二零二五年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.抵押融資的基本條款3.1抵押融資金額3.2融資期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5逾期利息4.抵押物的權(quán)利與義務(wù)4.1抵押物范圍4.2抵押物價值評估4.3抵押物的保管責(zé)任4.4抵押物的使用限制5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機關(guān)5.2抵押登記程序5.3抵押登記費用6.融資款項的使用與管理6.1融資款項用途6.2融資款項使用監(jiān)督6.3融資款項變更用途7.融資合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律13.3法律變更的適用14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2爭議解決條款補充14.3合同附件補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息1.1.1承包人名稱：___________1.1.2承包人法定代表人：___________1.1.3承包人住所地：___________1.1.4承包人聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：___________1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：___________1.2.3抵押權(quán)人住所地：___________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：___________1.3.2第三方法定代表人：___________1.3.3第三方住所地：___________1.3.4第三方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________2.承包土地的基本情況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地等級：___________3.抵押融資的基本條款3.1抵押融資金額：人民幣___________元整3.2融資期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.3貸款利率：___________3.4還款方式：___________3.5逾期利息：___________4.抵押物的權(quán)利與義務(wù)4.1抵押物范圍：___________4.2抵押物價值評估：人民幣___________元整4.3抵押物的保管責(zé)任：___________4.4抵押物的使用限制：___________5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機關(guān)：___________5.2抵押登記程序：___________5.3抵押登記費用：人民幣___________元整6.融資款項的使用與管理6.1融資款項用途：___________6.2融資款項使用監(jiān)督：___________6.3融資款項變更用途：___________8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.1.1如承包人未按約定時間歸還融資款項，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，利率為___________。8.1.2如承包人擅自改變土地用途，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如承包人未按約定使用融資款項，抵押權(quán)人有權(quán)要求承包人解釋說明，并可根據(jù)情況采取相應(yīng)措施。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1如抵押權(quán)人未按約定提供融資款項，應(yīng)向承包人支付違約金，金額為融資款項的___________%。8.2.2如抵押權(quán)人在未經(jīng)承包人同意的情況下擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如第三方在合同履行過程中違約，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為___________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)章制度執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同到期且融資款項全部歸還。10.2.2合同約定的解除條件成立。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1承包人送達(dá)地址：___________11.2.2抵押權(quán)人送達(dá)地址：___________11.2.3第三方送達(dá)地址（如有）：___________11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)后，接收方應(yīng)在___________日內(nèi)予以確認(rèn)。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按其文字、上下文和目的進(jìn)行解釋。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3法律變更的適用13.3.1如法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力。14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2爭議解決條款補充14.2.1如雙方對爭議解決條款有異議，可另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同附件補充14.3.1如合同附件有變動，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的其他機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件16.1.1雙方同意根據(jù)本合同約定引入第三方參與合同履行。16.1.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利達(dá)成一致。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、擔(dān)保、見證等。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額為本合同融資總額的___________%。18.1.2第三方責(zé)任限額不得低于___________元人民幣。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂新的協(xié)議。19.2第三方替換19.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂新的協(xié)議。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的法律關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間基于本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方與乙方的法律關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間基于本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.3第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件21.1.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。21.2合同解除程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)22.2.1如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為___________。22.3爭議解決程序22.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)章制度執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：提供真實有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本附件用于證明承包人擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律依據(jù)。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息，并附相關(guān)證明材料。說明：本附件用于明確抵押物的范圍和價值，作為抵押權(quán)人權(quán)益保障的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利、費用等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，明確各方責(zé)任。4.附件四：融資款項使用監(jiān)督報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括融資款項的使用情況、用途等，并由監(jiān)督機構(gòu)蓋章。說明：本附件用于監(jiān)督融資款項的使用，確保其符合合同約定。