建筑施工合同范本大全

第第頁(yè)合同編號(hào):________建筑施工合同范本大全一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)用地使用權(quán)，并擬對(duì)該地塊上的建筑進(jìn)行施工；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，同意承接甲方的建筑施工工程；雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工事宜，達(dá)成以下合同：1.甲方作為委托方，其主要權(quán)利義務(wù)為施工用地、資金及必要的施工條件，并對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.乙方作為承包方，其主要權(quán)利義務(wù)為按照甲方的施工圖紙和工程要求，完成建筑施工工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。本合同的目的在于明確雙方在建筑施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方預(yù)期的建筑效果。本合同的簽訂背景為甲方需求與乙方施工能力的結(jié)合，旨在實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展，互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下建筑施工工程的合同總價(jià)為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：人民幣[金額大寫(xiě)]元整），該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式：a)預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：人民幣[預(yù)付款金額大寫(xiě)]元整）。b)進(jìn)度款：乙方按照工程實(shí)際進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)后[進(jìn)度款支付期限]日內(nèi)審核并支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。c)竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[竣工結(jié)算款支付期限]日內(nèi)完成審核并支付至合同總價(jià)款的[竣工結(jié)算款比例]%。d)質(zhì)保金：剩余的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期結(jié)束后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金支付期限]日內(nèi)支付給乙方。3.支付賬戶：a)甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款及質(zhì)保金至乙方以下賬戶：戶名：[乙方開(kāi)戶名]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶行]b)乙方應(yīng)合法有效的發(fā)票給甲方。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格與支付條款執(zhí)行，確保合同款項(xiàng)的及時(shí)支付，以保證工程的順利進(jìn)行。如有違約，違約方需按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同項(xiàng)下的建筑施工工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）應(yīng)自合同簽訂之日起開(kāi)始施工，總工期為[工期]天。b)若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)工期。2.履行地點(diǎn)：本工程履行地點(diǎn)為甲方的建設(shè)用地，即[工程地點(diǎn)]。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-完整的施工圖紙及工程要求；-按約定支付合同款項(xiàng)；-對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；-協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照施工圖紙和工程要求進(jìn)行施工；-確保工程質(zhì)量和安全；-按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工結(jié)算報(bào)告；-及時(shí)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[逾期付款違約金比例]%×逾期天數(shù)。b)如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×[工程質(zhì)量違約金比例]%。c)如雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的履行期限、地點(diǎn)及雙方權(quán)利與義務(wù)執(zhí)行，確保工程順利進(jìn)行。如有違約，違約方需按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后[保密期限]年止。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)爭(zhēng)議解決期間，雙方仍需繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議部分。3.合同變更與解除：a)合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。b)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方有權(quán)協(xié)商變更或解除合同。c)如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)就變更或解除后的合同條款達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。d)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決方式及合同變更與解除規(guī)定，確保合同的有效履行。如有違反，違約方需按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)出之日起[通知生效天數(shù)]日后視為送達(dá)對(duì)方。c)雙方變更通訊地址、聯(lián)系方式應(yīng)立即通知對(duì)方，否則原通訊地址、聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。d)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文，以下為簽字蓋章部分：甲方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