2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書(shū)-全球視野特色商鋪合作（3100字）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書(shū)——全球視野特色商鋪合作（3100字）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.認(rèn)籌商鋪情況3.1認(rèn)籌商鋪編號(hào)3.2認(rèn)籌商鋪面積3.3認(rèn)籌商鋪價(jià)格3.4認(rèn)籌商鋪交付時(shí)間4.認(rèn)籌費(fèi)用及支付方式4.1認(rèn)籌費(fèi)用總額4.2認(rèn)籌費(fèi)用支付比例4.3認(rèn)籌費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限6.2履約義務(wù)6.3違約責(zé)任及賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)范圍8.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓9.交付及驗(yàn)收9.1交付條件9.2交付時(shí)間9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任及賠償方式10.3賠償計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方（認(rèn)籌方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（開(kāi)發(fā)商）：[乙方全稱(chēng)]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]1.3協(xié)議雙方住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址甲方住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址：[甲方地址]乙方住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址：[乙方地址]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總占地面積]2.4項(xiàng)目類(lèi)型[項(xiàng)目類(lèi)型，如：商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心等]3.認(rèn)籌商鋪情況3.1認(rèn)籌商鋪編號(hào)[商鋪編號(hào)列表，如：商鋪1號(hào)、商鋪2號(hào)等]3.2認(rèn)籌商鋪面積[各商鋪面積列表，如：商鋪1號(hào)面積[平方米]、商鋪2號(hào)面積[平方米]等]3.3認(rèn)籌商鋪價(jià)格[各商鋪價(jià)格列表，如：商鋪1號(hào)價(jià)格[金額]、商鋪2號(hào)價(jià)格[金額]等]3.4認(rèn)籌商鋪交付時(shí)間[預(yù)計(jì)交付時(shí)間，如：2024年12月31日前]4.認(rèn)籌費(fèi)用及支付方式4.1認(rèn)籌費(fèi)用總額[認(rèn)籌費(fèi)用總額，如：人民幣[金額]萬(wàn)元]4.2認(rèn)籌費(fèi)用支付比例[各支付階段的比例，如：首付款比例[百分比]、分期付款比例[百分比]等]4.3認(rèn)籌費(fèi)用支付方式及時(shí)間[各支付階段的支付方式及時(shí)間，如：首付款[金額]萬(wàn)元于[日期]前支付、分期付款[金額]萬(wàn)元于[日期]前支付等]5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期[合同簽訂日期，如：2024年[月]日]5.2合同生效條件[合同生效所需條件，如：雙方簽字蓋章、支付首付款等]5.3合同生效日期[合同生效日期，如：合同簽訂之日起生效]6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限[合同履約總期限，如：自合同生效之日起[年]年內(nèi)]6.2履約義務(wù)[雙方履約義務(wù)，如：甲方按時(shí)支付認(rèn)籌費(fèi)用、乙方保證商鋪質(zhì)量等]6.3違約責(zé)任及賠償[違約行為及相應(yīng)的賠償條款，如：甲方未按時(shí)支付認(rèn)籌費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金等]8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬甲方在支付全部認(rèn)籌費(fèi)用后，享有乙方提供的商鋪的產(chǎn)權(quán)。8.2使用權(quán)范圍甲方獲得商鋪的使用權(quán)，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、租賃等用途。8.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪產(chǎn)權(quán)，如需變更或轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)乙方書(shū)面同意。9.交付及驗(yàn)收9.1交付條件商鋪達(dá)到乙方規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2交付時(shí)間[具體交付時(shí)間，如：2024年12月31日前]9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲方應(yīng)在收到商鋪后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任及賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償計(jì)算方法賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決程序按[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2合同變更程序變更合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進(jìn)行。13.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、提供咨詢(xún)服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可邀請(qǐng)第三方參與。15.4.2第三方介入程序15.4.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。15.4.2.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后[天數(shù)]內(nèi)，向甲乙雙方提出書(shū)面報(bào)告或建議。15.4.2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方提出的報(bào)告或建議進(jìn)行討論，并在[天數(shù)]內(nèi)作出決定。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。16.3第三方保密第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。16.4第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.3第三方與合同其他方第三方與其他合同方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在合同中另行約定。18.第三方變更及終止18.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。18.2第三方終止第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可終止第三方介入。18.3終止后的責(zé)任第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等信息。附件說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。附件說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明甲方已按照合同約定支付認(rèn)籌費(fèi)用。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方名稱(chēng)、資質(zhì)證書(shū)編號(hào)、有效期限等。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明商鋪已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)充的條款、變更的條款等。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付認(rèn)籌費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的[百分比]計(jì)算。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日[金額]計(jì)算。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方擅自轉(zhuǎn)讓商鋪產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按商鋪市場(chǎng)價(jià)值的一定比例計(jì)算。