保合同解除后的合法權(quán)益不受侵害第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。2.2如雙方未能就第三方達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)指定第三方，但指定方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限a.協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；b.對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行評(píng)估、鑒定或仲裁；c.提供專業(yè)意見，促進(jìn)合同雙方的和解；d.在必要時(shí)，協(xié)助執(zhí)行合同解除后的財(cái)產(chǎn)清理和債權(quán)債務(wù)處理。3.2第三方的權(quán)限包括：a.獲取合同雙方提供的必要信息和資料；b.采取合理措施，確保合同履行過程中的信息保密；c.在必要時(shí)，要求合同雙方提供擔(dān)保或采取其他措施，以確保合同履行。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b.第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c.合同雙方的預(yù)期利益。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則默認(rèn)為乙方（出租方）的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)合同履行過程中的直接責(zé)任。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得對(duì)第三方施加不當(dāng)影響。6.第三方的報(bào)酬及