2024年深圳房屋租賃合同模板：租賃雙方租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳房屋租賃合同模板：租賃雙方租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及用品清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改造限制7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用變更8.水電燃?xì)赓M(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用結(jié)算周期9.不得從事的活動(dòng)9.1法律法規(guī)禁止的活動(dòng)9.2房屋內(nèi)禁止的活動(dòng)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：住所地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：1.2承租方信息承租方全稱（如適用）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：住所地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：廣東省深圳市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米2.3房屋設(shè)施及用品清單：廚房設(shè)施：煤氣灶、冰箱、微波爐等衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、洗手盆、馬桶等室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、桌子、椅子等其他設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的滯納金5.押金及退還5.1押金金額：押金為人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前終止合同，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃方應(yīng)無息退還押金5.3押金退還程序：租賃期滿或提前終止合同后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還租賃方，并辦理押金退還手續(xù)6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途6.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，但人為損壞除外6.3裝修及改造限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)為每月____元整7.2費(fèi)用支付方式：每月與租金一同支付7.3費(fèi)用變更：物業(yè)管理費(fèi)如有調(diào)整，租賃方應(yīng)提前____日通知承租方8.水電燃?xì)赓M(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方：水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式：水電燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月與租金一同支付8.3費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，結(jié)算時(shí)間為每月____日前9.不得從事的活動(dòng)9.1法律法規(guī)禁止的活動(dòng)：承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如賭博、吸毒、賣淫等9.2房屋內(nèi)禁止的活動(dòng)：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物、私自拆改水電線路等10.合同解除與終止1.租賃方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題2.承租方未按時(shí)支付租金或欠繳物業(yè)管理費(fèi)用3.承租方違反合同約定，造成租賃方重大損失4.雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市____人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向深圳市____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序：合同內(nèi)容如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.2合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施及用品清單、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，租賃方持____份，承租方持____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房屋管理公司、物業(yè)管理公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：在合同履行過程中，如需第三方介入，原因可能包括但不限于房屋租賃評(píng)估、法律咨詢、房屋維修、物業(yè)管理、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。16.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方費(fèi)用：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理，并在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)服從乙方的管理，并在乙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期目標(biāo)。19.2第三方介入審批：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。19.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)議，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。20.第三方變更20.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如因第三方自身原因需要更換，應(yīng)提前____日通知甲方或乙方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方變更程序：第三方變更時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確其職責(zé)和權(quán)利。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：第三方完成其職責(zé)或合同目的實(shí)現(xiàn)后，合同自動(dòng)終止。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁鎴?bào)告，說明第三方介入期間的工作成果和存在的問題。22.第三方介入的保密22.1第三方保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對(duì)獲取的甲方或乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。22.2保密期限：第三方保密義務(wù)在合同終止后____年內(nèi)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施及用品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和用品，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：附件一為房屋設(shè)施及用品清單，用于記錄房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的物品情況。2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件二為物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，用于說明物業(yè)管理費(fèi)用的具體構(gòu)成和計(jì)算方法。3.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含雙方簽字、日期、合同簽訂地點(diǎn)等信息。說明：附件三為合同簽訂確認(rèn)書，用于證明合同已正式簽訂。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、收款人信息等。說明：附件四為押金收據(jù)，用于證明押金已收取。5.通知送達(dá)回執(zhí)詳細(xì)要求：回執(zhí)應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)日期、送達(dá)方式、接收人簽字等。說明：附件五為通知送達(dá)回執(zhí)，用于證明通知已送達(dá)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件六為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等。