2024年度汽車維修配件店場地租賃合同與車庫租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車維修配件店場地租賃合同與車庫租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所地1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所地1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)2.4.場地配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.租賃費(fèi)用及支付5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)費(fèi)5.3.其他費(fèi)用5.4.費(fèi)用支付方式5.5.費(fèi)用支付時間6.場地使用6.1.場地使用范圍6.2.場地使用規(guī)范6.3.場地維護(hù)責(zé)任7.車庫租賃服務(wù)7.1.車庫位置7.2.車庫面積7.3.車庫設(shè)施7.4.車庫租賃費(fèi)用7.5.車庫租賃期限7.6.車庫使用規(guī)范8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.甲方權(quán)利9.2.甲方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同變更13.3.合同解除13.4.合同補(bǔ)充14.合同附件14.1.附件一：租賃場地平面圖14.2.附件二：車庫平面圖14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：汽車維修配件店1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車維修有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：省市區(qū)路號2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：省市區(qū)路號2.2.場地面積：300平方米2.3.場地結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)2.4.場地配套設(shè)施：水電供應(yīng)、消防設(shè)施、停車場3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租賃期限：4年3.3.租賃續(xù)約：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過2年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣50,000元4.2.租金支付方式：按年支付，每年租金于每年的1月1日前一次性支付4.3.租金支付時間：每年1月1日4.4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起，除非雙方另有約定，否則租金保持不變5.租賃費(fèi)用及支付5.1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月由承租方自行向供應(yīng)商支付5.2.物業(yè)費(fèi)：每月人民幣500元，由承租方于每月5日前支付5.3.其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定5.4.費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同5.5.費(fèi)用支付時間：同租金支付時間6.場地使用6.1.場地使用范圍：僅限用于汽車維修配件店經(jīng)營6.2.場地使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)6.3.場地維護(hù)責(zé)任：場地日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.車庫租賃服務(wù)7.1.車庫位置：省市區(qū)路號內(nèi)7.2.車庫面積：100平方米7.3.車庫設(shè)施：停車泊位、照明、通風(fēng)等7.4.車庫租賃費(fèi)用：每月人民幣1,000元7.5.車庫租賃期限：與場地租賃期限相同7.6.車庫使用規(guī)范：同場地使用規(guī)范8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.1.1.乙方有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行汽車維修配件店經(jīng)營8.1.2.乙方有權(quán)要求出租方保證租賃場地符合約定的使用條件8.1.3.乙方有權(quán)要求出租方按照約定提供必要的服務(wù)和設(shè)施8.2.乙方義務(wù)8.2.1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途8.2.2.乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔，負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作8.2.3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動8.2.4.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.甲方權(quán)利9.1.1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃場地9.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況9.1.3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的條款9.2.甲方義務(wù)9.2.1.甲方應(yīng)按照約定提供租賃場地及配套設(shè)施9.2.2.甲方應(yīng)保證租賃場地符合約定的使用條件9.2.3.甲方應(yīng)按時收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用10.1.2.乙方擅自改變場地用途10.1.3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金10.2.2.乙方擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2.3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3.違約金10.3.1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會11.3.爭議解決程序11.3.1.仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還財(cái)產(chǎn)13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2.合同變更13.2.1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.3.合同解除13.3.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.4.合同補(bǔ)充13.4.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1.附件一：租賃場地平面圖14.2.附件二：車庫平面圖14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.定義15.1.1.本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2.第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，因特定原因，甲、乙雙方同意引入第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)。15.2.第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議或糾紛，雙方協(xié)商一致需引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.2.合同執(zhí)行過程中需要進(jìn)行專業(yè)評估、監(jiān)理或咨詢，雙方同意引入相應(yīng)的第三方機(jī)構(gòu)。15.3.第三方介入的程序15.3.1.雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事務(wù)范圍和具體要求。15.3.2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.甲、乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保引入的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事務(wù)。16.1.2.甲方應(yīng)承擔(dān)因引入第三方而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)承擔(dān)因配合第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍17.1.1.第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2.第三方的責(zé)任不涉及甲、乙雙方之間的合同履行責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過其收取的咨詢服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為實(shí)際損失的50%。17.3.保險17.3.1.第三方應(yīng)自行購買與其職責(zé)相關(guān)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中的風(fēng)險。17.3.2.保險賠償范圍應(yīng)涵蓋本合同第三方的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的中介、評估、監(jiān)理或咨詢服務(wù)。