2024年度南昌房屋租賃合同智能化租賃平臺使用及管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南昌房屋租賃合同，智能化租賃平臺使用及管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時(shí)間6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.智能化租賃平臺使用7.1平臺注冊與登錄7.2信息發(fā)布與管理7.3租賃合同簽訂7.4租金支付與退還7.5信息查詢與更新8.房屋管理8.1出租方管理責(zé)任8.2承租方管理責(zé)任8.3房屋維修與養(yǎng)護(hù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2房屋退還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話號碼]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號碼]2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積房屋面積：[房屋建筑面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋設(shè)施設(shè)備房屋設(shè)施設(shè)備：[列舉房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、冰箱等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃合同開始日期]3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[租賃合同結(jié)束日期]3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[每月租金金額]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：[每月租金支付的具體日期]4.4違約金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。5.保證金5.1保證金金額保證金金額：[保證金總額]5.2保證金退還條件保證金退還條件：[列舉退還保證金的條件，如房屋租賃期滿、房屋損壞修復(fù)等]5.3保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間：[保證金退還的具體日期]6.房屋使用6.1房屋用途房屋用途：[房屋的合法用途，如住宅、辦公等]6.2房屋使用限制房屋使用限制：[列舉房屋使用時(shí)的限制，如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等]6.3房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，承租方負(fù)責(zé)合理使用并保持房屋整潔。7.智能化租賃平臺使用7.1平臺注冊與登錄雙方應(yīng)通過智能化租賃平臺進(jìn)行注冊并登錄，以便進(jìn)行信息發(fā)布、合同簽訂等操作。7.2信息發(fā)布與管理出租方和承租方應(yīng)通過平臺發(fā)布房屋租賃信息，并對發(fā)布的信息進(jìn)行管理。7.3租賃合同簽訂租賃合同簽訂通過智能化租賃平臺進(jìn)行，雙方需在平臺上簽署電子版租賃合同。7.4租金支付與退還租金支付和退還通過智能化租賃平臺進(jìn)行，確保交易安全便捷。7.5信息查詢與更新雙方可隨時(shí)通過平臺查詢租賃合同信息、租金支付記錄等，并應(yīng)及時(shí)更新個(gè)人信息。8.房屋管理8.1出租方管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，包括但不限于水電煤氣的正常供應(yīng)、公共區(qū)域的安全清潔等。8.2承租方管理責(zé)任承租方負(fù)責(zé)合理使用房屋，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞或設(shè)施設(shè)備的損失維修責(zé)任。8.3房屋維修與養(yǎng)護(hù)8.3.1出租方維修責(zé)任8.3.2承租方維修責(zé)任因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，或未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，或未按時(shí)退還房屋，或造成房屋損壞，應(yīng)向出租方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]10.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；承租方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力因素。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：[合同簽訂日期]13.合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除合理費(fèi)用。13.2房屋退還承租方應(yīng)在合同解除后的[退還房屋期限]內(nèi)將房屋退還給出租方，并保持房屋的完好狀態(tài)。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余保證金、設(shè)施設(shè)備損壞修復(fù)等事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)若合同雙方同意，可以引入中介方提供房屋租賃的中介服務(wù)。15.2.2技術(shù)服務(wù)若合同涉及智能化租賃平臺的使用，可能需要技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)支持。15.2.3咨詢服務(wù)在合同履行過程中，雙方可能需要專業(yè)咨詢，如法律、財(cái)務(wù)等領(lǐng)域的咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在提供中介、技術(shù)或咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方對合同雙方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若因其故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1簽訂第三方介入?yún)f(xié)議在引入第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方服務(wù)的期限和費(fèi)用；第三方對合同雙方的責(zé)任和賠償條款；第三方保密條款；第三方終止服務(wù)的條件和程序。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與出租方的責(zé)任劃分第三方提供的服務(wù)如涉及出租方的權(quán)益，第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害出租方的合法權(quán)益。17.2第三方與承租方的責(zé)任劃分第三方提供的服務(wù)如涉及承租方的權(quán)益，第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害承租方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保其服務(wù)不影響合同雙方的正常履約。18.第三方變更或終止服務(wù)18.1第三方變更若第三方需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限或費(fèi)用，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方同意。18.2第三方終止服務(wù)若第三方因故終止服務(wù)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方尋找替代服務(wù)或解決相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議若因第三方介入產(chǎn)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。19.2第三方責(zé)任爭議若第三方責(zé)任爭議無法通過協(xié)商解決，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁結(jié)果對合同雙方和第三方均有約束力。20.本合同的修正本合同如因第三方介入產(chǎn)生需要修正的內(nèi)容，合同雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同需清晰、完整，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此為合同主體文件，用于證明租賃關(guān)系的成立。2.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本需與正本內(nèi)容一致，由雙方各執(zhí)一份。說明：此為合同副本，用于備份和證明租賃關(guān)系。3.房屋情況說明書詳細(xì)要求：說明書需詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：此為房屋情況的詳細(xì)說明，用于確保雙方對房屋情況有清晰的認(rèn)識。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此為租金支付的證明，用于確認(rèn)租金的支付情況。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需包含保證金金額、收取時(shí)間、收取方式等信息。說明：此為保證金收取的證明，用于確認(rèn)保證金的收取情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此為第三方介入的協(xié)議文件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此為爭議解決協(xié)議，用于在發(fā)生爭議時(shí)指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議需包含合同中未涵蓋的額外條款或?qū)υ瓧l款的修改。說明：此為合同補(bǔ)充文件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間，如承租方未按時(shí)支付租金，則視為違約。