5.違約行為：乙方未保證商鋪質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。6.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書(shū)——全球視野特色商鋪合作（3100字）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4合作方式3.合同標(biāo)的3.1商鋪名稱(chēng)3.2商鋪面積3.3商鋪位置3.4商鋪價(jià)格4.認(rèn)籌事項(xiàng)4.1認(rèn)籌金額4.2認(rèn)籌期限4.3認(rèn)籌方式4.4認(rèn)籌保證金5.合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.合同款項(xiàng)支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付金額7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：商鋪認(rèn)籌確認(rèn)書(shū)11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同變更12.4合同解釋13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)全球視野特色商鋪合作項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[總面積]平方米，共[商鋪數(shù)量]個(gè)商鋪2.4合作方式甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，乙方作為商鋪經(jīng)營(yíng)者，雙方就商鋪的認(rèn)籌、租賃等事宜達(dá)成合作協(xié)議。3.合同標(biāo)的3.1商鋪名稱(chēng)[具體商鋪名稱(chēng)]3.2商鋪面積[商鋪面積]平方米3.3商鋪位置[具體位置描述]3.4商鋪價(jià)格[商鋪總價(jià)]人民幣[金額]元4.認(rèn)籌事項(xiàng)4.1認(rèn)籌金額乙方認(rèn)籌金額為人民幣[金額]元。4.2認(rèn)籌期限認(rèn)籌期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.3認(rèn)籌方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行認(rèn)籌。4.4認(rèn)籌保證金乙方需支付人民幣[金額]元作為認(rèn)籌保證金，用于保障甲方權(quán)益。5.合同履行5.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為[期限]年。5.2履行地點(diǎn)[具體履行地點(diǎn)]5.3履行方式乙方按合同約定支付認(rèn)籌款項(xiàng)，甲方按照約定提供商鋪。6.合同款項(xiàng)支付6.1支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付款項(xiàng)。6.2支付時(shí)間首期認(rèn)籌款項(xiàng)應(yīng)在[具體日期]前支付；后續(xù)款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件。6.3支付金額具體支付金額見(jiàn)合同附件及付款計(jì)劃表。7.合同解除與終止7.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在[期限]內(nèi)糾正的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。7.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、返還商鋪等。7.3終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.4終止程序（1）雙方達(dá)成終止合同協(xié)議；（2）辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、返還商鋪等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具證明文件。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定提供商鋪的；（2）乙方未按約定支付款項(xiàng)的；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供商鋪總價(jià)的[比例]%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[比例]%；（3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期[具體日期]11.合同附件11.1附件一：商鋪認(rèn)籌確認(rèn)書(shū)11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢。12.3合同變更雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在[期限]內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.4合同終止程序（1）雙方達(dá)成終止合同協(xié)議；（2）辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、返還商鋪等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具證明文件。14.合同簽署與生效14.1簽署日期[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]14.3合同生效日期[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方法；（3）責(zé)任限額的適用范圍；（4）責(zé)任限額的生效日期。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬，并享有合同項(xiàng)下的其他合法權(quán)益。17.3利益第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好合作，尊重乙方的意見(jiàn)和需求，確保乙方權(quán)益不受損害。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他第三方保持公平、公正的態(tài)度，共同維護(hù)合同的順利履行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）作為咨詢(xún)方，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；（3）作為評(píng)估方，對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估；（4）作為監(jiān)理方，對(duì)商鋪建設(shè)或裝修進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前[期限]通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.4第三方保密第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。20.5第三方報(bào)酬第三方報(bào)酬的支付方式、金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪認(rèn)籌確認(rèn)書(shū)要求：詳細(xì)記錄商鋪名稱(chēng)、面積、價(jià)格、認(rèn)籌金額、認(rèn)籌期限等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方認(rèn)籌行為的有效性和合法性。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)約定商鋪?zhàn)赓U期限、租金、支付方式、使用范圍、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，保障雙方權(quán)益。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明各付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、支付方式等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方付款義務(wù)，確保合同款項(xiàng)的按時(shí)支付。5.附件五：違約金計(jì)算方法說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金計(jì)算的具體方法和公式。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按約定提供商鋪；（2）未按約定支付款項(xiàng)；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)。