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互聯(lián)網(wǎng)公司辦公室租賃協(xié)議合同編號:__________名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________一、租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將位于___________的租賃場地出租給乙方使用。租賃場地具體面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式(1)租賃場地租金為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元/平方米/月。(2)租金支付方式為每三個月支付一次,每次支付租金為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥________元。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前______天內(nèi),將應(yīng)付款項支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地,不得擅自改變場地用途。如乙方需進(jìn)行裝修、改造等,應(yīng)提前向甲方提出申請,并取得甲方書面同意。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3租賃期間,甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。如因甲方原因?qū)е伦赓U場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi),如甲方未按照約定提供租賃場地,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3租賃期滿后,本協(xié)議自動終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2如甲方未按照約定提供租賃場地,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的______%。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________代表(簽名):_______________代表(簽名):_______________日期:__________________日期:__________________附件一:租賃場地具體情況(在此處填寫租賃場地的具體信息,包括但不限于面積、樓層、設(shè)施等。)附件二:租金支付明細(xì)表(在此處填寫租金支付的具體明細(xì),包括但不限于租金金額、支付日期等。)一、附件列表:1.附件一:租賃場地具體情況租賃場地的具體信息,包括但不限于面積、樓層、設(shè)施等。2.附件二:租金支付明細(xì)表租金支付的具體明細(xì),包括但不限于租金金額、支付日期等。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定提供租賃場地。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃場地及附屬設(shè)施。4.甲方未按照約定履行維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場地并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃場地并支付租金的一方。3.租金:指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。4.租賃期限:指承租方使用租賃場地的期限。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方延遲支付租金。解決辦法:甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金,逾期支付的,可以要求乙方支付滯納金。2.問題:乙方擅自改變租賃場地用途。解決辦法:甲方可以要求乙方恢復(fù)場地原狀,并支付因此產(chǎn)生的費用。3.問題:租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法:損壞原因明確責(zé)任方后,由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)

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