2024商鋪?zhàn)赓U與品牌形象授權(quán)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U與品牌形象授權(quán)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.品牌形象授權(quán)7.1授權(quán)品牌7.2授權(quán)范圍7.3授權(quán)期限7.4授權(quán)使用規(guī)范8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中租賃商鋪并使用授權(quán)品牌的一方。1.1.2“出租方”指本合同中出租商鋪并授予品牌形象使用權(quán)的一方。1.1.3“租賃物”指本合同中出租方出租的商鋪及其相關(guān)設(shè)施。1.1.4“品牌形象”指授權(quán)方擁有的特定商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、圖案、文字等。1.1.5“授權(quán)范圍”指本合同中出租方授權(quán)租賃方使用品牌形象的范圍和方式。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的定義如有歧義，應(yīng)按照有利于合同解釋的原則進(jìn)行。第二條合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱(chēng)：_______2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.2出租方2.2.1全稱(chēng)：_______2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.2.4法定代表人：_______第三條租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于_______地址。3.1.2租賃物面積為_(kāi)______平方米。3.1.3租賃物包括_______等設(shè)施。3.2租賃物位置3.2.1租賃物位于_______商圈內(nèi)。3.3租賃物面積3.3.1租賃物面積為_(kāi)______平方米。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為_(kāi)______。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為_(kāi)______。4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。第五條租金及支付5.1租金金額5.1.1租金總額為_(kāi)______元。5.2支付方式5.2.1租金應(yīng)按月支付。5.3支付時(shí)間5.3.1每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.4逾期支付5.4.1逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為_(kāi)______元。6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用包括_______等，由租賃方承擔(dān)。第七條品牌形象授權(quán)7.1授權(quán)品牌7.1.1授權(quán)品牌為_(kāi)______。7.2授權(quán)范圍7.2.1授權(quán)租賃方在租賃物范圍內(nèi)使用授權(quán)品牌。7.3授權(quán)期限7.3.1授權(quán)期限自_______起至_______止。7.4授權(quán)使用規(guī)范7.4.1租賃方在使用授權(quán)品牌時(shí)，應(yīng)遵守授權(quán)方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于_______的編號(hào)為_(kāi)______的商鋪。1.1.2“品牌形象”指_______品牌及其標(biāo)識(shí)、包裝、宣傳材料等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至結(jié)束日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.2出租方2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物為位于_______的編號(hào)為_(kāi)______的商鋪，建筑面積為_(kāi)______平方米。3.2租賃物位置3.2.1租賃物位于_______區(qū)域，具體位置見(jiàn)附圖。3.3租賃物面積3.3.1租賃物面積為_(kāi)______平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為_(kāi)______年_______月_______日。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付5.1租金金額5.1.1本合同租賃期限內(nèi)，商鋪?zhàn)饨鹂傤~為_(kāi)______元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為_(kāi)______。5.3支付時(shí)間5.3.1租金每月_______日前支付，逾期支付按_______比例收取滯納金。5.4逾期支付5.4.1租賃方逾期支付租金的，出租方有權(quán)采取法律手段追討租金及滯納金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由_______承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為_(kāi)______元。6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用包括_______，按實(shí)際發(fā)生額繳納。7.品牌形象授權(quán)7.1授權(quán)品牌7.1.1授權(quán)品牌為_(kāi)______。7.2授權(quán)范圍7.2.1授權(quán)范圍包括_______。7.3授權(quán)期限7.3.1授權(quán)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。7.4授權(quán)使用規(guī)范7.4.1.1不得篡改、偽造、抄襲授權(quán)品牌的標(biāo)識(shí)、圖案等。7.4.1.2不得使用授權(quán)品牌進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。7.4.1.3不得損害授權(quán)品牌的聲譽(yù)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______比例的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向租賃方支付_______比例的違約金。8.3違約賠償8.3.1雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向_______提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）并交付保證金后，本合同生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1.1出租方未按時(shí)交付商鋪。11.1.1.2租賃方未按時(shí)支付租金。11.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的外部實(shí)體或個(gè)人。第二條第三方的介入范圍2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.1.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面；2.1.3進(jìn)行合同履行的評(píng)估和監(jiān)督；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容；3.1.2按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)、公正的服務(wù)；3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；3.1.4如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方提供的服務(wù)范圍和性質(zhì)；4.1.2第三方提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)水平；4.1.3第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失；4.1.4甲乙雙方約定的責(zé)任限額。