曳引式電梯維護(hù)合同

曳引式電梯維護(hù)合同合同目錄第一章：總則1.1合同雙方1.2合同簽訂地點和時間1.3定義與解釋第二章：電梯維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)服務(wù)范圍2.2維護(hù)服務(wù)項目2.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章：維護(hù)服務(wù)時間與周期3.1維護(hù)服務(wù)時間3.2維護(hù)服務(wù)周期第四章：維護(hù)服務(wù)費用4.1維護(hù)服務(wù)費用計算4.2維護(hù)服務(wù)費用支付方式4.3維護(hù)服務(wù)費用調(diào)整第五章：維護(hù)安全管理5.1維護(hù)安全要求5.2維護(hù)安全事故處理第六章：維護(hù)質(zhì)量保證6.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查第七章：維護(hù)服務(wù)技術(shù)支持7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持響應(yīng)時間第八章：合同的履行與變更8.1合同履行8.2合同變更第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點與適用法律第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息泄露責(zé)任第十三章：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四章：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章：總則1.1合同雙方甲方：（曳引式電梯所有權(quán)人或管理方名稱）乙方：（曳引式電梯維護(hù)方名稱）1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：（合同簽訂的具體地點）簽訂時間：（合同簽訂的具體日期）1.3定義與解釋本合同中的術(shù)語和定義如下：曳引式電梯：指依據(jù)曳引機驅(qū)動，通過鋼絲繩牽引轎廂運行的電梯。維護(hù)：包括對曳引式電梯的定期檢查、保養(yǎng)、故障排除和必要的修理。第二章：電梯維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方的曳引式電梯進(jìn)行全面維護(hù)，包括但不限于：曳引機及控制系統(tǒng)轎廂及門系統(tǒng)導(dǎo)軌及對重系統(tǒng)電氣安裝及線路安全保護(hù)裝置2.2維護(hù)服務(wù)項目定期對電梯進(jìn)行全面檢查更換磨損件和損壞部件調(diào)整和校準(zhǔn)電梯參數(shù)故障排查與緊急修復(fù)定期保養(yǎng)和潤滑2.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方的維護(hù)服務(wù)將依照國家標(biāo)準(zhǔn)《曳引式或強制式電梯維護(hù)、保養(yǎng)和修理規(guī)則》進(jìn)行。第三章：維護(hù)服務(wù)時間與周期3.1維護(hù)服務(wù)時間乙方應(yīng)在每個維護(hù)周期開始當(dāng)天開始提供維護(hù)服務(wù)，直至維護(hù)服務(wù)結(jié)束。3.2維護(hù)服務(wù)周期維護(hù)周期為每季度一次，四個周期為一年度。第四章：維護(hù)服務(wù)費用4.1維護(hù)服務(wù)費用計算乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)費用為每季度人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2維護(hù)服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)在每個維護(hù)周期開始前七個工作日內(nèi)，向乙方支付本周期維護(hù)服務(wù)費用。4.3維護(hù)服務(wù)費用調(diào)整費用調(diào)整應(yīng)由雙方另行協(xié)商決定。第五章：維護(hù)安全管理5.1維護(hù)安全要求乙方在進(jìn)行維護(hù)作業(yè)時，必須嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和電梯安全操作規(guī)程。5.2維護(hù)安全事故處理如在維護(hù)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并立即報告甲方及相關(guān)部門。第六章：維護(hù)質(zhì)量保證6.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證維護(hù)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.2維護(hù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七章：維護(hù)服務(wù)技術(shù)支持7.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方應(yīng)提供24小時技術(shù)支持，對甲方提出的技術(shù)問題給予及時響應(yīng)和解答。7.2技術(shù)支持響應(yīng)時間自甲方聯(lián)系乙方起，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第八章：合同的履行與變更8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決地點與適用法律爭議解決的地點為（具體地點），適用法律為（具體法律）。第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同終止條件合同終止的條件為（具體條件）。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密信息泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十三章：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。13.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方保留，并以書面形式記錄。甲方：（曳引式電梯所有權(quán)人或管理方名稱）乙方：（曳引式電梯維護(hù)方名稱）簽字：（簽字人姓名）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方專權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保維護(hù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方還可以指派代表隨時進(jìn)入維護(hù)現(xiàn)場，了解維護(hù)進(jìn)度和質(zhì)量。2.維護(hù)服務(wù)提前完成獎勵條款若乙方提前完成維護(hù)服務(wù)，甲方將根據(jù)提前的時間長度，給予乙方一定的獎勵，作為對其高效工作的認(rèn)可和鼓勵。3.