18.1.2.第三方無權(quán)干預(yù)甲方與乙方的合同關(guān)系。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的中介、評估、監(jiān)理或咨詢服務(wù)。18.2.2.第三方無權(quán)干預(yù)乙方與甲方的合同關(guān)系。18.3.第三方與合同履行的劃分18.3.1.第三方的介入不影響甲、乙雙方的合同履行義務(wù)。18.3.2.第三方的介入結(jié)果不影響甲、乙雙方的合同責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1.當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿肴蝿?wù)后，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行評估，確認(rèn)第三方是否履行了合同約定的職責(zé)。19.2.若第三方未履行職責(zé)，甲、乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.若第三方履行了職責(zé)，甲、乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.4.第三方在完成介入任務(wù)后，應(yīng)向甲、乙雙方提交報告，并退出介入事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、面積、建筑物及配套設(shè)施的位置。平面圖應(yīng)附有比例尺和必要的文字說明。平面圖應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：車庫平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注車庫的位置、面積、停車泊位數(shù)量及設(shè)施。平面圖應(yīng)附有比例尺和必要的文字說明。平面圖應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃場地使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出場地使用的基本規(guī)則和注意事項(xiàng)。規(guī)范應(yīng)包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全使用、設(shè)施維護(hù)等方面。規(guī)范應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：車庫使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出車庫使用的基本規(guī)則和注意事項(xiàng)。規(guī)范應(yīng)包括但不限于停車秩序、設(shè)施使用、安全規(guī)定等方面。規(guī)范應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：租金支付憑證要求：每次租金支付后，應(yīng)提供支付憑證作為附件。支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。6.附件六：費(fèi)用支付憑證要求：每次費(fèi)用支付后，應(yīng)提供支付憑證作為附件。支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.乙方未按時支付租金或費(fèi)用。1.2.乙方擅自改變場地用途。1.3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)。1.4.甲方未按時提供租賃場地或配套設(shè)施。1.5.甲方未按時收取租金或費(fèi)用。1.6.第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2.違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失程度來確定。2.3.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。3.2.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3.甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.4.第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度汽車維修配件店場地租賃合同與車庫租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.場地租賃范圍及用途2.1.場地租賃范圍2.2.場地租賃用途2.3.不得使用的用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件5.場地設(shè)施及維護(hù)5.1.場地設(shè)施清單5.2.場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3.場地設(shè)施損壞賠償6.車庫租賃服務(wù)6.1.車庫租賃范圍6.2.車庫租賃費(fèi)用6.3.車庫使用規(guī)則6.4.車庫損壞賠償7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同變更11.1.合同變更情形11.2.合同變更程序12.合同終止12.1.合同終止情形12.2.合同終止程序13.合同附件13.1.場地租賃平面圖13.2.場地設(shè)施清單13.3.車庫租賃服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：汽車維修配件店1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車維修有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.場地租賃范圍及用途2.1.場地租賃范圍：市區(qū)路號，共計(jì)300平方米2.2.場地租賃用途：汽車維修配件店經(jīng)營使用2.3.不得使用的用途：不得用于住宅、倉庫、危險品存放等與租賃用途不符的用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金金額：每月人民幣10,000元3.3.租金支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶3.4.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)調(diào)整租金4.保證金4.1.保證金金額：人民幣5,000元4.2.保證金支付方式：租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶4.3.保證金退還條件：租賃期滿且場地設(shè)施無損壞、無欠款情況下，出租方在五個工作日內(nèi)無息退還保證金5.場地設(shè)施及維護(hù)5.1.場地設(shè)施清單：詳見附件一5.2.場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)使用過程中的合理損耗5.3.場地設(shè)施損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)6.車庫租賃服務(wù)6.1.車庫租賃范圍：市區(qū)路號地下車庫，共計(jì)50個停車位6.2.車庫租賃費(fèi)用：每個停車位每月人民幣200元6.3.車庫使用規(guī)則：詳見附件二6.4.車庫損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)造成車庫設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.4.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并書面說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地設(shè)施和財(cái)務(wù)結(jié)算。10.合同生效10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效日期：2024年1月1日11.合同變更11.1.合同變更情形：在合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化或客觀情況變化，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.合同變更程序：任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同終止12.1.合同終止情形：合同解除或合同約定的租賃期限屆滿，合同即終止。12.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地設(shè)施和財(cái)務(wù)結(jié)算，并互相出具合同終止確認(rèn)書。13.合同附件13.1.場地租賃平面圖13.2.場地設(shè)施清單13.3.車庫租賃服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入涉及合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、資產(chǎn)評估、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序與條件16.1.第三方介入程序：16.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.1.2.雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合。16.2.第三方介入條件：16.2.1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)介入事項(xiàng)。16.2.2.第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1.甲方可要求乙方提供第三方介入的相關(guān)信息和資料。17.1.2.甲方可監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。17.1.3.甲方可根據(jù)第三方的工作成果，向乙方提出相應(yīng)的意見和建議。17.