養(yǎng)豬場租賃合同：食品安全保障

養(yǎng)豬場租賃合同：食品安全保障合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有養(yǎng)豬場的所有權(quán)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方養(yǎng)豬場，并按照約定的用途進行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條養(yǎng)豬場概述1.1養(yǎng)豬場位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)豬場內(nèi)的設(shè)施包括：__________（列舉主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將養(yǎng)豬場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其它物品遷出，并將養(yǎng)豬場恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)豬場，遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)保證食品安全，嚴格按照我國食品安全法律法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營，確保產(chǎn)品質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)養(yǎng)豬場的維護、保養(yǎng)和管理，確保養(yǎng)豬場的正常使用。4.4乙方不得將養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)豬場的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用養(yǎng)豬場。5.2甲方應(yīng)提供養(yǎng)豬場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方未按照約定提供養(yǎng)豬場的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元整。6.3一方違反合同的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場所有權(quán)證明2.養(yǎng)豬場設(shè)施清單3.食品安全法律法規(guī)4.租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.養(yǎng)豬場維護保養(yǎng)記錄6.食品安全檢測報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方未在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未保證食品安全：指乙方未按照我國食品安全法律法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量問題。3.乙方將養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)租給第三方：指乙方未經(jīng)甲方同意，將養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用。4.甲方未提供養(yǎng)豬場或設(shè)施設(shè)備故障：指甲方未按約定提供養(yǎng)豬場或養(yǎng)豬場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)豬場：指甲方擁有的用于養(yǎng)豬的場地及配套設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃養(yǎng)豬場的有效時間。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當有的營養(yǎng)要求，對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未提供養(yǎng)豬場或設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)及時維修或提供替代設(shè)施，確保乙方正常使用。3.乙方未保證食品安全：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方進行整改，必要時可以解除合同。4.乙方將養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有養(yǎng)豬場并愿