說明：附件七為合同終止協(xié)議，用于明確合同終止后的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付租金違約行為二：損壞房屋或附屬設(shè)施違約行為三：違反合同約定使用房屋違約行為四：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為五：未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用違約行為六：逾期交還房屋2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約金的計(jì)算方式為____%，最高不超過____元。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：賠償損失的金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付____%的違約金，最高不超過____元。示例二：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償維修費(fèi)用____元。示例三：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。全文完。2024年深圳房屋租賃合同模板：租賃雙方租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋設(shè)施及附屬物3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件及流程5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修責(zé)任及費(fèi)用6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.法定及政策變更12.1法定及政策變更通知12.2合同調(diào)整13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱：1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4電子郵箱：1.2承租方基本信息1.2.1承租方全稱：1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4電子郵箱：2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.1.1房屋地址：2.1.2房屋編號(hào)：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.1結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等2.3.2裝修情況：簡(jiǎn)裝/精裝等2.4房屋設(shè)施及附屬物2.4.1水電設(shè)施：包括但不限于水表、電表等2.4.2燃?xì)庠O(shè)施：包括但不限于燃?xì)獗淼?.4.3通訊設(shè)施：包括但不限于電話、網(wǎng)絡(luò)等2.4.4家具電器：包括但不限于床、桌椅、空調(diào)、冰箱等2.4.5其他設(shè)施及附屬物：如陽臺(tái)、車庫、儲(chǔ)藏室等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金：元/月3.2.2租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等3.2.3支付時(shí)間：每月日支付3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金變化等3.3.2調(diào)整方式：按比例調(diào)整或重新協(xié)商4.租金押金4.1押金金額4.1.1押金總額：元4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施無損壞，租金結(jié)清4.2.2退還流程：租賃期滿后，雙方確認(rèn)房屋無損壞，租賃方在收到退還押金通知后，在日內(nèi)退還押金5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1房屋僅用于居住用途5.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2使用限制5.2.1不得進(jìn)行違法活動(dòng)5.2.2不得損害房屋及附屬設(shè)施5.2.3不得擾民6.維修責(zé)任及費(fèi)用6.1維修責(zé)任劃分6.1.1自然損壞由租賃方負(fù)責(zé)維修6.1.2人為損壞由承租方負(fù)責(zé)維修6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1自然損壞維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.2.2人為損壞維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.履約保證7.1履約保證金7.1.1保證金金額：元7.1.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施無損壞，租金結(jié)清，合同解除后，在日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施8.1.4承租方違反使用限制8.1.5租賃方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施8.1.6租賃方未按時(shí)退還押金8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金的萬分之五作為違約金8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，租賃方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究承租方的賠償責(zé)任8.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.2.4承租方違反使用限制，租賃方有權(quán)要求其立即停止，并賠償由此造成的損失8.2.5租賃方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失8.2.6租賃方未按時(shí)退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金9.租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)和合同約定9.2合同解除條件9.2.1合同到期9.2.2雙方協(xié)商一致解除9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素9.2.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3法院訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：深圳市仲裁委員會(huì)10.2.2法院：深圳市人民法院11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同附件11.2.1房屋租賃清單11.2.2房屋設(shè)施清單11.2.3其他相關(guān)文件11.3合同份數(shù)及效力11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.法定及政策變更12.1法定及政策變更通知12.1.1如有法律法規(guī)及政策變更，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方12.1.2如變更對(duì)合同內(nèi)容有影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.2合同調(diào)整12.2.1如需調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1年月日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1深圳市區(qū)街道號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并盡力減輕損失14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2通知14.2.1雙方應(yīng)保證提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確有效，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致通知未能送達(dá)，責(zé)任由提供信息方承擔(dān)14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、設(shè)施及押金等事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為促成租賃關(guān)系的成立或履行，或?yàn)樘峁I(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是為了協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，確保合同履行過程中的合法性和規(guī)范性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的百分之十。4.第三方職責(zé)4.1.1促成甲、乙雙方簽訂租賃合同；4.1.2提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)；4.1.3協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2在合同履行過程中，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃關(guān)系中的直接責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息；7.1.