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1.乙方可要求甲方提供第三方介入的相關(guān)信息和資料。17.2.2.乙方可配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.2.3.乙方可對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照協(xié)議支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額：18.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議中約定的金額為限。18.1.2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額可適當(dāng)提高，但不得超過協(xié)議中約定的最高限額。18.1.3.第三方的責(zé)任限額不包括因其違反法律法規(guī)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其工作成果直接向甲方負(fù)責(zé)。19.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，其工作成果需符合乙方的需求和本合同的規(guī)定。19.3.第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保介入事項(xiàng)的公正性和客觀性。20.第三方介入的協(xié)議約定20.1.1.第三方介入的事項(xiàng)和范圍。20.1.2.第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。20.1.3.第三方的權(quán)利與義務(wù)。20.1.4.第三方的責(zé)任限額。20.1.5.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.1.6.第三方介入的時間安排。20.1.7.第三方介入的成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。20.1.8.第三方介入的爭議解決方式。21.第三方介入的變更與終止21.1.第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項(xiàng)或協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2.第三方介入的終止：如第三方無法履行協(xié)議或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、進(jìn)出口位置等。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、供暖、排水、消防設(shè)備等。說明：此清單作為合同附件，用于明確場地設(shè)施的具體內(nèi)容和維護(hù)責(zé)任。3.車庫租賃服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定車庫租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃范圍、費(fèi)用、使用規(guī)則等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確車庫租賃的具體事項(xiàng)。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的事項(xiàng)、原因、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約：未按時支付租金。未按約定用途使用場地。故意損壞場地設(shè)施。1.2.乙方違約：未按時交付場地。故意隱瞞場地設(shè)施問題。未按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金，每逾期一天，按應(yīng)繳租金的1%支付違約金。未按約定用途使用場地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償因此造成的損失。故意損壞場地設(shè)施，甲方應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。2.2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時交付場地，每逾期一天，按場地租金的1%支付違約金。故意隱瞞場地設(shè)施問題，乙方應(yīng)賠償因此造成的損失。未按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。3.違約示例說明：3.1.甲方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣500元。3.2.乙方故意損壞場地照明設(shè)施，應(yīng)賠償人民幣2,000元。全文完。2024年度汽車維修配件店場地租賃合同與車庫租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地及車庫基本情況2.1場地位置及面積2.2車庫位置及面積2.3場地及車庫的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整通知6.租賃費(fèi)用的繳納6.1保證金繳納6.2水電費(fèi)承擔(dān)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.場地及車庫使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3解除合同的賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：場地及車庫平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：X汽車維修配件店1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：汽車維修配件店場地所有者1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地及車庫基本情況2.1場地位置及面積2.1.1場地位于省市區(qū)路號2.1.2場地總面積為500平方米2.2車庫位置及面積2.2.1車庫位于場地內(nèi)，與場地相鄰2.2.2車庫總面積為100平方米2.3場地及車庫的附屬設(shè)施2.3.1水電設(shè)施齊全2.3.2周邊有停車位2.3.3配備必要的消防設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元4.2租金支付時間：每月的一個工作日支付下一個月的租金4.3支付方式及賬戶信息：租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：汽車維修配件店場地所有者賬號：0565.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：租金每年調(diào)整一次5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月通知租賃方6.租賃費(fèi)用的繳納6.1保證金繳納：租賃方應(yīng)在簽訂合同時繳納保證金人民幣5,000元6.2水電費(fèi)承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)支付使用過程中的水電費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用8.合同解除條件及程序8.1合同解除的條件8.1.1出租方違約，如未按時提供場地或車庫，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.2租賃方違約，如未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同需提前30天書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地及車庫的移交事宜。8.3解除合同的賠償8.3.1因出租方違約導(dǎo)致合同解除，出租方應(yīng)賠償租賃方因違約造成的損失。8.3.2因租賃方違約導(dǎo)致合同解除，租賃方應(yīng)賠償出租方因違約造成的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2出租方未按時提供場地或車庫。9.1.3違反合同約定的使用規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金：每次違約事件，違約方應(yīng)支付違約金人民幣1,000元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會10.2.2地址：省市區(qū)路號10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2租賃方支付首期租金及保證金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1租賃方應(yīng)將場地及車庫恢復(fù)原狀。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：場地及車庫平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.1.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更內(nèi)容13.2.1任何變更不得違反合同的基本原則。13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容生效前，雙方應(yīng)書面通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織。2.第三方介入的條件2.1合同雙方在履行合同過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由合同雙方在書面協(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。6.2合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，由合同雙方和第三方共同協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，合同雙方和第三