健身中心租賃協(xié)議

健身中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________鑒于甲方擁有位于上述地址的健身中心，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的健身中心，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的健身中心租賃給乙方使用，健身中心的具體情況如下：1.健身中心位于：____________________2.健身中心的面積：____________________3.健身中心的設(shè)施：____________________二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離健身中心，并將健身中心交還給甲方。四、使用及管理1.乙方有權(quán)按照約定使用健身中心，但不得將健身中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)遵守健身中心的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)健身中心的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)健身中心的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、維修及保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供一份保險(xiǎn)單，證明乙方已為健身中心內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.保險(xiǎn)單應(yīng)列明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.一方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍不履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方擁有健身中心的所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方授權(quán)書(shū)（如有）4.保險(xiǎn)單副本5.健身中心的設(shè)施設(shè)備清單6.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)單7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.乙方未按約定使用健身中心：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足：未能提供保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)金額低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備：因自然損耗或正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞。5.甲方未提供清潔和安全的健身環(huán)境：導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用健身中心。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有健身中心所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃健身中心并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)解除合同。2.使用及管理問(wèn)題：如乙方違反管理規(guī)定，甲方可以要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.維修及保養(yǎng)問(wèn)題：如設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保健身中心正常使用。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足，甲方可以要求乙方購(gòu)買(mǎi)，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃給個(gè)人或企業(yè)使用。2.