2024年度五星級賓館全面經營權轉讓合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度五星級賓館全面經營權轉讓合同書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的概述1.3合同期限及生效條件2.經營權轉讓2.1經營權轉讓的范圍2.2經營權轉讓的權益2.3經營權轉讓的限制3.經營權轉讓費用3.1轉讓費用總額3.2費用支付方式及時間3.3費用調整機制4.賓館設施與設備4.1賓館設施設備清單4.2設施設備維護與保養(yǎng)責任4.3設施設備更新改造5.經營管理5.1經營目標與策略5.2經營團隊與管理架構5.3經營風險的防范與處理6.客戶服務與質量6.1客戶服務標準6.2質量控制體系6.3客戶投訴處理7.營業(yè)額與利潤分配7.1營業(yè)額計算方法7.2利潤分配比例及方式7.3分配時間及支付方式8.財務管理8.1財務報表編制與審計8.2財務風險控制8.3財務信息共享與披露9.法律責任與爭議解決9.1違約責任9.2法律責任承擔9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔11.3違約金計算與支付12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議12.3合同變更或補充后的生效13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案手續(xù)14.其他約定14.1通知方式與送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方名稱：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________第二條合同標的概述2.1賓館名稱：________2.2賓館地址：________2.3賓館規(guī)模：________2.4賓館設施：________2.5賓館經營范圍：________第三條經營權轉讓3.1轉讓范圍：乙方獲得甲方在賓館范圍內的全面經營權，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務。3.2經營權權益：乙方享有賓館的經營收益、品牌使用權、設施設備使用權等。3.3經營權限制：乙方不得擅自改變賓館的名稱、標志和經營范圍。第四條經營權轉讓費用4.1轉讓費用總額：人民幣________元整。4.2費用支付方式：乙方應在合同簽訂后________個工作日內，一次性支付全部轉讓費用。4.3費用調整機制：如遇國家政策調整或市場行情變化，經雙方協(xié)商一致，可對轉讓費用進行調整。第五條賓館設施與設備5.1設施設備清單：詳見附件一《賓館設施設備清單》。5.2設施設備維護與保養(yǎng)責任：乙方應負責賓館設施設備的日常維護與保養(yǎng)，確保其正常運行。5.3設施設備更新改造：乙方在經營過程中，如需對設施設備進行更新改造，應提前向甲方報備。第六條經營管理6.1經營目標：乙方應確保賓館的經營業(yè)績達到合同約定目標，并不斷提升客戶滿意度。6.2經營團隊與管理架構：乙方應組建專業(yè)的經營團隊，建立健全管理架構。6.3經營風險防范與處理：乙方應建立健全風險防范體系，對可能出現的經營風險進行及時處理。第七條客戶服務與質量7.1客戶服務標準：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質的客戶服務。7.2質量控制體系：乙方應建立健全質量管理體系，確保賓館服務質量。7.3客戶投訴處理：乙方應設立客戶投訴處理機制，對客戶投訴及時響應，妥善處理。第八條營業(yè)額與利潤分配8.1營業(yè)額計算方法：賓館的營業(yè)額按月計算，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議收入等，具體計算方式詳見附件二《營業(yè)額計算方法》。8.2利潤分配比例及方式：凈利潤的分配比例為甲方得________%，乙方得________%。利潤分配方式為按季度結算，每季度結束后________個工作日內支付。8.3分配時間及支付方式：利潤分配時間與營業(yè)額結算時間同步，通過銀行轉賬方式進行支付。第九條財務管理9.1財務報表編制與審計：乙方應按月編制賓館的財務報表，并每年聘請具有資質的會計師事務所進行審計。9.2財務風險控制：乙方應建立健全財務風險控制制度，確保賓館財務安全。9.3財務信息共享與披露：乙方應定期向甲方提供賓館的財務報表和審計報告，確保信息透明。第十條法律責任與爭議解決10.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2法律責任承擔：如因一方違約導致合同無法履行，責任方應承擔相應的法律責任。10.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止1.一方嚴重違約；2.出現不可抗力事件，且合同目的無法實現；3.經雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于財產返還、費用結算等。第十二條違約責任12.1違約行為認定：違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定履行經營管理責任、違反合同約定等。12.2違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計算與支付：違約金按日計算，以未履行合同金額的________%為基數，違約方應在違約行為發(fā)生之日起________個工作日內支付。第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序：變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議：合同履行過程中，如需補充約定事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更或補充后的生效：合同變更或補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定14.1通知方式與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過快遞、電子郵件等方式送達，送達地址以合同中約定的地址為準。14.2不可抗力：如遇自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同附件：本合同附件一為《賓館設施設備清單》，附件二為《營業(yè)額計算方法》，均為合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持、設施維護、法律服務等而參與合同關系的獨立第三方機構或個人。第十六條第三方介入的條件16.1介入條件：甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，具體介入事宜應經雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責和權利。