住宅客廳改造施工合同

住宅客廳改造施工合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅客廳改造施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________________。1.2工程名稱(chēng)：住宅客廳改造施工。1.3工程內(nèi)容：根據(jù)本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對(duì)甲方住宅客廳進(jìn)行改造施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的翻新，家具、燈具的更換，電路、水管的改造等。1.4工程工期：本合同約定的施工工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。二、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.1施工方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用。2.3施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，施工方應(yīng)予以配合。如甲方對(duì)施工質(zhì)量有異議，施工方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。2.4工程竣工后，施工方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.5工程竣工后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議，視為工程驗(yàn)收合格。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向施工方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的____%。3.3甲方支付的合同價(jià)款，施工方應(yīng)開(kāi)具合法的發(fā)票。四、施工方的義務(wù)4.1施工方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程施工。如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，施工方?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2施工方應(yīng)保證施工安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因施工方原因?qū)е掳踩鹿?，施工方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如工程質(zhì)量不符合約定，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方交付竣工工程。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向施工方支付合同價(jià)款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工場(chǎng)地的安全、暢通。5.3甲方應(yīng)協(xié)助施工方辦理工程驗(yàn)收、竣工等相關(guān)手續(xù)。5.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、國(guó)家政策及合同約定履行合同義務(wù)，如因違反法律法規(guī)、國(guó)家政策導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程資料清單7.付款憑證8.驗(yàn)收合格證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定工期完成工程施工，認(rèn)定為違約。2.施工方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約。3.施工方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方交付竣工工程，認(rèn)定為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間和方式向施工方支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約。5.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，或未保證施工場(chǎng)地的安全、暢通，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.竣工驗(yàn)收：是指工程完成后，由相關(guān)部門(mén)或甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查、評(píng)價(jià)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工期。如有其他原因?qū)е鹿こ萄悠?，施工方?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：施工過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求施工方整改。如施工方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方可向相關(guān)部門(mén)投訴或提起訴訟。3.付款爭(zhēng)議：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，施工方有權(quán)拒絕交付竣工工程。雙方可通過(guò)協(xié)商解決付款爭(zhēng)議。4.工程變更：如甲方在施工過(guò)程中提出工程變更，雙方