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于明確爭議解決方式，確保爭議得到及時有效解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、原因、程序等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于規(guī)范合同變更行為，確保變更合法有效。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、程序、責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于規(guī)范合同解除行為，明確各方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包人未按約定時間歸還融資款項；1.2承包人擅自改變土地用途；1.3抵押權(quán)人未按約定提供融資款項；1.4抵押權(quán)人擅自處置抵押物；1.5第三方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包人未按約定時間歸還融資款項，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，利率為___________；3.2承包人擅自改變土地用途，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3抵押權(quán)人未按約定提供融資款項，應(yīng)向承包人支付違約金，金額為融資款項的___________%；3.4抵押權(quán)人在未經(jīng)承包人同意的情況下擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2融資方信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押3.1土地承包經(jīng)營權(quán)概述3.2抵押物范圍3.3抵押物登記4.融資額度及期限4.1融資額度4.2融資期限5.利息及費用5.1利息計算5.2費用及支付6.還款計劃6.1還款方式6.2還款時間7.抵押物保管7.1保管責(zé)任7.2抵押物損失賠償8.保險8.1保險范圍8.2保險費用及支付9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：抵押物清單14.其他約定14.1其他約定事項14.2通知及送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“承包方”指擁有二零二四年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。（2）“融資方”指提供抵押融資的金融機構(gòu)或其他合法融資機構(gòu)。（3）“土地承包經(jīng)營權(quán)”指承包方依法取得的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。（4）“抵押物”指承包方提供的二零二四年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)。2.合同雙方2.1承包方信息（1）承包方名稱：（2）法定代表人：（3）聯(lián)系方式：2.2融資方信息（1）融資方名稱：（2）法定代表人：（3）聯(lián)系方式：3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押3.1土地承包經(jīng)營權(quán)概述（1）承包方擁有的二零二四年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)包括：1.1土地位置、面積、用途等基本信息；1.2土地承包期限；1.3土地承包費用；1.4土地承包經(jīng)營權(quán)證書。（2）融資方認(rèn)可承包方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物。3.2抵押物范圍（1）抵押物范圍包括但不限于：1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書；1.2土地使用權(quán)證明；1.3土地承包合同。（2）抵押物范圍不包括土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等。3.3抵押物登記（1）承包方應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。（2）抵押登記手續(xù)辦理完畢后，融資方取得抵押物抵押權(quán)。4.融資額度及期限4.1融資額度（1）融資額度為人民幣萬元。（2）融資額度可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2融資期限（1）融資期限為個月。（2）融資期限自合同簽訂之日起計算。5.利息及費用5.1利息計算（1）融資方按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計算利息。（2）利息按月計收，于每月的日支付。5.2費用及支付（1）融資方在合同簽訂后，一次性收取人民幣元的手續(xù)費。（2）融資方在合同到期前，按融資總額的%收取提前還款違約金。6.還款計劃6.1還款方式（1）還款方式為等額本息。（2）每月還款日為日。6.2還款時間（1）承包方應(yīng)在每月還款日前，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入融資方指定的賬戶。（2）逾期還款的，承包方應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。8.保險8.1保險范圍（1）承包方應(yīng)投保財產(chǎn)險，保險金額不低于抵押物價值。（2）融資方有權(quán)要求承包方投保其他相關(guān)保險，以保障抵押物的安全。8.2保險費用及支付（1）保險費用由承包方承擔(dān)，并于合同簽訂后一次性支付。（2）保險費用如有變動，承包方應(yīng)按融資方要求及時補足。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）承包方未按約定時間歸還本金及利息。（2）承包方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。（3）承包方未按約定投?；蚓S持保險的有效性。（4）承包方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承包方違約的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為逾期本金及利息的%。（2）融資方有權(quán)解除合同，并要求承包方立即償還全部本金及利息。10.合同解除10.1合同解除條件（1）承包方嚴(yán)重違約。（2）融資方因國家政策、法律法規(guī)變化等原因無法繼續(xù)履行合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方。（2）合同解除后，承包方應(yīng)立即歸還融資方全部本金及利息。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。（2）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。（2）抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的融資期限屆滿，且承包方已償還全部本金及利息。（2）合同解除。13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：抵押物清單14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2通知及送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方。（2）第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評估、抵押物監(jiān)管、合同履行監(jiān)督等。（2）第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方選擇與替換（1）甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。（2）如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限于其直接過錯導(dǎo)致的損失。（2）第三方對因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他第三方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式為直接向受損方支付賠償金。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方享有根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要信息和資料的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在履行職責(zé)過程中，合理行使權(quán)利，不得濫用。（2）第三方行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與融資方的關(guān)系（1）第三方與融資方無直接合同關(guān)系，但其行為可能影響融資方的權(quán)益。（2）第三方應(yīng)確保其行為不會損害融資方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1抵押物評估（1）第三方為抵押物進(jìn)行評估，并提供評估報告。（2）評估報告作為抵押物價值的依據(jù)。19.2抵押物監(jiān)管（1）第三方對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全和完好。（2）第三方有權(quán)要求承包方提供抵押物的相關(guān)信息。19.3合同履行監(jiān)督（1）第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同履行完畢或一致同意終止第三方介入后，書面通知第三方。