第十七條第三方介入的類型17.1類型：1.中介方：負責促成合同簽訂、協(xié)調雙方關系、提供咨詢服務等。2.專業(yè)咨詢方：提供行業(yè)咨詢、市場分析、風險評估等專業(yè)意見。3.技術支持方：提供賓館設施設備的技術維護、升級改造等服務。4.設施維護方：負責賓館設施的日常維護和保養(yǎng)。5.法律服務方：提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務。第十八條第三方權利和義務18.1第三方權利：1.獲得合同約定的報酬。2.享有合同約定的權益。3.要求甲乙雙方遵守合同約定，履行相應義務。18.2第三方義務：1.嚴格按照合同約定提供服務。2.對所提供的服務質量負責。3.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方責任限額19.1責任限額：1.第三方因自身原因導致的服務瑕疵，應由第三方承擔相應的責任。2.第三方在提供技術服務過程中，造成賓館設施設備損壞或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1劃分：1.第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，各自承擔相應的權利和義務。2.第三方與賓館的關系：第三方為賓館提供相關服務，與賓館之間不存在直接的合同關系。3.第三方與客戶的關系：第三方在提供客戶服務時，代表賓館行使職責，與客戶之間的關系由賓館負責處理。第二十一條第三方介入的程序21.1程序：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。2.雙方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方按照《第三方介入協(xié)議》的約定，履行相關職責。4.甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。第二十二條第三方介入的終止22.1終止條件：1.合同履行完畢或終止。2.第三方服務期限屆滿。3.雙方協(xié)商一致解除《第三方介入協(xié)議》。22.2終止后的處理：1.第三方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，辦理相關手續(xù)。2.甲乙雙方對第三方的服務進行結算。3.第三方應將合同約定的保密信息予以銷毀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《賓館設施設備清單》要求：詳細列出賓館所有設施設備的名稱、型號、數量、使用年限等信息。列出設施設備的維護保養(yǎng)責任歸屬。列出設施設備的更新改造計劃。2.附件二：《營業(yè)額計算方法》要求：明確營業(yè)額的計算公式和統(tǒng)計范圍。列出各項收入的具體計算方式和統(tǒng)計周期。說明營業(yè)額的調整因素和調整方法。3.附件三：《第三方介入協(xié)議》要求：明確第三方的服務內容、期限、費用及支付方式。列出第三方的權利和義務。說明第三方責任限額。4.附件四：《財務報表》要求：按月編制賓館的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。財務報表應真實、準確、完整地反映賓館的財務狀況。5.附件五：《客戶投訴處理記錄》要求：記錄客戶投訴的時間、原因、處理結果等信息。說明客戶投訴的處理流程和標準。6.附件六：《合同變更協(xié)議》要求：記錄合同變更的時間、內容、雙方簽字等。說明合同變更的生效條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間支付轉讓費用。b.未按約定履行經營管理責任。c.違反合同約定，擅自改變賓館的名稱、標志和經營范圍。乙方違約：a.未按約定時間支付轉讓費用。b.未按約定標準提供客戶服務。c.未按約定履行賓館的維護保養(yǎng)責任。d.違反合同約定，擅自改變賓館的名稱、標志和經營范圍。第三方違約：a.未按約定提供服務。b.提供的服務存在重大瑕疵。c.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約：a.未按約定時間支付轉讓費用：按日計算違約金，每日違約金為轉讓費用總額的________%。b.未按約定履行經營管理責任：賠償乙方因違約行為造成的直接經濟損失。c.違反合同約定，擅自改變賓館的名稱、標志和經營范圍：賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：a.未按約定時間支付轉讓費用：按日計算違約金，每日違約金為轉讓費用總額的________%。b.未按約定標準提供客戶服務：賠償客戶因此遭受的損失。c.未按約定履行賓館的維護保養(yǎng)責任：賠償賓館設施設備因此遭受的損失。d.違反合同約定，擅自改變賓館的名稱、標志和經營范圍：賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：a.未按約定提供服務：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。b.提供的服務存在重大瑕疵：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。c.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按約定時間支付轉讓費用，逾期15天，應支付每日違約金人民幣________元。全文完。2024年度五星級賓館全面經營權轉讓合同書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.賓館基本情況2.1賓館名稱2.2賓館地址2.3賓館星級2.4賓館規(guī)模2.5賓館設施3.經營權轉讓內容3.1經營權范圍3.2經營權期限3.3經營權費用3.4經營權權益4.經營權交付4.1經營權交付時間4.2經營權交付方式4.3經營權交付條件5.經營權轉讓費用5.1轉讓費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.經營權使用6.1經營權使用范圍6.2經營權使用限制6.3經營權使用要求7.經營權維護與管理7.1賓館設施維護7.2賓館安全管理7.3賓館環(huán)境保護8.經營成果分配8.1分配比例8.2分配方式8.3分配時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1賓館設施清單12.2經營權轉讓協(xié)議12.3其他相關文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同備案機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度五星級賓館全面經營權轉讓合同書”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。