互聯(lián)網(wǎng)公司辦公室租賃協(xié)議

互聯(lián)網(wǎng)公司辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方同意將位于___________的租賃場(chǎng)地出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地具體面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/平方米/月。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前______天內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的______%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：__________________日期：__________________附件一：租賃場(chǎng)地具體情況（在此處填寫租賃場(chǎng)地的具體信息，包括但不限于面積、樓層、設(shè)施等。）附件二：租金支付明細(xì)表（在此處填寫租金支付的具體明細(xì)，包括但不限于租金金額、支付日期等。）一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地具體情況租賃場(chǎng)地的具體信息，包括但不限于面積、樓層、設(shè)施等。2.附件二：租金支付明細(xì)表租金支付的具體明細(xì)，包括但不限于租金金額、支付日期等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。4.甲方未按照約定履行維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：損壞原因明確責(zé)任方后，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)