2025廈特資合租賃字號(hào)車庫(kù)租賃合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物的范圍與用途1.1甲方同意將位于的租賃物出租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)載明甲方為第一受益人。第七條合同的變更與解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方達(dá)成一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。如信息有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并更新合同。解決辦法：在合同中明確約定雙方應(yīng)定期核對(duì)合同信息，并在信息變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。2.注意租賃物的范圍與用途，確保乙方使用租賃物符合約定的用途。解決辦法：在合同中明確約定乙方的租賃用途，并約定違反用途約定的后果。3.確保租金及支付方式的約定清晰明確，避免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金支付時(shí)間、方式及違約金等事項(xiàng)。4.注意押金的退還條件及方式，以免產(chǎn)生押金糾紛。解決辦法：在合同中明確約定押金的退還條件、時(shí)間及方式。5.注意維修責(zé)任的劃分，以免產(chǎn)生維修費(fèi)用糾紛。解決辦法：在合同中明確約定維修責(zé)任的劃分及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。6.注意保險(xiǎn)的辦理及受益人約定，以免產(chǎn)生保險(xiǎn)糾紛。解決辦法：在合同中明確約定保險(xiǎn)辦理事宜及受益人。7.注意合同的變更與解除條件及方式，以免產(chǎn)生合同糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除的條件、方式及后果。8.注意違約責(zé)任的具體約定，以免產(chǎn)生違約糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定違約責(zé)任及違約糾紛的解決方式。9.注意爭(zhēng)議解決的方式及法院管轄，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議糾紛。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式及法院管轄。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或物業(yè)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，合同履行完畢后予以退還。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。8.維修責(zé)任：指誰(shuí)負(fù)責(zé)維修租賃物的責(zé)任。9.保險(xiǎn)：指為防止租賃物損失或損害而辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。10.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整。11.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中依法解除合同關(guān)系。12.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將位于廈特資合的車庫(kù)租賃給他人使用。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，具體租賃期限可根據(jù)雙方需求協(xié)商確定。3.適用于租賃雙方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織。補(bǔ)充條款：1.租賃物使用范圍：乙方僅限于將租賃物用作停車用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲，雙方可協(xié)商約定定期對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.提前解除合同：如一方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方一定金額的違約金。4.租賃物交付：甲方應(yīng)在合同開始日期前將租賃物交付給乙方使用。5.乙方保管義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止被盜、損壞等。附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等）。2.乙方身份證