第五條第三方的責(zé)任限額的具體規(guī)定5.1.1根據(jù)合同金額的一定比例，如合同金額的_______%；5.1.2根據(jù)第三方服務(wù)費(fèi)用的最高限額，如服務(wù)費(fèi)用的_______倍；5.1.3根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額。第六條第三方的賠償6.1.1第三方賠償金額不得超過(guò)本合同第四條規(guī)定的責(zé)任限額；6.1.2第三方賠償甲乙雙方因合同履行受阻或損失而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用；6.1.3第三方賠償甲乙雙方因合同履行受阻或損失而可能發(fā)生的預(yù)期損失。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入合同關(guān)系后，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，與其他各方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系；7.1.2第三方不得代替甲乙雙方作出任何決策；7.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第八條第三方的退出機(jī)制8.1當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方或自行履行合同約定的服務(wù)。第九條第三方的變更與替換9.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知對(duì)方。第十條第三方的合同獨(dú)立性10.1第三方提供的合同服務(wù)構(gòu)成甲乙雙方合同的一部分，但第三方與甲乙雙方之間的合同為獨(dú)立合同，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的合同服務(wù)范圍內(nèi)。第十一條第三方的法律地位11.1第三方在合同關(guān)系中的法律地位由其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。第十二條第三方的保密義務(wù)12.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。第十三條第三方的保險(xiǎn)13.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其自身及甲乙雙方的權(quán)益。第十四條第三方的爭(zhēng)議解決14.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括商鋪的詳細(xì)描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：品牌形象授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括授權(quán)品牌、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)使用規(guī)范等內(nèi)容。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任與義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.附件四：商鋪?zhàn)赓U物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租賃物的詳細(xì)描述、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括支付日期、金額、支付方式等信息。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括繳納日期、金額、繳納方式等信息。7.附件七：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括繳納日期、金額、繳納方式等信息。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等信息。9.附件九：第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果、監(jiān)督依據(jù)等信息。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；出租方未按時(shí)交付商鋪；第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失；如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給國(guó)家、社會(huì)公共利益造成的損失。3.違約責(zé)任示例：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______比例的違約金；若出租方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向租賃方支付_______比例的違約金；若第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付_______比例的違約金；若甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U與品牌形象授權(quán)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置與面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪?zhàn)赓U期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3欠租處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3退還條件與流程6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.營(yíng)業(yè)時(shí)間與休息日8.1營(yíng)業(yè)時(shí)間8.2休息日安排8.3特殊情況處理9.品牌形象授權(quán)9.1授權(quán)范圍9.2授權(quán)期限9.3授權(quán)費(fèi)用10.品牌使用規(guī)范10.1使用要求10.2使用范圍10.3違規(guī)處理11.市場(chǎng)推廣與宣傳11.1推廣方式11.2宣傳內(nèi)容11.3推廣費(fèi)用承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置與面積商鋪位于[具體地址]，商鋪面積為[面積單位：平方米]。2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列出設(shè)施清單]。2.3商鋪?zhàn)赓U期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[金額]元，共計(jì)[年數(shù)]年，租金總額為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3欠租處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并每日按欠款金額的[百分比]向乙方收取滯納金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因因市場(chǎng)行情變化、物價(jià)上漲等原因，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定調(diào)整后的租金及調(diào)整時(shí)間。4.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間應(yīng)提前[具體時(shí)間，如三個(gè)月]通知乙方。