2024年度旅游地產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付4.1費用構(gòu)成4.2支付方式4.3支付時間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本合同中提供旅游地產(chǎn)租賃居間服務(wù)的乙方。1.1.2“乙方”指本合同中委托甲方提供旅游地產(chǎn)租賃居間服務(wù)的甲方。1.1.3“旅游地產(chǎn)”指甲方所擁有的可用于租賃的旅游相關(guān)地產(chǎn)。1.1.4“租賃居間服務(wù)”指乙方為甲方提供尋找潛在租賃客戶、協(xié)助簽訂租賃合同等服務(wù)。1.2解釋原則1.2.1本合同中所有條款的解釋均以中文為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同條款有爭議，應(yīng)依據(jù)合同進(jìn)行解釋，如未明確規(guī)定，則依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的旅游地產(chǎn)信息，尋找潛在租賃客戶。3.1.2乙方協(xié)助甲方與潛在租賃客戶簽訂租賃合同。3.2服務(wù)范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)尋找潛在租賃客戶。3.2.2乙方協(xié)助甲方與客戶溝通，提供租賃方案和建議。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.服務(wù)費用及支付4.1費用構(gòu)成4.1.1乙方服務(wù)費：根據(jù)實際成交租賃金額的一定比例計算。4.2支付方式4.2.1乙方在達(dá)成租賃意向后，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費。4.3支付時間4.3.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的10個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指本合同雙方在履行合同過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供租賃居間服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用。6.2.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的旅游地產(chǎn)信息。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照約定提供租賃居間服務(wù)。6.4.2乙方應(yīng)保守甲方保密信息。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2使用權(quán)限7.2.1雙方在本合同履行過程中，有權(quán)使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2甲方在合同生效前應(yīng)向乙方支付首期服務(wù)費用。8.2合同變更8.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。8.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同解除條件8.3.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，任何一方均有權(quán)解除合同。8.4合同解除程序8.4.1解除合同應(yīng)采用書面形式，并通知對方。8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方違反保密條款；9.1.3任何一方未按合同約定支付費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同的終止11.1終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后出現(xiàn)的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減少損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽署本合同時，應(yīng)保證簽署人具有完全民事行為能力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同需要介入合同履行過程中的任何個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同和雙方協(xié)議的規(guī)定行事。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因違反本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方履約風(fēng)險、合同金額等因素。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，并確保其行為不損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示，并確保其行為不損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由本合同和雙方協(xié)議共同約定。18.3.2第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，并確保其行為不損害其他各方的利益。19.第三方退出合同19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或不可抗力事件，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，可申請退出合同。19.1.2第三方退出合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出合同前，應(yīng)通知甲乙雙方，并按照雙方協(xié)議處理剩余事宜。19.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方基本信息表要求：包含甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。說明：用于確認(rèn)甲方身份和聯(lián)系方式。2.乙方基本信息表要求：包含乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。說明：用于確認(rèn)乙方身份和聯(lián)系方式。3.旅游地產(chǎn)信息表要求：包含旅游地產(chǎn)的詳細(xì)描述，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：用于明確甲方擁有的旅游地產(chǎn)信息。4.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：作為本合同的核心附件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方協(xié)議要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。6.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保護(hù)雙方在合同履行過程中知悉的保密信息。7.費用支付憑證要求：提供費用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：作為費用支付的證明。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：作為合同變更的正式文件。10.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、生效時間等。說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。說明：用于界定違約行為的類型。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，制定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于確定違約責(zé)任的大小。示例說明：違約行為：甲方未按合同約定提供真實、完整的旅游地產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為：乙方未按合同約定提供尋找潛在租賃客戶的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方約定的違約金。違約行為：第三方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方約定的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居間服務(wù)方3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.居間服務(wù)費7.1居間服務(wù)費金額7.2居間服務(wù)費支付方式7.3居間服務(wù)費退還條件8.使用規(guī)定8.1房地產(chǎn)使用范圍8.2房地產(chǎn)使用限制8.3房地產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度旅游地產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議。