2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋租賃權(quán)證代辦服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋租賃權(quán)證代辦服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.房屋維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.使用規(guī)定9.1使用范圍9.2使用限制9.3違規(guī)使用處理10.房屋交付與驗(yàn)收10.1房屋交付時(shí)間10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋租賃權(quán)證代辦服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房屋”指出租方提供的用于租賃的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.1.7“保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：2.1.2住所：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1名稱：2.2.2住所：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋用途：住宅/商用/辦公等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限變更：4.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)按月支付租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.3付款時(shí)間：5.3.1承租方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：6.1.1租金調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致。6.2調(diào)整方式：6.2.1租金調(diào)整采用按比例調(diào)整方式。6.3調(diào)整通知：6.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月書面通知承租方。7.房屋維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全。7.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1因自然原因或合理使用造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)自行投保房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交承租方留存。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋價(jià)值。8.2人員保險(xiǎn)8.2.1出租方和承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行購(gòu)買相應(yīng)的人員保險(xiǎn)。8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.3.1承租方應(yīng)在租賃期間自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。9.使用規(guī)定9.1使用范圍9.1.1承租方僅限于租賃合同約定的房屋用途使用房屋。9.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分割出售。9.2使用限制9.2.1承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。9.2.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非雙方另有約定。9.3違規(guī)使用處理9.3.1如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.房屋交付與驗(yàn)收10.1房屋交付時(shí)間10.1.1出租方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給承租方。10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。10.3驗(yàn)收程序10.3.1承租方應(yīng)在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。10.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋和相關(guān)事宜。11.3合同終止11.3.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1如一方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。13.2.2人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求之日起九十日內(nèi)作出判決。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1如雙方約定，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、付款憑證等。14.2合同變更14.2.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等。15.3.2第三方在合同履行中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方在合同履行中的責(zé)任：15.3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容16.2.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。16.2.1.2第三方的職責(zé)和任務(wù)。16.2.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.1.4第三方的責(zé)任限額。16.2.1.5第三方介入的時(shí)間和期限。16.2.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方的要求或造成甲方損失，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方的要求或造成乙方損失，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，僅由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、用途、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.付款憑證要求：包括租金支付憑證、保證金支付憑證等。說明：作為租金和保證金支付的有效證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：作為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的日期、結(jié)果和雙方簽字確認(rèn)。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的正式文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字確認(rèn)。說明：作為合同變更的有效證明。7.保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。說明：作為保險(xiǎn)合同的有效證明。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、通知函等。說明：作為合同履行過程中產(chǎn)生的其他有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付期限和金額，未按時(shí)支付視為違約。示例：若甲乙雙方約定每月5日前支付租金，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則視為違約。2.出租方未按約定交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，或未按時(shí)交付房屋。示例：出租方未在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給承租方，視為違約。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)用途，視為違約。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估，視為違約。5.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，如保密義務(wù)、通知義務(wù)等。示例：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋租賃權(quán)證代辦服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式4.服務(wù)流程及進(jìn)度4.1服務(wù)流程4.2服務(wù)進(jìn)度安排5.材料提供及審核5.1租賃雙方提供材料5.2材料審核流程5.3材料補(bǔ)充及修改6.權(quán)證辦理及領(lǐng)取6.1權(quán)證辦理流程6.2權(quán)證領(lǐng)取方式6.3權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2承租方法定代表人：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.1.1協(xié)助租賃雙方辦理房屋租賃權(quán)證。2.1.2提供房屋租賃權(quán)證辦理所需的相關(guān)法律咨詢。2.1.3辦理房屋租賃權(quán)證過程中的手續(xù)辦理、材料準(zhǔn)備和提交。2.2服務(wù)期限2.2.1本服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋租賃權(quán)證辦理完畢之日止。2.3服務(wù)方式2.3.1出租方和承租方應(yīng)積極配合辦理房屋租賃權(quán)證所需的相關(guān)手續(xù)。2.3.2辦理過程中，雙方應(yīng)按照代辦服務(wù)方的指導(dǎo)完成材料準(zhǔn)備和提交。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1本合同代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1出租方和承租方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付代辦服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式3.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由代辦服務(wù)方提供。4.服務(wù)流程及進(jìn)度4.1服務(wù)流程4.1.1雙方提供房屋租賃權(quán)證辦理所需材料。4.1.2辦代服務(wù)方審核材料并指導(dǎo)雙方準(zhǔn)備后續(xù)手續(xù)。4.1.3辦代服務(wù)方協(xié)助雙方辦理房屋租賃權(quán)證。