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，承租方于6日支付，則不視為違約；若于10日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間因自身原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：若承租方在使用過程中導(dǎo)致空調(diào)損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為：違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間違反合同約定的房屋使用規(guī)定，如改變房屋結(jié)構(gòu)、飼養(yǎng)寵物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意改變房屋結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，承租方未按約定時(shí)間退還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定解除合同后3日內(nèi)退還房屋，承租方于第5日退還，則不視為違約；若于第8日退還，則構(gòu)成違約。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方在簽訂合同過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若出租方在合同中提供虛假的房屋面積信息，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度南昌房屋租賃合同，智能化租賃平臺使用及管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3房屋租賃基本情況2.租賃房屋的權(quán)屬2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋租賃許可證2.3房屋租賃用途3.租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3驗(yàn)收不合格的處理4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.使用及管理責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋安全管理責(zé)任6.智能化租賃平臺的使用6.1平臺功能介紹6.2用戶注冊及認(rèn)證6.3租賃信息發(fā)布及查詢6.4租賃合同簽訂及管理7.信息保密7.1信息保密原則7.2信息泄露的處理7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金的計(jì)算及支付8.3解除合同的條件及程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同解除與終止10.1合同解除的情形10.2合同終止的情形10.3合同解除或終止后的處理11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂11.3合同變更或補(bǔ)充的效力12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃許可證14.3附件三：房屋使用說明書14.4附件四：智能化租賃平臺使用協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1本合同簽訂日期為______年______月______日。1.2.2本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3房屋租賃基本情況1.3.1房屋位置：______1.3.2房屋面積：______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.3.4房屋用途：______第二條租賃房屋的權(quán)屬2.1房屋所有權(quán)證明2.1.1甲方保證所提供的房屋權(quán)屬證明真實(shí)、有效。2.1.2房屋所有權(quán)證書復(fù)印件見附件一。2.2房屋租賃許可證2.2.1甲方已取得房屋租賃許可證。2.2.2房屋租賃許可證復(fù)印件見附件二。2.3房屋租賃用途2.3.1房屋僅用于______用途。第三條租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.2.1乙方在收到房屋后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《房屋使用說明書》。3.3驗(yàn)收不合格的處理3.3.1如乙方對房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改。3.3.2整改后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.1.1租金總額為人民幣______元。4.1.2乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。4.2租金調(diào)整機(jī)制4.2.1租金調(diào)整周期為______年。4.2.2租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和甲方實(shí)際經(jīng)營狀況確定。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。第五條使用及管理責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋。5.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋安全管理責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全使用。5.3.2如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要的應(yīng)急措施。第六條智能化租賃平臺的使用6.1平臺功能介紹6.1.1智能化租賃平臺提供房屋租賃信息發(fā)布、合同簽訂、租賃管理等功能。6.2用戶注冊及認(rèn)證6.2.1乙方需在平臺上注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證。6.3租賃信息發(fā)布及查詢6.3.1乙方可在平臺上發(fā)布房屋租賃信息。6.3.2甲方可在平臺上查詢房屋租賃信息。6.4租賃合同簽訂及管理6.4.1乙方與甲方可通過平臺簽訂租賃合同。6.4.2合同簽訂后，甲方可在平臺上進(jìn)行合同管理。第八條信息保密8.1信息保密原則8.1.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。8.2信息泄露的處理8.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。8.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過______元。9.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。9.3解除合同的條件及程序9.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方約定仲裁，則爭議提交______仲裁委員會仲裁。10.3訴訟管轄10.3.1本合同爭議的管轄法院為______市______區(qū)人民法院。第十一條合同解除與終止11.1合同解除的情形11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方?jīng)Q定解除合同。11.2合同終止的情形11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金、押金等事宜。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.2.1合同變更或補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同變更或補(bǔ)充的效力12.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。14.2簽署方式14.2.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方各自聘請的員工或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其提供的服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣______元。16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的正常進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對本合同履行過程中提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不對甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方對自身的合同責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的權(quán)利，如使用房屋、獲取租金等。18.2.2第三方的權(quán)利不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)19.1.1中介方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)。19.1.2中介服務(wù)費(fèi)用為租金的______%，由乙方支付。19.2咨詢服務(wù)19.2.1咨詢方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃咨詢服務(wù)。19.2.2咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.3擔(dān)保服務(wù)19.3.1擔(dān)保方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)。19.3.2擔(dān)保費(fèi)用為人民幣______元，由乙方支付。19.4評估服務(wù)19.4.1評估方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供評估報(bào)告。19.4.2評估費(fèi)用為人民幣______元，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.5維修服務(wù)19.5.1維修方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。19.5.2維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但超出合同約定金額的部分由乙方承擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.2變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等應(yīng)在合同中明確約定。20.2解除20.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)