維護(hù)服務(wù)延誤懲罰條款如乙方未按約定時間完成維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。4.甲方設(shè)備使用限制條款甲方不得在維護(hù)期間將電梯用于超出其設(shè)計負(fù)荷的用途，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。5.保險責(zé)任條款甲方應(yīng)確保電梯在使用期間擁有有效的保險，包括但不限于意外傷害保險和財產(chǎn)保險。如因保險事宜產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。6.乙方人員資質(zhì)要求條款乙方從事維護(hù)服務(wù)的人員必須是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，并取得相關(guān)資質(zhì)證書的專業(yè)技術(shù)人員。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即更換符合要求的人員。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方服務(wù)滿意度保障條款乙方應(yīng)確保維護(hù)服務(wù)達(dá)到甲方的滿意程度，如甲方對乙方服務(wù)滿意度未達(dá)到90%，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況給予甲方一定的賠償。2.維護(hù)過程中安全事故處理條款乙方在維護(hù)過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。安全事故產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。3.乙方技術(shù)支持保障條款乙方提供24小時技術(shù)支持，并在接到甲方咨詢后4小時內(nèi)給予答復(fù)或前往現(xiàn)場處理。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方維護(hù)設(shè)備質(zhì)量保障條款乙方提供的維護(hù)設(shè)備和材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且具有合格證明。如因乙方提供的設(shè)備和材料導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和維修費用。5.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對在維護(hù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方泄露。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保維護(hù)服務(wù)的順利進(jìn)行。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議。2.第三方中介費用條款中介方有權(quán)根據(jù)實際情況收取中介費用，甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)中介費用。3.第三方中介違約責(zé)任條款如中介方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致維護(hù)服務(wù)出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如中介方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介權(quán)益保障條款中介方應(yīng)享有合法權(quán)益，包括但不限于獲得中介費用、獲得合同雙方的尊重和配合等。雙方不得惡意拖欠中介費用，如違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介退出條款中介方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)退出，但應(yīng)提前通知雙方。如中介方未提前通知而擅自退出，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.曳引式電梯維護(hù)服務(wù)詳細(xì)項目清單2.曳引式電梯維護(hù)服務(wù)時間表3.曳引式電梯維護(hù)服務(wù)費用明細(xì)表4.曳引式電梯維護(hù)安全操作規(guī)程5.曳引式電梯維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊6.曳引式電梯維護(hù)服務(wù)技術(shù)支持指南7.曳引式電梯維護(hù)服務(wù)人員資質(zhì)證明8.曳引式電梯維護(hù)服務(wù)保險證明文件9.曳引式電梯維護(hù)服務(wù)合同履行證明10.曳引式電梯維護(hù)服務(wù)合同變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維護(hù)服務(wù)2.乙方提供的設(shè)備和材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息4.乙方未提供24小時技術(shù)支持5.乙方人員未取得相關(guān)資質(zhì)證書6.甲方未支付維護(hù)服務(wù)費用7.甲方使用電梯超出設(shè)計負(fù)荷8.甲方未保證電梯擁有有效保險9.甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)所需的條件10.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.曳引式電梯：依據(jù)曳引機驅(qū)動，通過鋼絲繩牽引轎廂運行的電梯。2.維護(hù)：包括對曳引式電梯的定期檢查、保養(yǎng)、故障排除和必要的修理。3.維護(hù)服務(wù)費用：乙方為提供維護(hù)服務(wù)所收取的費用。4.維護(hù)安全要求：國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和電梯安全操作規(guī)程。5.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付的賠償金。6.保險：電梯擁有的意外傷害保險和財產(chǎn)保險。7.保密義務(wù)：乙方對在維護(hù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維護(hù)服務(wù)進(jìn)度與質(zhì)量問題解決辦法：甲方監(jiān)督乙方維護(hù)服務(wù)進(jìn)度與質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題及時溝通并要求乙方整改。2.維護(hù)服務(wù)費用支付問題解決辦法：甲方按時支付維護(hù)服務(wù)費用，如乙方未提供服務(wù)，可要求乙方退款或調(diào)整費用。3.維護(hù)安全事故處理問題解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守維護(hù)安全規(guī)程，發(fā)生安全事故時，及時報告并采取措施。4.技術(shù)支持響應(yīng)時間問題解決辦法：乙方應(yīng)確保技術(shù)支持響應(yīng)時間符合合同約定，如未滿足