2024年度租賃房屋租賃保證金及定金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋租賃保證金及定金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租賃保證金及定金金額3.1保證金金額3.2定金金額4.保證金及定金支付方式4.1保證金支付方式4.2定金支付方式5.保證金及定金退還條件及流程5.1退還條件5.2退還流程6.保證金及定金利息6.1利息計算方式6.2利息支付方式7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋租賃費(fèi)用及支付方式8.1租金金額8.2租金支付方式9.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃保證金收據(jù)13.3附件三：房屋租賃定金收據(jù)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.2房屋用途2.2.1房屋用途：________2.2.2使用性質(zhì)：________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：________2.3.2租賃終止日期：________2.3.3租賃期限共計：________年3.租賃保證金及定金金額3.1保證金金額3.1.1保證金總額：________元3.1.2保證金支付比例：________%3.2定金金額3.2.1定金總額：________元3.2.2定金支付比例：________%4.保證金及定金支付方式4.1保證金支付方式4.1.1保證金支付時間：________4.1.2保證金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2定金支付方式4.2.1定金支付時間：________4.2.2定金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.保證金及定金退還條件及流程5.1退還條件5.1.1租賃期滿，房屋無損壞且租賃方無違約行為5.1.2租賃期間，房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用5.2退還流程5.2.1承租方在租賃期滿或合同解除后向租賃方提出退還申請5.2.2租賃方在收到申請后七個工作日內(nèi)退還保證金及定金6.保證金及定金利息6.1利息計算方式6.1.1利息計算公式：________6.1.2利息計算周期：________6.2利息支付方式6.2.1利息支付時間：________6.2.2利息支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.1.1保證房屋符合租賃用途及安全標(biāo)準(zhǔn)7.1.2維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用7.2承租方責(zé)任7.2.1按照租賃用途使用房屋7.2.2保持房屋及附屬設(shè)施的完好7.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定8.房屋租賃費(fèi)用及支付方式8.1租金金額8.1.1每月租金：________元8.1.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.2租金支付方式8.2.1支付時間：每月________日8.2.2支付賬戶：________8.2.3支付憑證：________9.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況9.1.3承租方嚴(yán)重違約9.2違約責(zé)任9.2.1租賃方違約責(zé)任9.2.1.1未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金________元/日9.2.1.2房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用9.2.2承租方違約責(zé)任9.2.2.1未按時支付租金，應(yīng)支付違約金________元/日9.2.2.2擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償損失________元9.2.2.3嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付違約金________元10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求人民調(diào)解委員會調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決費(fèi)用10.2.1雙方協(xié)商解決，費(fèi)用各自承擔(dān)10.2.2請求調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.2.3向法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2保證金及定金支付完畢11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.2.3房屋被依法收回12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)12.1.2如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.2其他約定事項二12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3其他約定事項三12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃保證金收據(jù)13.3附件三：房屋租賃定金收據(jù)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)中介方：提供房屋租賃信息匹配、合同起草、簽訂等服務(wù)；b)評估方：對房屋價值進(jìn)行評估；c)擔(dān)保方：為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；d)咨詢方：提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方介入程序16.1甲、乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前告知對方，并共同選擇合適的第三方。16.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲、乙雙方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙雙方的要求操作，不得擅自改變合同內(nèi)容。18.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲、乙雙方與其他方進(jìn)行交易。19.2第三方在履行本合同過程中，如需與甲、乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)事先征得甲、乙雙方同意。19.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任，甲、乙雙方不得追究對方責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1甲、乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可生效。20.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利關(guān)系。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行本合同過程中嚴(yán)重違約，甲、乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方介入后的合同解除，不影響甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。22.2如第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用未在合同中明確約定，由甲、乙雙方平均分擔(dān)。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：此附件為甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，應(yīng)包含合同雙方基本信息、房屋租賃基本信息、租賃保證金及定金金額、房屋租賃費(fèi)用及支付方式、房屋租賃合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件是合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.附件二：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：此附件為甲、乙雙方支付房屋租賃保證金的憑證，應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、收款方信息等。說明：本附件作為保證金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.附件三：房屋租賃定金收據(jù)詳細(xì)要求：此附件為甲、乙雙方支付房屋租賃定金的憑證，應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、收款方信息等。說明：本附件作為定金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.附件四：房屋現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：此附件為甲、乙雙方在房屋交接時，對房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)記錄，應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況等。說明：本附件作為房屋交接的證據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄，雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：房屋租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：此附件為甲、乙雙方支付租金的憑證，應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.附件六：房屋維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：此附件為甲、乙雙方支付房屋維修費(fèi)用的憑證，應(yīng)包含維修項目、費(fèi)用、支付日期等。說明：本附件作為維修費(fèi)用支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：此附件為甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)包含第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入的法律文件，應(yīng)詳細(xì)閱讀并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙任何一方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，每日按租金總額的________%計算。示例說明：若每月租金為1000元，違約方未按時支付租金，每日應(yīng)支付違約金10元。2.違約行為：甲、乙任何一方未按時支付保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，每日按保證金總額的________%計算。示例說明：若保證金總額為5000元，違約方未按時支付保證金，每日應(yīng)支付違約金50元。3.違約行為：甲、乙任何一方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償損失，損失金額按房屋市場評估價值計算。示例說明：若擅自改變房屋用途導(dǎo)致房屋價值降低至10000元，違約方應(yīng)賠償損失5000元。4.違約行為：甲、乙任何一方損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用按實際發(fā)生計算。示例說明：若房屋損壞導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為2000元，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2000元。5.違約行為：甲、乙任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同約定甲方有維修房屋的義務(wù)，甲方未履行，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度租賃房屋租賃保證金及定金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋設(shè)施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付租金的處理5.保證金及定金條款5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3定金金額5.4定金支付時間5.5保證金及定金的退還條件及程序6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋設(shè)施損壞賠償6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2房屋不得從事的活動8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付責(zé)任8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同解除條款11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋設(shè)施及附屬物：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4逾期支付租金的處理：_______5.保證金及定金條款5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付時間：簽訂合同當(dāng)日5.3定金金額：_______元5.4定金支付時間：簽訂合同當(dāng)日5.5保證金及定金的退還條件及程序：_______6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.2房屋設(shè)施損壞賠償：_______6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：_______7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍：_______7.2房屋不得從事的活動：_______8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水電費(fèi)。8.