（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證書應(yīng)清晰完整，包含土地承包經(jīng)營權(quán)的詳細(xì)信息。附件說明：本附件為承包方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)的有效證明。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息，清單應(yīng)與抵押物實際狀況一致。附件說明：本附件用于明確抵押物的范圍和具體情況。3.附件三：抵押物評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。4.附件四：合同履行情況報告詳細(xì)要求：由第三方監(jiān)督機構(gòu)或甲乙雙方定期提交，報告應(yīng)包括合同履行情況、存在問題及改進(jìn)措施等信息。附件說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：違約金支付證明詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本附件用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承包方未按約定時間歸還本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期本金及利息的%支付違約金。示例：如逾期還款天，則每日支付逾期本金及利息的%作為違約金。（2）承包方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物價值的%支付違約金。示例：因承包方未辦理抵押物登記手續(xù)，導(dǎo)致融資方權(quán)益受損，支付抵押物價值的%作為違約金。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按第三方過錯導(dǎo)致的損失金額支付賠償金。示例：第三方評估機構(gòu)未按約定提供準(zhǔn)確評估報告，導(dǎo)致融資方損失人民幣萬元，支付賠償金。（4）融資方未按約定提供融資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按融資總額的%支付違約金。示例：融資方未按約定提供人民幣萬元的融資，支付融資總額的%作為違約金。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息2.農(nóng)業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.抵押融資金額及期限3.1抵押融資金額3.2融資期限3.3還款方式4.抵押物評估及價值確認(rèn)4.1抵押物評估機構(gòu)4.2抵押物評估價值5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.保險責(zé)任及費用6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：_______1.2抵押方基本信息1.2.1抵押方名稱：_______1.2.2抵押方法定代表人：_______1.2.3抵押方住所：_______1.2.4抵押方聯(lián)系方式：_______2.農(nóng)業(yè)用地基本情況2.1用地位置：_______2.2用地面積：_______畝（或公頃）2.3土地用途：_______2.4土地權(quán)屬：_______3.抵押融資金額及期限3.1抵押融資金額：_______元整3.2融資期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）3.3還款方式：_______4.抵押物評估及價值確認(rèn)4.1抵押物評估機構(gòu)：_______4.2抵押物評估價值：_______元整5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同項下的抵押權(quán)自抵押物交付抵押方之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起_______日內(nèi)，向土地管理部門申請抵押權(quán)登記。6.保險責(zé)任及費用6.1保險責(zé)任：抵押物應(yīng)當(dāng)投保_______保險，保險金額不低于抵押物評估價值。6.2保險費用：保險費用由抵押方承擔(dān)。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.1承包方違約情形：7.1.1.1未按時還款；7.1.1.2未按約定用途使用土地；7.1.1.3故意損害抵押物；7.1.1.4其他違約情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1承包方違約責(zé)任：7.2.1.1未按時還款的，應(yīng)支付_______的違約金；7.2.1.2未按約定用途使用土地的，抵押方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的損失；7.2.1.3故意損害抵押物的，承包方應(yīng)賠償?shù)盅悍綄嶋H損失；7.2.1.4其他違約情形的，根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3違約處理：7.3.1一方違約后，另一方有權(quán)采取下列措施：7.3.1.1要求違約方支付違約金；7.3.1.2要求違約方賠償損失；7.3.1.3要求解除合同；7.3.1.4其他合理措施。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除情形：9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止情形：9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力致使合同無法履行，且無法通過其他方式履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止。11.合同附件及補充協(xié)議11.1.1農(nóng)業(yè)用地承包合同；11.1.2抵押物評估報告；11.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補充協(xié)議：本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件：根據(jù)第九條約定的合同解除情形。13.2合同終止條件：根據(jù)第九條約定的合同終止情形。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，介入本合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方類型：15.2.1評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估的第三方機構(gòu)。15.2.2保險公司：負(fù)責(zé)為抵押物提供保險服務(wù)的第三方保險公司。15.2.3中介方：協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行或解除等事宜的第三方中介機構(gòu)。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢服務(wù)的第三方法律顧問。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。17.第三方介入程序17.1第三方介入同意：本合同任何一方擬引入第三方介入時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并獲得對方同意。17.2第三方合同簽訂：第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)評估規(guī)范和方法對抵押物進(jìn)行評估，并提出評估報告。18.1.2保險公司：有權(quán)根據(jù)保險合同約定，對抵押物進(jìn)行保險，并在保險事故發(fā)生時，按照保險合同約定進(jìn)行賠償。18.1.3中介方：有權(quán)按照中介協(xié)議約定，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行或解除等事宜。18.1.4法律顧問：有權(quán)根據(jù)法律咨詢協(xié)議約定，為雙方提供法律咨詢和服務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1評估機構(gòu)：應(yīng)按照評估規(guī)范和方法，公正、客觀地評估抵押物，并及時提交評估報告。18.2.2保險公司：應(yīng)按照保險合同約定，履行保險責(zé)任，并及時處理保險事故。18.2.3中介方：應(yīng)按照中介協(xié)議約定，誠實守信，公正中立，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行或解除等事宜。18.2.4法律顧問：應(yīng)按照法律咨詢協(xié)議約定，為雙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的法律咨詢和服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其他各方不承擔(dān)因第三方原因造成的損失。19.2保密義務(wù)：第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的信息。19.3爭議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：任何一方需變更第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并獲得對方同意。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同關(guān)系時，應(yīng)提前_______日書面通知雙方，并按照約定完成相關(guān)事宜的交接工作。21.第三方費用