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方需在本合同簽訂后[具體時(shí)間，如五日內(nèi)]向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[金額]元。5.2保證金繳納方式保證金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]形式支付。5.3退還條件與流程租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如十五日內(nèi)]退還保證金。6.商鋪使用6.1商鋪用途乙方租賃商鋪僅用于[具體用途]，不得用于其他非法用途。6.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守商鋪使用規(guī)范，包括但不限于：[列出具體規(guī)范]。6.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。8.營(yíng)業(yè)時(shí)間與休息日8.1營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間自[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方的要求。8.2休息日安排乙方每周休息日為[具體日期]，休息日安排需提前[具體時(shí)間，如一周前]通知甲方。8.3特殊情況處理遇國(guó)家法定節(jié)假日或特殊原因需調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間或休息日時(shí)，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并取得甲方同意。9.品牌形象授權(quán)9.1授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在租賃商鋪范圍內(nèi)使用[品牌名稱(chēng)]及其相關(guān)標(biāo)識(shí)。9.2授權(quán)期限本品牌形象授權(quán)期限與商鋪?zhàn)赓U期限一致，自[起始日期]起至[終止日期]止。9.3授權(quán)費(fèi)用乙方無(wú)需支付品牌形象授權(quán)費(fèi)用，但須遵守甲方關(guān)于品牌形象的使用規(guī)范。10.品牌使用規(guī)范10.1使用要求乙方在商鋪內(nèi)使用品牌形象時(shí)，必須保持品牌形象的完整性和一致性，不得進(jìn)行任何形式的修改或?yàn)E用。10.2使用范圍品牌形象的使用僅限于租賃商鋪的內(nèi)外部，不得用于其他任何場(chǎng)所或用途。10.3違規(guī)處理如乙方違反品牌形象使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.市場(chǎng)推廣與宣傳11.1推廣方式乙方應(yīng)通過(guò)合法途徑進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，推廣方式包括但不限于：[列出推廣方式]。11.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息。11.3推廣費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)市場(chǎng)推廣和宣傳的所有費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用商鋪、違反品牌形象使用規(guī)范等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性，能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。14.合同解除與終止14.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等原因。14.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.3合同終止處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的后續(xù)義務(wù)，包括但不限于：返還保證金、清理場(chǎng)地等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由其自行承擔(dān)；2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，由第三方承擔(dān)；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)。16.2責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，調(diào)整工作計(jì)劃和方法；17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1介入通知甲乙雙方在決定邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.2介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.3介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在協(xié)議中明確第三方介入的起始和終止時(shí)間。18.4介入成果第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。18.5介入變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在服務(wù)協(xié)議中予以修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列出商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃期限、租金金額、支付方式等條款。2.附件二：品牌形象授權(quán)書(shū)要求：明確授權(quán)范圍、期限、使用規(guī)范，以及授權(quán)費(fèi)用的支付方式和金額。3.附件三：租金調(diào)整協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的原因、方式、時(shí)間以及調(diào)整后的租金金額。4.附件四：商鋪使用規(guī)范要求：列出商鋪的使用范圍、使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等。5.附件五：市場(chǎng)推廣與宣傳方案要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣和宣傳的方式、內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序以及費(fèi)用承擔(dān)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的情形、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。9.附件九：合同解除與終止協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同解除和終止的條件、程序以及處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金；b.乙方擅自改變商鋪用途；c.乙方違反品牌形象使用規(guī)范；d.甲方未按約定提供商鋪；e.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失；b.違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。示例說(shuō)明：a.乙方逾期支付租金：違約行為：乙方未在每月租金到期日支付租金；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算；補(bǔ)救措施：乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)支付逾期租金及滯納金。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U與品牌形象授權(quán)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱(chēng)3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.