乙方違約行為：（1）未按約定支付款項(xiàng)；（2）未按約定履行合同其他義務(wù)；（3）擅自改變商鋪用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供商鋪總價(jià)的[比例]%；（2）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[比例]%；（3）甲方因違約造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[比例]%；（2）乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪?zhàn)饨鸬腫比例]%；（3）乙方因違約造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方違約示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[金額]元，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[金額]元，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書(shū)——全球視野特色商鋪合作（3100字）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.認(rèn)籌商鋪的基本信息2.1商鋪的位置與面積2.2商鋪的類(lèi)型與功能2.3商鋪的價(jià)格與付款方式3.認(rèn)籌條件與流程3.1認(rèn)籌資格3.2認(rèn)籌時(shí)間與方式3.3認(rèn)籌費(fèi)用與支付4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)4.3集團(tuán)的權(quán)利與義務(wù)5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件6.租賃與使用6.1租賃期限6.2租金支付6.3使用范圍與限制7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響10.3不可抗力的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：合作方資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1解除前的合同履行13.2解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本商鋪認(rèn)籌協(xié)議書(shū)；（2）“合作方”指參與商鋪認(rèn)籌的個(gè)人或企業(yè)；（3）“集團(tuán)”指擁有商鋪并負(fù)責(zé)其運(yùn)營(yíng)的集團(tuán)；（4）“商鋪”指本合同中指定的商鋪，包括其位置、面積、類(lèi)型和功能；（5）“認(rèn)籌費(fèi)用”指合作方為認(rèn)籌商鋪所支付的費(fèi)用；（6）“租賃期限”指合作方租賃商鋪的期限；（7）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)以文字為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條認(rèn)籌商鋪的基本信息2.1商鋪的位置與面積商鋪位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2商鋪的類(lèi)型與功能商鋪為[具體類(lèi)型]，主要功能為[具體功能]。2.3商鋪的價(jià)格與付款方式商鋪價(jià)格為[具體價(jià)格]元人民幣，付款方式為[具體方式]。第三條認(rèn)籌條件與流程3.1認(rèn)籌資格（1）具備完全民事行為能力；（2）具備支付認(rèn)籌費(fèi)用的能力；（3）同意并遵守本合同的各項(xiàng)條款。3.2認(rèn)籌時(shí)間與方式認(rèn)籌時(shí)間為[具體時(shí)間]，認(rèn)籌方式為[具體方式]。3.3認(rèn)籌費(fèi)用與支付合作方應(yīng)在認(rèn)籌時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)籌費(fèi)用，支付方式為[具體方式]。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利（1）享有商鋪的租賃權(quán)；（2）參與商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理；（3）獲得商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。4.2合作方的義務(wù)（1）按時(shí)支付認(rèn)籌費(fèi)用；（2）遵守商鋪的使用規(guī)定；（3）配合集團(tuán)的管理要求。4.3集團(tuán)的權(quán)利與義務(wù)（1）保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)；（2）提供必要的經(jīng)營(yíng)支持；（3）按約定退還認(rèn)籌費(fèi)用。第五條合作期限與續(xù)約5.1合作期限合作期限為[具體期限]。5.2續(xù)約條件（1）提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方；（2）續(xù)約期限為[具體期限]；（3）續(xù)約價(jià)格按市場(chǎng)行情調(diào)整。第六條租賃與使用6.1租賃期限租賃期限為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。6.2租金支付租金為[具體金額]元人民幣/月，支付時(shí)間為每月[具體日期]。6.3使用范圍與限制合作方僅限于商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件（1）任何一方提出變更本合同的，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方；（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2解除條件（1）合作方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)催告后仍未改正；（2）商鋪因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)；（3）本合同約定的解除條件成就。8.3解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除通知發(fā)出后[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成一致；（3）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）合作方未按時(shí)支付認(rèn)籌費(fèi)用或租金；（2）合作方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（3）合作方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的支付責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力的影響（1）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。11.3不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（2）如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：合作方資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；（2）本合同自簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同自簽訂之日起至商鋪?zhàn)赓U期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：在商鋪認(rèn)籌過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)和服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（5）其他可能參與合同執(zhí)行的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者。第二條第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行；2.3第三方的介入應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)；3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正；3.3第三方應(yīng)保守合同相關(guān)的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；4.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)約定金額；4.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；（3）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了本合同的約定。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；（3）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了本合同的約定。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件或第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（1）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（