1.1.2“出租方”指將旅游地產(chǎn)出租給承租方的一方。1.1.3“承租方”指從出租方租賃旅游地產(chǎn)的一方。1.1.4“居間服務(wù)方”指為出租方和承租方提供居間服務(wù)的一方。1.1.5“房地產(chǎn)”指出租方擁有的用于出租的旅游地產(chǎn)。1.1.6“租賃期限”指承租方租賃房地產(chǎn)的有效期限。1.1.7“保證金”指承租方為保障出租方權(quán)益而支付的一定金額。1.1.8“居間服務(wù)費”指居間服務(wù)方提供居間服務(wù)所收取的費用。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1出租方全稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方2.2.1承租方全稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：2.3居間服務(wù)方2.3.1居間服務(wù)方全稱：2.3.2居間服務(wù)方地址：2.3.3居間服務(wù)方聯(lián)系人：2.3.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置：3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3具體地址：3.2房地產(chǎn)面積：3.2.1總面積：平方米3.2.2使用面積：平方米3.3房地產(chǎn)用途：3.3.1主要用途：旅游地產(chǎn)租賃3.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：3.4.1房地產(chǎn)權(quán)證編號：3.4.2出租方有權(quán)證明房地產(chǎn)權(quán)屬的有效文件：第四條租賃期限4.1租賃起始日期：4.1.1年：4.1.2月：4.1.3日4.2租賃終止日期：4.2.1年：4.2.2月：4.2.3日4.3租賃續(xù)約：4.3.1若租賃期限屆滿，雙方均可提出續(xù)約申請。4.3.2續(xù)約期限最長為一年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：5.1.1月租金：人民幣____元整5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付日期：5.3.1每月____日為租金支付日。第六條保證金6.1保證金金額：6.1.1保證金金額為人民幣____元整。6.2保證金支付方式：6.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金。6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿，承租方無違約行為，且將房地產(chǎn)恢復(fù)至租賃合同約定的狀態(tài)，出租方應(yīng)無息退還保證金。第七條居間服務(wù)費7.1居間服務(wù)費金額：7.1.1居間服務(wù)費金額為人民幣____元整。7.2居間服務(wù)費支付方式：7.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付居間服務(wù)費。7.3居間服務(wù)費退還條件：7.3.1若居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)或存在重大過失，導(dǎo)致本合同無法履行，居間服務(wù)費應(yīng)部分或全部退還。第八條使用規(guī)定8.1房地產(chǎn)使用范圍：8.1.1承租方僅限于將房地產(chǎn)用于旅游地產(chǎn)租賃用途。8.1.2承租方不得將房地產(chǎn)用于任何非法活動或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。8.2房地產(chǎn)使用限制：8.2.1承租方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、外觀或功能。8.2.2承租方不得在房地產(chǎn)內(nèi)設(shè)置任何非法設(shè)施或進(jìn)行非法裝修。8.3房地產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)：8.3.1承租方應(yīng)保持房地產(chǎn)的清潔和良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.3.2承租方在租賃期間發(fā)生的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成房地產(chǎn)損壞或影響出租方權(quán)益。9.1.3承租方未按約定退還保證金。9.1.4出租方未按約定提供房地產(chǎn)或提供的服務(wù)不符合約定。9.2違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。9.2.2承租方違反使用規(guī)定，造成房地產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。9.2.3承租方未按約定退還保證金，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。9.2.4出租方未按約定提供房地產(chǎn)或服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方因不可抗力原因無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解除事宜。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算。12.2.2承租方應(yīng)將房地產(chǎn)恢復(fù)至租賃合同約定的狀態(tài)。第十三條其他約定13.1其他約定事項：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定條款：13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同生效及修改14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同修改程序：14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2.2修改后的合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或授權(quán)介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，對甲乙雙方或合同標(biāo)的物的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。2.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任總額。2.2.2第三方對合同標(biāo)的物的責(zé)任范圍和金額。2.2.3第三方責(zé)任限額的有效期限。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。3.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在合同中的責(zé)任：3.3.1第三方應(yīng)對其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。4.1.2第三方的工作成果直接服務(wù)于甲乙雙方，但不構(gòu)成甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系：4.2.1第三方對合同標(biāo)的物的責(zé)任僅限于其工作范圍內(nèi)。4.2.2第三方不得因工作需要，對合同標(biāo)的物造成不必要的損害。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的邀請或授權(quán)：5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請或授權(quán)第三方介入合同履行。5.1.2第三方介入的邀請或授權(quán)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.2第三方介入的合同：5.2.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.2.2第三方介入的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)權(quán)利。第六條第三方介入的監(jiān)督和管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理第三方的履約行為。6.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報告。6.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約行為進(jìn)行必要的檢查和驗收。6.2第三方介入的變更和終止：6.2.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方共同同意。6.2.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。7.1.2第三方介入的費用支付方式和時間，應(yīng)在合同中明確。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定。8.2第三方介入的爭議解決程序：8.