租賃廠房轉(zhuǎn)讓合同范例

租賃廠房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃廠房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），現(xiàn)甲方愿意將租賃廠房的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃廠房使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃廠房的基本情況

1.1租賃廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2租賃廠房的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃廠房的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃廠房轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將租賃廠房的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃廠房使用權(quán)。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃廠房享有使用權(quán)，甲方不得收回。

2.3乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

四、租賃廠房轉(zhuǎn)讓費用的支付

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃廠房轉(zhuǎn)讓費用人民幣____________________元。

4.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費用后，向乙方辦理租賃廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、租賃廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理

5.1甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費用后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供租賃廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件。

5.2乙方應(yīng)在收到文件后_______個工作日內(nèi)，辦理完畢租賃廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.租賃廠房權(quán)屬證明文件

2.租賃廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件清單

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），現(xiàn)甲方愿意將租賃廠房的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃廠房使用權(quán)。為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃廠房的基本情況

1.1租賃廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2租賃廠房的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃廠房的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃廠房轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將租賃廠房的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃廠房使用權(quán)。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃廠房享有使用權(quán)，甲方不得收回。

2.3乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在乙方違約時，承擔(dān)連帶責(zé)任，先行履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方逾期支付租金或其他違約行為發(fā)生時，要求乙方立即支付全部或部分擔(dān)保金。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限為____________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

五、租金支付與收益分配

5.1乙方應(yīng)在每個租賃期限屆滿后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付下一租賃期限的租金。

5.2甲方有權(quán)在乙方按期支付租金的情況下，將租賃廠房的收益部分或全部分配給丙方。

5.3甲方在分配收益前，應(yīng)扣除合理的管理費用和稅費。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_____%。

6.2乙方如違反租賃廠房的用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、甲方的權(quán)利與利益條款

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃廠房的情況，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交租賃廠房的使用報告，以了解租賃廠房的使用情況。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)在提前_______個工作日通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、合同終止

9.1在租賃期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

9.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃廠房權(quán)屬證明文件

2.租賃廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件清單

3.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的租賃廠房提供安全保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃廠房得到合理使用，并獲得相應(yīng)的收益。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利和利益條款，以及對乙方違約和限制條款的明確，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），現(xiàn)甲方愿意將租賃廠房的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃廠房使用權(quán)。為支持乙方的經(jīng)營發(fā)展，丙方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃廠房的基本情況

1.1租賃廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2租賃廠房的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃廠房的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃廠房轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將租賃廠房的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃廠房使用權(quán)。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃廠房享有使用權(quán)，甲方不得收回。

2.3乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

三、融資支持條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，融資額度為人民幣____________________元。

3.2丙方提供的融資支持用于乙方租賃廠房的裝修、設(shè)備購置等經(jīng)營用途。

3.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營計劃，以確保融資資金的合理使用。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限為____________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

五、乙方的權(quán)利與利益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃廠房進行必要的裝修和改造。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃廠房的實際狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將租賃廠房的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先獲得甲方的書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按期提供租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供租賃廠房的日租金的_____%。

6.2甲方如違反租賃廠房的用途規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃廠房的使用狀況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保融資資金用于租賃廠房的經(jīng)營用途。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還融資款項，并追究其違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、合同終止

9.1在租賃期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

9.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃廠房權(quán)屬證明文件

2.租賃廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件清單

3.融資合同

乙方為主導(dǎo)