品牌形象授權(quán)7.1授權(quán)品牌7.2授權(quán)范圍7.3授權(quán)期限8.質(zhì)量保證與維護(hù)8.1質(zhì)量保證8.2維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他條款13.1適用法律13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指（租賃方全稱(chēng)）。1.1.2本合同中，“出租方”指（出租方全稱(chēng)）。1.1.3本合同中，“租賃物”指位于（租賃物地址）的商鋪。1.1.4本合同中，“品牌形象”指（授權(quán)品牌名稱(chēng)）及其相關(guān)標(biāo)識(shí)、圖案、文字等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有不一致之處，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱(chēng)：（租賃方全稱(chēng)）2.1.2地址：（租賃方地址）2.1.3聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話(huà)：（租賃方聯(lián)系電話(huà)）2.2出租方信息2.2.1全稱(chēng)：（出租方全稱(chēng)）2.2.2地址：（出租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話(huà)：（出租方聯(lián)系電話(huà)）3.租賃物描述3.1租賃物名稱(chēng)3.1.1商鋪3.2租賃物位置3.2.1（租賃物地址）3.3租賃物面積3.3.1（租賃物面積）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12024年1月1日4.2租賃終止日期4.2.12027年12月31日5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1每月租金為人民幣（租金金額）元整。5.2支付方式5.2.1租金按月支付，每月（支付日期）前支付。5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由租賃方承擔(dān)。5.3.2其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定或合同約定支付。6.租賃物使用6.1使用范圍6.1.1租賃方可在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)（授權(quán)品牌）相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2使用限制6.2.1租賃方不得將租賃物用于違法、違規(guī)活動(dòng)。6.2.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.3使用責(zé)任6.3.1租賃方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物完好。6.3.2租賃方應(yīng)對(duì)在租賃物內(nèi)發(fā)生的事故負(fù)責(zé)。7.品牌形象授權(quán)7.1授權(quán)品牌7.1.1（授權(quán)品牌名稱(chēng)）7.2授權(quán)范圍7.2.1租賃方可在租賃物內(nèi)使用授權(quán)品牌的相關(guān)標(biāo)識(shí)、圖案、文字等。7.2.2授權(quán)范圍不包括但限于品牌宣傳、產(chǎn)品銷(xiāo)售、售后服務(wù)等方面。7.3授權(quán)期限7.3.1授權(quán)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。8.質(zhì)量保證與維護(hù)8.1質(zhì)量保證8.1.1出租方保證租賃物在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在質(zhì)量缺陷。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，避免人為損壞。8.2.2租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施避免損失擴(kuò)大。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；9.1.2租賃方違反使用范圍或使用限制的；9.1.3租賃方造成租賃物損壞的；9.1.4租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.5出租方未按約定履行維修和維護(hù)責(zé)任的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金為（違約金金額）元，自違約之日起計(jì)算。9.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）10.2.2地址：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址）11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出租方或租賃方違約，經(jīng)對(duì)方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；11.2解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)（送達(dá)方式）送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：（出租方地址）12.2.2租賃方送達(dá)地址：（租賃方地址）13.其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：租賃物清單13.2.2本合同附件二：品牌形象授權(quán)使用協(xié)議13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1出租方簽字蓋章日期：（出租方簽字蓋章日期）14.1.2租賃方簽字蓋章日期：（租賃方簽字蓋章日期）14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為租賃雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助租賃雙方進(jìn)行租賃物的洽談、簽訂合同等；2.1.2咨詢(xún)服務(wù)：為租賃雙方提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢(xún)服務(wù)；2.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估；2.1.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃物的施工、維修等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為（責(zé)任限額金額）元。3.2.1因不可抗力導(dǎo)致的事件；3.2.2因租賃雙方違反合同約定導(dǎo)致的事件；3.2.3因租賃物本身存在的缺陷或風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的事件。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，若因租賃雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失，由違反約定的租賃雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用；5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立、公正地為租賃雙方提供服務(wù)；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，按照約定提供相關(guān)服務(wù)；5.2.2對(duì)租賃雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；5.2.3如發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知租賃雙方，并協(xié)助處理。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)