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方。8.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決爭議。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同，在滿足合同約定條件時，甲乙雙方有權(quán)解除。10.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。10.3第三方介入的合同解除，不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明出租方對房地產(chǎn)擁有合法使用權(quán)。2.房地產(chǎn)租賃合同要求：提供租賃合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容與實際租賃情況一致。說明：用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的復(fù)印件，確保金額與合同約定一致。說明：用于證明保證金已支付。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供居間服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容與實際服務(wù)一致。說明：用于明確居間服務(wù)方的職責(zé)和權(quán)利。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容與實際介入情況一致。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。6.工作進(jìn)度報告要求：提供第三方工作進(jìn)度報告的復(fù)印件，確保報告內(nèi)容真實、完整。說明：用于監(jiān)督第三方工作進(jìn)度和質(zhì)量。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容與實際爭議解決方式一致。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件的復(fù)印件。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若月租金為10000元，未按時支付，則每日滯納金為100元。2.違約行為：要求：承租方違反使用規(guī)定，造成房地產(chǎn)損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例：若因承租方原因造成墻面損壞，修復(fù)費用為5000元。3.違約行為：要求：出租方未按約定提供房地產(chǎn)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時提供房地產(chǎn)，導(dǎo)致承租方損失1000元。4.違約行為：要求：第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致承租方損失2000元。5.違約行為：要求：任何一方泄露合同秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若出租方泄露承租方商業(yè)秘密，承租方有權(quán)要求賠償。6.違約行為：要求：任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方泄露出租方商業(yè)秘密，出租方有權(quán)要求賠償。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)位置、面積、用途2.2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.房地產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付時間5.3.押金退還條件及方式6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1.房地產(chǎn)使用范圍6.2.房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3.房地產(chǎn)裝修及改造7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方權(quán)利7.2.乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方權(quán)利8.2.甲方義務(wù)9.甲方與乙方的合作方式9.1.合作方式9.2.合作內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1.乙方違約責(zé)任10.2.甲方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：1.2乙方（承租方）名稱：旅游地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：市區(qū)路號面積：200平方米用途：旅游地產(chǎn)租賃2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.3房地產(chǎn)配套設(shè)施：包括但不限于：中央空調(diào)、熱水器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長及續(xù)約：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4租金調(diào)整：如市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場租金平均水平的10%第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金支付時間：簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)5.3押金退還條件及方式：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后5個工作日內(nèi)退還押金第六條房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于商業(yè)用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)6.3房地產(chǎn)裝修及改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修及改造第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）享有房屋的合法使用權(quán)；（2）按照合同約定支付租金；（3）在租賃期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方維修；（4）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）遵守甲方制定的各項管理規(guī)定；（4）租賃期滿后，按照合同約定退還房屋及配套設(shè)施。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）有權(quán)對乙方使用房屋進(jìn)行合理監(jiān)管；（3）有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施；（4）在租賃期滿后，享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)。8.2甲方義務(wù)：（1）確保房屋及配套設(shè)施符合租賃要求；（2）按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施；（3）對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；（4）在租賃期滿后，按照約定退還押金。第九條甲方與乙方的合作方式9.1合作方式：（1）甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、互利的原則進(jìn)行合作；（2）甲方負(fù)責(zé)房屋的出租與管理，乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃與使用。9.2合作內(nèi)容：（1）甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施；（2）乙方支付租金并合理使用房屋；（3）雙方共同維護(hù)房屋的完好與安全。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時提供房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）擅自提高租金的，應(yīng)退還多收的租金；（3）違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無第十二條合同解除12.1合同解除條件：（1）乙方未按時支付租金累計超過一個月；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)答復(fù)；（3）如對方同意解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）乙方支付首期租金。13.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：（1）甲乙雙方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。