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故拖延或拒絕；7.1.3第三方介入期間，甲、乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意；7.1.4第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)，如無約定，由雙方協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康倪_(dá)成或合同履行完畢后，第三方應(yīng)立即終止介入，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲、乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.第三方介入的其他條款13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲、乙雙方與第三方之間的約定，不影響甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家具、電器、設(shè)備等，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供租賃雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明租賃雙方的身份和資質(zhì)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供租賃合同簽訂的證明文件，如合同副本、簽訂證明等。說明：本附件用于證明租賃合同的簽訂。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：本附件用于證明保證金繳納情況。7.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明維修費(fèi)用的具體金額、項(xiàng)目、維修時(shí)間等。說明：本清單用于記錄維修費(fèi)用的支出。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議。說明：本協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就合同內(nèi)容變更的書面協(xié)議。說明：本協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付租金的萬分之五作為違約金。示例：如月租金為5000元，逾期一天，則應(yīng)支付25元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究承租方的賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)允許，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，租賃方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)價(jià)值。4.違反使用限制違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)要求其立即停止，并賠償由此造成的損失。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，租賃方有權(quán)要求其停止，并賠償因此遭受的損失。5.租賃方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.租賃方未按時(shí)退還押金違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：租賃方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付押金金額的百分之十作為違約金。全文完。2024年深圳房屋租賃合同模板：租賃雙方租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備維修及更換責(zé)任9.房屋交接及驗(yàn)收9.1房屋交接時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3房屋驗(yàn)收流程10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡(jiǎn)稱：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5身份證號(hào)碼：__________1.1.6住所地：__________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡(jiǎn)稱：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5身份證號(hào)碼：__________1.2.6住所地：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：每月______元整。3.3付款方式：__________3.4付款時(shí)間：每月______日前支付下月租金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按調(diào)整比例計(jì)算。4.3調(diào)整時(shí)間：自調(diào)整后的第一個(gè)月起執(zhí)行。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如無損壞及欠費(fèi)，押金全額退還。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后______個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：房屋僅用于居住用途，不得從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2.2不得擅自拆改、損壞房屋及附屬設(shè)施。6.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。7.2維修責(zé)任：7.2.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常損耗由租賃方負(fù)責(zé)維修。7.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單：8.1.1水電煤氣表計(jì)8.1.2熱水器8.1.3空調(diào)8.1.4燃?xì)庠?.1.5廚房用具8.1.6衛(wèi)生間用具8.1.7室內(nèi)照明燈具8.2設(shè)備清單：8.2.1電視8.2.2電腦8.2.3冰箱8.2.4洗衣機(jī)8.2.5烘干機(jī)8.2.6其他電器設(shè)備8.3設(shè)備維修及更換責(zé)任：8.3.1正常使用下的設(shè)備故障，由租賃方負(fù)責(zé)維修。8.3.2因承租方不當(dāng)使用造成的設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.房屋交接及驗(yàn)收9.1房屋交接時(shí)間：____年______月______日。9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1房屋及附屬設(shè)施完好無損。9.2.2設(shè)備運(yùn)行正常。9.2.3水電氣煤氣等表計(jì)讀數(shù)準(zhǔn)確。9.3房屋驗(yàn)收流程：9.3.1雙方共同進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收。9.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額：房屋評(píng)估價(jià)值人民幣_(tái)_____元整。10.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)期間內(nèi)，因火災(zāi)原因造成的房屋損失，保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1逾期支付租金，每日按租金金額的______%向出租方支付滯納金。11.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿。12.2.2合同解除。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：房屋租賃清單、房屋及附屬設(shè)施清單。14.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同的履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方作為中介方，其責(zé)任包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談；15.2.1.2促成甲乙雙方達(dá)成合同；15.2.1.3在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和咨詢；15.2.1.4監(jiān)督合同條款的履行情況。15.2.2第三方的權(quán)利包括：15.2.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.2.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合；15.2.2.3在合同履行過程中獲取相關(guān)信息。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方在合同履行中的責(zé)任和權(quán)利。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，確保合同的履行。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不得損害自己的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同履行中的直接行為；18.1.2第三方對(duì)甲方的間接責(zé)任或第三方自身的違約責(zé)任，甲方不得向乙方追償。18.2