4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.2.1辦代服務(wù)方應(yīng)在收到雙方提供的材料后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成材料審核。4.2.2辦代服務(wù)方應(yīng)在收到材料后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助雙方完成房屋租賃權(quán)證辦理。5.材料提供及審核5.1租賃雙方提供材料5.1.1出租方提供房屋所有權(quán)證明、房屋租賃合同等材料。5.1.2承租方提供身份證明、租賃合同等材料。5.2材料審核流程5.2.1辦代服務(wù)方收到材料后進(jìn)行初步審核。5.2.2辦代服務(wù)方將審核結(jié)果通知雙方。5.3材料補(bǔ)充及修改5.3.1如材料不符合要求，辦代服務(wù)方將通知雙方補(bǔ)充或修改材料。5.3.2雙方應(yīng)在辦代服務(wù)方通知的期限內(nèi)完成材料補(bǔ)充或修改。6.權(quán)證辦理及領(lǐng)取6.1權(quán)證辦理流程6.1.1辦代服務(wù)方根據(jù)雙方提供的材料辦理房屋租賃權(quán)證。6.1.2辦代服務(wù)方將辦理進(jìn)展情況及時(shí)告知雙方。6.2權(quán)證領(lǐng)取方式6.2.1辦理完畢后，辦代服務(wù)方將通知雙方領(lǐng)取房屋租賃權(quán)證。6.3權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間6.3.1權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間由辦代服務(wù)方根據(jù)實(shí)際情況確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，視為違約。9.1.3承租方未按約定支付租金或損壞房屋，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。9.2.2違約方未按約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日違約金總額的[百分比]%。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2合同條款及其履行情況。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。10.3保密責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入前，應(yīng)向雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。16.2.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方與第三方之間不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方與第三方之間不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)第三方以外的任何第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2變更生效19.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為合同簽訂地的人民法院。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方承擔(dān)。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，任何一方均有權(quán)終止合同。21.2合同終止程序21.2.1合同終止程序按照本合同第十一條“合同解除及終止”條款執(zhí)行。21.3合同終止后的處理21.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的一部分。2.附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，作為本合同的一部分。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證明、身份證件、房屋租賃權(quán)證申請(qǐng)表等。附件說明：本附件為辦理房屋租賃權(quán)證所需的其他相關(guān)文件，作為本合同的一部分。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：本附件為第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。附件說明：本附件為第三方提供的服務(wù)費(fèi)用清單，作為甲乙雙方支付費(fèi)用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按照合同約定履行義務(wù)。違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違約方未按時(shí)提供或提供不符合要求的材料。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。違約方未按時(shí)提供或提供不符合要求的材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新提供或賠償損失。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲乙雙方約定，第三方應(yīng)在收到材料后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成材料審核。若第三方未按時(shí)完成審核，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：甲乙雙方約定，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。若甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋租賃權(quán)證代辦服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)期限及終止條件5.服務(wù)方責(zé)任及義務(wù)6.租賃權(quán)證辦理流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.租賃權(quán)證辦理所需材料8.服務(wù)方保密義務(wù)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.合同的生效、變更、解除及終止11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同份數(shù)及保管13.合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于甲方（房屋租賃權(quán)證申請(qǐng)人）委托乙方（房屋租賃權(quán)證代辦服務(wù)提供方）辦理房屋租賃權(quán)證的相關(guān)事宜。第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋租賃權(quán)證，包括但不限于：收集、整理、提交相關(guān)申請(qǐng)材料，協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，跟進(jìn)辦理進(jìn)度等。2.2乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：房屋租賃權(quán)證申請(qǐng)、審核、登記、發(fā)證等全過程。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供房屋租賃權(quán)證代辦服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式：甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。第四條服務(wù)期限及終止條件4.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋租賃權(quán)證辦理完畢之日止。4.1.1甲方提前解除合同；4.1.2乙方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋租賃權(quán)證辦理；4.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五條服務(wù)方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋租賃權(quán)證代辦服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證所提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、有效。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的申請(qǐng)材料，不得泄露甲方隱私。第六條租賃權(quán)證辦理流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成初步審核。6.2乙方應(yīng)在初步審核通過后____個(gè)工作日內(nèi)提交申請(qǐng)材料至相關(guān)部門。6.3乙方應(yīng)在相關(guān)部門受理申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)跟進(jìn)辦理進(jìn)度。6.4乙方應(yīng)在房屋租賃權(quán)證辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將證書交付甲方。第七條租賃權(quán)證辦理所需材料7.1房屋所有權(quán)證；7.2房屋租賃合同；7.3申請(qǐng)人身份證明；7.4房屋租賃權(quán)證申請(qǐng)表；7.5其他相關(guān)部門要求提供的材料。第八條服務(wù)方保密義務(wù)8.1乙方在履行本合同過程中，對(duì)甲方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2乙方不得泄露、使用或允許他人使用上述信息，除非得到甲方的書面同意。8.3保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更、解除及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。10.3任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明理由。10.4出現(xiàn)本合同第四條所述終止條件之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，不得遺失或擅自涂改。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。13.2乙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)；2.1.3因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2如第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方（如供應(yīng)商、承包商等）進(jìn)行合作，應(yīng)另行簽訂合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。第七條第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同履行8.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方介入的合同，如需變更或解