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，具體結(jié)算日期為_______日。8.1.3承租方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.2.1房屋內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)（如有）等由承租方承擔(dān)。8.2.2承租方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過_______日的，視為違約。9.1.2出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。9.1.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為_______元。9.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為_______元。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快以書面形式向?qū)Ψ教岢觥?0.2.2自書面提出之日起_______日內(nèi)，雙方未達(dá)成和解的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除條款11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方在租賃期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自_______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。12.2.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同，合同終止。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋交接清單等。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽名或蓋章：_______14.3.1出租方代表簽名：_______14.3.2承租方代表簽名：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方但與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)或間接影響的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方的介入方式2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢等。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.甲乙雙方與第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于各自的合同約定，并在本合同中予以明確。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)5.1.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。5.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實性、合法性，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。5.2擔(dān)保服務(wù)5.2.1擔(dān)保方作為第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。5.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同中明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。5.2.3若因擔(dān)保方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3評估服務(wù)5.3.1評估方作為第三方，對本合同涉及的房屋價值進(jìn)行評估。5.3.2評估方應(yīng)在合同中明確評估方法、評估結(jié)果的有效期限等。5.3.3評估方的評估結(jié)果作為甲乙雙方簽訂本合同的依據(jù)，但評估方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。5.4法律咨詢5.4.1法律顧問作為第三方，為本合同提供法律咨詢和服務(wù)。5.4.2法律顧問應(yīng)在合同中明確咨詢內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.4.3法律顧問的服務(wù)不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的承諾，法律顧問不對甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。6.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照各自合同約定，與第三方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。6.3第三方介入時，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行約定，具體如下：7.1.1中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。7.1.2擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。7.1.3評估方的責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。7.1.4法律顧問的責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與本合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)基于各自簽訂的合同約定。8.2第三方與本合同雙方之間的爭議，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定解決。8.3第三方在本合同履行過程中的行為，不應(yīng)影響本合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、設(shè)施等。附件說明：作為房屋交接的依據(jù)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時雙方的簽字確認(rèn)，包括房屋的完好程度、設(shè)施狀態(tài)等。附件說明：作為房屋交接的正式文件，證明交接完成。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：作為房屋維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的正式憑證，證明費(fèi)用已支付。附件說明：作為水電費(fèi)支付的證明文件。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的正式憑證，證明費(fèi)用已支付。附件說明：作為物業(yè)管理費(fèi)支付的證明文件。6.保證金及定金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金及定金收據(jù)，證明已繳納。附件說明：作為保證金及定金繳納的證明文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容有變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：作為合同變更的正式文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確解決方式。附件說明：作為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金1.2出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承租方未按約定支付租金：支付違約金，金額為_______元。2.2出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題：退還租金，并賠償承租方損失。2.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償出租方損失。2.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)：支付違約金，金額為_______元。3.示例說明3.1承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)于每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則每日按租金的_______%支付違約金。3.2出租方未按約定提供房屋：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因房屋質(zhì)量問題造成的損失。3.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方需恢復(fù)原狀，否則賠償出租方因房屋結(jié)構(gòu)改變造成的損失。3.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)：支付違約金，金額為_______元。全文完。2024年度租賃房屋租賃保證金及定金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息5.租賃保證金及定金5.1保證金金額5.2定金金額5.3保證金退還條件5.4定金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋維修及損壞責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方地址：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方地址：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面積：_____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房屋用途：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃結(jié)束日期：_____________________3.3租賃續(xù)約條款：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______________________元/月4.2租金支付方式：_____________________4.3匯款賬戶信息：_____________________5.租賃保證金及定金5.1保證金金額：人民幣______________________元5.2定金金額：人民幣______________________元5.3保證金退還條件：_____________________5.4定金退還條件：_____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：_____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_____________________6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_____________________7.房屋維修及損壞責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分：_____________________7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_____________________7.3損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______________________仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1房屋租賃合同：_____________________12.2房屋交接清單：_____________________12.3其他相關(guān)文件：_____________________13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：_____________________13.2合同生效日期：_____________________14.其他約定事項14.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的方式為_____________________，通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2合同變更：本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。14.4合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋質(zhì)量評估、租賃保證金擔(dān)保、合同見證等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式由甲、乙雙方協(xié)商確定，可以是推薦、邀請或法律規(guī)定必須引入。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1職責(zé)：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成租賃意向，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，并協(xié)助完成合同簽訂。17.1.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量評估，提供評估報告。17.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為租賃保證金提供擔(dān)保，確保保證金安全。17.1.4合同見證方：負(fù)責(zé)見證甲、乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容真實有效。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，不得收取額外費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.2免責(zé)條款：因不可抗力或甲、乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1承擔(dān)方式：第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用金額和支付方式。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：甲、乙雙方可以協(xié)商一致變更第三方的介入方式或服務(wù)內(nèi)容。20.2解除：若第三方違反合同約定或嚴(yán)重?fù)p害甲、乙雙方利益，甲、乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲、乙雙方：第三方作為