2.2程序：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、促成交易等；（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)進(jìn)行評估；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對房屋裝修、改造等過程進(jìn)行監(jiān)理；（4）法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同等。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定收取相應(yīng)費用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1劃分：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合作的第三方，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持與協(xié)助；（2）第三方與乙方的的關(guān)系：第三方作為乙方合作的第三方，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持與協(xié)助；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同合作的第三方，甲乙雙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1限額設(shè)定：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但最高不超過第三方收取費用的三倍。5.2限額適用：（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方共同過錯等原因造成的損失。6.第三方介入后的合同變更6.1變更條件：（1）第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2變更程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商變更合同內(nèi)容；（2）簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；（3）變更后的合同內(nèi)容作為本合同的補充部分。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：（1）第三方介入后的爭議，仍按照本合同第十一條約定解決；（2）第三方介入后的爭議，甲乙雙方也可直接向第三方提出。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）第三方介入后的爭議，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件：（1）第三方履行完畢合作協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2終止程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止本合同；（2）簽訂終止協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供甲方房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保其真實、有效。說明：本附件用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付時間、支付方式等信息，并由甲方簽字蓋章。說明：本附件作為乙方支付押金的憑證。4.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書中應(yīng)詳細(xì)描述房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時的狀況，以便后續(xù)房屋維護(hù)及維修責(zé)任的劃分。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，便于后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。6.甲方提供的其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：提供房屋租賃相關(guān)的政策文件、規(guī)定等。說明：本附件用于證明甲方的出租行為符合相關(guān)政策法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則乙方需支付2日的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方擅自拆除房屋隔斷，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除費用。3.未按時繳納物業(yè)管理費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時繳納物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金為物業(yè)管理費的1%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日繳納物業(yè)管理費，但至6日仍未繳納，則乙方需支付1日的滯納金。4.甲方未按時提供房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例說明：若甲方應(yīng)于1月1日提供房屋，但至2日仍未提供，則甲方需支付1日的違約金。5.甲方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自提高租金，應(yīng)退還多收的租金。示例說明：若甲方擅自將租金提高至每月25,000元，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的5,000元。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1.乙方服務(wù)范圍2.2.甲方需求說明3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)起始日期3.2.服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1.服務(wù)費用總額4.2.支付方式及時間4.3.預(yù)付款項4.4.尾款支付條件5.信息保密5.1.保密信息定義5.2.保密義務(wù)5.3.保密期限6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1.違約行為定義7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償計算8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效及其他9.1.合同生效條件9.2.合同附件9.3.其他約定事項10.法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2.乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.合同簽署日期12.合同簽署地13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2.乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1.乙方服務(wù)范圍（1）市場調(diào)研與分析（2）項目推廣與宣傳（3）客戶接待與溝通（4）租賃合同起草與審核（5）租賃合同簽訂與履行監(jiān)督2.2.甲方需求說明甲方希望乙方在2024年度內(nèi)為其提供上述范圍內(nèi)的旅游地產(chǎn)租賃居間服務(wù)，以實現(xiàn)甲方在旅游地產(chǎn)領(lǐng)域的租賃目標(biāo)。3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)起始日期：____年____月____日3.2.服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.服務(wù)費用及支付方式4.1.服務(wù)費用總額：人民幣____元整4.2.支付方式及時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元（2）中期款：服務(wù)期限過半時支付人民幣____元（3）尾款：服務(wù)期限結(jié)束且甲方確認(rèn)乙方完成全部服務(wù)后支付人民幣____元4.3.預(yù)付款項預(yù)付款項為人民幣____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給乙方。5.信息保密5.1.保密信息定義本合同項下，甲方提供給乙方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。5.2.保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3.保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)有效。6.合同解除及終止6.1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2.