2.賓館基本情況2.2賓館地址：位于____省____市____區(qū)____街道____號。2.3賓館星級：五星級。2.4賓館規(guī)模：擁有____間客房，____個餐廳，____個會議室等。2.5賓館設施：包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池、KTV、SPA等。3.經營權轉讓內容3.1經營權范圍：乙方獲得賓館的全面經營權，包括客房、餐飲、會議、娛樂等所有業(yè)務。3.2經營權期限：經營權期限為____年。3.3經營權費用：經營權轉讓費用為人民幣____元整。3.4經營權權益：乙方享有賓館的經營收益、品牌使用權、設施使用權等。4.經營權交付4.1經營權交付時間：本合同簽訂后____日內，甲方應向乙方交付賓館的經營權。4.2經營權交付方式：甲方應將賓館的經營權證書、設施清單等文件及鑰匙交付給乙方。4.3經營權交付條件：乙方支付完經營權轉讓費用，并簽署本合同。5.經營權轉讓費用5.1轉讓費用總額：人民幣____元整。5.2付款方式：乙方應在簽訂本合同后____日內，向甲方支付經營權轉讓費用。5.3付款時間：分期支付，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商確定。5.4付款條件：乙方支付經營權轉讓費用后，甲方應立即將經營權交付給乙方。6.經營權使用6.1經營權使用范圍：乙方應按照本合同約定的經營權范圍，合法、合規(guī)地經營賓館。6.2經營權使用限制：乙方不得將經營權轉讓、出租或以其他方式處分給第三方。6.3經營權使用要求：乙方應保持賓館設施完好，加強安全管理，提高服務質量。7.經營權維護與管理7.1賓館設施維護：乙方應負責賓館設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。7.2賓館安全管理：乙方應建立健全安全管理制度，確保賓客和員工的人身財產安全。7.3賓館環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少賓館對環(huán)境的影響。8.經營成果分配8.1分配比例：經營成果的分配比例為甲方得____%，乙方得____%。8.2分配方式：經營成果的分配以年度為周期，每年結束后由雙方共同核算，按照約定比例進行分配。8.3分配時間：每年____月____日前，甲方和乙方應完成上一年度的經營成果分配。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按約定時間支付費用；9.1.2任何一方違反合同約定的經營要求；9.1.3任何一方造成賓館資產損失或安全事故；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____%；9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；9.3違約處理方式：9.3.1雙方協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁；9.3.3仲裁機構裁決后，任何一方不履行裁決，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現合同約定的解除條件；10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.3合同解除與終止的程序：10.3.1提前____日書面通知對方；10.3.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁；11.2爭議解決機構：11.2.1仲裁機構名稱：____仲裁委員會；11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應在收到仲裁通知之日起____日內提交仲裁申請；11.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____日內組成仲裁庭；11.3.3仲裁庭應在收到仲裁申請之日起____日內作出仲裁裁決。12.合同附件12.1賓館設施清單：詳見附件一；12.2經營權轉讓協(xié)議：詳見附件二；12.3其他相關文件：詳見附件三。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案程序：本合同簽訂后____日內，雙方應向相關主管部門辦理備案手續(xù)。13.3合同備案機構：____主管部門。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的：為保障本合同的順利履行，提高服務質量，甲方或乙方可根據本合同約定引入第三方提供專業(yè)服務、監(jiān)督或擔保。16.第三方角色與責任16.1中介方：16.1.1中介方是指在本合同簽訂過程中提供中介服務的自然人、法人或其他組織。16.1.2中介方對本合同的簽訂僅提供居間服務，不對本合同的履行承擔任何法律責任。16.2監(jiān)督方：16.2.1監(jiān)督方是指在本合同履行過程中，對賓館經營狀況進行監(jiān)督的第三方機構或個人。16.2.2監(jiān)督方有權對賓館的經營活動進行定期或不定期的檢查，并向甲乙雙方報告檢查結果。16.3擔保方：16.3.1擔保方是指為本合同履行提供擔保的第三方機構或個人。16.3.2擔保方應在本合同約定的擔保范圍內，對甲乙雙方承擔連帶擔保責任。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分：17.1.1甲乙雙方對本合同承擔主要責任，第三方對本合同承擔輔助責任。17.1.2第三方在履行輔助責任時，如因自身原因造成本合同無法履行或履行不到位，應承擔相應的法律責任。17.2權利劃分：17.2.1甲乙雙方享有本合同規(guī)定的權利。17.2.2第三方在履行輔助責任時，享有本合同約定的相應權利。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同約定的第三方責任限額是指第三方在履行輔助責任過程中，對甲乙雙方或賓館所造成的損失，其應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定：18.2.1本合同約定的第三方責任限額為人民幣____元。18.2.2如第三方造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.3責任限額調整：18.3.1如雙方認為有必要調整責任限額，可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入程序19.1第三方介入方式：甲方或乙方可根據本合同約定，以書面形式邀請第三方介入本合同。19.2第三方介入程序：19.2.1雙方應在本合同簽訂后____日內，共同向第三方發(fā)出介入邀請；19.2.2第三方應在收到邀請后____日內，書面答復是否接受介入邀請；19.2.3第三方接受介入邀請后，應在本合同約定的范圍內履行相關職責