合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3.解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。7.違約責(zé)任7.1.違約行為定義本合同項下，任何一方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同約定的行為，均屬違約行為。7.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣____元。7.3.違約賠償計算（1）違約損失計算方式：以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。（2）違約金計算方式：按照合同約定比例計算。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3.爭議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及其他9.1.合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2.合同附件（1）市場調(diào)研報告（2）項目推廣方案（3）客戶信息表（4）租賃合同9.3.其他約定事項（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（3）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字（簽名）10.2.乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（簽名）11.合同簽署日期____年____月____日12.合同簽署地__________13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式____份。13.2.合同保管甲方、乙方各自保存一份合同正本，并妥善保管。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。（3）本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他形式支持的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的義務(wù)；（3）作為擔(dān)保方或保證方參與合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的服務(wù)費用總額。16.2.責(zé)任限額計算（1）若第三方提供的是咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為甲方支付給乙方的咨詢服務(wù)費用；（2）若第三方提供的是技術(shù)服務(wù)，責(zé)任限額為甲方支付給乙方的技術(shù)服務(wù)費用；（3）若第三方作為擔(dān)保方或保證方，責(zé)任限額為本合同約定的擔(dān)保金額或保證金額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付報酬。17.2.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方作為接受方，應(yīng)按照本合同約定支付第三方報酬，并配合第三方履行職責(zé)。18.2.與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作方，乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。18.3.與第三方的責(zé)任劃分（1）甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，由不可抗力承擔(dān)。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1.第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2.第三方介入費用第三方介入費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。19.3.第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。19.4.第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細(xì)的市場分析，包括但不限于市場需求、競爭態(tài)勢、價格趨勢等。2.項目推廣方案要求：具體的項目推廣計劃，包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、執(zhí)行時間表等。說明：用于乙方進(jìn)行項目推廣與宣傳工作，提高甲方項目的市場知名度。3.客戶信息表要求：記錄潛在客戶的基本信息、聯(lián)系方式、租賃意向等。說明：用于乙方客戶接待與溝通服務(wù)，甲方跟進(jìn)潛在客戶。4.租賃合同要求：根據(jù)甲方需求起草的租賃合同文本，包括租賃期限、租金、押金等條款。說明：用于乙方起草與審核租賃合同，確保合同條款的合法性和合理性。5.服務(wù)記錄表要求：記錄乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、效果等。說明：用于甲方評估乙方服務(wù)質(zhì)量和效果，乙方進(jìn)行服務(wù)追蹤。6.服務(wù)費用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出服務(wù)費用構(gòu)成、已支付金額、未支付金額等。說明：用于雙方核對服務(wù)費用，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。7.爭議解決記錄要求：記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程和結(jié)果。說明：用于后續(xù)爭議解決，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，逾期未支付則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費用人民幣10,000元，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：若乙方未按時完成約定服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣20,000元，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或造成損失，其責(zé)任限額按照本合同第16條“第三方責(zé)任限額”執(zhí)行。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，造成甲方損失人民幣5,000元，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣____元的賠償責(zé)任。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4違約金6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金支付時間7.房地產(chǎn)使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費用9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度旅游地產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議。1.1.2“出租方”指擁有旅游地產(chǎn)所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指有意租賃旅游地產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“中介方”指提供租賃居間服務(wù)的自然人或法人。1.1.5“房地產(chǎn)”指出租方擁有的位于[具體地址]的旅游地產(chǎn)。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的房地產(chǎn)租賃時間。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.8“保證金”指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的金額。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3中介方信息2.3.1中介方名稱：[中介方名稱]2.3.2中介方地址：[中介方地址]2.3.3中介方聯(lián)系人：[中介方聯(lián)系人姓名]2.3.4中介方聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：[城市名稱]3.1.2房地產(chǎn)詳細(xì)地址：[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)總面積：[面積單位][面積數(shù)值]3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途：旅游地產(chǎn)租賃4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約條款4.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[金額單位][金額數(shù)值]5.2租金支付時間5.2.1每月租金支付日：[具體日期]5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.4違約金5.4.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日[金額單位][金額數(shù)值]的違約金。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：[金額單位][金額數(shù)值]6.2保證金退還條件6.2.1承租方在租賃期滿且無違約行為的情況下，保證金將全額退還。6.3保證金支付時間6.3.1保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。7.房地產(chǎn)使用7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于合法用途使用房地產(chǎn)。7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。7.2.2承租方不得在房地產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。7.3維修責(zé)任7.3.1房地產(chǎn)的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。7.3.2因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決維修責(zé)任。8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房地產(chǎn)的日常維修，包括但不限于水暖、電氣、管道等，由承租方負(fù)責(zé)。8.1.2房地產(chǎn)的定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)設(shè)施等，由承租方負(fù)責(zé)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.2保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。8.3維修及保養(yǎng)費用8.3.1維修及保養(yǎng)費用應(yīng)按照實際情況合理計算，由承租方支付。9.保險9.1保險種類9.1.1房地產(chǎn)的火災(zāi)保險由出租方負(fù)責(zé)投保。9.1.2承租方負(fù)責(zé)投保其個人財產(chǎn)保險。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)與合同約定的使用范圍相一致。9.2.2保險單應(yīng)作為本合同的附件。9.3保險費用9.3.1保險費用由投保方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反使用限制。10.1.3承租方未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任。10.1.4出租方未按時交付房地產(chǎn)。10.1.5雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和違約金數(shù)額確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方確認(rèn)。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同時，可解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、保險單、維修保養(yǎng)記錄等。13.3合同修改13.3.1本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方及中介方之外的，根據(jù)本合同條款約定，介入本合同履行過程中的個人或法人。1.1.2第三方可以是但不限于法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、維修服務(wù)提供者等。1.2介入條件1.2.1第三方的介入需符合本合同條款的約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，需承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、可能產(chǎn)生的風(fēng)險及合同標(biāo)的的價值等因素確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享受相應(yīng)的報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2第三方與甲方之間的合同關(guān)系由雙方另行約定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2.2第三方與乙方之間的合同關(guān)系由雙方另行約定。4.3第三方與中介方的劃分4.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)接受中介方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.3.2中介方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請5.1.1第三方需向甲乙雙方提交介入申請，包括介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。5.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議5.2.1經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等條款。5.3第三方介入實施5.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立履行其職責(zé)。5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。6.第三方介入的監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督機(jī)制6.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2中介方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。6.2評估機(jī)制6.2.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。7.2終止程序7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，第三方應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明出租方對房地產(chǎn)的所有權(quán)。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明出租方對房地產(chǎn)的合法使用權(quán)。2.保險單詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)火災(zāi)保險單，以證明出租方已對房地產(chǎn)進(jìn)行投保。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)已投保，減少因火災(zāi)等意外事故造成的損失。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金支付的收據(jù)，證明保證金已支付。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明保證金已支付，并作為保證金退還的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等條款。附件說明：此文件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的時間支付租金。示例說明：承租方未在每月租金支付日支付租金，應(yīng)向出租方支付每日違約金。2.違反使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的使用范圍使用房地產(chǎn)。示例說明：承租方在房地產(chǎn)內(nèi)從事非法活動，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定履行維修及保養(yǎng)責(zé)任。示例說明：承租方未對房地產(chǎn)進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.未按時交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按照合同約定的時間交付房地產(chǎn)。示例說明：出租方未在約定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金。5.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目面積2.5項目配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間6.租賃用途6.1租賃用途范圍6.2租賃用途限制7.履約責(zé)任7.1甲方的履約責(zé)任7.2乙方的履約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1